廣西港址資源價(jià)值評價(jià)和開發(fā)優(yōu)勢度評估

1、1廣西港址資源價(jià)值評價(jià)和開發(fā)優(yōu)勢度評估摘要：港址資源作為海洋資源的一種，是港口開發(fā)的重要物質(zhì)基礎(chǔ)?；谑找孢€原模型和開發(fā)優(yōu)勢度模型，從資源價(jià)值和資源開發(fā)兩個方面對廣西港址資源進(jìn)行評估，為廣西港址資源的有效利用和合理開發(fā)提供參考建議。關(guān)鍵詞：港址資源；價(jià)值評價(jià)；開發(fā)優(yōu)勢度中圖分類號：U651.2文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：10067973（2016）0300260221世紀(jì)以來，廣西面臨著深入實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略、特別是廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)

2、略的提出，使得廣西沿海港口將在我國政治經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略部署中占有更加重要的地位。對廣西港址資源進(jìn)行價(jià)值評價(jià)與開發(fā)優(yōu)勢度評估，可為廣西港址資源的有效利用、合理開發(fā)提供參考性建議。1.收益還原法港址資源價(jià)值評價(jià)模型港址資源價(jià)值評價(jià)主要是評價(jià)其在經(jīng)濟(jì)方面的價(jià)值，本文采用經(jīng)濟(jì)價(jià)值量估算的方法對其進(jìn)行評價(jià)。價(jià)值量核算的方法有很多種，主要有市場價(jià)值法、收益還原法、替代市場法、成果參照法、或然價(jià)值法等。其中收益還原法是土地估價(jià)中最常用的方法之一?；谑找孢€原

3、法模型，本文做相應(yīng)變形。假設(shè)港口運(yùn)營收入扣除運(yùn)營總成本（投資成本、生產(chǎn)成本、稅費(fèi)、勞動者報(bào)酬等）后的年純收益和還原利率不變，港址資源經(jīng)濟(jì)價(jià)值量評估的計(jì)算公式如下：3成了資源的浪費(fèi)。3.港址資源開發(fā)優(yōu)勢度評估優(yōu)勢度用以表示一個種在群落中的地位與作用，但是其具體定義和計(jì)算方法各家意見不一。本文中港址資源開發(fā)優(yōu)勢度是指與港口設(shè)計(jì)年吞度量潛力和資源利用效率相比，港址資源進(jìn)一步開發(fā)的最高潛力，可以從港口運(yùn)營效率和港口潛力利用率兩個方面的潛力空間加

4、以衡量。港址資源開發(fā)優(yōu)勢度由港口運(yùn)營效率和港口潛力利用率兩個方面確定。其中，港口運(yùn)營效率可以用港口總吞吐量與庫場面積的比值表示，反映了港口資源利用的現(xiàn)狀水平；港口潛力利用率是港口現(xiàn)實(shí)吞吐量相對于港口設(shè)計(jì)可吞吐量的比率，反映了港口現(xiàn)實(shí)運(yùn)營水平相對于港口設(shè)計(jì)運(yùn)營潛力的差異。利用港口運(yùn)營效率和潛力利用率兩個指標(biāo)構(gòu)建港址資源開發(fā)優(yōu)勢度模型如下：U=[（1E）（1P）]2式中，U表示港址資源開發(fā)優(yōu)勢度，E表示港口運(yùn)營效率，P表示港口潛力利用率。港