平安信托佳園179號集合資金信托計劃要素確認表

1、平安信托平安信托佳園佳園179179號集合資金信托計劃要素確認表號集合資金信托計劃要素確認表產(chǎn)品名稱平安信托佳園179號集合資金信托計劃銷售對象杭州銀行合格投資者（個人）產(chǎn)品期限12個月（具體以信托合同為準）產(chǎn)品類型集合資金信托計劃本期銷售規(guī)模不超過4億元產(chǎn)品管理人平安信托有限責任公司認購期（參與期）第一批：2018年8月13日8月16日第二批：2018年8月17日8月23日產(chǎn)品成立第一批：2018年8月17日（具體以成立公告為準）第二

2、批：2018年8月24日（具體以成立公告為準）產(chǎn)品到期日自產(chǎn)品成立日起12個月（具體以終止公告為準）到期操作說明按季付息，到期一次性還本。產(chǎn)品收益率預期年化收益率【6.80】%起點認購金額300萬元起購買最小單位10萬元提前終止權(quán)可根據(jù)信托文件的規(guī)定延期或提前終止。開放封閉投資標的簡介及風控措施信托項目簡介：信托項目簡介：陽光城長沙項目位于雨花區(qū)武廣片區(qū)，緊靠長沙中心城區(qū)，屬于黎托商圈的中央居住區(qū)，坐享長沙中心城區(qū)核心資源及高鐵新城區(qū)域

3、性重要交通樞紐資源。1、主干道：項目臨近城市主干道長沙大道、紅旗路、火焰路，出行交通便捷；2、地鐵：項目片區(qū)地鐵2號線、5號線穿梭于此，其中2號線將高鐵新城商圈與五一廣場商圈、東塘商圈、火車站商圈串聯(lián)，出行便利；3、機場高速、磁懸?。喉椖烤o鄰長沙大道（機場高速）、靠近京港澳高速入口，使得黃花機場、高鐵站、汽車南站等樞紐在10到20分鐘內(nèi)皆可通達；4、高鐵：距離高鐵站3公里，長沙高鐵站是全國唯一擁有三條時速350公里高鐵交匯的區(qū)域，同時四

4、條城際鐵路（長株潭、長益常、長瀏、長岳）陸續(xù)開通，縮短各地級市至長沙的時間，吸引了湖南省各市需求客戶；風控措施：風控措施：1、擔保：陽光城集團股份有限公司提供100%連帶責任保證擔保。2、抵押：項目土地抵押，抵押率不超過65%3、股權(quán)質(zhì)押：融資人股權(quán)質(zhì)押擔保4、銷售資金監(jiān)管：對抵押物的預售資金進行全封閉監(jiān)管。其他：其他：本行僅為代銷機構(gòu)，不承擔產(chǎn)品的投資、兌付和風險管理責任。備注：本產(chǎn)品由平安信托有限責任公司發(fā)行與管理，代銷機構(gòu)不承擔產(chǎn)

5、品的投資、兌付和風險管理責任。平安信托平安信托佳園佳園179179號集合資金信托計劃要素確認表號集合資金信托計劃要素確認表產(chǎn)品名稱平安信托佳園179號集合資金信托計劃銷售對象杭州銀行合格投資者（個人）產(chǎn)品期限12個月（具體以信托合同為準）產(chǎn)品類型集合資金信托計劃本期銷售規(guī)模不超過4億元產(chǎn)品管理人平安信托有限責任公司認購期（參與期）第一批：2018年8月13日8月16日第二批：2018年8月17日8月23日產(chǎn)品成立第一批：2018年8月1

6、7日（具體以成立公告為準）第二批：2018年8月24日（具體以成立公告為準）產(chǎn)品到期日自產(chǎn)品成立日起12個月（具體以終止公告為準）到期操作說明按季付息，到期一次性還本。產(chǎn)品收益率預期年化收益率【6.80】%起點認購金額300萬元起購買最小單位10萬元提前終止權(quán)可根據(jù)信托文件的規(guī)定延期或提前終止。開放封閉投資標的簡介及風控措施信托項目簡介：信托項目簡介：陽光城長沙項目位于雨花區(qū)武廣片區(qū)，緊靠長沙中心城區(qū)，屬于黎托商圈的中央居住區(qū)，坐享長沙

7、中心城區(qū)核心資源及高鐵新城區(qū)域性重要交通樞紐資源。1、主干道：項目臨近城市主干道長沙大道、紅旗路、火焰路，出行交通便捷；2、地鐵：項目片區(qū)地鐵2號線、5號線穿梭于此，其中2號線將高鐵新城商圈與五一廣場商圈、東塘商圈、火車站商圈串聯(lián)，出行便利；3、機場高速、磁懸?。喉椖烤o鄰長沙大道（機場高速）、靠近京港澳高速入口，使得黃花機場、高鐵站、汽車南站等樞紐在10到20分鐘內(nèi)皆可通達；4、高鐵：距離高鐵站3公里，長沙高鐵站是全國唯一擁有三條時速3

8、50公里高鐵交匯的區(qū)域，同時四條城際鐵路（長株潭、長益常、長瀏、長岳）陸續(xù)開通，縮短各地級市至長沙的時間，吸引了湖南省各市需求客戶；風控措施：風控措施：1、擔保：陽光城集團股份有限公司提供100%連帶責任保證擔保。2、抵押：項目土地抵押，抵押率不超過65%3、股權(quán)質(zhì)押：融資人股權(quán)質(zhì)押擔保4、銷售資金監(jiān)管：對抵押物的預售資金進行全封閉監(jiān)管。其他：其他：本行僅為代銷機構(gòu)，不承擔產(chǎn)品的投資、兌付和風險管理責任。備注：本產(chǎn)品由平安信托有限責任公