我國住房抵押貸款的風險管理.pdf

1、西安建筑科技大學碩士學位論文我國住房抵押貸款的風險管理專業(yè)：工程經(jīng)濟與管理工程經(jīng)濟與管理碩士生：黃無非黃無非指導教師：閆文周教授閆文周教授摘要在我國商業(yè)銀行現(xiàn)有的信貸業(yè)務中，住房抵押貸款在其中屬于優(yōu)良資產(chǎn)，但是，通過分析住房抵押貸款目前的現(xiàn)狀，不難發(fā)現(xiàn)住房抵押貸款的不良資產(chǎn)率正在上升。在實際的房貸中，由于貸款審批過程的不嚴格，導致銀行對個人的住房抵押貸款無法收回，并且在房地產(chǎn)市場發(fā)展快速的情況下，銀行所要面臨的風險有很多。通過深入的研究

2、房地產(chǎn)住房抵押的風險，尋求相關的風險控制措施，發(fā)展相應的住房抵押貸款體制，有效地防范和化解房地產(chǎn)金融市場上的風險，保證我國金融體系的安全性，并且滿足人們的住房需求，是銀行所要考慮的問題和面臨的任務。本文以商業(yè)銀行的住房抵押貸款為研究對象，討論了當前銀行所面臨的風險因素的影響，運用故障樹模型和灰色關聯(lián)度方法分析住房抵押貸款中的風險影響因素。選取了CreditRisk模型對這些風險因素進行度量，深入研究了這些風險影響因素之間的相互影響結(jié)果，

3、提出了商業(yè)銀行控制主要風險因素的方法，解決了銀行在抵押貸款過程中面臨的風險和未來預期的損失，有效地控制了風險的發(fā)生。論文最后對風險的防范提出了對策和建議，通過外部環(huán)境的改善，從而促進房地產(chǎn)市場健康、有序的發(fā)展。本文對我國住房抵押貸款風險因素的研究，不僅對銀行自身的風險控制提出了相關的措施方法，有效地降低住房抵押貸款過程中風險發(fā)生的可能性，減少銀行由于不良的住房抵押貸款受到的損失；還從國家的層面上提出了風險防范的相關措施，通過國家對房地產(chǎn)