房屋修繕定額(安裝)

1、修繕定額（安裝部分）1總說(shuō)明一、2000年天津市房屋修繕工程預(yù)算基價(jià)，是在1996年《天津市房屋修繕工程預(yù)算定額》的基礎(chǔ)上，為適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和房屋修繕工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的需要，依據(jù)《全國(guó)統(tǒng)一房屋修繕工程預(yù)算定額》，結(jié)合天津地區(qū)的實(shí)際，參照有關(guān)資料、標(biāo)準(zhǔn)圖集編制而成。二、本基價(jià)共分四冊(cè)：1、土建工程分冊(cè)（上、中、下）2、給排水、采暖工程分冊(cè)3、通風(fēng)、空調(diào)工程分冊(cè)4、電氣工程分冊(cè)（上、下）三、本基價(jià)的適用范圍：適用于我市已使用建筑物的拆除、

2、翻建、大修、中修、房屋加固、改造、裝飾、裝修工程。四、本基價(jià)是編制房屋修繕工程概算、預(yù)算、結(jié)算的依據(jù)；是編制房屋修繕工程標(biāo)底和報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)；是制定設(shè)計(jì)維修方案、經(jīng)濟(jì)分析、成本核算的依據(jù)。五、本基價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)和費(fèi)用組成。費(fèi)用由現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)和間接費(fèi)（企業(yè)管理費(fèi)和財(cái)務(wù)費(fèi)）組成，以人工費(fèi)為基礎(chǔ)制定的，除另有規(guī)定外，不得調(diào)整。六、本基價(jià)中未包括中、小型機(jī)械和大型機(jī)械臺(tái)班，中、小型機(jī)械采取綜合計(jì)費(fèi)的方法，其費(fèi)用系數(shù)放在管理辦法中，大型機(jī)械費(fèi)根據(jù)施工

3、需要，甲、乙雙方協(xié)商，施工現(xiàn)場(chǎng)簽證按實(shí)計(jì)取。機(jī)械拆除按章說(shuō)明執(zhí)行。七、本基價(jià)的人工消耗，不分工種、不分等級(jí)，采用“綜合工日”，單價(jià)為每工日29元。其中包括：基本工資、工資性補(bǔ)貼、輔助工資、職工福利費(fèi)和勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。八、本基價(jià)中的其他人工費(fèi)包括：（1）.冬雨季施工期間所增加的人工費(fèi)。（2）.生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)。（3）.特殊工種培訓(xùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)。（4）.其他費(fèi)用，指工程測(cè)量定位、復(fù)制、工程交接、場(chǎng)地清理等費(fèi)用。（5）生產(chǎn)工人的輔助工資等。九、本

4、基價(jià)的材料費(fèi)是按1999年1月份天津市建材市場(chǎng)價(jià)格水平編制的，其內(nèi)容為材料由供應(yīng)地點(diǎn)運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)（或現(xiàn)場(chǎng)堆放地點(diǎn)）的價(jià)格。十、本基價(jià)中其他材料費(fèi)包括：（1）.冬雨季施工期間所增加的材料費(fèi)。（2）.材料檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)。（3）.采購(gòu)及保管費(fèi)（費(fèi)率為材料基價(jià)的2.4%）十一、本基價(jià)中標(biāo)明“以內(nèi)”或“以下”者，均包括“”本身；十二、本基價(jià)由天津市房地產(chǎn)管理局定額站負(fù)責(zé)解釋、補(bǔ)充和修定。給排水、暖通分冊(cè)分冊(cè)說(shuō)明一、本專業(yè)分為。二、本基價(jià)適用于一般工業(yè)

5、廠房、公共建筑及民用建筑物拆除、翻修、大中修、修繕定額（安裝部分）3其中人工工資占%39505761666972747678第一章管道一、本章適用于室內(nèi)、室外及站類的鋼管、鑄鐵管道的拆除、安裝等工程。管道拆除不分室內(nèi)外，均按不同環(huán)境套用相應(yīng)字目。二、室內(nèi)、外管道界線的劃分：1、采暖及冷、熱水管道：室內(nèi)、外界線以建筑物墻外皮1.5米為界，入口處設(shè)閥門著以閥門為界。2、站類（鍋爐房、泵房、軟化水）管道：以墻外皮為界。3、排水管道：以出戶第一

6、個(gè)檢查井為界。如無(wú)檢查井，以建筑物墻外皮1.5米為界。三、管道安裝環(huán)境界線的劃分：1、一般環(huán)境：指操作地面至管道中心線高3.6米以下的明裝管道。2、高空管道：指操作地面超過(guò)3.6米者以及安裝在設(shè)備層、管廊內(nèi)的管道可套用本基價(jià)。3、暗裝管道：指半通行溝、通行溝、地板下、管井及頂棚內(nèi)的管道。四、室內(nèi)排水管道采用焊接鋼管時(shí)，可套用相應(yīng)的室內(nèi)給水管道安裝子目，主材價(jià)格可換算。工程量計(jì)算單位及規(guī)則1、鋼管道長(zhǎng)度以延長(zhǎng)米計(jì)算，其中閥門、接頭零件所占

7、長(zhǎng)度均不扣除，但疏水器、減壓器、除污器、水表除外。2、室內(nèi)、外給水鑄鐵管安裝，包括接頭零件所需人工，但接頭零件價(jià)格另計(jì)，量其長(zhǎng)度時(shí)，應(yīng)扣除接頭零件所占長(zhǎng)度。3、室內(nèi)排水鑄鐵管管道及塑料排水管安裝，基價(jià)中已扣除接頭零件所占長(zhǎng)度，計(jì)算工程量時(shí)，不扣除接頭零件所占長(zhǎng)度，塑料排水管材質(zhì)不同時(shí)可換算。4、采暖干管及站類配管絲接及焊接管道安裝基價(jià)，不包括彎管安裝的工料費(fèi)，應(yīng)套用相應(yīng)子目。第二章散熱器說(shuō)明本章個(gè)型散熱器安裝不分明裝或暗裝，均按類型分別

8、執(zhí)行相應(yīng)子目，散熱器掛墻或落地安裝均不包括托鉤、固定卡制作、安裝，其制作安裝執(zhí)行相應(yīng)子目。工程量計(jì)算單位及規(guī)則1、散熱器對(duì)配成組按不同型號(hào)、規(guī)則以片或根計(jì)算。2、散熱器安裝及打泵試水按組計(jì)算。3、散熱器掛鉤及固定卡安裝按個(gè)計(jì)算。第三章衛(wèi)生設(shè)備1、本章各種衛(wèi)生設(shè)備的安裝范圍：給水部分至各種設(shè)備的閥門止（不包括給水管道閥門，但組裝式淋浴器及銅管連接的衛(wèi)生器具除外），排水部分至存水彎止（包括存水彎），其余管道套用室內(nèi)給、排水管道子目。2、各項(xiàng)