2010年4月26日各家銀行最新房貸政策列表

1、20102010年4月2626日各家銀行最新房貸政策列表日各家銀行最新房貸政策列表最終貸款根據(jù)客戶條件銀行審批為準（最終貸款根據(jù)客戶條件銀行審批為準（4月2626日1010：0606）銀行名稱首套首套二套二套三套三套三套以三套以上別墅別墅商業(yè)類商業(yè)類消費貸消費貸成數(shù)：90㎡（含）以下2成，90㎡以上3成首付5成不做不做不做首付5萬不做利率：90㎡（含）以下基準下浮15%，90㎡以上基準下浮15%基準上浮10%不做不做不做按揭利率基準上浮

2、10%中國銀行其他：港人先暫不接單；取消利率優(yōu)惠，信用報告有逾期記錄的利率相應(yīng)提高；公寓、宿舍、綜合樓等物業(yè)原則上不得超過5成，利率根據(jù)用途執(zhí)行。名下有過貸款紀錄，或有紅本在手，再貸款不能算首套。成數(shù)：90平方以下付2成5成暫不做暫不做4成4成(看客戶情況商鋪6成.貸7成利率：8.5上浮10%6.53408.5上浮10%6.5340基準5.94工商銀行其他：90平一下最高貸8成，90以上最高貸7成，提供流水或資產(chǎn)都可以。首套規(guī)定以家庭為

3、單位，結(jié)清的和有紅本在手的，貸款可算首套。香港人是要提供深圳的稅單（一年以上）才可以操作或者是深圳社保也可以。成數(shù)：首付3成首付5成首付5成以上首付5成以上首付4成首付5成貸凈值7成利率：7.5折8.5折基準1.1倍基準1.1倍基準1.1倍7.5折（首次）—1.1倍（二次以上）9折（優(yōu)質(zhì)）—基準基準—基準1.1倍建設(shè)銀行其他：名下無貸款，無紅本在手物業(yè)可認定為首套，第三套不可以操作。成數(shù)：首付3成首付5成不做不做首套首付3成，二套首付5

4、成優(yōu)質(zhì)樓盤總值5成，其他凈值5成一定要真實用途，不好批，暫停做利率：下浮15%上浮10%首套下浮15%，二套上浮10%上浮10%農(nóng)業(yè)銀行其他：國土局查檔名下無物業(yè)的算首次。要求深戶或本地一年以上社保，流水待定，外籍人士本地一年以上完稅證明。成數(shù)：90平米以下首付2成，90平米以上首付3成首付5成首付5成基本上不做首付三成成交價的4.5，可做6萬受信額度貸6萬(優(yōu)質(zhì)客戶利率：8.5上浮108.58折可下浮10上浮10%招商銀行其他：招行政

5、策還未出，暫時不敢接單。深成數(shù)：90㎡以下2成，90㎡首付5.5成不做不做首付3成首付5成首付3成率，暫無具體的細則蓄其他：三無人員需首付4成，利率8.5折，香港人等境外人士首付4成，提供一年以上稅單，利率可7.5折，審批結(jié)果以銀行為準。已結(jié)清的或名下有紅本物業(yè)，初次貸款算首套。住宅貸7成成數(shù)：90平以下首付2成，90平以上首付3成首付5成首付4成首付5成商業(yè)貸6成利率：7折利率1.1倍3套或以上在第二套的基礎(chǔ)上增加首付和利率，暫無具體

6、的細則7折—8折基準1.1倍基準利率浦發(fā)銀行其他：首套的認定是以沒有過貸款記錄為準的，即使名下貸款已結(jié)清或無貸款記錄但名下有紅本在手物業(yè)也算第二套。三無人員比較難批，需大幅提高首期，香港人等境外人士需提供稅單證明，銀行流水的等足夠的財力證明，首付相對要高。90㎡以下2成，90㎡以上3成首付5成不做不做首付4成不做不做利率：8.5折下浮0.75利率：基準永亨銀行香港人90㎡以下2成，90㎡以上3成，利率下浮1.25%。以家庭為單位，曾經(jīng)貸

7、款已結(jié)清并出售的，再貸款可算首套，已結(jié)清未出售的算二套。成數(shù)：90平以下2成，90平以上3成首付5成暫時不做首付3成（首次）首付5成貸凈值7成利率：8.5折基準1.1倍8.5折（首次）基準1.1名下無貸款8.5折，有貸款基準1.1倍華夏銀行其他：名下有過貸款紀錄，或有紅本在手，再貸款不能算首套。借款人需提供一年以上社保繳納證明，完稅證明或一年以上居住證明（包括三無和境外人士）。凈值90㎡以下2成，90㎡以上3成首付5成不做不做凈值6成凈

8、值5成凈值住宅7成，商業(yè)5成，商鋪6成利率：下浮10%或基準下浮10%或上浮10%基準上浮10%下浮10%，要收貸款金額1%的融資顧問費農(nóng)商行其他：曾經(jīng)是紅本已賣掉的視同于首次，其他都算二次置業(yè)。要求深戶或本地一年以上社保，流水待定，外籍人士本地一年以上完稅證明。凈值90㎡以下2成，90㎡以上3成首付5成不做不做凈值6成凈值5成不做利率：基準上浮10%基準上浮10%北京銀行其他：曾經(jīng)買賣過的都視同于二次置業(yè)。（現(xiàn)暫停接單，等政策明朗再通