二建造師考點重點選

1、<p>　　2010年二級建造師考點重點精選</p><p>　　《建筑工程施工管理》</p><p><b>　　第一章</b></p><p>　　1、施工方的項目管理</p><p>　　1．1掌握建設(shè)工程項目管理的類型</p><p>　　建設(shè)工程項目管理的類型：業(yè)主方的項目管理

2、、設(shè)計方的項目管理、施工方的項目管理、供貨方的項目管理、建設(shè)項目工程總承包的項目管理等。</p><p>　　1.2掌握施工方項目管理的目標和任務(wù)</p><p><b>　　2、施工管理的組織</b></p><p>　　2.1掌握項目結(jié)構(gòu)分析項目結(jié)構(gòu)圖（PD/WBS）；項目管理組織結(jié)構(gòu)圖（OBS）</p><p>　

3、　2.2掌握施工管理的組織結(jié)構(gòu)</p><p>　　組織論的三個重要組織工具——項目結(jié)構(gòu)圖、組織結(jié)構(gòu)圖和合同結(jié)構(gòu)圖</p><p>　　熟悉三者之間的關(guān)系與區(qū)別。</p><p>　　3、施工組織設(shè)計的內(nèi)容和編制方法</p><p>　　3.1熟悉施工組織設(shè)計的內(nèi)容</p><p>　　基本內(nèi)容：工程概況、施工部署及方

4、案、施工進度計劃、施工平面圖、主要技術(shù)經(jīng)濟指標。</p><p>　　3.2熟悉施工組織設(shè)計的編制方法</p><p>　　熟悉編制原則、編制依據(jù)、編制程序</p><p>　　4、建設(shè)工程項目目標的動態(tài)控制</p><p>　　4.1掌握項目目標的動態(tài)控制方法</p><p>　　動態(tài)控制原理：動態(tài)控制工作程序：準備

5、工作→動態(tài)控制→目標調(diào)整</p><p>　　進度目標分解：進度計劃值與實際值的比較；進度糾偏的措施（組織措施、管理措施、經(jīng)濟措施、技術(shù)措施）</p><p>　　4.2掌握動態(tài)控制方法在施工管理中的應(yīng)用</p><p>　　運用動態(tài)控制原理控制施工進度、控制施工成本、控制施工質(zhì)量</p><p>　　5、施工方項目經(jīng)理的任務(wù)和責(zé)任</

6、p><p>　　5.1掌握施工方項目經(jīng)理的任務(wù)</p><p>　　項目經(jīng)理的任務(wù)包括項目經(jīng)理的行政管理和項目管理兩方面</p><p>　　5.2掌握施工方項目經(jīng)理的責(zé)任</p><p>　　項目經(jīng)理對施工承擔(dān)全面管理的責(zé)任：工程項目施工應(yīng)建立以項目經(jīng)理為首的生產(chǎn)經(jīng)營管理系統(tǒng)，實行項目經(jīng)理負責(zé)制。</p><p>　　第

7、二章 施工成本控制</p><p>　　1、建筑安裝工程費用項目的組成與計算</p><p>　　1.1掌握建筑安裝工程費用項目組成</p><p>　　安裝工程費=直接費+間接費+利潤+稅金</p><p>　　1.2掌握直接工程費的組成</p><p>　　直接工程費=人工費+材料費+施工機械費</p>

8、;<p>　　1.3掌握措施費的組成</p><p>　　措施費=環(huán)境保護費+文明施工費+安全施工費+臨時設(shè)施費+夜間施工增加費+二次搬運費+大型機械設(shè)備進出場及安拆費+混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費+腳手架費+已完工程及設(shè)備保護費+施工排水、降水費</p><p>　　2、施工成本管理與施工成本計劃</p><p>　　2.1掌握施工成本管理的任務(wù)與

9、措施</p><p>　　任務(wù)：成本預(yù)測；成本計劃；成本控制；成本核算；成本分析；成本考核</p><p>　　措施：組織措施；技術(shù)措施；（關(guān)鍵是對方案進行技術(shù)經(jīng)濟分析）；經(jīng)濟措施；合同措施</p><p>　　2.2掌握施工成本計劃的類型</p><p>　　競爭性成本計劃：指導(dǎo)性成本計劃；實施性計劃成本</p><p&

10、gt;　　2.3掌握施工成本計劃的編制依據(jù)</p><p>　　2.4掌握施工成本計劃的編制方法</p><p>　　按施工成本組成編制施工成本計劃；按項目組成編制施工成本計劃；按工程進度編制施工成本計劃。</p><p>　　3、施工成本控制與施工成本分析</p><p>　　3.1掌握施工成本控制的依據(jù)</p><p&

11、gt;　　工程承包合同：施工成本計劃；進度報告；工程變更</p><p>　　3.2掌握施工成本控制的步驟</p><p>　　比較→分析→預(yù)測→糾偏→檢查</p><p>　　3.3掌握施工成本控制的方法</p><p>　　人工費控制；材料費控制；施工機械使用費控制；施工分包費控制</p><p>　　掌握贏得值（

12、掙值）法;</p><p>　　三個基本參數(shù)：已完成工作預(yù)算費用；計劃工作預(yù)算費用；已完成工作實際費用</p><p>　　四個評價指標：費用偏差；進度偏差；費用績效指數(shù)；進度績效指數(shù)</p><p>　　偏差分析方法：橫道圖法；表格法；曲線法</p><p>　　4.4掌握施工成本分析法</p><p>　　基本方法

13、：比較法（指標對比分析法）；因素分析法（連環(huán)置換法）；差額計算法；比率法。</p><p>　　綜合成本分析方法；包括分部分項工程成本分析，月（季）度成本分析，年度成本分析，竣工成本的綜合分析。</p><p>　　第三章 施工進度控制</p><p>　　1、建設(shè)工程項目進度控制的目標和任務(wù)</p><p>　　1.1掌握建設(shè)工程項目總進

14、度目標</p><p>　　了解總進度目標的內(nèi)涵；論證：通過編制總進度綱要，論證總進度目標實現(xiàn)的可能性。</p><p>　　1.2熟悉建設(shè)工程項目進度控制的任務(wù)</p><p>　　設(shè)計方進度控制任務(wù)：設(shè)計工作進度的要求控制設(shè)計工作進度</p><p>　　施工方進度控制任務(wù)：施工進度的要求控制施工工作的禁毒</p><

15、p>　　2、施工進度計劃的編制方法</p><p>　　2.1掌握橫道圖進度計劃的編制方法</p><p>　　橫道圖進度計劃法：表達方式較直觀易懂，但不能確定計劃的關(guān)鍵工作、關(guān)鍵路線與時差，計劃調(diào)整只能用手工方式進行，工作量較大。</p><p>　　2.2掌握工程網(wǎng)絡(luò)計劃的類型和應(yīng)用</p><p>　　雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃；單代號網(wǎng)絡(luò)計

16、劃；雙代號時標網(wǎng)絡(luò)計劃；單代號搭接網(wǎng)絡(luò)計劃。</p><p>　　重點掌握：繪圖原則、時間參數(shù)的計算：雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃的有關(guān)時間參數(shù)（Di—j,ESi—j,EFi—j等）；單代號網(wǎng)絡(luò)計劃和單代號搭接網(wǎng)絡(luò)計劃的有關(guān)時間參數(shù)（Di，ESi，EFi等）</p><p>　　2．3掌握關(guān)鍵工作和關(guān)鍵路線的概念</p><p>　　關(guān)鍵工作指的是網(wǎng)絡(luò)計劃中總時差最小的工作<

17、;/p><p>　　關(guān)鍵線路是總的工作持續(xù)時間最長的線路</p><p>　　2.4掌握時差的概念</p><p>　　總時差指的是在不影響總工期的前提下，可以利用的動機時間。</p><p>　　自有時差指的是在不影響其緊后工作最早開始的時間的前提下，本工作可以利用的機動時間。</p><p>　　3、施工方進度控制的任

18、務(wù)和措施</p><p>　　3.1掌握施工方進度控制的任務(wù)</p><p>　　1.編制施工進度計劃及相關(guān)的資料需求計劃；2.組織施工進度計劃的實施；3.施工進度計劃的檢查與調(diào)整。</p><p>　　3.2掌握施工方進度控制的措施</p><p>　　組織措施；管理措施；經(jīng)濟措施和技術(shù)措施</p><p>　　第四

19、章 施工質(zhì)量控制</p><p>　　1 施工質(zhì)量管理和質(zhì)量控制的基礎(chǔ)知識</p><p>　　1.1掌握施工質(zhì)量管理和質(zhì)量控制的概念和特點</p><p>　　質(zhì)量控制時質(zhì)量管理的一部分，質(zhì)量的控制需要遵循PDCA循環(huán)原理、三階段控制原理、三全控制管理。</p><p>　　1.2掌握施工質(zhì)量的影響因素</p><p&

20、gt;　　2 施工質(zhì)量控制的內(nèi)容和方法</p><p>　　2.1掌握施工質(zhì)量控制的基本內(nèi)容和方法</p><p>　　基本內(nèi)容和方法：質(zhì)量文件審核；現(xiàn)場質(zhì)量檢查；</p><p>　　2.2掌握施工準備的質(zhì)量控制</p><p>　　準備質(zhì)量控制→過程質(zhì)量控制→驗收質(zhì)量控制</p><p>　　2.3掌握施工過程的

21、質(zhì)量控制</p><p>　　技術(shù)交底；測量控制；計量控制；工序施工質(zhì)量控制；特殊過程質(zhì)量控制；成品保護控制</p><p>　　2.4掌握工程施工質(zhì)量驗收的規(guī)定與方法</p><p>　　包括施工過程的工程質(zhì)量驗收和施工項目竣工質(zhì)量驗收</p><p>　　分部分項工程內(nèi)容的抽樣檢查；施工質(zhì)量保證資料的檢查；工程外觀質(zhì)量的檢查</p&

22、gt;<p><b>　　施工質(zhì)量事故處理</b></p><p>　　3.1掌握工程質(zhì)量事故分類 </p><p>　　3.2掌握施工質(zhì)量事故處理方法</p><p>　　程序：事故調(diào)查→事故原因分析→制定事故處理方案→事故處理→事故處理的鑒定驗收</p><p><b>　　施工合同管理<

23、;/b></p><p>　　施工承包與物資采購合同的內(nèi)容</p><p>　　1.1掌握施工承包合同的主要內(nèi)容</p><p>　　施工承包合同包含發(fā)包人的責(zé)任和義務(wù)；承包人的責(zé)任和義務(wù)，還涉及到進度控制、質(zhì)量控制、費用控制、竣工驗收、缺陷責(zé)任與保修責(zé)任的相關(guān)條款。</p><p>　　1.2掌握施工專業(yè)分包合同的內(nèi)容</p&g

24、t;<p>　　專業(yè)分包合同包含工程承包人（總承包單位）的責(zé)任和義務(wù)；專業(yè)工程分包人的責(zé)任和義務(wù)；合同價款及支付。</p><p>　　1.3掌握施工勞務(wù)分包合同的內(nèi)容</p><p>　　勞務(wù)分包合同包含工程承包人的義務(wù)；勞務(wù)分包人的義務(wù)；保險事宜；勞務(wù)報酬；工時及工作量確認；勞務(wù)報酬最終支付。</p><p>　　1.4掌握物資采購合同的主要內(nèi)容&

25、lt;/p><p>　　分為建筑材料采購合同和設(shè)備采購合同 </p><p>　　施工單價合同、總價合同與成本加酬金合同</p><p>　　2.1掌握單價合同的運用</p><p>　　單價合同分為固定單價合同和變動單價合同。單價合同的特點是單價優(yōu)先，對業(yè)主的不足之處是，業(yè)主需要安排專門力量來核實已經(jīng)完成的過程量，需要在施工過程中花費不少精力，

26、協(xié)同工作量大。</p><p>　　2.2掌握總價合同的運用</p><p>　　總價合同分為固定總價合同和變動總價合同?？們r合同的使用有其局限性，一般是在施工圖設(shè)計完成，施工任務(wù)和范圍比較明確，業(yè)主目標、要求和條件都清楚的情況下才采用。</p><p>　　施工合同執(zhí)行過程的管理</p><p>　　3．1掌握施工合同跟蹤與控制。</

27、p><p>　　一是承包單位的合同管理職能部門對合同執(zhí)行者的履行情況進行跟蹤、監(jiān)督和檢查；二是合同執(zhí)行者本身對合同計劃的執(zhí)行情況進行的跟蹤、檢查和對比。</p><p>　　掌握合同實施的偏差分析和處理方法。</p><p>　　3．2掌握施工合同變更管理</p><p>　　變更的原因及適用范圍；變更的程序：變更的提出變更指示。</p&g

28、t;<p><b>　　施工合同的索賠</b></p><p>　　掌握施工合同索賠的依據(jù)和證據(jù)</p><p>　　索賠依據(jù)：合同文件，法律、法規(guī)，工程建設(shè)慣例。</p><p>　　索賠證據(jù)基本要求：真實、及時、全面、關(guān)聯(lián)、有效。</p><p>　　4.2掌握施工合同索賠的程序</p>

29、<p>　　索賠意向通知和索賠通知→索賠資料準備→索賠文件的提交→索賠文件的審核→承包人提出索賠期限→反索賠→對索賠報告的反擊或反駁</p><p>　　《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》</p><p><b>　　建設(shè)工程法律制度</b></p><p>　　1 建造師相關(guān)管理制度</p><p>　　1.1 掌握

30、注冊管理</p><p>　　未取得注冊證書和執(zhí)業(yè)印章的，不得擔(dān)任大中型建設(shè)工程項目的施工單位項目負責(zé)人，不得以注冊建造師的名義從事相關(guān)活動。建造師注冊包括初始注冊、延續(xù)注冊、變更注冊和增項注冊，各注冊有不同的條件、期限和相應(yīng)的規(guī)定。其中，初始注冊和延續(xù)注冊的有效期為3年，變更注冊仍延續(xù)原注冊有效期。</p><p><b>　　1.2掌握執(zhí)業(yè)管理</b></p

31、><p>　　建造師分為一級建造師（Constructor）和二級建造師（AssociateConstructor）。按照建設(shè)部頒布的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標準》，一級建造師可以擔(dān)任特級、一級建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程項目施工的項目經(jīng)理；二級建造師可以擔(dān)任二級及以下建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程項目施工的項目經(jīng)理。</p><p>　　1.3掌握繼續(xù)教育管理</p><p>　　

32、注冊建造師在每一個注冊有效期內(nèi)應(yīng)當達到國務(wù)院建設(shè)主管部門規(guī)定的繼續(xù)教育要求。</p><p>　　1.4掌握信用檔案管理</p><p>　　注冊建筑師及其聘用單位應(yīng)當按照要求，向注冊機關(guān)提供真實、準確、完整的注冊建造師信用檔案信息。</p><p>　　1.5 掌握監(jiān)督管理</p><p>　　政府監(jiān)督管理部門對注冊建造師執(zhí)業(yè)活動進行監(jiān)督檢

33、查，有關(guān)單位或個人應(yīng)當協(xié)助與配合，不得拒絕與阻撓。</p><p>　　對注冊建造師的管理措施主要包括：對違法行為依法查處，按規(guī)定撤銷注冊；對建造師實行信用檔案管理，有關(guān)信息按規(guī)定向社會公示。</p><p><b>　　法律體系和法的形式</b></p><p><b>　　2.1掌握法律體系</b></p>

34、<p>　　法律體系通常包括憲法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法、勞動法與社會保障法、自然資源與環(huán)境保護法、刑法與訴訟法。</p><p>　　與工程建設(shè)有關(guān)的法規(guī)在法律體系中的分布。《合同法》屬于民法，《建筑法》屬于經(jīng)濟法，《安全生產(chǎn)法》屬于社會保障法，《噪聲污染環(huán)境防治法》屬于環(huán)境保護法等。</p><p><b>　　2.2熟悉法的形式</b><

35、/p><p>　　法律形式上主要包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、行政規(guī)章最高人民法院司法解釋規(guī)范性文件、國際條約。此外，自治條例和單行條例、特別行政區(qū)法律等也屬于我國法的形式。</p><p><b>　　憲法</b></p><p>　　3.1掌握公民的基本權(quán)利</p><p>　　3.2掌握公民的基本義務(wù)</

36、p><p><b>　　4 民法</b></p><p>　　4.1掌握民事法律關(guān)系</p><p>　　民事法律關(guān)系包括主體、客體和內(nèi)容三個要素；民事行為能力分為完全民事行為能力、限制民事行為能力和無民事行為能力三種。民事法律關(guān)系的變更分為主體變更、客體變更和內(nèi)容變更。民事法律關(guān)系的終止分為自然終止、協(xié)議終止和違約終止。</p>&

37、lt;p>　　4.2掌握民事法律行為的成立要件</p><p>　　民事法律行為應(yīng)當具備下列條件：其一，行為人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力；其二，行為人意思表示真實；其三，行為內(nèi)容合法；其四，行為形式合法。</p><p><b>　　4.3掌握代理</b></p><p>　　代理包括委托代理、法定代理和指定代理。代理人與被代理

38、人的責(zé)任承擔(dān)。代理的終止條件。4.4掌握財產(chǎn)權(quán)制度</p><p>　　財產(chǎn)權(quán)體系包括有體、無體和其他財產(chǎn)權(quán)制度。債的發(fā)生根據(jù)包括合同、侵權(quán)行為、不當?shù)美蜔o因管理等。知識產(chǎn)權(quán)包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)。發(fā)明專利權(quán)的期限是20年，實用新型和外觀設(shè)計專利權(quán)的期限是10年，均自申請日起計算。專利權(quán)期限屆滿后，專利權(quán)終止。</p><p>　　4.5 掌握訴訟時效制度</p>&l

39、t;p>　　訴訟時效期間通?？梢园ㄋ念悾?.如同訴訟時效，其時效期間通常為2年；2.短期訴訟時效；3.特殊訴訟時效，特殊訴訟時效不是由民法規(guī)定的，而是由特別法規(guī)定的訴訟時效；4.權(quán)利的最長保護期限。訴訟時效期間從知道或應(yīng)當知道權(quán)利被侵害時起計算。但是，從權(quán)利被其害之日起超過20年的人，人民法院不予保護。在訴訟時效期間的最后6個月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使強求權(quán)的，訴訟時效終止。</p><p>　

40、　訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷，從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。</p><p><b>　　5物權(quán)法</b></p><p>　　物權(quán)的種類主要包括所有權(quán)、用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)主要包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、居住權(quán)等。</p><p><b>　　5.1掌握抵押

41、權(quán)</b></p><p><b>　　5.2掌握質(zhì)權(quán)</b></p><p><b>　　5.3掌握留置權(quán)</b></p><p><b>　　6 建筑法</b></p><p>　　6.1掌握施工許可制度</p><p>　　申請領(lǐng)取施

42、工許可證必須滿足的條件涉及建設(shè)用地管理、城市規(guī)劃管理、施工現(xiàn)場、施工單位和建立單位落實、施工技術(shù)文件、質(zhì)量安全措施、建設(shè)資金落實等方面。對未取得施工許可證擅自開工的建設(shè)項目都將被責(zé)令改正；對于不符合開工條件的，責(zé)令停工，可以處以罰款。國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程、文物保護工程、搶險救災(zāi)工程、臨時性建筑和軍用房屋建筑等工程不需要申領(lǐng)施工許可證的，當開工條件出現(xiàn)某些變化時，要依據(jù)法定條件廢紙或重新核驗施工許可證，或者重新辦

43、理開工報告。</p><p>　　6.2掌握建筑工程企業(yè)資質(zhì)等級許可制度</p><p>　　建筑施工、勘察、設(shè)計和工程監(jiān)理單位劃分為不同資質(zhì)序列、類別和等級，并按其資質(zhì)等級許可范圍從事建筑活動。管理機關(guān)為國務(wù)院建設(shè)行政主管部門；先工商登記注冊后資質(zhì)申請；企業(yè)資質(zhì)按分類管理；</p><p>　　6.3.掌握建筑業(yè)專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度</p><

44、p>　　目前我國主要的建筑業(yè)專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格均需參加統(tǒng)一考試、注冊、接受繼續(xù)教育，均有各自得執(zhí)業(yè)范圍。建筑工程的執(zhí)業(yè)人員主要包括：注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程是、注冊監(jiān)理工程師、注冊工程造價師、注冊建造師等。</p><p>　　6.4掌握工程發(fā)包制度</p><p>　　建設(shè)工程發(fā)包方式主要有招標發(fā)包和直接發(fā)包。我國提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建設(shè)工程肢解發(fā)包和違法采購。<

45、;/p><p>　　6.5掌握工程承包制度</p><p>　　有違反《建筑法》關(guān)于發(fā)承包規(guī)定的，屬于無效合同。大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。</p><p>　　6.6掌握工程分包制度&l

46、t;/p><p>　　總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位，或?qū)⑵涑邪牟糠止こ探挥晌唇?jīng)建設(shè)單位認可的其他單位完成，或?qū)⒐こ讨黧w結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位，或分包單位將其承包的工程再分包等均屬違法分包。承包單位對因轉(zhuǎn)包或者違法分包的工程不符合規(guī)定質(zhì)量標準造成的損失，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。</p><p>　　6.7 掌握工程監(jiān)理制度</p><p>　　國家重點建設(shè)

47、項目、大中型公用事業(yè)工程、成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程、利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程、國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程實行強制監(jiān)理。工程監(jiān)理包括”三控三管一協(xié)調(diào)”。</p><p><b>　　招標投標法</b></p><p>　　7.1掌握招標投標原則及使用范圍</p><p>　　招標投標活動應(yīng)當尊須公開、公平、公正和誠實信用

48、的原則。在中華人民共和國境內(nèi)進行下列工程建設(shè)項目包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進行招標：1.大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目；2.全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；3.使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。</p><p>　　7.2掌握投標的要求</p><p>　　投標人的資格要求，投標文件

49、的編制、提交、補充、修改、替代或撤回等方面的要求。</p><p>　　7.3掌握聯(lián)合體投標</p><p>　　聯(lián)合體投標的含義，資質(zhì)條件的要求，共同投標協(xié)議，聯(lián)合體各方的責(zé)任。</p><p>　　7.4掌握禁止投標人實施不正當競爭行為的規(guī)定</p><p>　　投標人不得實施的五種不正當競爭行為。串通投標和騙取中標的法律責(zé)任。</

50、p><p><b>　　7.5掌握開標程序</b></p><p>　　開標應(yīng)當由招標人主持，邀請所有投標人參加，并在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間、在招標文件中預(yù)先確定的地點進行。</p><p>　　掌握評標委員會的規(guī)定和評標方法</p><p>　　評標委員會由招標人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成

51、，成員為五人以上單數(shù)、其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三份之二。評標委員會應(yīng)當按照招標文件確定的評標標準和方法，對投標文件進行評審和比較；設(shè)有標底的，應(yīng)當參考標底。</p><p><b>　　掌握中標的要求</b></p><p>　　招標人一般應(yīng)當在15日內(nèi)確定中標人。招標人應(yīng)當確定排名第一的中標候選人為中標人。排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力

52、提出不能履行合同，或者招標文件規(guī)定應(yīng)當提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人，以此類推。</p><p><b>　　安全生產(chǎn)法</b></p><p>　　8.1 掌握生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全生產(chǎn)保障 </p><p>　　生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全生產(chǎn)保障措施，包括組織保障措施、管理保障措施、經(jīng)濟保障措施和技

53、術(shù)保障措施等。</p><p>　　8.2掌握從業(yè)人員安全生產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)</p><p>　　安全生產(chǎn)中從業(yè)人員的權(quán)利，包括知情權(quán)、批評權(quán)和檢舉、控告權(quán)，拒絕權(quán)，緊急避險權(quán)，強求賠償權(quán)，獲得勞動防護用品的權(quán)利，以及獲得安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)的權(quán)利等。</p><p>　　安全生產(chǎn)中從業(yè)人員的義務(wù)，包括自律遵規(guī)的義務(wù)、自覺學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)知識的義務(wù)和危險報告義務(wù)等。<

54、/p><p>　　8.3掌握生產(chǎn)安全事故的應(yīng)急救援于處理</p><p>　　根據(jù)生產(chǎn)安全事故造成的人員傷亡或直接經(jīng)濟損失一般分為特別重大安全事故、重大事故、較大事故和一般事故。</p><p>　　建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條列</p><p>　　9.1掌握建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理制度</p><p>　　建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理制

55、度主要包括：安全生產(chǎn)責(zé)任制度、群防群治制度、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度、安全生產(chǎn)檢查制度、傷亡事故處理報告制度和安全責(zé)任追究制度。</p><p>　　9.2 掌握建設(shè)單位的安全責(zé)任</p><p>　　建設(shè)單位的安全責(zé)任主要包括：向施工單位提供資料的責(zé)任；依法履行合同的責(zé)任；提供安全生產(chǎn)費用的責(zé)任；不得推銷劣質(zhì)材料設(shè)備的責(zé)任；提供安全施工措施資料的責(zé)任；對拆除工程進行備案的責(zé)任和法律責(zé)任等。&

56、lt;/p><p>　　9.3掌握工程監(jiān)理單位的安全責(zé)任</p><p>　　工程監(jiān)理單位的安全責(zé)任包括：審查施工方案的責(zé)任、監(jiān)理的安全生產(chǎn)責(zé)任和法律責(zé)任。</p><p>　　9.4掌握施工單位的安全責(zé)任</p><p>　　施工單位的安全責(zé)任包括：主要負責(zé)人、項目負責(zé)人、安全生產(chǎn)管理機構(gòu)和專職安全生產(chǎn)管理人員的安全責(zé)任；總承包單位和分包單位的

57、安全責(zé)任；安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)；施工單位應(yīng)采取的安全措施，以及法律責(zé)任。</p><p><b>　　安全生產(chǎn)許可證條例</b></p><p>　　10.1掌握安全生產(chǎn)許可證的取得條件</p><p>　　企業(yè)領(lǐng)取安全許可證應(yīng)當具備一系列安全生產(chǎn)條件。結(jié)合建筑施工企業(yè)自身特點，建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證應(yīng)當具備的12項安全生產(chǎn)條件。</p&

58、gt;<p>　　10.2熟悉安全生產(chǎn)許可證的管理規(guī)定</p><p>　　安全生產(chǎn)許可證的有效期為3年，建筑施工企業(yè)在管理安全生產(chǎn)許可證時需要遵守3條強制性規(guī)定。</p><p><b>　　安全生產(chǎn)許可證條例</b></p><p>　　11.1掌握建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)</p><p>　　建設(shè)單位

59、的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)包括：依法對工程進行發(fā)包、依法對材料設(shè)備進行招標、提供原始資料、不得干預(yù)投標人、送審施工圖、委托監(jiān)理、確保提供的物資符合要求、不得擅自改表主體和承重結(jié)構(gòu)進行裝修、依法組織竣工驗收和移交建設(shè)項目檔案的責(zé)任。</p><p>　　11.2掌握施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)</p><p>　　施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)包括：依法承攬工程、建立質(zhì)量保證體系、分包單位保證工程質(zhì)量、按圖施工

60、、對建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備進行檢驗、對施工質(zhì)量進行檢驗、見證取樣和保修的責(zé)任。</p><p>　　11.3掌握工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)</p><p>　　工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)包括：依法承攬業(yè)務(wù)、獨立建理、依法監(jiān)理、確認質(zhì)量。</p><p>　　11.4掌握建設(shè)工程質(zhì)量保修制度</p><p>　　建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位

61、提交工程竣工驗收報告時，應(yīng)當向建設(shè)單位處具質(zhì)量保修書中應(yīng)當明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。</p><p><b>　　12 產(chǎn)品質(zhì)量法</b></p><p>　　12.1 掌握生產(chǎn)者的產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) </p><p>　　生產(chǎn)者的產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)包括：為產(chǎn)品質(zhì)量負責(zé)的義務(wù)、確保標識規(guī)范的義務(wù)、確保包裝質(zhì)量合格的義務(wù) 以及其

62、他禁止性義務(wù)。</p><p>　　12.2 掌握銷售者的產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) </p><p>　　銷售者的產(chǎn)品質(zhì)量和義務(wù)包括：進貨驗收的義務(wù)、保持產(chǎn)品質(zhì)量的義務(wù)、確保標識規(guī)范的義務(wù)以及其他禁止性義務(wù)。</p><p><b>　　13 消防法</b></p><p>　　13.1 掌握消防設(shè)計的審核與驗收</p&

63、gt;<p>　　設(shè)計單位應(yīng)當按照國家工程建筑消防技術(shù)標準進行設(shè)計，建設(shè)單位應(yīng)當將建設(shè)工程的消防設(shè)計圖紙及有關(guān)資料報送公安消防機構(gòu)審核，未經(jīng)審核或者審核不合格的，建設(shè)行政主管部門不得發(fā)給施工許可證，建設(shè)單位不得施工。</p><p>　　13.2 掌握工程建設(shè)中應(yīng)采取的消防安全措施</p><p><b>　　14 勞動法</b></p>

64、<p>　　14.1 掌握勞動保護的規(guī)定</p><p>　　勞動保護，是指直接保護勞動者在勞動中的安全和健康的法律保障。</p><p>　　14.2熟悉勞動爭議的處理</p><p>　　勞動爭議可以協(xié)商解決，申請調(diào)解、通過勞動爭議仲裁委員會進行仲裁以及通過人民法院處理。</p><p><b>　　15 勞動合同法&

65、lt;/b></p><p>　　15.1掌握勞動合同的訂立</p><p>　　勞動合同是勞動者與用人單位確立勞動關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。</p><p>　　15.2掌握勞動合同的履行和變更</p><p>　　15.3 掌握勞動合同的解除和終止</p><p>　　16 建設(shè)工程法律責(zé)任</p

66、><p>　　16.1掌握民事責(zé)任的種類和承擔(dān)民事責(zé)任的方式</p><p>　　民事責(zé)任主要劃分為違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。承擔(dān)民事責(zé)任的有：停止侵害、排除妨礙、消除危險、返還財產(chǎn)、恢復(fù)原狀、修理、重作、更換、賠償損失、支付違約金、消除影響、恢復(fù)名譽和賠禮道歉。</p><p>　　16.2 掌握工程建設(shè)領(lǐng)域常見行政責(zé)任種類和行政處罰程序</p><p&

67、gt;　　行政責(zé)任主要包括行政處罰和行政處分。行政處罰的決定程序分為簡易程序、一般程序和聽證程序。</p><p>　　16.3 掌握犯罪過程與刑罰種類</p><p>　　刑罰種類有主刑和附加刑，主刑有管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑；附加刑有罰金、剝奪政治權(quán)利和沒收財產(chǎn)。</p><p><b>　　合同法</b></p>

68、<p>　　1 合同法原則及合同分類</p><p>　　1.1 熟悉合同法原則及調(diào)整范圍</p><p>　　基本原則：平等、自愿、公平、誠實信用、不得損害社會公共利益原則。不守合同法調(diào)整的主要關(guān)心有：身份關(guān)系的合同、政府行使行政管理權(quán)的行政合同、勞動合同以及政府間協(xié)議。</p><p>　　1.2了解合同的分類</p><p>

69、;<b>　　2 合同的訂立</b></p><p><b>　　2.1掌握邀約</b></p><p>　　要約的概念、構(gòu)成要件、方式、生效、撤回、撤銷、消滅以及要約的邀請。</p><p><b>　　2.2 掌握承諾</b></p><p>　　承諾的概念、構(gòu)成要件、生效

70、超期與承諾延誤、撤回。</p><p>　　2.3 掌握合同的一般條款</p><p>　　條款包括當事人名稱或姓名和住所、標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或酬金、履行期限、地點和方式、違約責(zé)任、解決爭議方法。</p><p>　　2.4 掌握合同的形式</p><p>　　合同形式包括：口頭形式、書面形式和其他形式。</p><p

71、>　　2.5 掌握締約過失責(zé)任</p><p>　　締約過失責(zé)任的概念、構(gòu)成要件、適用情形。</p><p><b>　　3 合同的效力</b></p><p>　　3.1 掌握合同的生效</p><p>　　合同生效要件：訂立合同的當事人必須具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力、意思表示真實、不違反法律、行政法規(guī)

72、的強制性規(guī)定，不損害社會公共利益、具備法律所要求的形式。</p><p>　　3.2掌握無效合同提供</p><p>　　無效合同的原因：1. 一方以欺詐手段訂立合同，損害國家利益；2.一方以脅迫手段訂立合同，損害國家利益；3.惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同；4.以合法形式掩蓋非法目的；5.損害社會公共利益；6.違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。</p><p

73、>　　3.3 掌握可變更、可撤銷合同</p><p>　　導(dǎo)致合同變更與撤銷的原因：1.重大誤解；2.顯示失平3.因欺詐、脅迫而訂立的合同；4.乘人之危而訂立的合同為損害國家利益。</p><p>　　3.4掌握效力待定合同</p><p>　　效力待定合同不同于無效合同，不同于可撤銷合同，其包括：限制民事行為能力人依法不能獨立簽訂的合同、無權(quán)代理人以被代理人

74、名義訂立的合同、越權(quán)訂立的合同、無處分權(quán)人所訂立的合同。</p><p><b>　　4合同的履行</b></p><p>　　4.1掌握合同履行的規(guī)定</p><p>　　履行原則：全面適當履行原則、遵循誠實信用原則、公平合理，促進合同改選原則、當事人一方不得擅自變更合同原則。重點掌握合同履行糾紛的處理辦法。</p><p

75、><b>　　4.3掌握抗辯權(quán)</b></p><p>　　在雙務(wù)合同履行中，如果一方或雙方具有法律規(guī)定的事由的話，法律授權(quán)當事人可以私力救濟，即可以拒絕履行自己的義務(wù)來保護自己的合法權(quán)益，而不承擔(dān)違約責(zé)任。這就是雙務(wù)合同履行中的抗辯權(quán)，依其具體情形可分為同時履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)三種。</p><p>　　5合同的變更、轉(zhuǎn)讓與權(quán)利義務(wù)終止<

76、/p><p>　　5.1掌握合同的變更</p><p>　　合同變更分為約定變更和法定變更；變更的條件與程序，變更后的效力，施工合同的變更注意事宜。</p><p>　　5.2掌握合同的轉(zhuǎn)讓</p><p>　　合同轉(zhuǎn)讓的類型有：合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓、合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓、合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓。債權(quán)轉(zhuǎn)讓所需要具備的條件及其效力。債務(wù)轉(zhuǎn)移所需要具備的條件及其

77、效力。合同權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓的條件。</p><p>　　5.3掌握合同的權(quán)利義務(wù)終止</p><p>　　合同權(quán)利義務(wù)終止分為因解除而終止和因其他原因而終止兩類。兩類終止的原因、分類和程序。</p><p><b>　　6違約責(zé)任</b></p><p>　　6.1掌握違約責(zé)任的承擔(dān)方式</p><p

78、>　　承擔(dān)違約責(zé)任的基本形式包括：繼續(xù)履行、采取補救措施和賠償損失。</p><p>　　6.2掌握不可抗力違約責(zé)任的免除</p><p>　　不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服和客觀情況，包括自然事件和社會事件。因不可抗力違約的責(zé)任免除分為約定免責(zé)和法定免責(zé)。</p><p><b>　　7合同的擔(dān)保</b></p>

79、<p><b>　　7.1掌握保證</b></p><p>　　保證擔(dān)保的當事人包括：債務(wù)人、債權(quán)人和保證人。熟悉保證人的資格條件。保證方式分為一般保證和連帶責(zé)任保證。一般保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起的6個月。</p><p><b>　　7.2掌握定金</b></p><p>　　定金具有證約、預(yù)先給付和

80、擔(dān)保的性質(zhì)。熟悉定金與違約金、預(yù)付款的區(qū)別。定金生效需要具備的條件：1.主合同有效；2.發(fā)生交付定金的行為；3.定金比例符合法律規(guī)定。</p><p><b>　　建筑工程糾紛的處理</b></p><p><b>　　1民事糾紛處理方式</b></p><p>　　1.1掌握民事訴訟的特點</p><

81、p>　　1.2掌握仲裁的特點</p><p><b>　　2證據(jù)</b></p><p>　　2.1掌握證據(jù)的種類</p><p>　　2.2熟悉證據(jù)的保全和應(yīng)用</p><p><b>　　3民事訴訟法</b></p><p>　　3.1掌握訴訟管轄與回避制度<