簡介：工程竣工資料目錄圖紙會(huì)審記錄工程名稱編號(hào)工程設(shè)計(jì)變更申請單工程名稱編號(hào)技術(shù)交底記錄工程名稱編號(hào)施工組織設(shè)計(jì)（方案）檢驗(yàn)申請表工程名稱編號(hào)工程材料構(gòu)配件設(shè)備檢驗(yàn)申請表工程名稱編號(hào)安裝工程材料明細(xì)表工程名稱編號(hào)鋼制管材管件外觀質(zhì)量檢驗(yàn)表工程名稱編號(hào)聚乙烯管材管件外觀質(zhì)量檢驗(yàn)表PE燃?xì)夤艿篮附淤|(zhì)量檢驗(yàn)申請表工程名稱編號(hào)

簡介：心理干預(yù),公共衛(wèi)生與熱帶醫(yī)學(xué)學(xué)院心理學(xué)系趙靜波,主要內(nèi)容,第一節(jié)心理干預(yù)概述概念心理干預(yù)的內(nèi)容與方式心理咨詢與心理治療的關(guān)系第二節(jié)心理治療概述與簡史心理治療基本過程和原則心理治療的基本技術(shù)心理治療的范圍,一、概念心理干預(yù)PSYCHOLOGICALINTERVENTION,在心理學(xué)理論指導(dǎo)下有計(jì)劃、按步驟地對(duì)一定對(duì)象的心理活動(dòng)、個(gè)性特征或心理問題施加影響，使之發(fā)生指向預(yù)期目標(biāo)變化的過程。心理治療是心理干預(yù)中最常用的方法。,二、心理干預(yù)的內(nèi)容與方式,,,健康促進(jìn),預(yù)防性干預(yù),干預(yù)面向普通人群目標(biāo)是促進(jìn)心理健康和幸福感,,心理治療,針對(duì)不同群體實(shí)行的不同的干預(yù)措施,干預(yù)針對(duì)高險(xiǎn)人群目標(biāo)是減少發(fā)生心理障礙的危險(xiǎn)性,干預(yù)針對(duì)那些已出現(xiàn)心理障礙的個(gè)體目標(biāo)是減輕障礙,,（一）健康促進(jìn)與預(yù)防,健康促進(jìn)（HEALTHPROMOTION）是指在普通人群中建立適應(yīng)良好的行為、思想和生活方式，也稱為一級(jí)干預(yù)。,一級(jí)干預(yù)針對(duì)普通人群健康促進(jìn)二級(jí)干預(yù)針對(duì)高危人群預(yù)防干預(yù)三級(jí)干預(yù)針對(duì)問題和障礙心理治療,,,,,,,,◆保護(hù)抗應(yīng)激損傷的能力◆增強(qiáng)自我控制，促進(jìn)個(gè)人發(fā)展,（一）健康促進(jìn)與預(yù)防,1積極的心理健康（POSITIVEMENTALHEALTH）2危險(xiǎn)因素（RISKFACTOR）3保護(hù)因素（RISKFACTOR）,,易感的人格因素或環(huán)境因素,與危險(xiǎn)因素相反。不易發(fā)生某種心理障礙的人格因素、行為方式或環(huán)境因素。,（二）預(yù)防性干預(yù)的方式,,預(yù)防性干預(yù)（PREVENTIVEINTERVENTION）是指有針對(duì)性的采取降低危險(xiǎn)因素和增強(qiáng)保護(hù)因素的措施。,1普遍性干預(yù)（UNIVERSALPREVENTIVEINTERVENTIONS）2選擇性預(yù)防干預(yù)（SELECTIVEPREVENTIVEINTERVENTIONS）3指導(dǎo)性預(yù)防干預(yù)（INDICATEDPREVENTIVEINTERVENTION）,三、心理咨詢與心理治療的關(guān)系,,1心理咨詢PSYCHOLOGICALCOUNSELING是指受過專業(yè)訓(xùn)練的咨詢者依據(jù)心理學(xué)理論和技術(shù)，通過與來訪者建立良好的咨詢關(guān)系，幫助其認(rèn)識(shí)自己，克服心理困擾，充分發(fā)揮個(gè)人的潛能，促進(jìn)其成長的過程。,,心理咨詢PSYCHOLOGICALCOUNSELING,2心理治療PSYCHOTHERAPY,以醫(yī)學(xué)心理學(xué)的各種理論體系為指導(dǎo)以良好的醫(yī)患關(guān)系為橋梁應(yīng)用各種心理學(xué)技術(shù)包括通過醫(yī)護(hù)人員的言語、表情、行為或通過某些儀器以及一定的訓(xùn)練程序改善病人的心理?xiàng)l件，增強(qiáng)抗病能力，從而消除心身癥狀，重新保持個(gè)體與環(huán)境之間的平衡,達(dá)到治療的目的。,心理治療的性質(zhì),自主性心理治療的關(guān)鍵是幫助病人自己改變自己。在心理治療過程中的醫(yī)患關(guān)系，不是傳統(tǒng)意義上的關(guān)系，而是一種合作努力的行為，是一種伙伴或同盟的關(guān)系。病人從一開始就承擔(dān)主動(dòng)的作用。通過治療，病人變得越來越具有自主性和自我導(dǎo)向能力，對(duì)自己的情感和行為更負(fù)責(zé)任。學(xué)習(xí)性心理治療的過程就是一個(gè)學(xué)習(xí)的過程。心理治療的一個(gè)基本假設(shè)就是個(gè)體的情感、認(rèn)知以及行為都是個(gè)體過去生活經(jīng)歷的產(chǎn)物，它們是“學(xué)習(xí)”而來的。實(shí)效性心理治療是一項(xiàng)有實(shí)效的工作，它是有效的、有益的而且是人道的,三、心理咨詢與心理治療的關(guān)系,,心理咨詢心理治療,,1都是運(yùn)用心理學(xué)的理論和方法；2都由受過專業(yè)訓(xùn)練的人員實(shí)施；3服務(wù)對(duì)象都是需要給予心理幫助者；4都要在良好的人際關(guān)系下進(jìn)行；5目的都是為了改變不良認(rèn)識(shí)和行為，增強(qiáng)身心健康等。,三、心理咨詢與心理治療的關(guān)系,,心理咨詢心理治療,◆遵循發(fā)展與教育的模式◆針對(duì)有現(xiàn)實(shí)問題或心理困擾的正常人◆側(cè)重于對(duì)來訪者的支持、啟發(fā)、教育、指導(dǎo)◆哲學(xué)社會(huì)學(xué)傾向,,◆遵循生物心理社會(huì)醫(yī)療模式◆主要針對(duì)有心理障礙的病人◆側(cè)重于分析與矯正，消除癥狀，重建人格◆醫(yī)學(xué)傾向,,,是心理咨詢在醫(yī)學(xué)領(lǐng)域中的應(yīng)用。主要對(duì)象是患者或?qū)で筢t(yī)學(xué)幫助的人，著重處理的是醫(yī)學(xué)領(lǐng)域中的心理問題。具備專業(yè)化醫(yī)學(xué)知識(shí)和技能，又有一定的心理學(xué)、社會(huì)學(xué)的知識(shí)，才能承擔(dān)醫(yī)學(xué)心理咨詢?nèi)蝿?wù)。,3醫(yī)學(xué)心理咨詢（MEDICALPSYCHOLOGICALCOUNSELING）,,四、心理治療的基本要素,1治療者必須是經(jīng)過正規(guī)培訓(xùn)。2要按一定的程序進(jìn)行。3建立在密切治療關(guān)系上的職業(yè)行為。4要運(yùn)用科學(xué)的心理學(xué)理論和技術(shù)。5目的是消除或緩解心身癥狀，恢復(fù)心理、生理和社會(huì)功能。,五、心理治療發(fā)展簡史（我國古代）,中醫(yī)告之以其敗，語之以其善，導(dǎo)之以其所便，開之以其所苦悲勝怒、恐勝喜、怒勝思、喜勝悲、思勝恐健身治病訓(xùn)練程式太極拳、氣功等,五、心理治療發(fā)展簡史（西方國家）,石器時(shí)代由于恐懼和對(duì)魔鬼、巫術(shù)和神力的迷信原始的方法在患者的頭顱上“開洞”,五、心理治療發(fā)展簡史（西方國家）,中世紀(jì)的歐洲宗教的絕對(duì)權(quán)威對(duì)精神病人采取精神和肉體摧殘的方法,五、心理治療發(fā)展簡史（西方國家）,公元1793年（18世紀(jì)末）法國皮奈爾PINEL醫(yī)生“心理上的疾病”巴黎建立精神病醫(yī)院,五、心理治療發(fā)展簡史（西方國家）,19世紀(jì)末20世紀(jì)初麥斯麥MESMER,FA催眠療法弗洛伊德FREUD,S精神分析20世紀(jì)50年代末行為療法,六、心理治療基本過程,（一）初期階段（二）中期階段（三）結(jié)束階段,建立治療同盟、收集信息、評(píng)估和確認(rèn)問題及制定治療方案。,依據(jù)治療方案，采取適宜的治療措施幫助患者解決心理問題，達(dá)到預(yù)期的治療目標(biāo)。,處理結(jié)束治療所產(chǎn)生的問題并幫助患者遷移和鞏固治療的效果。,七、心理治療基本原則,（一）信賴性原則真誠一致、無條件的積極關(guān)注和共情（二）整體性原則任何一種心理問題都不是孤立的（三）發(fā)展性原則人的心理問題也是變化發(fā)展的（四）個(gè)性化原則每個(gè)人都是獨(dú)一無二的（五）中立性原則（六）保密性原則,心理治療的基本原則原教科書,關(guān)系的和諧性心理治療中人際關(guān)系的特點(diǎn)單向性；系統(tǒng)性；正式性；時(shí)限性問題的針對(duì)性治療的計(jì)劃性手段的綜合性嚴(yán)格的保密性方法的靈活性立場的中立性心理治療的目的是幫助來訪者的自立與自我成長親友的回避性,八、心理治療基本技術(shù),（一）傾聽技術(shù)（二）提問技術(shù)（三）鼓勵(lì)技術(shù)（四）內(nèi)容反應(yīng)技術(shù)（五）情感反應(yīng)技術(shù)（六）面質(zhì)技術(shù)（七）解釋技術(shù)（八）非言語性技巧,,一傾聽技術(shù)二提問技術(shù)三鼓勵(lì)技術(shù)四內(nèi)容反應(yīng)技術(shù)五情感反應(yīng)技術(shù)六面質(zhì)技術(shù)七解釋技術(shù)八非言語性技巧,是心理治療的第一步。,ATTENDING,了解情況建立良好的治療關(guān)系給予幫助,,一傾聽技術(shù)二提問技術(shù)三鼓勵(lì)技術(shù)四內(nèi)容反應(yīng)技術(shù)五情感反應(yīng)技術(shù)六面質(zhì)技術(shù)七解釋技術(shù)八非言語性技巧,是心理治療最常用的方法。,QUESTION,封閉式提問（CLOSEDQUESTION）開放式提問（OPENQUESTION）,,一傾聽技術(shù)二提問技術(shù)三鼓勵(lì)技術(shù)四內(nèi)容反應(yīng)技術(shù)五情感反應(yīng)技術(shù)六面質(zhì)技術(shù)七解釋技術(shù)八非言語性技巧,表達(dá)治療者對(duì)患者的接納，對(duì)所敘述的事情感興趣，希望按此內(nèi)容繼續(xù)談下去。,ENCOURAGEMENT,,一傾聽技術(shù)二提問技術(shù)三鼓勵(lì)技術(shù)四內(nèi)容反應(yīng)技術(shù)五情感反應(yīng)技術(shù)六面質(zhì)技術(shù)七解釋技術(shù)八非言語性技巧,內(nèi)容反應(yīng)也稱釋義或說明，是指治療者把患者的主要言談、思想加以綜合整理后，再反饋給患者。,PARAPHRASE,,一傾聽技術(shù)二提問技術(shù)三鼓勵(lì)技術(shù)四內(nèi)容反應(yīng)技術(shù)五情感反應(yīng)技術(shù)六面質(zhì)技術(shù)七解釋技術(shù)八非言語性技巧,PARAPHRASE,1認(rèn)真注意患者的基本信息；2提綱挈領(lǐng)向患者復(fù)述概括后的信息；3觀察反應(yīng)，客觀評(píng)估患者的肯定、否定和懷疑的反應(yīng)。,,一傾聽技術(shù)二提問技術(shù)三鼓勵(lì)技術(shù)四內(nèi)容反應(yīng)技術(shù)五情感反應(yīng)技術(shù)六面質(zhì)技術(shù)七解釋技術(shù)八非言語性技巧,REFLECTIONOFFEELING,是治療者用詞語表達(dá)患者所談到、所體驗(yàn)到的感受。側(cè)重于情緒反饋。,澄清事件背后隱藏的情緒推動(dòng)對(duì)感受相關(guān)內(nèi)容討論,,一傾聽技術(shù)二提問技術(shù)三鼓勵(lì)技術(shù)四內(nèi)容反應(yīng)技術(shù)五情感反應(yīng)技術(shù)六面質(zhì)技術(shù)七解釋技術(shù)八非言語性技巧,CONFRONTATION,是對(duì)患者身上存在的矛盾當(dāng)面提出質(zhì)疑。,,一傾聽技術(shù)二提問技術(shù)三鼓勵(lì)技術(shù)四內(nèi)容反應(yīng)技術(shù)五情感反應(yīng)技術(shù)六面質(zhì)技術(shù)七解釋技術(shù)八非言語性技巧,CONFRONTATION,1協(xié)助對(duì)感受、信念、行為及情境深入了解；2激勵(lì)消除有意或無意的防御、掩飾心理，并進(jìn)行富有建設(shè)性的活動(dòng)；3促進(jìn)患者實(shí)現(xiàn)言行、理想我與現(xiàn)實(shí)我的統(tǒng)一；4了解潛能、優(yōu)勢并善加利用。,,一傾聽技術(shù)二提問技術(shù)三鼓勵(lì)技術(shù)四內(nèi)容反應(yīng)技術(shù)五情感反應(yīng)技術(shù)六面質(zhì)技術(shù)七解釋技術(shù)八非言語性技巧,INTERPRETATION,依據(jù)某一理論、科學(xué)知識(shí)或個(gè)人經(jīng)驗(yàn)對(duì)患者的問題、困擾、疑慮作出說明，從而使患者從一個(gè)新的、更全面的角度來審視自己和問題，并借助新的觀念和思想加深了解，產(chǎn)生領(lǐng)悟，促進(jìn)改變。解釋是治療技術(shù)中最復(fù)雜的一種。,,一傾聽技術(shù)二提問技術(shù)三鼓勵(lì)技術(shù)四內(nèi)容反應(yīng)技術(shù)五情感反應(yīng)技術(shù)六面質(zhì)技術(shù)七解釋技術(shù)八非言語性技巧,非言語交流的途徑包括身體姿態(tài)、肢體運(yùn)動(dòng)、目光接觸、面部表情、皮膚接觸、言語表情等。,九、心理治療的適用范圍,綜合性醫(yī)院有關(guān)的病人急性疾病的病人慢性疾病的病人心身疾病的病人針對(duì)致病的心理因素直接針對(duì)疾病的病理過程精神科及相關(guān)的病人各類神經(jīng)癥性障礙以及其它精神科疾病各類行為問題性行為障礙、人格障礙、過食與肥胖、煙癮、酒癮等社會(huì)適應(yīng)不良,謝謝,

簡介：第16講總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)總則及一般規(guī)定,中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)STANDARDFORGENERALLAYOUTDRAWINGSGB/T501032001,一總則11為了統(tǒng)一總圖制圖規(guī)則，保證制圖質(zhì)量，提高制圖效率，做到圖面清晰、簡明，符合設(shè)計(jì)、施工、存檔的要求，適應(yīng)工程建設(shè)的需要，制定本標(biāo)準(zhǔn)。,12本標(biāo)準(zhǔn)適用于下列制圖方式繪制的圖樣1手工制圖；2計(jì)算機(jī)制圖。,13本標(biāo)準(zhǔn)適用于總圖專業(yè)的下列工程制圖1新建、改建、擴(kuò)建工程各階段的總圖制圖；2原有工程的總平面實(shí)測圖；3總圖的通用圖、標(biāo)準(zhǔn)圖。,14總圖制圖，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)符合房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB/T500012001）以及國家現(xiàn)行的有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。,二一般規(guī)定21圖線211圖線的寬度B，應(yīng)根據(jù)圖樣的復(fù)雜程度和比例，按房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB/T500012001）中圖線的有關(guān)規(guī)定選用。,212總圖制圖，應(yīng)根據(jù)圖紙功能，按表212規(guī)定的線型選用。見下頁,22比例221總圖制圖采用的比例，宜符合表221的規(guī)定。,222一個(gè)圖樣宜選用一種比例，鐵路、道路、土方等的縱斷面圖，可在水平方向和垂直方向選用不同比例。,23計(jì)量單位231總圖中的坐標(biāo)、標(biāo)高、距離宜以米為單位，并應(yīng)至少取至小數(shù)點(diǎn)后兩位，不足時(shí)以“0”補(bǔ)齊。詳圖宜以毫米為單位，如不以毫米為單位，應(yīng)另加說明。,232建筑物、構(gòu)筑物、鐵路、道路方位角（或方向角）和鐵路、道路轉(zhuǎn)向角的度數(shù)，宜注寫到“秒”，特殊情況，應(yīng)另加說明。233鐵路縱坡度宜以千分計(jì)，道路縱坡度、場地平整坡度、排水溝溝底縱坡度宜以百分計(jì)，并應(yīng)取至小數(shù)點(diǎn)后一位，不足時(shí)以“0”補(bǔ)齊。,24坐標(biāo)注法241總圖應(yīng)按上北下南方向繪制。根據(jù)場地形狀或布局，可向左或右偏轉(zhuǎn)，但不宜超過45°?？倛D中應(yīng)繪制指北針或風(fēng)玫瑰圖（圖241）。,242坐標(biāo)網(wǎng)格應(yīng)以細(xì)實(shí)線表示。測量坐標(biāo)網(wǎng)應(yīng)畫成交叉十字線，坐標(biāo)代號(hào)宜用“X、Y”表示；建筑坐標(biāo)網(wǎng)應(yīng)畫成網(wǎng)格通線，坐標(biāo)代號(hào)宜用“A、B”表示（圖241）。坐標(biāo)值為負(fù)數(shù)時(shí)，應(yīng)注“－”號(hào)，為正數(shù)時(shí)，“＋”號(hào)可省略。,243總平面圖上有測量和建筑兩種坐標(biāo)系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)在附注中注明兩種坐標(biāo)系統(tǒng)的換算公式。,244表示建筑物、構(gòu)筑物位置的坐標(biāo)，宜注其三個(gè)角的坐標(biāo)，如建筑物、構(gòu)筑物與坐標(biāo)軸線平行，可注其對(duì)角坐標(biāo)。245在一張圖上，主要建筑物、構(gòu)筑物用坐標(biāo)定位時(shí)，較小的建筑物、構(gòu)筑物也可用相對(duì)尺寸定位。,246建筑物、構(gòu)筑物、鐵路、道路、管線等應(yīng)標(biāo)注下列部位的坐標(biāo)或定位尺寸1建筑物、構(gòu)筑物的定位軸線（或外墻面）或其交點(diǎn)；2圓形建筑物、構(gòu)筑物的中心；3皮帶走廊的中線或其交點(diǎn)；,4鐵路道岔的理論中心，鐵路、道路的中線或轉(zhuǎn)折點(diǎn)；5管線（包括管溝、管架或管橋）的中線或其交點(diǎn)；6擋土墻墻頂外邊緣線或轉(zhuǎn)折點(diǎn)。,,247坐標(biāo)宜直接標(biāo)注在圖上，如圖面無足夠位置，也可列表標(biāo)注。248在一張圖上，如坐標(biāo)數(shù)字的位數(shù)太多時(shí)，可將前面相同的位數(shù)省略，其省略位數(shù)應(yīng)在附注中加以說明。,THANKS,25標(biāo)高注法251應(yīng)以含有±000標(biāo)高的平面作為總圖平面。252總圖中標(biāo)注的標(biāo)高應(yīng)為絕對(duì)標(biāo)高，如標(biāo)注相對(duì)標(biāo)高，則應(yīng)注明相對(duì)標(biāo)高與絕對(duì)標(biāo)高的換算關(guān)系。,253建筑物、構(gòu)筑物、鐵路、道路、管溝等應(yīng)按以下規(guī)定標(biāo)注有關(guān)部位的標(biāo)高1建筑物室內(nèi)地坪，標(biāo)注建筑圖中±000處的標(biāo)高，對(duì)不同高度的地坪，分別標(biāo)注其標(biāo)高（圖252A）。2建筑物室外散水，標(biāo)注建筑物四周轉(zhuǎn)角或兩對(duì)角的散水坡腳處的標(biāo)高；,3構(gòu)筑物標(biāo)注其有代表性的標(biāo)高，并用文字注明標(biāo)高所指的位置（圖252B）；4鐵路標(biāo)注軌頂標(biāo)高；5道路標(biāo)注路面中心交點(diǎn)及變坡點(diǎn)的標(biāo)高；,6擋土墻標(biāo)注墻頂和墻趾標(biāo)高，路堤、邊坡標(biāo)注坡頂和坡腳標(biāo)高，排水溝標(biāo)注溝頂和溝底標(biāo)高；7場地平整標(biāo)注其控制位置標(biāo)高，鋪砌場地標(biāo)注其鋪砌面標(biāo)高。,254標(biāo)高符號(hào)應(yīng)按房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB/T500012001）中“標(biāo)高”一節(jié)的有關(guān)規(guī)定標(biāo)注。,26名稱和編號(hào)261總圖上的建筑物、構(gòu)筑物應(yīng)注寫名稱，名稱宜直接標(biāo)注在圖上。當(dāng)圖樣比例小或圖面無足夠位置時(shí)，也可編號(hào)列表編注在圖內(nèi)。當(dāng)圖形過小時(shí)，可標(biāo)注在圖形外側(cè)附近處。,262總圖上的鐵路線路、鐵路道岔、鐵路及道路曲線轉(zhuǎn)折點(diǎn)等，均應(yīng)進(jìn)行編號(hào)。263鐵路線路編號(hào)應(yīng)符合下列規(guī)定1車站站線由站房向外順序編號(hào)，正線用羅馬字表示，站線用阿拉伯?dāng)?shù)字表示；,2廠內(nèi)鐵路按圖面布置有次序地排列，用阿拉伯?dāng)?shù)字編號(hào)；3露天采礦場鐵路按開采順序編號(hào)，干線用羅馬字表示，支線用阿拉伯?dāng)?shù)字表示。,264鐵路道岔編號(hào)應(yīng)符合下列規(guī)定1道岔用阿拉伯?dāng)?shù)字編號(hào)；2車站道岔由站外向站內(nèi)順序編號(hào)，一端為奇數(shù)，另一端為偶數(shù)。當(dāng)編里程時(shí)，里程來向端為奇數(shù)，里程去向端為偶數(shù)。不編里程時(shí)，左端為奇數(shù)，右端為偶數(shù)。,265道路編號(hào)應(yīng)符合下列規(guī)定1廠礦道路用阿拉伯?dāng)?shù)字，外加圓圈（如①、②）順序編號(hào)；2引道用上述數(shù)字后加1、2（如①1、②2）編號(hào)。,266廠礦鐵路、道路的曲線轉(zhuǎn)折點(diǎn)，應(yīng)用代號(hào)JD后加阿拉伯?dāng)?shù)字（如JD1、JD2）順序編號(hào)。267一個(gè)工程中，整套總圖圖紙所注寫的場地、建筑物、構(gòu)筑物、鐵路、道路等的名稱應(yīng)統(tǒng)一，各設(shè)計(jì)階段的上述名稱和編號(hào)應(yīng)一致。,THANKS,

簡介：第一篇建筑工程資料管理,一、建筑工程資料管理概述,多年來，在全國各地建筑市場的檢查過程中，經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)，各地建筑工程資料管理得比較混亂，尤其是在資料的詳實(shí)方面及各種表格的格式設(shè)計(jì)、內(nèi)容涵蓋、規(guī)格尺寸等方面，都或多或少地存在著這樣或那樣的問題。這必然在一定程度上影響到城市建設(shè)檔案的質(zhì)量，給城市末來的改造建設(shè)，尤其會(huì)給工程質(zhì)量及安全事故的處理和對(duì)已建成的建筑物或構(gòu)筑物在改造擴(kuò)建的工程檔案資料的檢索、查詢工作帶來更多的不便。因此，做好建筑工程資料管理是十分必要的。,（一）建筑工程資料管理的必要性,（1）做好建筑工程資料管理工作，是認(rèn)真貫徹建筑工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T503282001,確實(shí)加強(qiáng)建設(shè)資料的規(guī)范化管理,提高工程管理水平,確保工程質(zhì)量的具體體現(xiàn)。（2）建筑工程資料是城建檔案的重要組成部分,是工程竣工驗(yàn)收,評(píng)定工程質(zhì)量優(yōu)劣,結(jié)構(gòu)及安全衛(wèi)生可靠程度,認(rèn)定工程質(zhì)量等級(jí)的必需條件。因此必須加強(qiáng)管理,使其能夠全面客觀地反映工程的實(shí)際狀況。,（3）建筑工程資料是對(duì)工程質(zhì)量及安全事故的處理,以及對(duì)工程進(jìn)行檢查、維修、管理、使用、改建、擴(kuò)建、工程結(jié)算、決算、審計(jì)的重要依據(jù)。（4）加強(qiáng)工程資料管理,可以督促每個(gè)單位和個(gè)人按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程進(jìn)行工作。工程資料不符合有關(guān)規(guī)定和要求的,不得進(jìn)行竣工驗(yàn)收。施工過程中工程資料的驗(yàn)收必須與工程質(zhì)量驗(yàn)收同步進(jìn)行。（5）施工過程中工程資料的保存管理應(yīng)按有關(guān)程序和約定執(zhí)行,工程竣工后,參建的各方應(yīng)對(duì)工程資料歸檔保存,為末來的建設(shè)提供參考,積累經(jīng)驗(yàn),是指導(dǎo)末來工程的重要信息。因此,凡在中華人民共和國行政區(qū)域內(nèi),無論是參與新建、改建還是擴(kuò)建的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工單位,均應(yīng)做好工程資料的管理工作。,（二）建筑工程資料的特征,1復(fù)雜性由于建筑工程建設(shè)的周期長，建設(shè)過程中階段性和季節(jié)性較強(qiáng)，并且建筑材料種類繁多，生產(chǎn)工藝又比較復(fù)雜,因此，影響建筑工程的因素多樣，這就必然導(dǎo)致建筑工程文件和檔案資料具有一定的復(fù)雜性。2隨機(jī)性由于建筑工程文件檔案資料產(chǎn)生于工程建設(shè)的整個(gè)過程之中，無論是在工程的立項(xiàng)審批、勘察設(shè)計(jì)，還是在開工準(zhǔn)備、施工、監(jiān)理或竣工驗(yàn)收等各個(gè)階段和環(huán)節(jié)，都會(huì)產(chǎn)生各種文件和檔案資料。尤其是在影響建筑工程的因素發(fā)生變化時(shí)，還會(huì)隨機(jī)產(chǎn)生一些由于具體事件而引發(fā)的特定文件和檔案資料，因此文件和檔案資料還具有一定的隨機(jī)性。,,3時(shí)效性有時(shí)工程文件和檔案一經(jīng)生成，就必需及時(shí)傳達(dá)到有關(guān)部門，否則如果有關(guān)單位或部門不予認(rèn)可，將會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的后果。因此建筑工程文件和檔案資料具有很強(qiáng)的時(shí)效性。另外，隨著施工工藝水平、新材料以及管理水平不斷提高，文件和檔案資料的價(jià)值也會(huì)隨著時(shí)間的推移而哀減，但文件和檔案資料仍可以被借鑒繼承積累經(jīng)驗(yàn)。4真實(shí)性建設(shè)工程文件和檔案資料只有全面真實(shí)地反應(yīng)項(xiàng)目的各類信息，包括發(fā)生的事故和存在的隱患，才具有實(shí)用價(jià)值。否則一旦引用會(huì)起到誤導(dǎo)作用，造成難以想象的后果。因此，建設(shè)工程文件和檔案資料必需真實(shí)全面反應(yīng)工程的實(shí)際情況，來不得片面和虛假。5綜合性由于建設(shè)工程項(xiàng)目常常都是綜合的系統(tǒng)的工程，涉及多個(gè)專業(yè)，多個(gè)工種的協(xié)同工作才能完成。比如，環(huán)境評(píng)價(jià)、安全評(píng)價(jià)、建筑、市政、園林、公用、消防、智能、電力、電信、環(huán)境工程、聲學(xué)、美學(xué)等多種學(xué)科，并同時(shí)綜合了組織協(xié)調(diào)、合同、造價(jià)、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等諸多方面的工作內(nèi)容?？梢?，建設(shè)工程文件和檔案資料是多個(gè)專業(yè)和單位的文件檔案資料的集成，具有很強(qiáng)綜合性。,（三）相關(guān)的基本概念,1建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)按照一個(gè)總體工程設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行統(tǒng)一核算，行政上具有獨(dú)立組織形式，實(shí)行統(tǒng)一管理的工程基本建設(shè)單位。它可以是一個(gè)或若干個(gè)具有內(nèi)在聯(lián)系的工程所組成。2單位工程具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程，并構(gòu)成建設(shè)工程項(xiàng)目的組成部分。3分部工程單位工程中可以獨(dú)立組織施工的工程。4建設(shè)工程文件在工程建設(shè)過程中，所形成的各種形式的信息記錄，包括工程準(zhǔn)備階段的文件、監(jiān)理文件、施工文件、竣工圖和竣工驗(yàn)收文件，也可簡稱為工程文件。,,5工程準(zhǔn)備階段工程文件工程開工以前，在立項(xiàng)、審批、征地、勘察、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)等工程準(zhǔn)備階段形成的文件。6監(jiān)理文件監(jiān)理單位在工程的設(shè)計(jì)，施工等監(jiān)理活動(dòng)過程中形成的文件。7施工文件施工單位在工程的施工過程中所形成的文件。8竣工圖在工程竣工驗(yàn)收以后，能夠全面真實(shí)地反映建設(shè)工程項(xiàng)目施工結(jié)果圖樣。9竣工驗(yàn)收文件在建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收活動(dòng)過程中形成的文件。10建設(shè)工程檔案在工程的建設(shè)活動(dòng)中，真接形成的具有歸檔保存價(jià)值的文字、圖表、聲像等，各種形式的歷史記錄，也是簡稱工程檔案。11案卷由互有聯(lián)系的若干文件組成的檔案保管單位。,12立卷按照一定的原則和方法，將有保存價(jià)值的文件分門別類地整理成案卷的過程，亦稱組卷。13歸檔在文件形成單位完成其工作任務(wù)后，將形成的文件整理成立案，按照有關(guān)規(guī)定移交給檔案管理機(jī)構(gòu)的過程。注對(duì)一個(gè)工程而言，歸檔有兩方面含義一是建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位將本單位在工程建設(shè)過程中所形成的文件向本單位檔案管理機(jī)構(gòu)移交二是勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位將本單位在工程建設(shè)過程中所形成的文件向建設(shè)單位檔案管理機(jī)構(gòu)移交。,14建筑工程為新建、改建或擴(kuò)建房屋建筑物和附屬構(gòu)筑物設(shè)施所進(jìn)行的規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)和施工、竣工等各項(xiàng)技術(shù)工作和完成實(shí)體。15建筑工程質(zhì)量反映建筑工程滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定或合同約定的要求，包括其在安全、使用功能及其在耐久能性、環(huán)境保護(hù)等方面所有明顯的和隱含能力的特性總和。16驗(yàn)收建筑工程在施工單位自行質(zhì)量檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上，參與建設(shè)活動(dòng)的有關(guān)單位共同對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程的質(zhì)量進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以書面形式對(duì)工程質(zhì)量達(dá)到合格做出確認(rèn)。17進(jìn)場驗(yàn)收對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等按照關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)產(chǎn)品達(dá)到合格與否做出確認(rèn)。,18檢驗(yàn)批按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供驗(yàn)用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗(yàn)體。19檢驗(yàn)對(duì)檢驗(yàn)項(xiàng)目中的性能進(jìn)行量測、檢查、試驗(yàn)等，并將結(jié)果與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求進(jìn)行比較，以確定每項(xiàng)性能是否合格進(jìn)行活動(dòng)。20見證取樣檢測在監(jiān)理單位或建設(shè)單位監(jiān)督下，由施工單位有關(guān)人員現(xiàn)場取樣，并送至具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位所進(jìn)行檢測。21交接檢驗(yàn)由施工的承接方與完成方經(jīng)雙方檢查并對(duì)可否繼續(xù)施工做確認(rèn)的活動(dòng)。22主控項(xiàng)目建筑工程中的對(duì)安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)和公眾利益起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目。23一般項(xiàng)目除主控項(xiàng)目以外的檢驗(yàn)項(xiàng)目。,24抽樣檢驗(yàn)按照規(guī)定的抽樣方案，隨機(jī)地從進(jìn)場的材料、構(gòu)配件、設(shè)備或建筑工程檢驗(yàn)項(xiàng)目中，按檢驗(yàn)批抽取一定數(shù)量的樣本所進(jìn)行的檢驗(yàn)。25抽樣方案根據(jù)檢驗(yàn)項(xiàng)目的特性所確定的抽樣數(shù)量和方法。26計(jì)數(shù)檢驗(yàn)在抽樣的樣本中，記錄每一個(gè)體有某種屬性或計(jì)算每一個(gè)體中的缺陷數(shù)目的檢查方法。27計(jì)算檢驗(yàn)在抽樣檢驗(yàn)的樣本中，對(duì)每一個(gè)體測量其某個(gè)定量特性的檢查方法。28觀感質(zhì)量通過觀察和必要的量測所反映的工程外在質(zhì)量。29返修對(duì)工程不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的部位采取整修等措施。30返工對(duì)不合格的工程部位采取的重新制作、重新施工等措施。,（四）參建各方工程資料的管理職責(zé),1．通用職責(zé)1）工程參建各方應(yīng)該把工程資料的形成和積累納入工程管理的各個(gè)環(huán)節(jié)中和相關(guān)人員的職責(zé)范圍。2）工程檔案資料應(yīng)該實(shí)行分級(jí)管理，由建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位的主管（技術(shù)）負(fù)責(zé)人組織各自單位的資料管理的過程工作。在工程建設(shè)過程中工程資料的收集，整理和審核工作應(yīng)由熟悉業(yè)務(wù)的專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)。3）工程資料應(yīng)該隨著工程進(jìn)度同步收集、整理和立卷、拼按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行移交。,P54）工程各參建單位應(yīng)該確保各自資資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、有效、完整、齊全，字跡清楚，無末了事項(xiàng)。所以表格應(yīng)按相關(guān)規(guī)定統(tǒng)一格式。5）工程各參建各方所提供的文件和資料。必須符合國家或地方的法律法規(guī)，建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收、建筑工程文件歸檔整理規(guī)范及工程合同等相關(guān)要求與規(guī)定。6）對(duì)工程文件、資料進(jìn)行涂改、偽造、隨意抽撤或損毀、丟失的，應(yīng)規(guī)定給予處罰。情節(jié)嚴(yán)重的，還應(yīng)依法追究法律責(zé)任。,2．建設(shè)單位的職責(zé)1）負(fù)責(zé)本單位工程資料管理工作，并設(shè)人進(jìn)行收集、整理、立卷和歸檔工作。2）在與參建各方簽訂合同，應(yīng)該對(duì)工程檔案資料的編制責(zé)任、套數(shù)、費(fèi)用、質(zhì)量和移交期限等內(nèi)容提出明確要求。3）向勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等參建各方提出所需的工程資料，并保證所提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全。4）本單位自行采購的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備等，應(yīng)該保證符合設(shè)計(jì)文件和合同的要求，并保證相關(guān)質(zhì)量證明文件的完整、齊全、真實(shí)有效。5）監(jiān)督和檢查參建各方工程資料形成、積累和立卷工作。也可委托監(jiān)理單位或其他單位監(jiān)督和檢查參建各方工程資料形成、積累和立卷工作。,6）對(duì)需本單位簽字的工程資料應(yīng)及時(shí)簽署意見。7）及時(shí)收集和匯總勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工等參建各方立卷歸檔的工程資料。8）組織竣工圖的繪制、組卷工作。可自行完成，也可委托設(shè)計(jì)單位、施工單位來完成。9）工程開工前，與城建檔案館簽訂建筑工程竣工檔案責(zé)任書，工程竣工驗(yàn)收前，提請城建檔案館對(duì)列入城建檔案館接收范圍的工程檔案，進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。末取得建筑工程竣工檔案預(yù)驗(yàn)收意見的，不得組織工程竣工驗(yàn)收。10）在工程竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)，將1套符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的工程檔案原件，移交給城建檔案館辦理好移交手續(xù)。,3．勘察、設(shè)計(jì)單位的職責(zé)1）按照合同和規(guī)范的要求及時(shí)提供完整的勘察、設(shè)計(jì)文件。2）對(duì)需要勘察、設(shè)計(jì)單位簽字的工程資料應(yīng)簽署意見。3）在工程竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)據(jù)實(shí)簽署本單位對(duì)工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收意見。,4．監(jiān)理單位的職責(zé)1）應(yīng)設(shè)熟悉業(yè)務(wù)的專業(yè)技術(shù)來負(fù)責(zé)監(jiān)理的收集、整理、歸檔等方面的管理工作。2）依據(jù)合同約定，在工程的勘察、設(shè)計(jì)階段，對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件的形成、積累、立卷、歸檔工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；在施工階段，對(duì)施工資料形成的形成、積累、立卷、歸檔進(jìn)行監(jiān)督和檢查，使施工資料符合有關(guān)規(guī)定，并確保其完整、齊全、準(zhǔn)確、真實(shí)、可靠。3）負(fù)責(zé)對(duì)施工報(bào)送的施工資料進(jìn)行審查、簽字。4）對(duì)列入城建檔案館接收范圍內(nèi)的監(jiān)理，應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后，及時(shí)移交給建設(shè)單位。,5．施工單位的職責(zé)1）負(fù)責(zé)施工資料的管理工作，實(shí)行技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)制，逐級(jí)建立健全施工資料管理崗位責(zé)任制。2）總包單位負(fù)責(zé)匯總各分包單位編制的施工資料，分包單位負(fù)責(zé)其分包范圍內(nèi)施工資料的收集、整理、匯總，并對(duì)其提供資料的真實(shí)性、完整性及有效性負(fù)責(zé)。3）在工程竣工驗(yàn)收前，負(fù)責(zé)施工資料整理、匯總和立卷。4）按照合同的要求和有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)編制施工資料，自行保存1套。其他幾份及時(shí)移交建設(shè)單位。,6．城建檔案館的職責(zé)1）負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)工程檔案的接收、收集、保管和利用等日常性的管理工作。2）負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)工程檔案的編制、整理、匯檔工作，進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)。3）組織精通業(yè)務(wù)的專業(yè)技術(shù)人員，對(duì)國家和省、市重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)過程中工程檔案編制、整理歸檔等工作，進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。4）在工程開工前，與建設(shè)單位簽訂建筑工程竣工檔案責(zé)任書；在工程竣工驗(yàn)收前，對(duì)工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，并出具建筑工程竣工檔案預(yù)驗(yàn)意見。5）在工程竣工后的3個(gè)月內(nèi)，對(duì)工程檔案進(jìn)行正式驗(yàn)收。合格后，接收入館，并發(fā)放工程項(xiàng)目竣工檔案合格證。,（五）施工單位資料員崗位職責(zé),1．崗位職責(zé)1）負(fù)責(zé)施工單位內(nèi)部及與建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位材料及設(shè)備供應(yīng)單位、分包單位、其他有關(guān)部門之間的文件及資料的收發(fā)、傳達(dá)、管理等工作，應(yīng)進(jìn)行規(guī)范管理，做到及時(shí)收發(fā)、認(rèn)真?zhèn)鬟_(dá)、妥善管理、準(zhǔn)確無誤。2）負(fù)責(zé)所涉及到的工程圖紙的收發(fā)、登記、傳閱、借閱、整理、組卷、保管、移交、歸檔。3）參與施工生產(chǎn)管理，做好各類文件資料的及時(shí)收集、核查、登記、傳閱、借閱、整理、保管等工作。4）負(fù)責(zé)施工資料的分類、組卷、歸檔、移交工作。5）及時(shí)檢索和查詢、收集、整理、傳閱、保存有關(guān)工程管理方面的信息。6）處理好各種公共關(guān)系。,2．收集工程資料的原則1）及時(shí)參與原責(zé)。施工單位文件資源的收集、管理工作必需納入整個(gè)工程項(xiàng)目管理的全過程，資料員應(yīng)該參加有關(guān)工程的技術(shù)、質(zhì)量、安全、協(xié)調(diào)等各方面的會(huì)議，并應(yīng)經(jīng)常深入施工工程現(xiàn)場，了解施工動(dòng)態(tài)，及時(shí)準(zhǔn)確地掌握工程施工管理方面全面信息，便于施工資源的及時(shí)收集、整理和核對(duì)。2）保持同步原責(zé)。資源的收集工作與工程施工的每一道工序密切相關(guān)，必須與工程的施工同步進(jìn)行，以保證文件資源的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。3）認(rèn)真把關(guān)原責(zé)。與項(xiàng)目經(jīng)理、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人密切配合，嚴(yán)把文件資源的質(zhì)量關(guān)。無論是對(duì)企業(yè)內(nèi)部，還是對(duì)相關(guān)單位之間往來的文件資源都應(yīng)認(rèn)真核查、校對(duì)，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)糾正。,3．文件資料的管理工作1）整理分類。施工資源必須及時(shí)整理、分類，其分類的方法的很多。（1）按資料的來源不同。如分為屬于建設(shè)單位的、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位的、材料設(shè)備供應(yīng)單位的、施工總包單位的、分包單位的、有關(guān)部門的等等。（2）按資料歸檔的對(duì)象不同分類。如屬于建設(shè)單位的、施工單位的、城建檔案館的等等。（3）按資料的專業(yè)性質(zhì)不同分類。如屬于建筑結(jié)構(gòu)工程的、建筑裝飾裝修工程的、建筑給水排水及采暖工程的、通風(fēng)與空調(diào)工程的、建筑電氣工程的、建筑智能工程的、電梯工程的等等。（4）按資料的內(nèi)容不同分類。如屬于施工管理資料的、施工技術(shù)資料的、施工物質(zhì)資料的、施工測量記錄的、施工記錄的、隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄的、施工檢測資料的、施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄的、工程竣工驗(yàn)收資料的等（5）按資料形成先后順序分類。對(duì)同一類型的資料應(yīng)其形成時(shí)間的先后順序進(jìn)行排序。,2）存放保管。施工單位及項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)配置適當(dāng)?shù)姆块g、器具（如文件筐、文件夾、文件盒、文件柜）等來存放文件資料。并加強(qiáng)管理和增強(qiáng)防范意識(shí)，做好“防火、防盜、防露、防蟲、防光、防塵”等工作。3）嚴(yán)格履行借閱手續(xù)。應(yīng)建立建健全完善的關(guān)于文件及資料的收集、分類、整理、保存、傳閱、借閱、查閱等制度，嚴(yán)格按照規(guī)定的程序辦理，避免文件資料的丟失和損壞。在工作中，收文應(yīng)記錄文件名、文件摘要、發(fā)放部門、文件編號(hào)、收文日期、收文人員應(yīng)簽字；借閱或傳閱應(yīng)注明借閱或傳閱的日期，借閱人名，傳閱責(zé)任人，傳閱范圍及期限，借閱或傳閱人應(yīng)當(dāng)簽字認(rèn)可，到期應(yīng)及時(shí)歸還；借閱或傳閱文件借（傳）出后，應(yīng)在文件夾的內(nèi)附目錄中做上標(biāo)記。4）及時(shí)組卷、保管、移交、歸檔。整理后的文件應(yīng)及時(shí)組卷，按照合同和有關(guān)規(guī)定，及時(shí)把需要建設(shè)單位、施工單位、城建檔案館保存收藏的竣工資料，分別進(jìn)行移交，完好歸檔。,4．處理好各種公共關(guān)系1）處理好與項(xiàng)目經(jīng)理之間責(zé)任承包關(guān)系。2）處理好與技術(shù)負(fù)責(zé)人之間的業(yè)務(wù)直接領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系。3）處理好與技術(shù)員、施工員、材料員、質(zhì)量員、安全員、造價(jià)員等之間的關(guān)系。4）處理好與與項(xiàng)目經(jīng)理部及公司主管部門之間的局部與整體之間的關(guān)系。5）處理好與勘察單位、設(shè)計(jì)單位、之間的業(yè)務(wù)往來關(guān)系。6）處理好與監(jiān)理單位之間的監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。7）處理好與城建檔案管理部門之間的監(jiān)督、指導(dǎo)與被監(jiān)督、指導(dǎo)的關(guān)系。,（六）建筑工程資料歸檔的范圍,1．歸檔范圍凡是與工程建設(shè)有關(guān)的重要活動(dòng)，能夠記載工程建設(shè)主要過程和現(xiàn)狀，具有保存價(jià)值的各種載體的文件和資料，都應(yīng)收集齊全并整理組卷后，向相應(yīng)部門歸檔，見表11。其詳盡的歸檔范圍和要求參照建筑工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T503282001、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收GB503002001,尤其應(yīng)按當(dāng)?shù)氐南嗖?biāo)準(zhǔn)或規(guī)程來執(zhí)行。,建筑工程文件資料的分類編號(hào)P8提供和歸檔保存單位及保管期限表表11,2．向城建檔案館報(bào)送工程檔案的工范圍P131）民用建筑工程（1）住宅建筑。（2）辦公用房機(jī)關(guān)、企業(yè)、其他。（3）文化圖書館、檔案館、博物館、影劇院、文化館、俱樂部舞廳、其它。（4）教育高等院校、中專、技校、中學(xué)、小學(xué)、幼兒園等。（5）醫(yī)療保健醫(yī)院、療養(yǎng)院、防疫站、敬老院、殯儀館等。（6）體育體育場、體育館、游泳館、其他。（7）商業(yè)商場、商店、其他。（8）金融銀行、保險(xiǎn)公司等。（9）服務(wù)賓館、飯店、旅社、招待所、其他。（10）科技信息情報(bào)中心、信息中心等。（11）政治、紀(jì)念性建筑會(huì)堂、紀(jì)念碑、紀(jì)念塔、紀(jì)念堂、故居等。,,2）工業(yè)建筑工程（1）冶金工業(yè)鋼鐵廠、軋鋼廠、冶煉廠、加工廠等。（2）機(jī)械工業(yè)機(jī)械廠、機(jī)床廠、制造廠、修理廠等。（3）石化工業(yè)煉油廠、化工廠、橡膠廠、塑料廠等。（4）輕紡工業(yè)紡織廠、造紙廠、針織廠、印染廠等。（5）電子儀表計(jì)算機(jī)廠、電子儀表廠、機(jī)電設(shè)備廠等。（6）建材工業(yè)水泥廠、磚廠、保溫防火材料廠、建材廠等。（7）醫(yī)藥工業(yè)制藥廠、制劑廠、衛(wèi)生保健用品廠等。（8）食品工業(yè)糧食加工廠、食用油加工廠、飲料加工廠等。（9）其他礦山、采石場等。3）改建、擴(kuò)建或抗震加固的工程凡是民用建筑、工業(yè)建筑工程，需要進(jìn)行較大規(guī)模的改建、擴(kuò)建或采取抗震加固措施等的，均應(yīng)報(bào)送工程檔案。,（七）工程資料保管的期限與密級(jí),1工程資料保管的期限的劃分工程資料保管的期限可分為永久、長期、短期三種期限。所謂永久是指工程檔案需永久保存。長期是指工程檔案的保存期限等于該工程的使用壽命。短期是指工程檔案保存20年以下。參見表11如果在同一案卷內(nèi)，同時(shí)存在有不同保管期限的文件和資料時(shí)，則該案卷保管期限應(yīng)以保管期限較長的為準(zhǔn)。2．工程資料保管密級(jí)的劃分工程資料保管的密級(jí)可劃分為絕密、機(jī)密、秘密三種。如果在同一案卷內(nèi)有不同密級(jí)的文件，則應(yīng)以其中最高的密級(jí)作為該卷的密級(jí)。,（八）工程資料的載體形式,1工程資料的載體形式目前工程資料的載體常見形式有紙質(zhì)載體、縮微品載體、磁性載體、光盤載體等。P141）紙質(zhì)載體是以紙張為基礎(chǔ)，在實(shí)際工作中應(yīng)用最多和最普遍的一種載體形式。2）縮微品載體是以膠片為基礎(chǔ)，利用微縮技術(shù)對(duì)工程資料進(jìn)行收集、保存的一種載體形式。3）磁性載體是以磁帶、磁盤等磁性記憶材料為基礎(chǔ)，對(duì)實(shí)際工程的各種活動(dòng)聲音、圖像以及電子文件、資料等進(jìn)行收集、保存的一種載體形式。,,4）光盤載體是以光盤為基礎(chǔ)，利用現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)對(duì)實(shí)際工程的各種活動(dòng)聲音、圖像以及電子文件、資料等進(jìn)行收集、存儲(chǔ)的一種載體形式。由于縮微品載體和磁性載體資料的耐久性不如光盤載體，因此紙質(zhì)載體、光盤載體的資料是文件、資料檔案保存的主要形式,然而，無論是哪種載體形式的工程資料，都是在工程建設(shè)的實(shí)際工作過程中形成、收集和整理而成的。,2光盤載體的電子工程檔案的歸檔1）存檔保管單位尤其是城建檔案館在接受工程檔案時(shí)，首先應(yīng)該對(duì)紙質(zhì)載體的工程檔案進(jìn)行仔細(xì)、嚴(yán)格的驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，進(jìn)行電子工程檔案的核查，核查無誤后，方可進(jìn)行電子工程檔案的光盤刻制。2）電子工程檔案的封套、格式必須按照存檔保管單位或城建檔案的要求進(jìn)行。,二、建筑工程資料的分類與編號(hào),（一）建筑工程資料分類的原則1建筑工程資料的分類是按照文件資料的來源、類別、形成的先后順序以及收集和整理單位的不同，來進(jìn)行分類的，以便于資料的收集、整理、組卷。從整體上把全部的資料劃分為4大類，即分為建設(shè)單位的文件資料、監(jiān)理單位的文件資料、施工單位的文件資料、竣工圖資料。其中，建設(shè)單位的文件資料又劃分為立項(xiàng)文件、建設(shè)規(guī)劃用地文件、勘察設(shè)計(jì)文件、工程招投標(biāo)及合同文件、工程開工文件、商務(wù)文件、工程竣工驗(yàn)收及備案文件、其他文件等8小類；監(jiān)理單位的文件資料劃分為監(jiān)理管理資料、監(jiān)理質(zhì)量控制資料、監(jiān)理進(jìn)度控制資料、監(jiān)理造價(jià)控制資料等4小類；施工單位的文件資料劃分為施工管理資料、施工技術(shù)資料、施工物資資料、施工測量記錄、施工記錄、隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄、施工檢測資料、施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄、單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收資料等9小類；竣工圖資料劃分為綜合竣工圖、室外專業(yè)竣工圖、專業(yè)竣工圖等3小類；在每一小類中，再細(xì)分為若干種文件、資料、或表格，見表11,2施工資料的分類應(yīng)根據(jù)類別和專業(yè)系統(tǒng)來劃分。參見表11及建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T503282001、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001。3施工資料的分類、整理和保存除執(zhí)行建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范或地方標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程外，尚應(yīng)執(zhí)行相應(yīng)的國家法律法規(guī)及行業(yè)或地方的有關(guān)規(guī)定。,（二）建筑工程資料編號(hào)的方法1對(duì)各大類的編號(hào)分別用大寫英文字母“A”“B”“C”“D”來表示建設(shè)單位的文件資料、監(jiān)理單位的文件資料、施工單位的文件資料。即分別編為A類、B類、C類、D類等4大類資料。2對(duì)各小類的編號(hào)對(duì)于A類資料中所含的8小類資料，分別按照A1、A2、A3、A4、A5、A6、A7、A8的順序來依次排列編號(hào)；B類資料中所含的4小類資料，分別按照B1、B2、B3、B4的順序來依次排列編號(hào)；C類資料中所含的9小類資料，分別按照C1、C2、C3、C4、C5、C6、C7、C8、C9的順序來依次排列編號(hào)；D類資料中所含的3小類資料，分別按照D1、D2、D3的順序來依次排列編號(hào)，間表11。3．對(duì)具體文件、資料或表格的編號(hào)在每一小類中，再細(xì)分的若干種類的文件、資料或表格等的編號(hào)，安如下原則編號(hào)。若是A1中的第9個(gè)種資料，就編號(hào)為A109，若果是B2中的第10個(gè)種資料，就編號(hào)為B210，見表11。,三、建設(shè)單位文件資料（A類）的管理（一）建設(shè)單位文件資料的形成過程,建設(shè)單位文件資料的形成過程如圖31所示。,（二）建設(shè)單位文件資料的管理,建設(shè)單位文件資料的分類、編號(hào)、提供單位及保存時(shí)間，詳見本書“二”中所述及表11中所示。1立項(xiàng)文件1）發(fā)改部門批準(zhǔn)的立項(xiàng)文件（A11）它是由發(fā)展改革部門批準(zhǔn)的該項(xiàng)目的立項(xiàng)文件，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)收集、提供。2）項(xiàng)目建議書（A12）它是由建設(shè)單位自行編制或委托其他有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢或設(shè)計(jì)單位編制并申報(bào)的文件，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)收集、提供。3）立項(xiàng)會(huì)議紀(jì)要（A13）它是由建設(shè)單位或其上級(jí)主管部門就該項(xiàng)目召開立項(xiàng)研究會(huì)議，所形成的紀(jì)要文件，由組織會(huì)議的單位負(fù)責(zé)提供。4）項(xiàng)目建議書的批復(fù)文件（A14）它是建設(shè)單位的上級(jí)主管單位或國家有關(guān)主管部門（一般是發(fā)展改革部門），對(duì)該項(xiàng)目建議書的批復(fù)文件。由負(fù)責(zé)批復(fù)的主管部門提供。,,5）可行性研究報(bào)告及附件（A15）它是由建設(shè)單位自行編制或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程咨詢、設(shè)計(jì)單位編制可研報(bào)告，由編制單位提供。6）項(xiàng)目評(píng)估研究資料（A16）它是由建設(shè)單位或主管部門（一般是發(fā)展改革部門）組織會(huì)議，對(duì)該項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告進(jìn)行評(píng)估論證之后，所形成的資料，由組織評(píng)估的單位負(fù)責(zé)提供，建設(shè)單位負(fù)責(zé)收集。7）可行性報(bào)告的批復(fù)文件（A17）它是由發(fā)展改革部門對(duì)該項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告，做出的批復(fù)文件。8）初步設(shè)計(jì)審批文件（A18）由發(fā)展改革部門組織，對(duì)該項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)進(jìn)行審查之后，所形成的批復(fù)文件。9）專家對(duì)項(xiàng)目的有關(guān)建議文件（A19）它是由建設(shè)單位或有關(guān)部門組織專家會(huì)議，所形成的有關(guān)建議性方面的文件，由組織的單位提供，建設(shè)單位負(fù)責(zé)收集。10）年度計(jì)劃審批文件或年度計(jì)劃備案材料（A110）它是由建設(shè)單位組織自行編制或由其有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的計(jì)劃文件。,,2建設(shè)規(guī)劃用地文件1）建設(shè)項(xiàng)目選址意見書（A21）由建設(shè)單位提出申請，規(guī)劃部門批準(zhǔn)的文件。2）規(guī)劃線測圖（航測圖）（A22）建設(shè)單位到規(guī)劃主管部門辦理的，由規(guī)劃部門提供的相關(guān)圖紙文件。3）建設(shè)項(xiàng)目用地定位通知書（A23）建設(shè)單位到規(guī)劃部門辦理的用地定位通知書，由規(guī)劃部門提供。4）建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖（A24）建設(shè)單位到規(guī)劃部門辦理的，由規(guī)劃部門提供。,,5）建設(shè)用地預(yù)審（A25）建設(shè)單位到國土資源部門辦理，由國土資源部門提供。6）征（占）用土地的批準(zhǔn)文件和使用國有土地的批準(zhǔn)意見（A26）由具有相應(yīng)批準(zhǔn)權(quán)限的政府批準(zhǔn)形成，由國土資源部門批準(zhǔn)的文件。7）建設(shè)用地批準(zhǔn)書（A27）建設(shè)單位到國土資源部門辦理，由國土資源部門負(fù)責(zé)提供。8）土地使用證（A28）建設(shè)單位到有相應(yīng)權(quán)限的國土資源部門辦理，由批準(zhǔn)部門提供。9）拆遷安置方案及有關(guān)協(xié)議（A29）由相關(guān)部門負(fù)責(zé)提供。,,3．勘察設(shè)計(jì)文件1）工程地質(zhì)（水文）勘察報(bào)告（A31）建設(shè)單位委托勘察單位進(jìn)行勘查，由勘查單位編制而成的文件，勘察單位負(fù)責(zé)提供。2）設(shè)計(jì)方案（報(bào)批圖）（A32）由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)制定，規(guī)劃部門審批后確定。3）審定設(shè)計(jì)方案（報(bào)批圖）的審查意見（A33）分別由人防、環(huán)保、交通、園林、市政、電力、電信、衛(wèi)生、消防等部門提出審批意見。由負(fù)責(zé)審查的部門負(fù)責(zé)提供。,,4）建筑工程規(guī)劃許可證、附件及附圖（A34）由建設(shè)單位到規(guī)劃部門辦理，規(guī)劃部門負(fù)責(zé)提供。5）初步設(shè)計(jì)圖及說明（A35）由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)編制形成并提供。6）施工圖

簡介：第四章市場比較法,第四章市場比較法,§41市場比較法概述,一、基本概念,（一）其他名稱,比較法市場法,市價(jià)比較法交易實(shí)例比較法買賣實(shí)例比較法市場資料比較法交易案例比較法直接交易案例比較法,第四章市場比較法,一、基本概念,第四章市場比較法,（二）市場比較法概念,,二、理論依據(jù),替代原理,第四章市場比較法,三、應(yīng)用條件,1、充分的交易實(shí)例資料,2、資料具有相關(guān)性,3、市場供求關(guān)系基本一致,4、明確顯示具備的條件,5、資料必須詳實(shí)可靠,第四章市場比較法,（二）具體條件,（一）基本條件,1、充分發(fā)展的房地產(chǎn)市場、可便捷利用的市場資料源,2、有充足的、近期的、真實(shí)的房地產(chǎn)交易資料,四、不適用對(duì)象,1、非交易性房地產(chǎn),2、少有交易的房地產(chǎn),適用對(duì)象交易性房地產(chǎn),交易性房地產(chǎn)是否都可使用市場比較法,第四章市場比較法,,五、市場比較法估價(jià)步驟,第四章市場比較法,,§42可比實(shí)例的選擇,一、搜集交易實(shí)例,（一）收集資料的范圍,1、按類似房地產(chǎn)交易的頻繁程度定,交易頻繁,小,交易較少,大,2、按房地產(chǎn)的性質(zhì)與類型定,住宅,小,廠房,大,第四章市場比較法,（二）收集資料的內(nèi)容,1、交易雙方情況及交易目的,2、交易實(shí)例房地產(chǎn)狀況,土地繁華程度、交通便捷程度、環(huán)境、景觀、公共配套設(shè)施完備程度、城市規(guī)劃限制等區(qū)域因素；土地面積大小、形狀、臨路狀況、基礎(chǔ)設(shè)施完備程度、土地平整程度、地勢、地質(zhì)水文狀況、規(guī)劃管制條件、土地使用權(quán)年限,建筑物建筑物新舊程度、裝修、設(shè)施設(shè)備、平面布置、工程質(zhì)量、建筑結(jié)構(gòu)、樓層、朝向,3、成交價(jià)格、成交日期、付款方式,列表,第四章市場比較法,,（三）收集資料的途徑,1、查閱政府有關(guān)部門的房地產(chǎn)交易資料,2、查閱各種報(bào)刊上有關(guān)房地產(chǎn)出售、出租的廣告，查閱有關(guān)房地產(chǎn)交易的信息,3、扮裝成欲購房地產(chǎn)的顧客,4、參加房地產(chǎn)展示、交易會(huì)，了解各類房地產(chǎn)的信息、行情,5、同行之間隨時(shí)交流、互相提供行情資料,6、其他途徑,第四章市場比較法,1、用途相同2、結(jié)構(gòu)類同3、區(qū)域類似4、規(guī)模相當(dāng),5、價(jià)格類型一致6、時(shí)間接近7、正常交易8、數(shù)量足夠,二、選取可比實(shí)例,要求,05≤,≤20,1年,310,第四章市場比較法,三、建立價(jià)格可比基礎(chǔ),五統(tǒng)一,（一）統(tǒng)一付款方式,將分期付款的可比實(shí)例的成交價(jià)格折算為在其成交日期時(shí)一次付清的價(jià)值,例題,（二）統(tǒng)一采用單價(jià),土地土地單價(jià)、樓面地價(jià),建筑物建筑面積、套內(nèi)建筑面積、使用面積,倉庫體積停車場車位旅館床位保齡球館球道碼頭船泊網(wǎng)球場球面租賃住宅每套單元的租賃價(jià)格,第四章市場比較法,（三）統(tǒng)一幣種和貨幣單位,幣種人民幣、美元,單位元、萬元,（四）統(tǒng)一面積內(nèi)涵,建筑面積的價(jià)格使用面積的價(jià)格使用面積占建筑面積的比率,使用面積的價(jià)格建筑面積的價(jià)格÷使用面積占建筑面積的比率,（五）統(tǒng)一面積單位,平方米，公頃、畝、平方英尺、坪,第四章市場比較法,三、建立價(jià)格可比基礎(chǔ),舉例,第四章市場比較法,將實(shí)例A、B、C統(tǒng)一為以人民幣表示的每平方米建筑面積單價(jià),A實(shí)例建筑面積200平方米成交價(jià)格160萬元人民幣付款方式成交日付50萬元，半年后付50萬元一年后付60萬元，月利率05,第四章市場比較法,舉例,B實(shí)例建筑面積3300平方英尺，成交價(jià)格29萬美元匯價(jià)為1美元827元人民幣付款方式成交日首付10萬美元，余款向銀行申請10年期抵押貸款,第四章市場比較法,舉例,C實(shí)例建筑面積144平方米套內(nèi)建筑面積108平方米成交價(jià)格套內(nèi)建筑面積價(jià)格每平方米10000元付款方式成交日一次性付款,§43各項(xiàng)修正計(jì)算,一、交易情況修正,（一）修正目的,將可比實(shí)例的實(shí)際而可能不是正常的價(jià)格修正為正常價(jià)格,第四章市場比較法,1、有厲害關(guān)系人之間的交易2、急于出售或急于購買的交易3、不了解市場行情的交易4、特別動(dòng)機(jī)或偏好的交易5、特殊交易方式的交易,（二）造成成交價(jià)格偏差的因素,6、交易稅費(fèi)非正常負(fù)擔(dān)的交易,7、相鄰房地產(chǎn)的合并交易,例,,C90萬元,,A30萬元,B30萬元,,合理價(jià)格45萬元成交區(qū)間3060萬元,8、受債權(quán)債務(wù)關(guān)系影響的交易,第四章市場比較法,（二）造成成交價(jià)格偏差的因素,正常價(jià)格,（三）交易情況修正的基本公式,可比實(shí)例價(jià)格交易情況修正系數(shù),第四章市場比較法,某可比實(shí)例，成交價(jià)格為5000元/平方米，在估價(jià)調(diào)查中得知是屬于熟人之間的交易，經(jīng)分析，此交易比正常的市場價(jià)格低5左右，試進(jìn)行交易情況修正。,某可比實(shí)例，成交價(jià)格為5000元/平方米，在估價(jià)調(diào)查中得知是屬于熟人之間的交易，經(jīng)分析，此交易比正常的市場價(jià)格高5左右，試進(jìn)行交易情況修正。,第四章市場比較法,舉例,,,交易稅費(fèi)非正常負(fù)擔(dān)的價(jià)格修正,買方付出正常價(jià)格買方稅費(fèi)正常價(jià)格正常價(jià)格買方稅費(fèi)率賣方凈得正常價(jià)格－賣方稅費(fèi)正常價(jià)格－正常價(jià)格賣方稅費(fèi)率,第四章市場比較法,舉例,某可比實(shí)例的建筑面積為120平方米，估價(jià)中調(diào)查獲知其價(jià)格是賣方凈得50萬元。在這宗交易中，買賣雙方正常情況下的稅費(fèi)率分別為3和15，將此可比實(shí)例修正為正常情況下的單價(jià)。,第四章市場比較法,,二、交易日期修正,（二）修正目的,將可比實(shí)例在其成交日期時(shí)的價(jià)格修正為在估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的價(jià)格,（一）修正原因,市場變化,,上升下降平穩(wěn),市場狀況修正,第四章市場比較法,估價(jià)時(shí)點(diǎn)價(jià)格,（三）交易日期修正的方法,一般公式,可比實(shí)例價(jià)格交易日期修正系數(shù),價(jià)格指數(shù)法、價(jià)格變動(dòng)率法,第四章市場比較法,二、交易日期修正,1、價(jià)格指數(shù)法,①定基指數(shù),例45為評(píng)估上海某區(qū)一套住宅于2004年3月底的價(jià)格，在選取的可比實(shí)例中有一可比實(shí)例成交于2003年7月，價(jià)格為5000元/平方米。上海市2003年7月至2004年3月二手房住宅價(jià)格指數(shù)如下，試對(duì)該可比實(shí)例進(jìn)行交易日期修正。,第四章市場比較法,（三）交易日期修正的方法,②環(huán)比指數(shù),例某地區(qū)某類房地產(chǎn)2004年9月至2005年3月的價(jià)格指數(shù)分別為996、947、967、1050、1092、1125、1181（均以上個(gè)月為100）。某宗房地產(chǎn)2004年11月的價(jià)格為6000元/M2，試其修正到2005年3月。,6000105109211251181＝91404元/M2,第四章市場比較法,（三）交易日期修正的方法,2、價(jià)格變動(dòng)率法,①逐期遞增或遞減,估價(jià)時(shí)點(diǎn)價(jià)格可比實(shí)例價(jià)格（1±價(jià)格變動(dòng)率）期數(shù),②期內(nèi)平均上升或下降,估價(jià)時(shí)點(diǎn)價(jià)格可比實(shí)例價(jià)格（1±價(jià)格變動(dòng)率期數(shù)）,第四章市場比較法,（三）交易日期修正的方法,舉例,1年前某投資人以20萬美元購買了一套房產(chǎn)，假設(shè)當(dāng)時(shí)匯率為180，合人民幣160萬元。1年后該類房產(chǎn)以人民幣為基準(zhǔn)上漲了15％，達(dá)到184萬元，假設(shè)目前匯率為1100，合美元184萬元。,如果以美元為基準(zhǔn)，則該類房地產(chǎn)價(jià)格下跌8％,第四章市場比較法,,例46,需要評(píng)估某房地產(chǎn)于2004年3月1日的價(jià)格，所選取的某一可比實(shí)例成交于2003年5月1日，價(jià)格為1000美元/平方米。經(jīng)市場調(diào)查分析，該類房地產(chǎn)以人民幣為基準(zhǔn)的價(jià)格在2003年間平均每月比上月遞增12，2004年以來平均每月比上月遞減02；人民幣與美元的市場匯價(jià)2003年5月1日為1美元829元人民幣，2004年3月1日為1美元825元人民幣。試對(duì)該可比實(shí)例進(jìn)行交易日期修正，并以美元表示。,第四章市場比較法,,例47,需要評(píng)估某房地產(chǎn)于2004年3月1日的價(jià)格。所選取的某一可比實(shí)例成交于2003年4月30日，價(jià)格為人民幣15000元/平方米。經(jīng)市場調(diào)查分析，該類房地產(chǎn)以人民幣為基準(zhǔn)的價(jià)格2003年間平均每月上漲15，2004年以來平均每月下跌05。試對(duì)該可比實(shí)例進(jìn)行交易日期修正。,第四章市場比較法,,三、區(qū)域因素與個(gè)別因素修正,（一）修正的內(nèi)容,1、區(qū)域因素,交通、繁華程度、噪聲、景觀、城市規(guī)劃,2、個(gè)別因素,面積、建筑結(jié)構(gòu)、形狀、臨街狀態(tài)、位置、地勢、土地使用權(quán)年限,第四章市場比較法,（二）修正的目的,使可比實(shí)例價(jià)格成為估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)所處地區(qū)的區(qū)域因素和其個(gè)別因素下的價(jià)格,（三）修正的方法,區(qū)域因素修正的公式對(duì)象區(qū)域下的價(jià)格可比實(shí)例價(jià)格區(qū)域因素修正系數(shù)個(gè)別因素修正的公式對(duì)象個(gè)別因素下的價(jià)格可比實(shí)例價(jià)格個(gè)別因素修正系數(shù),第四章市場比較法,三、區(qū)域因素與個(gè)別因素修正,1、直接比較法,區(qū)域因素與個(gè)別因素直接比較分值表,第四章市場比較法,區(qū)域因素修正具體修正公式,個(gè)別因素修正具體修正公式,,,第四章市場比較法,例題,48有一可比實(shí)例，成交價(jià)格為5000元/平方米，該可比實(shí)例所處區(qū)域的環(huán)境優(yōu)于待估對(duì)象。經(jīng)分析，可比實(shí)例在商服繁華、交通條件、基礎(chǔ)設(shè)施、規(guī)劃條件、文體設(shè)施等方面綜合起來比估價(jià)對(duì)象好2，求經(jīng)過區(qū)域因素修正后的可比實(shí)例價(jià)格。,49有一可比實(shí)例，成交價(jià)格為5000元/平方米，該可比實(shí)例的個(gè)別因素綜合起來劣于待估對(duì)象，經(jīng)分析，可比實(shí)例在臨街深度、宗地形狀、宗地面積等方面綜合起來需修正3，求經(jīng)個(gè)別因素修正后的可比實(shí)例價(jià)格。,第四章市場比較法,2、間接比較法,區(qū)域因素與個(gè)別因素間接比較分值表,第四章市場比較法,區(qū)域因素修正具體修正公式,個(gè)別因素修正具體修正公式,第四章市場比較法,該項(xiàng)修正也可稱為房地產(chǎn)狀況修正,可以將房地產(chǎn)狀況修正分為區(qū)域因素與個(gè)別因素,也可分為區(qū)位狀況、權(quán)益狀況和實(shí)物狀況,區(qū)位狀況區(qū)域繁華程度、交通便捷程度、環(huán)境景觀、公共設(shè)施完備程度、臨街狀況、朝向、樓層等；權(quán)益狀況土地使用年限，建筑容積率、覆蓋率、高度、綠化覆蓋率等城市規(guī)劃限制條件等；實(shí)物狀況土地有面積大小、形狀、基礎(chǔ)設(shè)施完備程度、土地平整程度、地勢、地質(zhì)水文狀況等影響房地產(chǎn)價(jià)格因素；建筑物有新舊程度，建筑規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修、平面布置、工程質(zhì)量等。,第四章市場比較法,四、求取比準(zhǔn)價(jià)格,一求取公式,VAVA’K情K日K區(qū)K個(gè),式中VA為由實(shí)例A修正得到的比準(zhǔn)價(jià)格；VA’為可比實(shí)例A的成交價(jià)格；K情為交易情況修正系數(shù)，K情K日為交易日期修正系數(shù)，K日K區(qū)為區(qū)域因素修正系數(shù)，K區(qū)K個(gè)為個(gè)別因素修正系數(shù)，K個(gè),第四章市場比較法,數(shù)字化公式,VAVA’K情K日K區(qū)K個(gè)K容K年,VAVA’K情K日K狀,VAVA’K情K日K區(qū)K個(gè),第四章市場比較法,（二）求取方法,1、簡單算術(shù)平均,2、加權(quán)算術(shù)平均,第四章市場比較法,四、求取比準(zhǔn)價(jià)格,3、中位數(shù),4500元/㎡、4700元/㎡、5000元/㎡、5200元/㎡、5300元/㎡,5000元/㎡,4500元/㎡、4700元/㎡、5000元/㎡、5200元/㎡、5300元/㎡、5300元/㎡,（50005200）÷25100元/㎡,4、眾數(shù),5000元/㎡、4500元/㎡、5200元/㎡、5000元/㎡、4800元/㎡、5000元/㎡,5000元/㎡,5、其他方法,第四章市場比較法,,,§44市場比較法運(yùn)用舉例,第四章市場比較法,例1,因素條件說明表,比較因素分值表,第四章市場比較法,比準(zhǔn)價(jià)格計(jì)算表,第四章市場比較法,比較因素分值表,第四章市場比較法,比準(zhǔn)價(jià)格計(jì)算表,第四章市場比較法,比準(zhǔn)價(jià)格計(jì)算表,第四章市場比較法,例2,第四章市場比較法,A為分期付款，即于成交日首付15萬元，時(shí)隔半年再付15萬元，余款于1年后付清，利率以5計(jì)；B為一次性付款，即于成交日一次性付清全款；C為抵押貸款，即于成交日首付30，余款向銀行申請15年期的抵押貸款，抵押貸款利率為505。該類房地產(chǎn)以人民幣為基準(zhǔn)的市場價(jià)格2004年上半年間逐月上漲15；下半年以來逐月上漲08。美元與人民幣的市場匯價(jià)2004年4月1日為1828；2004年2月1日為1830；2004年8月1日為1827，2004年10月30日為1826。評(píng)估某房地產(chǎn)于2004年10月30日的價(jià)格。,第四章市場比較法,,,（1）建立價(jià)格可比基礎(chǔ),將可比實(shí)例價(jià)格統(tǒng)一到一次性付款并以人民幣表示的單價(jià),第四章市場比較法,（2）計(jì)算比準(zhǔn)價(jià)格,比準(zhǔn)價(jià)格實(shí)例價(jià)格交易情況修正系數(shù)交易日期修正系數(shù)區(qū)域因素修正系數(shù)個(gè)別因素修正系數(shù),第四章市場比較法,補(bǔ)充習(xí)題,1、為評(píng)估某估價(jià)對(duì)象于2005年10月28日的價(jià)格，選取了一位于控江六村5號(hào)、成交于2005年3月的可比實(shí)例。試?yán)蒙虾Ｊ卸址績r(jià)格指數(shù)計(jì)算交易日期修正系數(shù)。2、試用市場比較法評(píng)估某居住房地產(chǎn)價(jià)格。,第四章市場比較法,路弄號(hào)室房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估,一、估價(jià)對(duì)象概況1、地址2、權(quán)益狀況3、區(qū)域狀況4、實(shí)物狀況二、估價(jià)基本事項(xiàng)1、估價(jià)目的2、估價(jià)時(shí)點(diǎn)3、估價(jià)人員4、作業(yè)日期,第四章市場比較法,三、估價(jià)思路與方法,1、估價(jià)方法選用2、估價(jià)方法概述,四、估價(jià)過程,1、搜集交易實(shí)例,第四章市場比較法,5個(gè)交易實(shí)例的地址、成交日期、價(jià)格、來源等,路弄號(hào)室房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估,2、可比實(shí)例與估價(jià)對(duì)象比較,第四章市場比較法,四、估價(jià)過程,3、比較因素分值,第四章市場比較法,四、估價(jià)過程,4、計(jì)算比準(zhǔn)價(jià)格,第四章市場比較法,四、估價(jià)過程,習(xí)題1,1、為評(píng)估某估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)價(jià)格，搜集了眾多交易案例，其中選取了A、B兩個(gè)可比實(shí)例，相關(guān)數(shù)據(jù)如下A實(shí)例建筑面積200平方米，成交總價(jià)140萬元人民幣，分三期付款，首付24萬元，第二期于半年后付48萬元，余款68萬元于一年后付清。B實(shí)例的使用面積2500平方英尺，成交總價(jià)21萬美元，于成交時(shí)一次付清。若年利率為4，B實(shí)例成交日的美元與人民幣市場匯價(jià)為1美元827元人民幣，試將可比實(shí)例價(jià)格統(tǒng)一為以人民幣表示的每平方米建筑面積單價(jià)。,第四章市場比較法,,,習(xí)題2,2、某宗房地產(chǎn)交易，買賣雙方在合同中寫明，買方付給賣方2325元/平方米，買賣中涉及的稅費(fèi)均由買方負(fù)擔(dān)。據(jù)悉，該地區(qū)房地產(chǎn)交易中應(yīng)由賣方交納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的7，應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的5。試求正常成交價(jià)格。,3、某宗房地產(chǎn)交易，買賣雙方在合同中寫明，買方付給賣方2625元/平方米，買賣中涉及的稅費(fèi)均由賣方負(fù)擔(dān)。據(jù)悉，該地區(qū)房地產(chǎn)交易中買賣雙方應(yīng)交納的稅費(fèi)分別為正常成交價(jià)格的5和7，試求正常成交價(jià)格。,第四章市場比較法,,習(xí)題3,,4、為評(píng)估某宗房地產(chǎn)于2004年9月末的價(jià)格，選取了下列可比實(shí)例成交價(jià)格3000元/平方米，成交日期2003年10月末。調(diào)查獲知該類房地產(chǎn)價(jià)格2003年6月末至2004年2月末平均每月比上月上漲15；2004年2月末至2004年9月末平均每月比上月上漲2。對(duì)該可比實(shí)例進(jìn)行交易日期修正。,5、某個(gè)可比實(shí)例于2004年2月1日的價(jià)格為1000美元/平方米；該類房地產(chǎn)以人民幣為基準(zhǔn)的價(jià)格變動(dòng)，平均每月比上月上漲02。假設(shè)人民幣與美元的市場匯價(jià)2004年2月1日為1美元826元人民幣；2004年10月1日為1美元829元人民幣。對(duì)該可比實(shí)例進(jìn)行交易日期修正，將其修正到2004年10月1日的人民幣價(jià)格。,第四章市場比較法,,習(xí)題4,6、某個(gè)可比實(shí)例于2004年2月1日的價(jià)格為1000美元/平方米；該類房地產(chǎn)以美元為基準(zhǔn)的價(jià)格變動(dòng)，平均每月比上月下降05。假設(shè)人民幣與美元的市場匯價(jià)2004年2月1日為1美元826元人民幣；2004年10月1日為1美元829元人民幣。對(duì)該可比實(shí)例進(jìn)行交易日期修正，將其修正到2004年10月1日的人民幣價(jià)格。,7、為評(píng)估上海某區(qū)一套住宅房地產(chǎn)于2004年3月的價(jià)格，在選取可比實(shí)例中有一可比實(shí)例成交于2003年12月，成交價(jià)格為8800元/平方米。2003年8月～2004年3月的中房上海住宅指數(shù)如下,第四章市場比較法,,習(xí)題5,假設(shè)人民幣與美元的市場匯價(jià)2004年4月30日為1827，2004年10月31日為183；該類寫字樓以人民幣為基準(zhǔn)的市場價(jià)格2004年1月1日至2004年3月31日基本保持不變，2004年4月1日至2004年6月30日平均每月比上月上漲05，2004年7月1日至2004年10月31日平均每月比上月上漲1。試?yán)蒙鲜鲑Y料估算該寫字樓于2004年10月31日的正常市場價(jià)格。,第四章市場比較法,第四章市場比較法,習(xí)題5,,第四章市場比較法,習(xí)題5,第四章市場比較法,習(xí)題5,

簡介：小學(xué)數(shù)學(xué)應(yīng)用題的教學(xué)模式,一、設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想,二、操作程序,三、實(shí)現(xiàn)條件,一、設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想,（一）理論依據(jù)培養(yǎng)能力，發(fā)展智力，是小學(xué)數(shù)學(xué)教學(xué)的重要任務(wù)之一。應(yīng)用題是鍛煉學(xué)生思維的磨刀石，應(yīng)用題教學(xué)主要應(yīng)該幫助學(xué)生解決“想什么”和“怎樣想”的問題。前蘇聯(lián)著名教育家蘇霍姆林斯基認(rèn)為“教育的任務(wù)在于設(shè)法發(fā)展和鞏固兒童對(duì)克服困難，特別是智力性質(zhì)的困難的樂觀主義信念。為了完成這個(gè)任務(wù)，必須在集體中創(chuàng)造一種能夠進(jìn)行創(chuàng)造思維競賽的環(huán)境?！睘榇?，小學(xué)數(shù)學(xué)應(yīng)用題課堂教學(xué)模式，就是要把應(yīng)用題的教學(xué)過程變成使學(xué)生在教師的指導(dǎo)下，積極進(jìn)行分析、綜合、比較、抽象、概括、推理、判斷等思維方法的訓(xùn)練過程，以達(dá)到培養(yǎng)學(xué)生能力，發(fā)展學(xué)生智力的目的。,一、設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想,（二）功能目標(biāo)檢驗(yàn)學(xué)生對(duì)數(shù)學(xué)知識(shí)和技能的掌握，培養(yǎng)學(xué)生分析問題和解決問題的能力，促進(jìn)學(xué)生解題技能的提高，使學(xué)生的數(shù)學(xué)知識(shí)和技能概括化、系統(tǒng)化，進(jìn)而發(fā)展學(xué)生的數(shù)學(xué)能力。,二、操作程序,小學(xué)數(shù)學(xué)應(yīng)用題課堂教學(xué)模式程序一般是（1）復(fù)習(xí)導(dǎo)入（2）理解新知（3）練習(xí)鞏固（4）反饋總結(jié),（1）復(fù)習(xí)導(dǎo)入,這是教學(xué)的起始環(huán)節(jié)，教師可針對(duì)學(xué)習(xí)新知識(shí)所需的關(guān)鍵性舊知識(shí)、重點(diǎn)技能技巧，組織學(xué)生復(fù)習(xí)，為學(xué)習(xí)新知掃清障礙，創(chuàng)設(shè)情境，把學(xué)生的活動(dòng)推到新舊知識(shí)的聯(lián)系點(diǎn)上，促進(jìn)知識(shí)正向遷移。,（2）理解新知,A、理解題意B、分析數(shù)量關(guān)系C、列式計(jì)算D、驗(yàn)算寫答案,A、理解題意,要教會(huì)學(xué)生讀題。一讀明白事理，讓學(xué)生知道題目中說了一件什么事，并引導(dǎo)學(xué)生找出題目中的已知量和所求問題。二讀復(fù)述題意，要求學(xué)生能說出題目大意，把注意力集中到數(shù)量關(guān)系上，為分析數(shù)量關(guān)系做好準(zhǔn)備。教師要善于通過歸類和比較讓學(xué)生弄清題目中一些表示數(shù)量關(guān)系的重要詞語的含義，以防止學(xué)生依就個(gè)別詞語草率確定算法的毛病。要善于根據(jù)題目內(nèi)容，精心設(shè)計(jì)啟發(fā)題或引思題，以題為線索，順著知識(shí)的發(fā)展過程，誘導(dǎo)學(xué)生由此及彼，由淺入深地全面理解題目的意義。,B、分析數(shù)量關(guān)系,在分析數(shù)量關(guān)系時(shí)，由于思維過程不同，可分為綜合法和分析法。對(duì)于內(nèi)容簡單數(shù)量關(guān)系直接的應(yīng)用題，通常用綜合法分析；對(duì)數(shù)量關(guān)系復(fù)雜的應(yīng)用題，通常用分析法分析。當(dāng)然，在很多的情況下，對(duì)復(fù)合應(yīng)用題的分析宜采取“分析法、綜合法并用”的方法。教學(xué)時(shí)，要通過分析找出已知數(shù)和未知數(shù)之間的相依關(guān)系，確定運(yùn)算的先后順序。要經(jīng)常借助線段圖、集合圖或教具演示幫助學(xué)生進(jìn)行分析，并讓學(xué)生練習(xí)使用，由“熟”生“巧”，由具體到抽象，順利找出數(shù)量關(guān)系。,C、列式計(jì)算,在明確數(shù)量關(guān)系的基礎(chǔ)上，選擇算法，確定算式是解應(yīng)用題最重要和最關(guān)鍵的步驟。因此教師應(yīng)特別注意抓住解題思路和解題方法的基本訓(xùn)練。要靈活運(yùn)用多種方法分析解法，并且尋找思維過程簡捷，運(yùn)算簡便的方法。要有計(jì)劃地訓(xùn)練學(xué)生思維的可逆性和多向性，培養(yǎng)學(xué)生更深刻地理解應(yīng)用題的數(shù)量關(guān)系，揭示解題過程的規(guī)律，溝通知識(shí)的聯(lián)系，豐富解題經(jīng)驗(yàn)，優(yōu)化解題過程，熟練解題技巧，培養(yǎng)思維的靈活性、深刻性。,D、驗(yàn)算寫答案,驗(yàn)算方法，一種是根據(jù)題意對(duì)算式的意義和計(jì)算過程進(jìn)行全面復(fù)查；另一種方法是把計(jì)算出的得數(shù)當(dāng)作條件，把某一個(gè)條件當(dāng)作問題，改編成一道新應(yīng)用題，解答后看計(jì)算出的結(jié)果是否與原來數(shù)量相符。在確保整個(gè)列式和計(jì)算過程全部正確的情況下，寫出合理的答案。教師要培養(yǎng)學(xué)生嚴(yán)肅認(rèn)真、一絲不茍的學(xué)習(xí)態(tài)度。,（3）練習(xí)鞏固,授課之后，再緊緊圍繞教學(xué)目標(biāo)，設(shè)計(jì)多層次、多角度、多形式的習(xí)題讓學(xué)生練習(xí)。設(shè)計(jì)的習(xí)題要具有啟發(fā)性和趣味性。學(xué)生練習(xí)時(shí)，教師加強(qiáng)課堂巡視，借機(jī)了解各類學(xué)生對(duì)新知的掌握情況，加強(qiáng)分類指導(dǎo)?？傊?，要通過練習(xí)加深理解，使知識(shí)化為能力。,（4）反饋總結(jié),總結(jié)本節(jié)新課內(nèi)容，起到歸納、綜合、溫故知新的作用，肯定學(xué)生學(xué)習(xí)積極性和效果，提出希望和要求。,三、實(shí)現(xiàn)條件,（一）對(duì)教師的要求1樹立新的教學(xué)觀、人才觀。既要傳授知識(shí)，更要培養(yǎng)能力，發(fā)展學(xué)生的智力。要積極運(yùn)用兒童心理學(xué)、教育心理學(xué)、教學(xué)論等現(xiàn)代教育理論改革數(shù)學(xué)教學(xué)，充分挖掘兒童的智力潛能。2抓住主線，突出重點(diǎn)。要緊緊抓住培養(yǎng)學(xué)生說話有序、推理有據(jù)、思維有路、解題有法這根主線開展教學(xué)活動(dòng)，把教學(xué)重點(diǎn)放在對(duì)學(xué)生進(jìn)行開拓解題思路的訓(xùn)練和思維品質(zhì)的培養(yǎng)上。3有的放矢，精心設(shè)計(jì)，講求方法，追求效率。應(yīng)遵循兒童思維發(fā)展的規(guī)律和知識(shí)本身的內(nèi)在聯(lián)系組織教學(xué)，緊扣教材，根據(jù)具體的教學(xué)目標(biāo)，搞好教學(xué)設(shè)計(jì)和編排，以最優(yōu)的方法求最佳效率。,三、實(shí)現(xiàn)條件,（二）對(duì)學(xué)生的要求1樹立不怕困難、刻苦學(xué)習(xí)的樂觀主義信念，積極主動(dòng)地去完成教師提出的學(xué)習(xí)任務(wù)，養(yǎng)成有秩序、有條理、有根據(jù)地思考問題的習(xí)慣。2掌握最優(yōu)學(xué)習(xí)方法，做到課前要預(yù)習(xí)，上課要專心，解題善質(zhì)疑，答題不粗心，及時(shí)復(fù)習(xí)，溫故知新。,

簡介：,常見修辭手法的運(yùn)用賈楠,考試大綱對(duì)本知識(shí)點(diǎn)的要求是“正確運(yùn)用常見的修辭方法”。并且，明確了“常見的修辭方法”有比喻、比擬、借代、夸張、對(duì)偶、排比、反復(fù)、設(shè)問、反問。能力層級(jí)為E級(jí)。其中“反復(fù)”是新課改后2007年增加的考查內(nèi)容，對(duì)此應(yīng)當(dāng)引起足夠的關(guān)注。它主要考查學(xué)生在具體語言環(huán)境中對(duì)常用修辭手法進(jìn)行判斷、評(píng)價(jià)及運(yùn)用的能力。,,考試說明,,比喻比擬借代夸張對(duì)偶排比反復(fù)反問設(shè)問,共9種,怎么考,1、指出運(yùn)用了怎樣的修辭手法,2、分析運(yùn)用修辭手法作用,3、通過仿寫、擴(kuò)寫、變換句式等形式考查,4、在詩歌鑒賞、現(xiàn)代文閱讀中考查,5、通過作文考查,一、比喻,1、概念比喻就是“打比方”。即兩種不同性質(zhì)的事物，彼此有似點(diǎn)，便用一事物來比方另一事物的一種修辭格。2、結(jié)構(gòu)比喻的結(jié)構(gòu)，一般由三部分組成，即本體（被比喻的事物）、喻體（作比喻的事物）和比喻詞（比喻關(guān)系的標(biāo)志性詞語）組成。,3、構(gòu)成比喻必須具備的條件,（一）甲和乙必須是本質(zhì)不同的事物，否則不能構(gòu)成比喻。一個(gè)句于是不是比喻，不能單看有沒有喻詞，下列幾處情況，雖有喻詞，但不是比喻。①同類相比。例如她的性格很像母親。②表示猜度。例如這天黑沉沉的，好像要下雨了。③表示想象。例如每當(dāng)看到這條紅領(lǐng)巾，我就仿佛置身于天真燦漫的少年時(shí)光。④表示舉例的引詞。例如社會(huì)主義的中國，在黨的陽光照耀下，涌現(xiàn)出許多英雄人物，像雷鋒、焦裕祿等。（二）甲乙之間必須有相似點(diǎn)。,4、比喻的種類,1明喻。本體喻體都出現(xiàn)，中間用比喻詞“像、似、仿佛、猶如”等聯(lián)結(jié)。例如葉子出水很高，像亭亭的舞女的裙。,2暗喻。本體喻體都出現(xiàn)，中間用喻詞“是、成了、變成”等聯(lián)結(jié)，有時(shí)暗喻不用喻詞。例如更多的時(shí)候，烏云四合，層巒疊蟑。,3借喻。不出現(xiàn)本體，直接敘述喻體。例如忽如一夜春風(fēng)來，千樹萬樹梨花開。4博喻。例如這種下筆以前的修改是最要緊不過的了，正如蓋房子首先要打好圖樣，作戰(zhàn)首先要訂好計(jì)劃一樣。,比喻的種類葉子出水很高，像亭亭的舞女的裙。更多的時(shí)候，烏云四合，層巒疊嶂成了水墨山水。獨(dú)有英雄驅(qū)虎豹，更無豪杰怕熊羆。,比喻,練習(xí)大理人別有情趣，很有福氣。幾乎家家院內(nèi)是繁花，戶戶門內(nèi)有清流。好花還須綠葉襯，這翡翠般的綠葉，正襯托著社會(huì)主義幸福的“生活之花”呢。,社會(huì)主義幸福生活還須優(yōu)美的環(huán)境來襯托,優(yōu)美環(huán)境,翡翠,①具體、形象、生動(dòng)。如柳媽的打皺的臉也笑了起來，使她蹙縮得像一個(gè)核桃。②淺顯易懂。如小石頭可以砸破大水缸比喻小的可以戰(zhàn)勝大的。③表達(dá)感情。如地下“烏龜”（坦克）亂爬，頭上“烏鴉”（飛機(jī)）成陣。,5、比喻的作用,①在崎嶇的道路上向前猛沖，腳步像踩在棉花上似的輕快。②人民群眾的工作干勁像決了堤的洪水，一瀉千里，豪情奔放，勢不可擋。③大水一來，可真比老虎還厲害，莊稼、房子、家俱一掃而光，今天，我們已下定決心，一定要和這只老虎拼一拼，非制服他不可。,6、比喻要貼切,（沒有相似點(diǎn)）,（喻體不當(dāng)）,（前后不一致，前面把大水比作比老虎更厲害的其他事物，后面又比作老虎，前后不一致）,我猜他把那信總該看了幾十遍，每個(gè)字讓他嚼得稀爛，消化了。,本體是“看信”，喻體是“咀嚼食物”，相似點(diǎn)是仔細(xì)、反復(fù)、回味。,雖然這是些無關(guān)大局的小事，可是在這位觀察別人很精細(xì)的姑娘身上卻投下了一個(gè)不太好的陰影。,7、準(zhǔn)確理解比喻句,本體是“印象”；喻體是“陰影”；相似點(diǎn)是“暗淡”。,從下面詩句中選出以物喻人的一項(xiàng)（）A．忽如一夜春風(fēng)來，千樹萬樹梨花開。（岑參白雪歌送武判官歸京）B．欲把西湖比西子，淡妝濃抹總相宜。（蘇軾飲湖上初晴后雨）C．娉娉裊裊十三余，豆蔻梢頭二月初。（杜牧贈(zèng)別）D．飛流直下三千尺，疑是銀河落九天。（李白望廬山瀑布）,C,閱讀下文，完成文后各題。要問我的意思，我說，文言文可以念點(diǎn)兒，可是念多少還值得研究。似乎應(yīng)該先研究一下學(xué)習(xí)文言文的目的。教學(xué)大綱提出培養(yǎng)閱讀淺近文言文的能力，按現(xiàn)在課本里的文言文數(shù)量和一般的講解方法，能否達(dá)到這個(gè)目的，還得打個(gè)問號(hào)。如果說現(xiàn)在的幾篇課文不能解決問題，那么加大分量怎么樣加到三分之一二分之一這就牽涉到會(huì)不會(huì)妨礙學(xué)生學(xué)好現(xiàn)代文的問題。會(huì)不會(huì)搞得不好，弄成駝子摔跤，兩頭沒著落此人發(fā)言中巧妙地運(yùn)用了比喻，請將比喻指出來，并說明它所說的是與學(xué)文言文有關(guān)的什么問題。①比喻句②比喻所談的是的問題。,駝子摔跤,文言文和現(xiàn)代文的分量比例,閱讀下文，完成文后題目。教育者也要?jiǎng)?chuàng)造值得自己崇拜之創(chuàng)造理論和創(chuàng)造技術(shù)?；钊说乃芟窈痛罄硎乃芟裼幸稽c(diǎn)不同，刀法如果用得不對(duì)，可能萬像同毀；刀法如果用得對(duì)，則一筆下去，萬龍點(diǎn)睛。文中畫線句中所用的幾個(gè)比喻分別比喻什么答①②③,“刀法”喻“教育方法”,“萬像”喻“眾多教育對(duì)象,“萬龍點(diǎn)睛”喻“使眾多教育對(duì)象成才”,二、比擬,比擬是把甲事物模擬作乙事物來寫的修辭方式。包括把物當(dāng)作人來寫（擬人）；把人當(dāng)作物來寫（擬物）和把此物當(dāng)作彼物來寫（擬物）三種形式。事實(shí)上，前一種形式是把事物“人化”，后兩種形式則是把人“物化”或“把甲物乙物化”。,例①每條嶺都是那么溫柔，雖然下自山腳，上至嶺頂，長滿了珍貴的林木，可是誰也不孤峰突起，盛氣凌人。把運(yùn)用于“人”的動(dòng)詞、形容詞直接描寫物。例②我不愿說，你只是一塊礦石，因?yàn)槟阌欣硐耄驗(yàn)槟阋w翔，為了創(chuàng)造祖國有聲有色的明天，你恨不得生出一千副手掌，一千雙翅膀用人稱代詞來指代物。例③井崗山的翠竹啊，去吧，去吧，快快地去吧多少工地，多少工廠、礦山，多少高樓大廈，多少城市和農(nóng)村都在殷切等待著你們把物當(dāng)人來呼喚。例④蓮農(nóng)們精心培植，把綿綿情意栽種在每一口蓮塘里。（把慣用于描寫蓮耦的“栽”用來描寫“綿綿情意”）,,一、比喻和比擬的不同點(diǎn)1、比擬是仿照“擬體”（被模擬的事物）的特征摸寫本體，重點(diǎn)在擬；比喻是用喻體比方本體，重點(diǎn)在“喻”。2、比擬中，本體和“擬體”彼此交融，渾然一體，本體必須出現(xiàn)，“擬體”一般不出現(xiàn)；比喻的本體和喻體一主一從，本體或現(xiàn)或不現(xiàn)，而喻體必須出現(xiàn)。,圣馬克堂是方場的主人。圣馬克堂熱情地迎接著八方游客。,二、比擬的作用1、色彩鮮明；2、描繪形象；3、表意豐富。,對(duì)詩句的詞語解說錯(cuò)誤的一項(xiàng)是（1993年高考題）,A“八月湖水平，涵虛混太清。氣蒸云夢澤，波撼岳陽城?！薄皻庹簟?、“波撼”是夸張的寫法，突出了洞庭湖的雄偉氣勢。B“黃河遠(yuǎn)上白云間，一片孤城萬仞山。羌笛何須怨楊柳，春風(fēng)不度玉門關(guān)。”“羌笛何須怨楊柳”用了擬人的手法。C“故人具雞黍，邀我至田家。綠樹村邊合，青山郭外斜。”“合”、“斜”是擬人寫法，把綠樹、青山寫得有人的感情。D“好雨知時(shí)節(jié)，當(dāng)春乃發(fā)生。隨風(fēng)潛入夜，潤物細(xì)無聲?！庇谩爸?、“潛”把春雨人格化，寫成有知覺、有靈性的東西。,“合”在這里是“環(huán)繞”的意思，“斜”在這里是“延伸”，都是自然景物的本身狀態(tài)。作者在這里是用描寫景物來襯托心情，并沒有用擬人手法寫青山、綠樹有人的感情。,渡荊門送別李白渡遠(yuǎn)荊門外，來從楚國游。山隨平野盡，江入大荒流。月下飛天境，云生結(jié)海樓。仍憐故鄉(xiāng)水，萬里送行舟。,分析“仍憐故鄉(xiāng)水，萬里送行舟”兩句運(yùn)用的修辭手法及其表達(dá)效果。,這兩句寫故鄉(xiāng)水的“萬里送行”，是擬人手法。表達(dá)了詩人初次出峽的喜悅之情與離開生活已久的故鄉(xiāng)的繾綣之情，又與題目“送別”照應(yīng)?！叭詰z”，語氣極輕柔婉轉(zhuǎn)，而分量厚重。,種類1、用事物特征代本體事物紅眼睛原知道他家里只有一個(gè)老娘。2、具體代抽象槍桿子里面出政權(quán)。3、專名代泛稱我們的時(shí)代需要千千萬萬個(gè)雷鋒。4、形象代本體上面坐著兩個(gè)老爺，東邊的一個(gè)是馬褂，西邊的一個(gè)是西裝。5、部分代整體吟罷低眉無寫處，月光如水照緇衣。6、結(jié)果代原因?qū)Ｅ哪珵閴咽颗醺埂?、原料代本體十年間萬事空，懶將白發(fā)對(duì)青銅。,三、借代,借代的作用①形象生動(dòng)、重點(diǎn)突出，如那一對(duì)西裝革履從前面慢悠悠地走過來。②簡潔、精煉，如公園里的長凳上坐著兩個(gè)人，一個(gè)“馬褂”，一個(gè)“西裝”。③靈活，不死板，給人以幽默感，如從他的祖父到他，三代不捏鋤頭柄了。借代要得當(dāng)這特別要注意語言環(huán)境的交代，否則，可能產(chǎn)生歧義或讓人摸不著頭腦，如張伯伯家里有兩個(gè)五角星（解放軍）容易產(chǎn)生誤解。,,A項(xiàng)是借代，“紈绔”本指“細(xì)絹?zhàn)龅难澴印保灾复F族子弟。其他三項(xiàng)都是比喻中的借喻。,所用修辭手法不同于其他三句的一項(xiàng)A寄言紈绔與膏粱，莫效此兒形狀。B山舞銀蛇，原馳蠟象。C雪地里踏著碎瓊亂玉，迤邐背著北風(fēng)而行。D遠(yuǎn)處的山巔，近處的斷崖，都籠罩在一片雪簾霧障里。,,中國不需要對(duì)長城的意義和作用否定的觀點(diǎn)。,閱讀下面一段話，完成后面的問題。長城的象征意義與歷史作用對(duì)長城成為民族共識(shí)的象征作出根本相反的解釋無疑應(yīng)該十分審慎。那種把長城簡單類比成為“空間上擴(kuò)大的四合院”，貶為“巨大的紀(jì)念碑”的觀點(diǎn)，于古于今都是荒謬的。中國不再需要孟姜女，刻薄饒舌者不過是中華文明之樹的蛀蟲。,這句話的含義是,執(zhí)干戈以衛(wèi)社稷。,改寫下面這句話,要求運(yùn)用借代的修辭方式，字?jǐn)?shù)不超過8個(gè)字。拿起武器來保衛(wèi)祖國。,改寫,借喻與借代的相同點(diǎn)和不同點(diǎn)1、相同點(diǎn)都用一事物代替另一事物，事物本體不出現(xiàn)。2、不同點(diǎn)借喻可改為明喻或暗喻，而借代不能。,自信力的有無，狀元宰相的文章是不足為據(jù)的。我就知道，我們之間已經(jīng)隔了一層可悲的厚障壁了。,1、擴(kuò)大夸張蜀道之難，難于上青天。2、縮小夸張一個(gè)渾身黑色的人，站在老栓面前，眼光正像兩把刀，刺得老栓縮小了一半。3、超前夸張農(nóng)民們都說“看見這樣鮮綠的苗，就嗅出白面包子的香味來了。,四、夸張,B項(xiàng)的“子曰詩云”是借代舊教育的讀物。,選出下列沒有運(yùn)用夸張的一項(xiàng)A下了一天雪，到深夜還沒有止，屋外一切靜極了，靜到要聽出靜的聲音來。B幾年來的文治武功，在我猶如幼小時(shí)候讀過的“子曰詩云”一般，背不上半句了。C大家略有一點(diǎn)興奮，但又很淡漠，不大相信，因?yàn)檫@一類不甚可靠的傳聞，是誰都聽得耳朵起繭了的。D強(qiáng)不知以為知，見駱駝就說馬腫背，我真不懂得他們?yōu)槭裁匆f這些昏話,運(yùn)用夸張要注意以下三點(diǎn),第一，夸張不是浮夸，而是故意的合理的夸大，所以不能失去生活的基礎(chǔ)和生活的根據(jù)。腳下地球當(dāng)球玩，大洋海水能喝干。他跑起來速度像宇宙飛船，肯定能拿冠軍。稻田禾苗密又密，衛(wèi)星掉下來也要把它彈到半空中。第二，夸張不能和事實(shí)距離過近，否則會(huì)分不清是在說事實(shí)還是在夸張?？喔梢粋€(gè)月，勝過兩個(gè)月。這句夸張因表述不明確，很難說是夸張還是事實(shí)。第三，夸張要注意文體特征，如科技說明文、說理文章就很少用甚至不用夸張，以免歪曲事實(shí)。,夸張的作用1、揭示本質(zhì)，給人以啟示。2、烘托氣氛，增強(qiáng)感染力。3、增強(qiáng)聯(lián)想；創(chuàng)造氣氛。,對(duì)偶的種類１、正對(duì)A墻上蘆葦，頭重腳輕根底淺；山間竹筍，嘴尖皮厚腹中空。2、反對(duì)B橫眉冷對(duì)千夫指，俯首甘為孺子牛。3、流水C才飲長沙水，又食武昌魚。,五、對(duì)偶,成分對(duì)偶然而我的壞處，是在論時(shí)事不留面子，砭時(shí)弊常取類型，而后者尤與時(shí)宜不合。句子對(duì)偶秋水共長天一色，落霞與孤鶩齊飛。,1、配對(duì)式。,例1、1987年高考題以“梨花院落溶溶月”為上句，下面四個(gè)句子中，哪個(gè)能作為下句與它組成對(duì)偶句選出最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)（）A．柳絮池塘淡淡風(fēng)B．榆莢臨窗片片雪C．帶水芙渠點(diǎn)點(diǎn)雨D．丁香初綻悠悠云,√,對(duì)偶,給下面成語配對(duì)雪中送炭非驢非馬化險(xiǎn)為夷下筆成文說長道短守株待兔旗開得勝五湖四海粗制濫造山窮水盡,錦上添花,不倫不類,轉(zhuǎn)危為安,出口成章,評(píng)頭品足,緣木求魚,馬到成功,萬水千山,精雕細(xì)刻,柳暗花明,春暉又紅萬朵花老梅到時(shí)自然紅芳草春來依舊綠玉壘浮云變古今春回大地千峰秀冬雪欲白千里草,錦江春色來天地芳樹無人花自落,,,,,,上聯(lián)和下聯(lián)配對(duì)（注意順序）,春山一路鳥空啼日暖神州萬木榮,南京名園瞻園中有一副對(duì)聯(lián)，其下聯(lián)的句序、結(jié)構(gòu)已被打亂，請根據(jù)所給出的上聯(lián)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。大江東去，浪淘盡千古英雄，問樓外青山，山外白云，何處是唐宮漢闕,一庭佳麗鶯喚起，,小苑西回，,紅雨樹邊，,此間有堯天舜日。,看池邊綠樹，,2、組合式。,下面各對(duì)偶句，有一項(xiàng)不大好，請指出來并加以修改。A．寶劍鋒從磨礪出，梅花香自苦寒來。B．勤奮是點(diǎn)燃智慧的火花，懶惰是埋葬天才的墳?zāi)?。C．提高課堂教學(xué)效率，減輕學(xué)生學(xué)習(xí)負(fù)擔(dān)。D．大地回春處處春光好，東風(fēng)報(bào)喜家家喜盈門。,3、修改式。,喜事多,4、改寫式。,把下面句子中紅色部改寫成一幅對(duì)聯(lián)，用來作“畫卷”的修飾語經(jīng)過幾百個(gè)日日夜夜的奮戰(zhàn)，長江截流工程終于勝利完成，中國人民在這奔騰不羈的長江邊，展開了一幅把五千里長江斬?cái)?，把三峽無數(shù)山峰鎖住的神奇畫卷。,斬?cái)嚅L江千里水，,鎖住三峽無數(shù)峰,5、話題情境式。,某學(xué)校要開學(xué)了，學(xué)校辦公室面向全校師生征集一幅開學(xué)典禮聯(lián)，請你為學(xué)校擬一開學(xué)對(duì)聯(lián)。,望諸生，惜光陰，矢志成材須從開學(xué)起；仰良師，施化雨，丹心潤物盡在傳道中。,在雅典奧運(yùn)會(huì)上，我國體育健兒不懼強(qiáng)手，奮勇拼搏，取得了金牌總數(shù)位居第二的歷史性突破。請你據(jù)此擬一副對(duì)聯(lián)。,凱歌高奏龍騰雅典；捷報(bào)頻傳獅醒東方,用對(duì)聯(lián)形式為下列新聞擬一則標(biāo)題。新華社香港9月9日電中國奧運(yùn)金牌選手代表團(tuán)9日結(jié)束了為期3天的訪港活動(dòng)，他們在香港市民的歡送下離開香港，前往澳門訪問。迎候在碼頭的數(shù)百名澳門居民以鮮花、歡呼和激動(dòng)的心情，熱烈歡迎健兒的來訪，澳門特區(qū)行政長官何厚鏵等到澳門外港碼頭迎接。奧運(yùn)金牌選手訪港3天來，在全港市民中留下了極為深刻、美好的印象。9日上午，香港上環(huán)港澳碼頭門口聚集了許多市民，他們高舉“中國的英雄”“中國人的驕傲”“預(yù)祝中國奧運(yùn)健兒2008再創(chuàng)佳績”等字樣的橫幅，熱情歡送奧運(yùn)金牌選手。到澳門時(shí)，等候在那兒的人群爆發(fā)出熱烈的歡呼聲。當(dāng)劉翔、田亮、郭晶晶等名星運(yùn)動(dòng)員走到近前時(shí)，人們爭相拍照，閃光燈亮成一片，人們情不自禁地歡呼，表達(dá)了與金牌健兒重逢的喜悅。根據(jù)安排，代表團(tuán)將在澳門活動(dòng)2天。,香港歡送金牌選手；,澳門喜迎體壇精英。,6、標(biāo)題式（概括式）。,7、對(duì)句式。,練習(xí)擬出對(duì)聯(lián)的下句或上句,1、門前碧水環(huán)繞，____________,2、___________，笑看風(fēng)拂紅花,3、海到無邊天作岸，_____________,4、發(fā)憤識(shí)遍天下字，_____________,5、門前大路通南北，_____________,屋后青山巍峨,靜聆雨潤綠草,江邊小店賣東西。,立志讀盡人間書,山登絕頂我為峰,6、門對(duì)千根竹家藏萬卷書,短,長,無,有,對(duì)偶的作用便于吟誦，易于記憶；用于詩詞、有音樂美；表意凝煉，抒情酣暢。,1、概念排比是由三個(gè)或三個(gè)以上結(jié)構(gòu)相同或相似、內(nèi)容相關(guān)、語氣一致的短語或句子排列在一起，用來加強(qiáng)語勢強(qiáng)調(diào)內(nèi)容，加重感情的修辭方式。2、排比和種類1成分排比即一個(gè)句子中的一些成分組成排比。例如延安的歌聲它是黑夜的火把，雪天的煤炭，大旱的甘霖。,六、排比,2分句排比即一個(gè)復(fù)句的各個(gè)分句構(gòu)成排比。例如他們的品質(zhì)是那樣的清潔和高尚，他們的意志是那樣的堅(jiān)韌和剛強(qiáng)，他們的氣質(zhì)是那樣的淳樸和謙遜，他們的胸懷是那樣的美麗和寬廣。3單句排比例如八路軍穿草鞋，把日本鬼子趕下海。解放軍穿草鞋，把蔣家王朝踢下臺(tái)。如今八連穿草鞋，把香風(fēng)毒霧肢下踩。,4復(fù)句排比例如如果我們能夠研制出一種類似鷹眼的搜索、觀測技術(shù)系統(tǒng)，就能夠擴(kuò)大飛行員的視野，提高他們的視敏度。如果能研制出具有鷹眼視覺原理的“電子鷹眼”，就有可能用于控制遠(yuǎn)程激光制導(dǎo)武器的發(fā)射。如果能給導(dǎo)彈裝上小巧的“鷹眼系統(tǒng)”，那么它就可以象雄鷹一樣，自動(dòng)尋找、識(shí)別、追蹤目標(biāo)，做到百發(fā)百中。,3、排比的作用內(nèi)容集中，增強(qiáng)氣勢；敘事透辟，條分縷析；節(jié)奏鮮明，長于抒情。,在橫線處填入適當(dāng)?shù)恼Z句，組成一組排比句生活中，我們需要崇高。有了它，我們就會(huì)擺脫平庸和空虛，甚至麻木。而且，一旦你有了這種認(rèn)識(shí)，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)崇高就在你身邊它可能是一座山，讓你感受巍峨；，；它可能是一首交響樂，讓你領(lǐng)悟激越；，；它甚至可能就是一個(gè)人，讓你理解偉大和純粹。,它可能是一片海,讓你體會(huì)壯闊,它可能是一座雕像,讓你明白雄健,下面句子是對(duì)黃河壺口瀑布的描寫，適當(dāng)調(diào)整畫線部分的語序，把它改寫成排比句。正當(dāng)平緩似錦緞的黃河得意之時(shí)，她突然以數(shù)里之闊的水面，跌入百尺之寬的峽谷。發(fā)出了震川虎嘯般的聲響，懸垂的水流如張掛的天幕，黃色的濁流如騰飛的巨龍，激起的水珠如鋼花四濺，使每一位風(fēng)塵仆仆走近她的游客都受到了強(qiáng)烈的震撼。,發(fā)出的聲響如震川的虎嘯，奔涌的濁流如騰飛的巨龍，懸垂的水流如張掛的天幕，激起的水珠如四濺的鋼花,排比的作用１、內(nèi)容集中，增強(qiáng)氣勢；２、敘事透辟，條分縷析；３、節(jié)奏鮮明，長于抒情。,七、反復(fù),1、概念根據(jù)表達(dá)需要，使同一個(gè)詞語或句子一再出現(xiàn)的方法。反復(fù)可以是連續(xù)的，也可間隔出現(xiàn)。如①冒著敵人的炮火，前進(jìn)前進(jìn)前進(jìn)②敵人從哪里進(jìn)攻，我們就要它在哪里滅亡，敵人從哪里進(jìn)攻，我們就要它在哪里滅亡。,2、反復(fù)的種類,（1）連續(xù)反復(fù)接連重復(fù)相同的詞語或句子，中間沒有其他詞語間隔。（2）間隔反復(fù)重復(fù)運(yùn)用的詞語或句子中間間隔其他詞語或句子。此外，連續(xù)反復(fù)和間隔反復(fù)也可以交錯(cuò)使用。,3、反復(fù)的作用,反復(fù)具有突出思想感情，增強(qiáng)節(jié)奏感的效果。恰當(dāng)?shù)剡\(yùn)用反復(fù)可以抒發(fā)強(qiáng)烈的感情，起到強(qiáng)調(diào)主題思想的作用。4、運(yùn)用反復(fù)要注意的問題反復(fù)和重復(fù)不同，重復(fù)是語言的羅嗦，是一種語病。運(yùn)用反復(fù)切忌為反復(fù)而反復(fù)，必須具有充實(shí)的思想內(nèi)容和強(qiáng)烈的感情，要從表達(dá)的實(shí)際出發(fā)決定是否運(yùn)用。,似乎剛過完春節(jié)，什么都還來不及干呢，已是長夏天氣，讓人懶洋洋的像只貓。一家人夏衣尚未打點(diǎn)好，猛然卻見玉簪花那雪白的圓鼓鼓的棒槌，從擁擠著的寬大的綠葉中探出頭來。我先是一驚，隨即悵然。這花一開，沒幾天便是立秋。以后便是處暑便是白露便是秋分便是寒露，過了霜降，便立冬了。真真的怎么得了,作者在第一自然段中，分別使用了6個(gè)“便”字，這樣寫在表達(dá)上有什么好處（不超過26個(gè)字）（4分）1998年高考題,將一個(gè)個(gè)節(jié)氣緊湊地銜接起來，強(qiáng)調(diào)時(shí)光的飛逝。,八、設(shè)問,1、概念設(shè)問是明知故問、自問自答，或提出問題不需回答的修辭方式。2、設(shè)問的基本特點(diǎn)無疑而問。3、設(shè)問的作用設(shè)問的目的在于引人注意，啟發(fā)思考。例如社會(huì)生產(chǎn)力有這樣巨大的發(fā)展，勞動(dòng)生產(chǎn)率有這大幅度的提高，靠的是什么最主要的是靠科學(xué)的、技術(shù)的力量。,設(shè)問的作用主要是提出問題，引起注意，啟發(fā)思考。,九、反問（反詰）,1、概念為了加強(qiáng)語氣，用疑問句的形式表示確定的意思。常用肯定形式表示否定，用否定形式表示肯定。就說蔣筑英吧。已經(jīng)經(jīng)過了這樣長久的考驗(yàn)，跑他入黨的志愿，也一定要等到死后才能由省委的追認(rèn)滿足么（用肯定的形式表示否定）我呢，我難道沒有應(yīng)該責(zé)備的地方嗎（用否定式表示肯定的意思。）2、反問的作用語氣強(qiáng)烈，具有無可辯駁的力量；能激發(fā)讀者感情，給讀者造成深刻的印象。,設(shè)問與反問的區(qū)別,共同點(diǎn),都是無疑而問，明知故問。,不同點(diǎn),形式設(shè)問自問自答，反問寓答于問,作用設(shè)問是為了加強(qiáng)讀者印象，啟發(fā)讀者思考；反問是為了加強(qiáng)語氣，使語意更加鮮明。,1、是誰創(chuàng)造了人類世界是我們勞動(dòng)群眾。,2、誰說孩子來到人間只是索取孩子帶給這個(gè)世界的幸福難道不比他們得到的要更多一些嗎,設(shè)問與反問的區(qū)別1、設(shè)問不表示肯定什么或否定什么；反問則明確表示肯定和否定的內(nèi)容。2、反問的作用主要是加強(qiáng)語氣，設(shè)問的作用主要是提出問題，引起注意，啟發(fā)思考。,反問的作用語氣強(qiáng)烈，具有無可辯駁的力量；能激發(fā)讀者感情，給讀者造成深刻的印象主要是加強(qiáng)語氣，用確定的語氣來表明作者自己的思想。,一、比喻的作用１、化平淡為生動(dòng)；２、化深?yuàn)W為淺顯；３、化抽象為具體；４、化冗長為簡潔。,二、比擬的作用1、色彩鮮明；2、描繪形象；3、表意豐富。,三、借代的作用1、以簡代繁；2、以實(shí)代虛；3、以奇代凡；4、以事代情。,四、夸張的作用1、揭示本質(zhì)，給人以啟示。2、烘托氣氛，增強(qiáng)感染力。3、增強(qiáng)聯(lián)想；創(chuàng)造氣氛。,五、對(duì)偶的作用便于吟誦，易于記憶；用于詩詞、有音樂美；表意凝煉，抒情酣暢。,六、排比的作用１、內(nèi)容集中，增強(qiáng)氣勢；２、敘事透辟，條分縷析；３、節(jié)奏鮮明，長于抒情。,七、反復(fù)的作用反復(fù)具有突出思想感情，增強(qiáng)節(jié)奏感的效果。恰當(dāng)?shù)剡\(yùn)用反復(fù)可以抒發(fā)強(qiáng)烈的感情，起到強(qiáng)調(diào)主題思想的作用。八、設(shè)問的作用主要是提出問題，引起注意，啟發(fā)思考。九、反問的作用語氣強(qiáng)烈，具有無可辯駁的力量；能激發(fā)讀者感情，給讀者造成深刻的印象主要是加強(qiáng)語氣，用確定的語氣來表明作者自己的思想。,一、主要修辭手法的區(qū)分一比喻和比擬的區(qū)別比喻重在“喻”、即以甲事物喻乙事物，甲乙兩物有主有從；比擬重在“擬”,即將甲事物當(dāng)作乙事物，甲乙兩事物彼此相融，渾然一體。⒈性質(zhì)、作用不同。比喻是用與本體事物有相似點(diǎn)的另一事物作比，也就是打比方；它一定得有相似點(diǎn)，通過相似點(diǎn)使本體同喻體聯(lián)系起來，喚起人們的聯(lián)想，使人更具體地感知事物。比擬即模擬，它是用乙事物具有的特性包括稱謂、動(dòng)作、行為等寫甲事物，或者說是把乙事物的特性“強(qiáng)加于”甲事物。乙事物般是有生命力的、能活動(dòng)、有感情的；它比甲事物具體實(shí)在，于是本來較抽象、不太實(shí)在的事物變得具體實(shí)在了，當(dāng)然就增添了語言的生動(dòng)性。由此可見，比喻強(qiáng)調(diào)的是甲乙兩物的相似性，而比擬卻是利用它們之間的不同特性，使兩者融為一體，這是區(qū)別比喻和比擬最重要的標(biāo)志。請看如下例句⑴敵人已經(jīng)成為甕中之鱉，不好攻暫且圍著算了。⑵他確乎有點(diǎn)像一棵樹，堅(jiān)壯、沉默，而又有生氣。⑶月亮一露面，滿天的星星驚散了。⑷真理它卻不會(huì)彎腰。例⑴取甕中之鱉待擒這一點(diǎn)說明敵人當(dāng)時(shí)的處境，二者有相似點(diǎn)，能給人具體形象的感受，這是比喻。例⑵從樹的外形特點(diǎn)聯(lián)想到祥子的外貌、氣質(zhì)特征，兩者有相似點(diǎn)，也屬比喻。例⑶“月亮”、“星星”本是物，并無“露面”、“驚散”這樣的特征，現(xiàn)以生物的特征描寫它們．只是為了讓其情態(tài)逼真，躍然紙上，這是比擬。例⑷將無形的抽象物“真理”人格化、形象化，也屬比擬。,知識(shí)網(wǎng)絡(luò),⒉句式結(jié)構(gòu)不同。比喻句由本體、喻體和喻詞三部分組成。借喻雖然不出現(xiàn)喻詞和本體，但可以變換為有喻詞和本體的明喻、暗喻。不管是哪一種比喻，始終都有喻體；比擬句主要是借助想象，將本體模擬為人的或物的某種行為、動(dòng)作或情態(tài)，不論是擬人，還是擬物，始終都無擬體。例如“東西長安街成了喧騰的大海”。這是暗喻,由本體（長安街、喻體（大海、喻詞（成構(gòu)成，又如“我們之聞已經(jīng)隔了一層可悲的厚障壁了”。這是借喻，借“厚障壁”比喻“我”與閏土之間形成的隔閡。它把本體和喻詞都隱去了，只用喻體代替本體。另如“波浪一邊歌唱一邊沖向高空去迎接那雷聲”。這卻是擬人句，將“波浪”當(dāng)作人描寫，賦予它一些人的動(dòng)作和思想感情。比喻和比擬雖然是兩種常見而又容易混淆的修辭格，但只要我們把握了區(qū)分兩者的要領(lǐng)，就會(huì)一目了然。,二襯托與對(duì)比的區(qū)別對(duì)照是把兩種相互對(duì)應(yīng)的事物或同一事物相關(guān)的兩面并聯(lián)列在一起，加以比照的修辭方式，也叫對(duì)比。襯托也叫映襯，是用乙事物來作甲事物的陪襯，以突出事物的修辭方式。它分正襯、反襯兩類。⒈襯托。襯托有主次之分，陪襯事物是說明被陪襯事物的；是用來突出被陪襯事物的。對(duì)比表明是對(duì)立現(xiàn)象的，兩種對(duì)立的事物并無主次之分，而是相互依存的。因此，不可把這兩種修辭混為一談。事實(shí)也確實(shí)如此。例如納諫與止謗一文，把虛心納諫之利和止謗之害，兩者并無主次之分，即寫此而意亦此?？梢?，襯托，就是為了使某事物的特色更加突出，用別的東西來陪襯和對(duì)照的修辭手法。襯托，若就襯體與主體的性質(zhì)與關(guān)系而言，可分為正襯與反襯這兩種。⑴正襯，即是用一種與本體事物一致的觀點(diǎn)或景物，從正面去陪襯、烘托本體事物的格式。例如古人尚能“頭懸梁，錐刺股”孜孜不倦的學(xué)習(xí)，你們?yōu)榱斯伯a(chǎn)主義的偉大理想，一定會(huì)更加專心致志，廢寢忘食，刻苦攻關(guān)。該例拿古人“頭懸梁，錐刺股”的勁頭，來襯托今天有理想的青年會(huì)更加“刻苦攻關(guān)”的鉆研精神。這是“正襯”。,⑵反襯，即是把一種與本體事物相反或?qū)α⒌挠^點(diǎn)、事物從反面去陪襯烘托本體事物的格式。例如“當(dāng)你下馬坐在一塊巖石上吸煙體息時(shí)，雖然林外是陽光燦爛，而在這遮住了天日的密林中卻閃著煙頭的紅火光。該例以作者騎馬進(jìn)入天山原始森林能看到閃著煙頭的紅火光，突出森林成長茂密、林子陰暗，這是“反襯”。常言道“紅花雖好，也要靠綠葉扶持?！边@句話很能說明襯托的道理。寫文章亦如此，運(yùn)用襯托這一技巧，會(huì)把所描寫的對(duì)象表現(xiàn)得更加鮮明突出。襯托在具體運(yùn)用中，主要又有兩種類型⑴以景襯人，即通過具體生動(dòng)的景物的描寫，來烘托渲染人物的感情或人物的性格。例如這女人編著席。不久，在她的身子下面就編成了一大片，她像坐在一片潔白的雪地上，

簡介：碎屏險(xiǎn),COMINGNOW,499平安碎屏險(xiǎn),保險(xiǎn)責(zé)任在保險(xiǎn)期間內(nèi)，保險(xiǎn)單中載明的保險(xiǎn)標(biāo)的在正常使用過程中，因跌落、擠壓、碰撞等意外發(fā)生的屏幕破碎，對(duì)于被保險(xiǎn)人在保單載明的維修機(jī)構(gòu)維修屏幕時(shí)產(chǎn)生的維修費(fèi)用，保險(xiǎn)人按照本保險(xiǎn)合同的約定負(fù)責(zé)賠償。保險(xiǎn)期限12個(gè)月,如何投保,,,,,,,下載,投保,驗(yàn)機(jī),激活,,,按提示錄入信息,平安保險(xiǎn)商城APP,掃碼拍照上傳,確認(rèn)并同意,,,,,,,1,2,3,4,維修剪影,,全程錄像，隨時(shí)調(diào)看防止隱私泄露，杜絕零件偷換,特別約定1對(duì)以下情形，保險(xiǎn)公司將不予賠付（1）投保時(shí)的驗(yàn)機(jī)照片顯示投保的手機(jī)屏幕已破碎。（2）申請理賠的相關(guān)信息與投保信息不一致。包括設(shè)備識(shí)別碼及型號(hào)不一致、理賠申請人與被保險(xiǎn)人不一致等情況。（3）手機(jī)外觀磨損、劃痕及因輕微碰撞導(dǎo)致非屏幕顯示區(qū)域的細(xì)小裂紋。（4）申請理賠維修的手機(jī)，經(jīng)現(xiàn)場查勘，手機(jī)螺絲封條已被撕毀。2被保險(xiǎn)人申請理賠后，由平安產(chǎn)險(xiǎn)指定維修商為客戶提供一次不超過保險(xiǎn)金額的維修服務(wù)，超出保額部分，由被保險(xiǎn)人自行支付。被保險(xiǎn)人理賠成功后，同意將賠款權(quán)益轉(zhuǎn)至維修商處，由保險(xiǎn)公司與維修商進(jìn)行結(jié)算，本保險(xiǎn)合同終止。,QA,1Q屏險(xiǎn)保額1000元是累計(jì)賠償限額A不是，碎屏險(xiǎn)是一次性理賠，保險(xiǎn)合同即終止。但是理賠后，客戶可以重新購買。每部手機(jī)只能投保一份碎屏險(xiǎn)，不可累計(jì)。2Q我們給客戶更換的屏幕是否是原廠的Ａ我們更換的是原廠質(zhì)量的蘋果屏幕，且終身質(zhì)保，考慮到保費(fèi)和屏幕質(zhì)量，已經(jīng)做到了價(jià)格和服務(wù)最優(yōu)的客戶體驗(yàn)。（目前長沙市二環(huán)以內(nèi)支持上門維修服務(wù)，其他地區(qū)郵寄至指定維修商，費(fèi)用由公司統(tǒng)一結(jié)算）如果客戶執(zhí)意要去官方維修換屏，那就告知客戶不適合選擇該產(chǎn)品。3Q理賠流程是什么A如下圖,4Q指定維修商是哪一家公司APATICA手機(jī)專業(yè)維修公司5Q投保所需資料有哪些Ａ只需要按照平安保險(xiǎn)商城APP上指導(dǎo)輸入您的姓名、身份證號(hào)、手機(jī)號(hào)即可。6Q異地客戶理賠發(fā)送快遞費(fèi)用誰來承擔(dān)A客戶無需寄付，只需到付即可。維修商更換完屏幕之后給客戶是寄付。7Q手機(jī)碎屏險(xiǎn)保的是外屏還是內(nèi)屏A我們的保額1000元涵蓋內(nèi)外屏，具體維修價(jià)格以維修商公布的透明價(jià)格為準(zhǔn)，超出部分客戶來補(bǔ)齊差價(jià)。通常來說外屏損壞機(jī)率最大，我們的保額（1000元）滿足絕大部分手機(jī)一次性的外屏更換。,QA,THANKYOU,

簡介：第1章系統(tǒng)培訓(xùn)11培訓(xùn)目的為確保整個(gè)系統(tǒng)安全可靠地運(yùn)行，并達(dá)到最大效益。需要培訓(xùn)一批合格的維護(hù)和管理人員熟練掌握所提供的監(jiān)控報(bào)警設(shè)備及軟件的運(yùn)行維護(hù)操作，并能及時(shí)判斷大部分的設(shè)備障礙，方便甲方人員在項(xiàng)目完工后對(duì)系統(tǒng)的正常使用。12培訓(xùn)目標(biāo)掌握系統(tǒng)的初始化和主要參數(shù)的設(shè)定方法；對(duì)一般性故障進(jìn)行診斷、定位和排除；掌握監(jiān)控報(bào)警設(shè)備故障后的恢復(fù)方法；熟練查閱海康威視監(jiān)控報(bào)警設(shè)備系統(tǒng)相關(guān)產(chǎn)品應(yīng)用軟件使用手冊和維護(hù)手冊。熟練地使用工作站設(shè)備和應(yīng)用軟件界面。13培訓(xùn)對(duì)象1）系統(tǒng)管理人員2）系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)人員14培訓(xùn)形式為了使培訓(xùn)達(dá)到最佳效果，使用戶獲得盡可能多的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，?？低晫⒉捎枚喾N途徑對(duì)用戶進(jìn)行培訓(xùn)現(xiàn)場授課由專業(yè)資深的工程師，在用戶現(xiàn)場進(jìn)行授課培訓(xùn)，培訓(xùn)包括操作系統(tǒng)、監(jiān)控報(bào)警設(shè)備產(chǎn)品知識(shí)等。通常由用戶的使用手冊支持，適當(dāng)?shù)牟僮鳛檩o助?，F(xiàn)場指導(dǎo)在項(xiàng)目執(zhí)行過程中，?？低曉诠こ虝r(shí)的實(shí)際操作中，會(huì)詳細(xì)講解操作步驟，指導(dǎo)客戶操作，并解答客戶的問題。研討會(huì)?？低晫⑼ㄟ^不定期組織的研討會(huì)，和用戶一起對(duì)項(xiàng)目管理、技術(shù)發(fā)展等問題進(jìn)行研討交流會(huì)在項(xiàng)目執(zhí)行過程中，?？低晻?huì)經(jīng)常與客戶相互交流工作的經(jīng)驗(yàn)、存在的問題。15培訓(xùn)范圍序號(hào)培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)人員教材教師培訓(xùn)地點(diǎn)課時(shí)1工作原理管理員，操作維護(hù)人員電子教材、紙張教材?？低暭夹g(shù)工程師用戶現(xiàn)場12基礎(chǔ)知識(shí)管理員，操作維護(hù)人員電子教材、紙張教材?？低暭夹g(shù)工程師用戶現(xiàn)場13系統(tǒng)操作管理員，操作維護(hù)人員電子教材、紙張教材?？低暭夹g(shù)工程師用戶現(xiàn)場14系統(tǒng)維護(hù)管理員，操作維護(hù)人員電子教材、紙張教材?？低暭夹g(shù)工程師用戶現(xiàn)場1

簡介：1,項(xiàng)目管理,,2,內(nèi)容概述,3,為什么要學(xué)習(xí)項(xiàng)目管理項(xiàng)目管理已經(jīng)成為一門學(xué)科項(xiàng)目無處不在大量投資要通過項(xiàng)目來實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理已經(jīng)成為一種職業(yè)項(xiàng)目失敗帶來巨大的災(zāi)難和痛苦,4,第1章項(xiàng)目與項(xiàng)目管理,5,主要目標(biāo),項(xiàng)目的特征項(xiàng)目的四維目標(biāo)項(xiàng)目管理的基本特點(diǎn)項(xiàng)目管理的基本特點(diǎn),6,現(xiàn)代項(xiàng)目管理所定義項(xiàng)目的典型類別包括新產(chǎn)品或新服務(wù)的開發(fā)項(xiàng)目。技術(shù)改造與技術(shù)革新項(xiàng)目。組織結(jié)構(gòu)、人員配備或組織管理模式的變革項(xiàng)目?？茖W(xué)技術(shù)研究與開發(fā)項(xiàng)目。信息系統(tǒng)的集成或應(yīng)用軟件開發(fā)項(xiàng)目,7,現(xiàn)代項(xiàng)目管理所定義項(xiàng)目的典型類別包括建筑物、設(shè)施或民宅的建設(shè)項(xiàng)目。政府、政治或社會(huì)團(tuán)體組織和推行的新行動(dòng)。大型體育比賽項(xiàng)目或文娛演出項(xiàng)目。開展一項(xiàng)新經(jīng)營活動(dòng)的項(xiàng)目。各種服務(wù)作業(yè)項(xiàng)目。,8,11項(xiàng)目概述,項(xiàng)目,,,9,111項(xiàng)目的特征和四維目標(biāo)的平衡,案例11,案例評(píng)析,這是一個(gè)的工程項(xiàng)目，它具有如下特點(diǎn)世界上只有一個(gè)長江三峽水利樞紐工程，工程建設(shè)項(xiàng)目只做一次、不重復(fù)。有確定的開始時(shí)間（1993年）和結(jié)束時(shí)間（2009年12月）。有明確的目標(biāo)，即2009年12月全部機(jī)組發(fā)電和三峽樞紐工程建成。有限資源下的活動(dòng)。,10,項(xiàng)目的概念,美國項(xiàng)目管理協(xié)會(huì)（PMI）認(rèn)為項(xiàng)目是為完成某種獨(dú)特產(chǎn)品或服務(wù)所做的一次性努力。,11,1項(xiàng)目的特征,12,2項(xiàng)目的四維目標(biāo),有4個(gè)目標(biāo)制約著每一個(gè)項(xiàng)目,13,,四維目標(biāo)之一－－客戶滿意度,項(xiàng)目的產(chǎn)品使客戶滿意，應(yīng)該成為項(xiàng)目經(jīng)理管理項(xiàng)目的首要目標(biāo)。滿足客戶的要求，往往是一件很難的事情。通常情況下，客戶希望獲得物超所值的產(chǎn)品，即項(xiàng)目能在最短的時(shí)間和最低的費(fèi)用內(nèi)，生產(chǎn)出最高性能標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。,14,,四維目標(biāo)之二－－時(shí)間,在實(shí)施項(xiàng)目前，項(xiàng)目經(jīng)理通常會(huì)確定一個(gè)必須完成的最后期限。在一定程度上，時(shí)間與費(fèi)用、客戶滿意度成反比，與質(zhì)量成正比。減少項(xiàng)目完成的時(shí)間，意味著項(xiàng)目的成本將會(huì)增加，但客戶的滿意度會(huì)提高。,15,,四維目標(biāo)之三－－技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),這是一個(gè)不應(yīng)忽視的目標(biāo)。對(duì)它的重視，所得到的回報(bào)是提高了成功完成項(xiàng)目和滿足客戶需求的可能性。項(xiàng)目的產(chǎn)品滿足了技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，才能達(dá)到預(yù)先確定的功能和質(zhì)量目標(biāo)。,16,四維目標(biāo)之四－－費(fèi)用,,如果項(xiàng)目經(jīng)理要使項(xiàng)目獲得投資者或者客戶的支持，最好的辦法是告訴他們項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)幾乎什么都不要就能做這個(gè)項(xiàng)目。一旦項(xiàng)目開始立項(xiàng)后，項(xiàng)目經(jīng)理又無時(shí)無刻不在爭取資金。許多項(xiàng)目經(jīng)理說他們是在資源不足的情況下做項(xiàng)目的，這種情況幾乎在世界各地都存在?？朔M(fèi)用限制障礙的有效方法是減少資源投入。但項(xiàng)目經(jīng)理要警惕，那樣做的結(jié)果，可能使產(chǎn)品不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，或者最終產(chǎn)品被客戶拒絕。,17,3項(xiàng)目四維目標(biāo)平衡的結(jié)果,,,平衡,18,113項(xiàng)目與日常作業(yè),項(xiàng)目是臨時(shí)的、一次性的活動(dòng)，具有明確的開始時(shí)間，確定的目標(biāo)。其與日常作業(yè)的區(qū)別為,,,,,19,12項(xiàng)目管理概述什么是項(xiàng)目管理,1經(jīng)典的項(xiàng)目管理的定義,,20,2項(xiàng)目管理定義,現(xiàn)代項(xiàng)目管理認(rèn)為項(xiàng)目管理是運(yùn)用各種知識(shí)、技能、方法與工具，為滿足或超越項(xiàng)目有關(guān)各方對(duì)項(xiàng)目的要求與期望所開展的各種管理活動(dòng)。,21,3項(xiàng)目管理的基本特點(diǎn),22,4如何進(jìn)行項(xiàng)目管理,新項(xiàng)目管理的核心思想,23,項(xiàng)目成功的要素與條件,24,13項(xiàng)目管理的發(fā)展,131國際上項(xiàng)目管理的發(fā)展歷程項(xiàng)目管理的發(fā)展基本上可以劃分為兩個(gè)階段80年代之前被稱為傳統(tǒng)的項(xiàng)目管理階段，80年代之后被稱為現(xiàn)代項(xiàng)目管理階段。,25,現(xiàn)代項(xiàng)目管理與傳統(tǒng)項(xiàng)目管理的比較,26,27,現(xiàn)代項(xiàng)目管理與傳統(tǒng)項(xiàng)目管理的比較,28,132我國項(xiàng)目管理的發(fā)展歷程,,,,1我國在傳統(tǒng)項(xiàng)目管理方面發(fā)展歷程2我國現(xiàn)代項(xiàng)目管理在學(xué)術(shù)方面的發(fā)展3我國現(xiàn)代項(xiàng)目管理在職業(yè)化方面的發(fā)展4我國現(xiàn)代項(xiàng)目管理在實(shí)踐方面的發(fā)展必須承認(rèn)我國的現(xiàn)代項(xiàng)目管理理論與實(shí)踐水平與國際水平現(xiàn)在還有相當(dāng)大的差距，不管是從學(xué)術(shù)研究和專業(yè)教育方面，還是職業(yè)化發(fā)展與管理實(shí)踐方面，現(xiàn)階段我們需要各方面能夠共同努力去做好各種引進(jìn)、消化、培養(yǎng)人才、開展學(xué)術(shù)研究等方面的工作，進(jìn)一步還需要研究中國國情下的現(xiàn)代項(xiàng)目管理的特殊性問題，逐步形成有中國特色的現(xiàn)代項(xiàng)目管理理論和方法體系，以及相應(yīng)的職業(yè)化和學(xué)術(shù)發(fā)展道路。,29,第2章項(xiàng)目管理的方法,實(shí)施項(xiàng)目并不是項(xiàng)目管理的全部內(nèi)容，項(xiàng)目經(jīng)理必須學(xué)會(huì)抵擋住立即開始項(xiàng)目工作的迫切心情，花時(shí)間考慮如何實(shí)施項(xiàng)目。事實(shí)上，項(xiàng)目存在一個(gè)生命周期，要經(jīng)歷不同的發(fā)展階段，項(xiàng)目經(jīng)理只有按部就班地完成每一個(gè)階段的任務(wù)，才有可能成功完成項(xiàng)目。要確保項(xiàng)目的成功，項(xiàng)目初期應(yīng)做好以下工作根據(jù)客戶的需要定義項(xiàng)目；與項(xiàng)目成員一道制定項(xiàng)目計(jì)劃，獲得團(tuán)隊(duì)成員對(duì)計(jì)劃的支持和理解；確定項(xiàng)目各階段可交付的成果。,30,項(xiàng)目管理的過程,31,211項(xiàng)目生命周期的概念,,32,,項(xiàng)目階段的關(guān)鍵術(shù)語項(xiàng)目階段（PROJECTPHASE）項(xiàng)目階段是項(xiàng)目工作階段的劃分，以一個(gè)或多個(gè)可交付成果的完成為標(biāo)志?？山桓冻晒鸇ELIVERABLE具體可見的、可以進(jìn)行驗(yàn)證的工作結(jié)果。一個(gè)可行性研究報(bào)告、一份項(xiàng)目章程、一份工作范圍說明書、一個(gè)詳細(xì)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)或產(chǎn)品樣機(jī)都是可交付成果的例子。項(xiàng)目階段尾審查PHASEENDREVIEW在每個(gè)項(xiàng)目階段結(jié)束時(shí)，都要對(duì)關(guān)鍵的可交付成果以及當(dāng)前的項(xiàng)目執(zhí)行情況進(jìn)行審查，用以A確定項(xiàng)目是否可以繼續(xù)到下一個(gè)階段B判斷是否存在錯(cuò)誤與不足，并對(duì)其采取有效的糾偏措施。,33,典型的項(xiàng)目生命周期描述,34,一個(gè)可視化的項(xiàng)目生命周期的概念,,35,項(xiàng)目生命周期的5個(gè)階段及各階段的工作內(nèi)容,36,,,,項(xiàng)目中的兩類可交付成果,37,在項(xiàng)目不同階段的決策點(diǎn)上，都應(yīng)有可交付的成果，可交付成果在項(xiàng)目的實(shí)施中有重要的意義，具體表現(xiàn)在,38,212項(xiàng)目生命周期中各階段的任務(wù),39,40,41,42,43,44,22項(xiàng)目管理的方法,項(xiàng)目管理的方法包括預(yù)測、決策、計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、激勵(lì)、控制和溝通，它們分別屬于項(xiàng)目管理的兩大職能計(jì)劃職能和執(zhí)行職能,45,項(xiàng)目管理方法就是運(yùn)用管理技術(shù)、技巧和人的行為等要素，來達(dá)到管理的目的。,每個(gè)職能可以是相互獨(dú)立的，但在項(xiàng)目管理過程中則是相互依賴、不斷循環(huán)的。,46,221預(yù)測,47,222計(jì)劃,計(jì)劃是一種協(xié)調(diào)，可以被看作一種信息開發(fā)和溝通的形式，包括考慮未來實(shí)現(xiàn)的可能性和概率，確定如何組織資源。,,48,223組織,49,224激勵(lì),,50,225控制,控制程序,,51,226協(xié)調(diào),227溝通,52,成功管理項(xiàng)目的法則,,53,有效的決策程序和方法,54,23項(xiàng)目影響者與參與者,55,231項(xiàng)目影響者,項(xiàng)目影響者往往是通過參與者來影響項(xiàng)目，他們對(duì)項(xiàng)目的影響是全方位的，從決策、設(shè)計(jì)、計(jì)劃、到實(shí)施，都可以看到他們的影響。一般來說影響者主要影響項(xiàng)目的決策、設(shè)計(jì)前期階段，然而項(xiàng)目的前期對(duì)項(xiàng)目來說是至關(guān)重要的，因?yàn)檫@個(gè)階段要確定項(xiàng)目是否實(shí)施、怎樣實(shí)施、實(shí)施的方式、規(guī)模、時(shí)間和目標(biāo)，它們將對(duì)項(xiàng)目的執(zhí)行產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。,56,232項(xiàng)目參與者,項(xiàng)目的參與者與項(xiàng)目的大小和性質(zhì)有關(guān)，小型的工程項(xiàng)目可能只有業(yè)主、承包商、供應(yīng)商和客戶；大型的工程項(xiàng)目則由投資方、建設(shè)方、承包方、分包方、供應(yīng)商、項(xiàng)目咨詢方和客戶參加；小型的軟件開發(fā)可能只有開發(fā)者和客戶。,57,項(xiàng)目參與者的職能,,58,233如何管理影響者和參與者,項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)明白與項(xiàng)目影響者和參與者的良好關(guān)系能加速項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，忽略他們就會(huì)阻礙目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目的影響者和參與者是項(xiàng)目組織中的關(guān)鍵角色，他們作為與項(xiàng)目有關(guān)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，在項(xiàng)目中共同承擔(dān)責(zé)任或享受利益。因此項(xiàng)目影響者、項(xiàng)目中的投資者、項(xiàng)目經(jīng)理、承包商、供應(yīng)商和客戶必然是相互關(guān)聯(lián)的，保持他們之間的利益平衡是項(xiàng)目管理的難點(diǎn)，也是項(xiàng)目成功的一個(gè)關(guān)鍵因素。成功管理關(guān)鍵角色就是在項(xiàng)目的不同生命周期階段考慮不同角色對(duì)項(xiàng)目造成的不同影響，強(qiáng)調(diào)在任何時(shí)候都應(yīng)重視關(guān)鍵角色的管理，這種管理過程應(yīng)是連續(xù)的。,59,,,,60,61,62,項(xiàng)目組織與項(xiàng)目經(jīng)理,63,41項(xiàng)目組織設(shè)計(jì)的原則,項(xiàng)目組織必須能適應(yīng)變化，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目不同階段的目標(biāo)。從本質(zhì)上看項(xiàng)目的組織必須是動(dòng)態(tài)的，它們在項(xiàng)目的整個(gè)生命期內(nèi)都存在。項(xiàng)目組織是臨時(shí)的組織，臨時(shí)的組織思想改變了傳統(tǒng)組織設(shè)計(jì)的概念。,64,411項(xiàng)目組織的特點(diǎn)與功能,,65,項(xiàng)目組織最基本功能有兩個(gè)一是，將從事同一個(gè)項(xiàng)目的人員組織在一個(gè)團(tuán)隊(duì)中；二是，使每一個(gè)成員都有共同的目標(biāo)并為這個(gè)目標(biāo)而努力工作。,66,412項(xiàng)目組織的基本概念,在進(jìn)行項(xiàng)目組織的設(shè)計(jì)前，除了要了解項(xiàng)目組織的功能外，還要掌握項(xiàng)目組織的兩個(gè)基本概念管理層次和管理跨度，它們對(duì)外決定了項(xiàng)目組織的形式，對(duì)內(nèi)影響到了項(xiàng)目組織功能的發(fā)揮，是項(xiàng)目組織設(shè)計(jì)的理論基礎(chǔ)。,67,管理層次在一個(gè)組織結(jié)構(gòu)中從最高管理者到執(zhí)行者之間的管理層的數(shù)量。管理幅度在一個(gè)組織系統(tǒng)中上一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)直接領(lǐng)導(dǎo)下級(jí)的數(shù)目。一個(gè)組織的管理層次多少，受到組織規(guī)模和管理幅度的影響。在管理幅度給定的條件下，管理層次和組織的規(guī)模大小成正比，組織規(guī)模越大，包括的成員數(shù)越多，其所需的管理層次就越多。在組織規(guī)模給定的條件下，管理層次和管理幅度成反比，每個(gè)主管所能直接控制的下屬人數(shù)越多，所需的管理層次就越少。,68,項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)之一、二,69,直線式組織結(jié)構(gòu),項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)之三,70,項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)之四,71,413項(xiàng)目組織的設(shè)計(jì),組織設(shè)計(jì)應(yīng)遵循以下的步驟,72,通常情況下，一個(gè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)中有這些關(guān)鍵角色組織的領(lǐng)導(dǎo)者、組織的監(jiān)督者、組織的推動(dòng)者、組織的執(zhí)行者和聯(lián)絡(luò)者。他們所起的作用是,73,通常情況下，組織中存在四種組織關(guān)系（1）領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系（2）橫向關(guān)系（3）職能關(guān)系（4）職員關(guān)系,,企業(yè)中的組織關(guān)系,74,組織中各種關(guān)系的授權(quán)方式和責(zé)任范圍,75,組織設(shè)計(jì)的步驟,76,42項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)的形式,421職能式組織,,職能式組織結(jié)構(gòu),77,78,職能式組織結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)1項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)中各成員無后顧之憂。由于各項(xiàng)目成員來自各職能部門，在項(xiàng)目工作期間所屬關(guān)系沒有發(fā)生變化，項(xiàng)目成員不會(huì)為將來項(xiàng)目結(jié)束時(shí)的去向擔(dān)憂，因而能客觀地為項(xiàng)目去考慮，去工作。2在項(xiàng)目的人員使用上有很大的靈活性。各職能部門可以在本部門工作與項(xiàng)目工作任務(wù)的平衡中去安排力量，當(dāng)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)中的某一成員因故不能參加時(shí)，其所在的職能部門可以重新安排人員予以補(bǔ)充。3項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的成員有同一部門的專業(yè)人員做技術(shù)支撐，有利于有利于各成員發(fā)揮專業(yè)特長和項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)問題的解決，也有利于積累項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。4有利于公司項(xiàng)目發(fā)展與管理的連續(xù)性。由于是以各職能部門作基礎(chǔ)，所以項(xiàng)目管理不會(huì)因項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員的流失而有過大的影響。,79,職能式組織結(jié)構(gòu)的缺點(diǎn)1項(xiàng)目管理權(quán)威性差，沒有職權(quán)。由于項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員分散于各職能部門，團(tuán)隊(duì)成員受職能部門與項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的雙重領(lǐng)導(dǎo)，而相對(duì)于職能部門來說，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的約束力差，不利于項(xiàng)目整合管理。2項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)中的成員不易產(chǎn)生事業(yè)感與成就感。團(tuán)隊(duì)中的成員普遍會(huì)將項(xiàng)目的工作視為額外工作，對(duì)項(xiàng)目的工作不容易激發(fā)更多的熱情，也不會(huì)主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。這對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量與進(jìn)度都會(huì)產(chǎn)生較大的影響。3項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員溝通與合作困難。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員來自于不同的職能部門，橫向聯(lián)系少，成員之間缺乏交流與溝通。4項(xiàng)目組織適應(yīng)性差，不能以客戶為中心。不注重客戶，因此對(duì)客戶的需求和環(huán)境的變化，反應(yīng)緩慢。,80,422項(xiàng)目式組織,項(xiàng)目式組織結(jié)構(gòu),81,項(xiàng)目式組織結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)1項(xiàng)目經(jīng)理是真正意義上的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目及公司負(fù)責(zé)，團(tuán)隊(duì)成員對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，項(xiàng)目經(jīng)理可以調(diào)動(dòng)團(tuán)隊(duì)內(nèi)外各種有利因素，保證項(xiàng)目的成功實(shí)施。2團(tuán)隊(duì)成員工作目標(biāo)比較單一。獨(dú)立于原職能部門之外，成員避免了多頭領(lǐng)導(dǎo)，可以全身心地投入到項(xiàng)目工作中去，也有利于團(tuán)隊(duì)精神的形成和發(fā)揮。3項(xiàng)目管理層次相對(duì)簡單，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)內(nèi)部溝通渠道通暢，使項(xiàng)目管理的決策速度響應(yīng)速度變得快捷起來。4各個(gè)部門是基于項(xiàng)目組建的，增強(qiáng)了組織對(duì)環(huán)境的適應(yīng)性，對(duì)客戶的需求反應(yīng)速度快。,82,項(xiàng)目式組織結(jié)構(gòu)的缺點(diǎn)1容易出現(xiàn)配置重復(fù)、資源浪費(fèi)的問題。如果一個(gè)公司多個(gè)項(xiàng)目都按項(xiàng)目式進(jìn)行管理組織，資源不能共享，那么在資源的安排上很可能出現(xiàn)項(xiàng)目內(nèi)部利用率不高，而項(xiàng)目之間則是重復(fù)與浪費(fèi)的現(xiàn)象。2項(xiàng)目組織成為一個(gè)相對(duì)封閉的組織，公司的管理與對(duì)策在項(xiàng)目管理組織中貫徹可能遇到阻礙；項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)與公司之間的溝通基本上依靠項(xiàng)目經(jīng)理，容易出現(xiàn)溝通不夠和交流不充分的問題。3各項(xiàng)目組往往只注重自身項(xiàng)目中所需的技術(shù)，不同項(xiàng)目之間缺乏技術(shù)交流機(jī)會(huì)，阻礙了公司在新技術(shù)和創(chuàng)新能力方面的提高，尤其當(dāng)外部激烈競爭的時(shí)候，公司可能會(huì)面臨比較嚴(yán)重的問題。（小集體與大集團(tuán)）4項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員在項(xiàng)目后期沒有歸屬感。團(tuán)隊(duì)成員不得不為項(xiàng)目結(jié)束后的工作投入相當(dāng)?shù)木M(jìn)行考慮，影響項(xiàng)目的后期工作。（無家可歸）。,83,423矩陣式組織,并行工程各階段的耦合,矩陣式組織中項(xiàng)目經(jīng)理和職能經(jīng)理的職責(zé)分工,84,弱矩陣式組織的結(jié)構(gòu),85,平衡矩陣式組織的結(jié)構(gòu),,86,強(qiáng)矩陣式組織的結(jié)構(gòu),87,矩陣式組織結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)1強(qiáng)調(diào)集體和個(gè)人在項(xiàng)目管理中的作用，整合企業(yè)資源、優(yōu)化資源配置，減少項(xiàng)目式組織的資源浪費(fèi)。2團(tuán)隊(duì)成員無后顧之憂。項(xiàng)目工作結(jié)束時(shí)，項(xiàng)目結(jié)束后他們會(huì)回到原來的職能部門。3項(xiàng)目部和職能部能發(fā)揮各自優(yōu)勢，項(xiàng)目部負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目實(shí)施，職能部負(fù)責(zé)提供資源和技術(shù)支持。4以項(xiàng)目目標(biāo)完成為中心，調(diào)動(dòng)了人的積極性，提高了工作效率與反應(yīng)速度。,88,矩陣式組織結(jié)構(gòu)的缺點(diǎn)1項(xiàng)目管理權(quán)力平衡困難。矩陣式組織結(jié)構(gòu)中項(xiàng)目管理的權(quán)力需要在項(xiàng)目經(jīng)理與職能部門之間平衡，這種平衡在實(shí)際工作中是不易實(shí)現(xiàn)的。2信息回路比較復(fù)雜。在這種模式下，信息回路比較多，既要在項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)中進(jìn)行，還要在相應(yīng)的部門中進(jìn)行，必要時(shí)在部門之間還要進(jìn)行，所以易出現(xiàn)交流、溝通不夠的問題。3項(xiàng)目成員處于多頭領(lǐng)導(dǎo)狀態(tài)。項(xiàng)目成員正常情況下至少要接受二個(gè)方向的領(lǐng)導(dǎo)，即項(xiàng)目經(jīng)理和所在部門的負(fù)責(zé)人，當(dāng)他們的命令發(fā)生沖突時(shí)，會(huì)使項(xiàng)目成員無所適從。,89,43項(xiàng)目組織形式的選擇與發(fā)展,431項(xiàng)目組織形式的選擇通常情況下，組織形式的選擇要根據(jù)項(xiàng)目的基本情況、具體特點(diǎn)、將采用的管理方法、團(tuán)隊(duì)成員的組成以及項(xiàng)目所處的環(huán)境特點(diǎn)等因素決定。,組織形式的特征變化,90,項(xiàng)目部和職能部職責(zé)劃分對(duì)項(xiàng)目管理產(chǎn)生的影響,91,在進(jìn)行組織形式選擇時(shí)，應(yīng)遵循的步驟①應(yīng)掌握各種不同類型的組織形式的特點(diǎn)，未來的組織形式應(yīng)該是其特點(diǎn)符合項(xiàng)目管理需要的組織。,92,,,各種項(xiàng)目組織形式的特點(diǎn),93,②分析具體項(xiàng)目特征，了解項(xiàng)目生產(chǎn)特點(diǎn)和管理要求，考察項(xiàng)目所處的環(huán)境狀況，明確客戶對(duì)項(xiàng)目的真正要求。,分析項(xiàng)目特征的過程,94,③結(jié)合自身情況確定組織形式。,,管理者素質(zhì)測評(píng)程序,95,③結(jié)合自身情況確定組織形式。,,,不同組織形式對(duì)管理者素質(zhì)的要求,注1代表最不適宜選擇，從1到5依次遞增，5代表最適宜選擇。,96,432創(chuàng)建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì),招聘新成員召開第一次項(xiàng)目會(huì)議解決沖突獎(jiǎng)勵(lì)團(tuán)隊(duì)成員了解環(huán)境,97,432創(chuàng)建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì),招聘新成員召開第一次項(xiàng)目會(huì)議解決沖突獎(jiǎng)勵(lì)團(tuán)隊(duì)成員了解環(huán)境,98,432創(chuàng)建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì),招聘新成員召開第一次項(xiàng)目會(huì)議解決沖突獎(jiǎng)勵(lì)團(tuán)隊(duì)成員了解環(huán)境,99,432創(chuàng)建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì),招聘新成員召開第一次項(xiàng)目會(huì)議解決沖突獎(jiǎng)勵(lì)團(tuán)隊(duì)成員了解環(huán)境,

簡介：,于是小熊就想了一條妙計(jì)做尾巴操。尾巴翹一翹，尾巴翹一翹，尾巴伸一伸，尾巴伸一伸，尾巴長長長，尾巴長長長。,尾巴夾一夾，尾巴夾一夾，尾巴回一回，尾巴回一回，尾巴小小小，尾巴小小小。,,小熊有一條短短小小的尾巴，做任何事都很方便。,,小熊一會(huì)兒翻跟頭，一會(huì)兒倒立，一會(huì)兒骨碌碌地打滾呢。媽媽看見了，夸它做得好，還使勁地給它鼓掌呢。,小熊出門去玩，看見狐貍用毛茸茸的大尾巴掃地，,小熊想要是我也有毛茸茸的大尾巴，就能用尾巴掃地了。小熊真羨慕呀,小熊繼續(xù)往前走，看見兩只小豬在用細(xì)細(xì)彎彎的尾巴拔河，小熊想要是我也有細(xì)細(xì)彎彎的尾巴，就能用尾巴拔河了。,小熊走呀走，又看見了小松鼠在用大大的尾巴玩皮球，小蛇在用長長彎彎的尾巴拎包。小熊想我要是有這樣的尾巴，該多好呀小熊看見了朋友們有各種各樣的尾巴，心里真羨慕。它多想有這樣的尾巴呀。,于是小熊就想了一條妙計(jì)做尾巴操。尾巴翹一翹，尾巴翹一翹，尾巴伸一伸，尾巴伸一伸，尾巴長長長，尾巴長長長。,是呀，小熊先長出狐貍的尾巴，,又長出松鼠的尾巴，,再長出蛇的尾巴，最后長出豬的尾巴。小熊開心極了，有了長尾巴就可以玩了。,小熊一會(huì)兒轉(zhuǎn)圈、甩尾巴，一會(huì)兒抱抱尾巴，一會(huì)兒扭著屁股、晃著尾巴走，玩得開心極了。,可是不久以后，小熊就生氣了。原來長尾巴給它帶來了許多不方便。,睡覺不方便、洗澡不方便、出門不方便，每次出門都被門夾住了，好疼呀,于是小熊就做了相反的尾巴操，尾巴夾一夾，尾巴夾一夾，尾巴回一回，尾巴回一回，尾巴小小小，尾巴小小小。,尾巴夾一夾，尾巴夾一夾，尾巴回一回，尾巴回一回，尾巴小小小，尾巴小小小。,這樣,小熊的尾巴終于恢復(fù)了原樣。,,它又可以翻跟頭、倒立、骨碌碌地打滾了。媽媽看見了，對(duì)它說“這才是你可愛的尾巴?！毙⌒苷f“我最喜歡自己的尾巴了?！?謝謝收看,

簡介：第三章工程項(xiàng)目策劃,31項(xiàng)目策劃概述32工程項(xiàng)目的決策策劃33工程項(xiàng)目的實(shí)施策劃,什么是策劃,31工程項(xiàng)目策劃概述,一、項(xiàng)目策劃的定義項(xiàng)目策劃是在項(xiàng)目前期，通過收集資料和調(diào)查研究，在充分占有信息的基礎(chǔ)上，針對(duì)項(xiàng)目決策和實(shí)施的問題進(jìn)行組織、管理、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)方面的科學(xué)分析和論證。旨在為項(xiàng)目建設(shè)的決策和實(shí)施增值。,二、工程項(xiàng)目策劃的內(nèi)涵,項(xiàng)目的增值體現(xiàn)在人類生活和工作的環(huán)境保護(hù)和節(jié)能、建筑環(huán)境、使用功能和建設(shè)質(zhì)量、建設(shè)成本和經(jīng)營成本、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益、建設(shè)周期等方面效果的改善。,核心思想多系統(tǒng)、多層次的分析決策有目標(biāo)、有計(jì)劃、有步驟的全面過程控制,,什么是工程項(xiàng)目策劃,工程項(xiàng)目策劃把項(xiàng)目的建設(shè)意圖轉(zhuǎn)換成定義明確、系統(tǒng)清晰、目標(biāo)具體的具有強(qiáng)烈可操作性的項(xiàng)目策劃文件的活動(dòng)過程。,WHY,WHAT,HOW,策劃的意義其工作成果使項(xiàng)目的決策和實(shí)施有據(jù)可依,策劃的作用明確項(xiàng)目系統(tǒng)的構(gòu)建框架；為項(xiàng)目決策和實(shí)施提供保證；全面指導(dǎo)項(xiàng)目管理工作。,三、策劃的類型,項(xiàng)目決策策劃在項(xiàng)目決策階段完成，為項(xiàng)目決策服務(wù)。項(xiàng)目決策的策劃要回答建設(shè)什么、為什么要建設(shè)的問題，又稱為項(xiàng)目決策評(píng)估；項(xiàng)目實(shí)施策劃在項(xiàng)目實(shí)施階段的前期完成，為項(xiàng)目管理服務(wù)，主要確定怎么建，又稱為項(xiàng)目實(shí)施評(píng)估；兩者統(tǒng)稱項(xiàng)目策劃。,也叫建設(shè)前期項(xiàng)目構(gòu)思策劃，主要任務(wù)是提出項(xiàng)目的構(gòu)思，進(jìn)行項(xiàng)目的定義和定位，全面構(gòu)思一個(gè)待建工程項(xiàng)目。,32工程項(xiàng)目的決策策劃,四個(gè)方面,一個(gè)成果,一系列相關(guān)報(bào)告,決策階段策劃,,,,,,,,,環(huán)境調(diào)查與分析,項(xiàng)目定義與目標(biāo)論證,項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)策劃,項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)策劃,設(shè)計(jì)任務(wù)書,報(bào)告文本及資料,,,（一）環(huán)境調(diào)查分析1目的找出影響項(xiàng)目建設(shè)與發(fā)展的主要因素,,2環(huán)境調(diào)查的工作內(nèi)容,GO,,貝聿銘世界著名華裔建筑大師,,,,,,,,,,,,,,,,,BACK,,3環(huán)境調(diào)查的渠道（1）現(xiàn)場實(shí)地考察（2）相關(guān)部門走訪（3）有關(guān)人員（群）訪談（4）文獻(xiàn)調(diào)查與研究（5）問卷調(diào)查,（二）項(xiàng)目定義與目標(biāo)論證,（1）項(xiàng)目定義描述項(xiàng)目的性質(zhì)、用途、建設(shè)范圍和基本內(nèi)容。,明確項(xiàng)目定位（基本思路）,明確項(xiàng)目的建設(shè)目標(biāo),質(zhì)量目標(biāo),進(jìn)度目標(biāo),投資目標(biāo),項(xiàng)目定義內(nèi)容,問題范圍說明和問題的定義；提出問題，說明解決這些問題對(duì)上層系統(tǒng)的影響和意義；項(xiàng)目構(gòu)成和定界，確定項(xiàng)目環(huán)境和對(duì)項(xiàng)目有重大影響的因素；系統(tǒng)目標(biāo)和最重要的子目標(biāo)，近期、中期、遠(yuǎn)期目標(biāo)；邊界條件，如市場診斷、情況分析、現(xiàn)場問題、財(cái)務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)；提出可能的解決方案和實(shí)施過程的建議；價(jià)格水準(zhǔn)，項(xiàng)目構(gòu)成，總投資，運(yùn)營費(fèi)用等總體說明。,（2）項(xiàng)目用戶需求分析,A工作需求B生活需求C其他方面需求（年齡、職業(yè)、區(qū)域、收入、消費(fèi)偏好等）,（3）項(xiàng)目功能定位,總體功能定位（宏觀經(jīng)濟(jì)）,具體功能分析（需求出發(fā)）,性質(zhì),規(guī)模和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),組成,（4）項(xiàng)目面積分配,空間分類,功能分區(qū),面積分類,,,分析潛在最終用戶的活動(dòng)類型，對(duì)項(xiàng)目的具體功能進(jìn)行分析功能、設(shè)施、服務(wù)進(jìn)行界定；明確每項(xiàng)功能所需建設(shè)量。,描述和分析項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)水準(zhǔn)，項(xiàng)目在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的地位、作用和影響力。,（5）項(xiàng)目定位,湖北曙光軟件園,,世界一流軟件園區(qū)的共性優(yōu)美的園內(nèi)環(huán)境；高效的功能運(yùn)作；良好的基礎(chǔ)設(shè)施；良好的投資創(chuàng)業(yè)政策及管理體制；優(yōu)良的區(qū)位條件；統(tǒng)一規(guī)劃與分期發(fā)展的彈性。,,成功的軟件園應(yīng)具有創(chuàng)新、彈性、專精、合作的特性，最終應(yīng)歸結(jié)為園區(qū)內(nèi)挖掘和制造信息的協(xié)同作用和創(chuàng)新能力。,智能型的園區(qū)建筑與基礎(chǔ)設(shè)施,生產(chǎn)工作環(huán)境的生活化與多元化,高科技的研究機(jī)構(gòu)設(shè)置,高品質(zhì)的人文、工作環(huán)境,與周邊區(qū)域的融合與協(xié)調(diào),,項(xiàng)目功能分區(qū),軟件研發(fā)功能區(qū),湖北曙光軟件園項(xiàng)目定義,相關(guān)指數(shù),面積分配,面積分配方案,,,,（三）項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)策劃,項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)策劃是在項(xiàng)目定義與功能策劃基礎(chǔ)上，進(jìn)行整個(gè)項(xiàng)目投資估算，并且進(jìn)行融資方案的設(shè)計(jì)及其有關(guān)的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。1項(xiàng)目總投資估算投資估算，誤差可達(dá)正負(fù)30,2融資方案項(xiàng)目融資方案策劃主要包括融資組織與融資方式的策劃、項(xiàng)目開發(fā)融資模式的策劃等。列舉所知道的融資方式。（BOT、TOT、PPP、PFI、ABS）,“鳥巢”是中國首嘗PPP經(jīng)營模式的體育館,,PPP，即PUBLICPRIVATEPARTNERSHIP，中文譯為公私伙伴關(guān)系，這是一種政府與企業(yè)共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的經(jīng)營模式。采用這種融資形式的實(shí)質(zhì)是政府通過給予私營公司長期的特許經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)來換取基礎(chǔ)設(shè)施加快建設(shè)及有效運(yùn)營。2003年，中信集團(tuán)、北京城建集團(tuán)和美國金州控股集團(tuán)組成的聯(lián)合體中標(biāo)鳥巢項(xiàng)目后，當(dāng)年12月17日，就與政府出資人代表北京市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司共同組建了國家體育場有限公司。,,開始估算鳥巢的投資是3465億元人民幣，政府出了58％，中信聯(lián)合體出了42％，聯(lián)合體中，中信、城建、金州的股份分別是65％、30％和5％。中信聯(lián)合體可獲“鳥巢”30年經(jīng)營權(quán)。,,而國家會(huì)議中心、位于五棵松的北京奧林匹克籃球館等項(xiàng)目則實(shí)踐了BOT模式。BOT是BUILDOPERATETRANSFER的縮寫，意為建設(shè)－經(jīng)營－移交模式，由政府對(duì)項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營提供特許權(quán)協(xié)議，投資者需全部承擔(dān)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、投資、建設(shè)和運(yùn)營，在有限時(shí)間內(nèi)獲得商業(yè)利潤，期滿后需將場館交付政府。,,3項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)可行性評(píng)價(jià)系統(tǒng)包括項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和社會(huì)評(píng)價(jià)三個(gè)部分，它們分別從三個(gè)不同的角度對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)可行性進(jìn)行了分析。,（1）擬發(fā)展產(chǎn)業(yè)概念研究（2）產(chǎn)業(yè)市場環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀研究（3）產(chǎn)業(yè)市場需求的分析（4）城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢研究（5）項(xiàng)目所在地?cái)M發(fā)展產(chǎn)業(yè)優(yōu)劣勢分析（6）項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃,（四）產(chǎn)業(yè)策劃,在確定了目標(biāo)、分析了開發(fā)條件和問題、進(jìn)行了詳細(xì)的定義和功能分析的基礎(chǔ)上提出的文件。,（五）設(shè)計(jì)任務(wù)書,策劃的組織實(shí)質(zhì)上是人員的集成和組織，信息和知識(shí)的集成及組織,,,知識(shí)編,寫、組合,和整理,,,項(xiàng)目策劃的組織,從事策劃工作的專業(yè)咨詢單位,策劃的特點(diǎn),充分調(diào)查項(xiàng)目自身和環(huán)境條件重視雷同建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)的分析堅(jiān)持開放型的工作原則策劃是一個(gè)知識(shí)管理的過程策劃是一個(gè)創(chuàng)新求增值的過程策劃是一個(gè)動(dòng)態(tài)過程,概念作用階段步驟報(bào)告的內(nèi)容,項(xiàng)目的可行性研究,可行性研究的概念,指對(duì)某工程項(xiàng)目在作出是否投資決策之前，先對(duì)與該項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境等所有方面進(jìn)行調(diào)查研究，對(duì)項(xiàng)目各種可能的擬建方案認(rèn)真地進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證，研究項(xiàng)目在技術(shù)上的先進(jìn)性，在經(jīng)濟(jì)上的合理有利性和建設(shè)上的可能性，對(duì)項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益等進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測和評(píng)價(jià)，據(jù)此提出該項(xiàng)目是否應(yīng)該進(jìn)行投資建設(shè)，以及選定最佳投資方案等結(jié)論性意見，為項(xiàng)目的投資決策提供依據(jù)。,（1）作為工程項(xiàng)目決策投資的依據(jù)（2）作為編制設(shè)計(jì)任務(wù)書的依據(jù)（3）作為籌集資金和銀行申請貸款的依據(jù)（4）作為與有關(guān)協(xié)作單位簽訂合同或協(xié)議的依據(jù)（5）作為工程項(xiàng)目建設(shè)的基礎(chǔ)資料（6）作為環(huán)保部門審查項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的依據(jù)（7）作為項(xiàng)目的科研實(shí)驗(yàn)、機(jī)構(gòu)設(shè)置、職工培訓(xùn)、生產(chǎn)組織的依據(jù)（8）作為項(xiàng)目考核的依據(jù),可行性研究的作用,（1）投資機(jī)會(huì)研究（2）初步可行性研究（3）詳細(xì)可行性研究（4）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的評(píng)估,可行性研究的階段,（1）籌劃準(zhǔn)備（2）調(diào)查研究（3）方案的制定和選擇（4）深入研究（5）編制可行性研究報(bào)告,可行性研究的步驟,1、總論2、市場需求情況和擬建規(guī)模3、資源、原材料、燃料及公用設(shè)施情況4、建廠條件和廠址方案5、項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案6、環(huán)境保護(hù)7、生產(chǎn)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)8、項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃和進(jìn)度要求9、國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)10、綜合評(píng)價(jià)與結(jié)論、建議,可行性研究報(bào)告的內(nèi)容,33工程項(xiàng)目的實(shí)施策劃,一、定義項(xiàng)目實(shí)施策劃是在工程項(xiàng)目立項(xiàng)后，為了把項(xiàng)目決策付諸實(shí)施而形成的具有可行性、可操作性和指導(dǎo)性的實(shí)施方案。,33工程項(xiàng)目的實(shí)施策劃,二、項(xiàng)目實(shí)施策劃的工作內(nèi)容實(shí)施策劃解決如何組織開發(fā)和建設(shè)該項(xiàng)目如何設(shè)計(jì)、如何招標(biāo)、如何施工、如何組織供貨等。,,項(xiàng)目實(shí)施的目標(biāo)分析和再論證項(xiàng)目實(shí)施的組織策劃組織結(jié)構(gòu)策劃任務(wù)分工策劃管理職能策劃工作流程策劃項(xiàng)目實(shí)施合同策劃項(xiàng)目實(shí)施目標(biāo)控制策劃項(xiàng)目信息管理策劃,（1）項(xiàng)目實(shí)施的目標(biāo)分析和再論證,決策策劃中已定義項(xiàng)目性質(zhì)和項(xiàng)目目標(biāo),實(shí)施策劃中從業(yè)主方的角度，進(jìn)行三大目標(biāo)規(guī)劃,,,是指為確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，在項(xiàng)目開始實(shí)施之前以及項(xiàng)目實(shí)施前期，針對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施階段逐步建立一整套項(xiàng)目實(shí)施期的科學(xué)化、規(guī)范化的管理模式和方法。組織結(jié)構(gòu)策劃（目標(biāo)、任務(wù)、層次、跨度）任務(wù)分工策劃（職責(zé)）管理職能策劃（P、D、I、C）工作流程策劃,（2）項(xiàng)目組織策劃,合同策劃類型承發(fā)包模式策劃合同結(jié)構(gòu)模式策劃合同文本策劃合同管理策劃,（3）項(xiàng)目實(shí)施合同策劃,工作項(xiàng)目信息的收集、整理、加工、儲(chǔ)存、傳遞和應(yīng)用目的通過有組織的信息流通，使決策者能及時(shí)準(zhǔn)確地獲得相應(yīng)的信息內(nèi)容信息分類、信息編碼體系、信息流程、信息管理制度、管理信息系統(tǒng)策劃,（4）項(xiàng)目信息管理策劃,四個(gè)原則全面把握控制目標(biāo)明確目標(biāo)控制的重心采用靈活的方法、手段和措施主動(dòng)與被動(dòng)相結(jié)合四個(gè)措施技術(shù)措施經(jīng)濟(jì)措施（資金的安排與使用）合同措施（合同策劃與合同管理）組織措施（組織結(jié)構(gòu)）,（5）項(xiàng)目目標(biāo)控制策劃,項(xiàng)目實(shí)施的策劃任務(wù),建設(shè)期的環(huán)境調(diào)查和分析,項(xiàng)目目標(biāo)分析和再論證,項(xiàng)目實(shí)施的組織策劃,項(xiàng)目實(shí)施的管理策劃,項(xiàng)目實(shí)施的合同策劃,項(xiàng)目實(shí)施的經(jīng)濟(jì)策劃,項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)策劃,項(xiàng)目實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)分析,項(xiàng)目實(shí)施的策劃任務(wù),建設(shè)期的環(huán)境調(diào)查和分析,建筑環(huán)境風(fēng)格、主色調(diào)等,建設(shè)環(huán)境能源、基礎(chǔ)實(shí)施等,建設(shè)政策環(huán)境,建筑市場環(huán)境,自然環(huán)境,項(xiàng)目實(shí)施的策劃任務(wù),項(xiàng)目目標(biāo)分析和再論證,投資目標(biāo)分解和論證,并編制項(xiàng)目投資總體規(guī)劃,進(jìn)度目標(biāo)論證,并編制項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度規(guī)劃,項(xiàng)目功能分解,建筑面積分配,并確定項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo),編制空間和房間手冊,空間要求與標(biāo)準(zhǔn),房間的標(biāo)準(zhǔn),PM方法/質(zhì)量控制,空間,使用的人員和機(jī)器（設(shè)備）,樓頂,吊頂,墻,地面,防干擾措施,采光,視野,照明,排風(fēng),空調(diào),暖氣,能源,衛(wèi)生設(shè)施,通訊,聲,波動(dòng)的建筑物理值,,房間名稱討論班會(huì)議室,房間編號(hào)2,最小面積,項(xiàng)目名稱,面積類型,分區(qū),最大面積,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,尺寸柱距,人員機(jī)器（設(shè)備）,類型A,B,C保暖層,類型A,B,C顏色,外墻內(nèi)墻窗類型A,B,C窗臺(tái)色彩門窗玻璃門遮陽玻璃遮光窗簾,底層面層色彩,晝照明燈光緊急狀況照明,調(diào)整濕度熱風(fēng)冷風(fēng),暖氣裝置尺寸色彩外圍措施,供電煤氣,電話設(shè)施時(shí)鐘設(shè)施電視設(shè)施對(duì)話設(shè)施天線,對(duì)外圍設(shè)施的要求,PM方法/質(zhì)量控制,,,,對(duì)建筑組成部分的要求,PM方法/質(zhì)量控制,,,,項(xiàng)目實(shí)施的策劃任務(wù),項(xiàng)目實(shí)施的管理策劃,確定項(xiàng)目實(shí)施各階段（設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、動(dòng)用前準(zhǔn)備階段、保修期）項(xiàng)目管理工作內(nèi)容（投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)）,確定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理與工程保險(xiǎn)方案,項(xiàng)目實(shí)施的策劃任務(wù),項(xiàng)目實(shí)施的組織策劃,確定業(yè)主籌建班子的組織結(jié)構(gòu),任務(wù)分工和管理職能分工,確定業(yè)主方項(xiàng)目管理班子的組織結(jié)構(gòu)（確定項(xiàng)目經(jīng)理具備的條件、設(shè)計(jì)項(xiàng)目管理、施工項(xiàng)目管理和物資采購項(xiàng)目管理班子的組織結(jié)構(gòu)）,任務(wù)分工和管理職能分工,確定項(xiàng)目管理工作流程組織,建立編碼體系,項(xiàng)目實(shí)施的策劃任務(wù),項(xiàng)目實(shí)施的合同策劃,確定方案設(shè)計(jì)競賽的組織,確定項(xiàng)目管理委托的合同結(jié)構(gòu),確定設(shè)計(jì)合同結(jié)構(gòu)方案,確定施工合同結(jié)構(gòu)方案,確定物資采購合同結(jié)構(gòu)方案,,確定各種合同文本的采用,確定各種合同類型,項(xiàng)目實(shí)施的策劃任務(wù),項(xiàng)目實(shí)施的經(jīng)濟(jì)策劃,融資方案的深化分析,編制資金需求量計(jì)劃,項(xiàng)目實(shí)施的策劃任務(wù),項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)策劃,技術(shù)方案的深化分析和論證,關(guān)鍵技術(shù)的深化分析和論證,技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的應(yīng)用和制定,項(xiàng)目實(shí)施的策劃任務(wù),風(fēng)險(xiǎn)分析,政治風(fēng)險(xiǎn)分析,政策風(fēng)險(xiǎn)分析,經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)分析,組織風(fēng)險(xiǎn)分析,管理風(fēng)險(xiǎn)分析,技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)分析,

簡介：項(xiàng)目七導(dǎo)游講解技能,課程導(dǎo)游實(shí)務(wù)任課教師劉保松,,COMPANYLOGO,WWWTHEMEGALLERYCOM,內(nèi)容,第五節(jié)提高導(dǎo)游語言藝術(shù)的品味,COMPANYLOGO,WWWTHEMEGALLERYCOM,第一節(jié)導(dǎo)游講解的要求,一、導(dǎo)游講解的基本要求正確發(fā)音正確、清晰斟詞酌句1、講解的內(nèi)容必須正確2、語言的表達(dá)必須正確（GOAHEAD,COMPANYLOGO,WWWTHEMEGALLERYCOM,,清楚導(dǎo)游講解時(shí)要口齒清晰，吐字（詞）正確，聲音要清亮圓潤，避免粗糙生硬，嘶啞的重喉音、鼻音和氣聲。避免冗長的書面語,,COMPANYLOGO,WWWTHEMEGALLERYCOM,,生動(dòng)在講解內(nèi)容準(zhǔn)確、情感健康的前提下，導(dǎo)游語言要力求鮮明生動(dòng)，言之有神，切忌死板、老套、平鋪直敘。,COMPANYLOGO,WWWTHEMEGALLERYCOM,,靈活因人而異因地制宜案例,COMPANYLOGO,WWWTHEMEGALLERYCOM,典型例子,周恩來在一次記者招待會(huì)上，在介紹了我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)情況后，有西方記者提問請問總理先生，中國人民銀行有多少資金面對(duì)記者，周總理顯然聽出了他的弦外之音?？偫硗耆梢杂谩盁o可奉告”之類的外交辭令把他堵回去，但總理沒有這樣做，他從容自若的回答到“有十八元八角八分?！笨偫砉室馔Ｏ聛?，環(huán)視大家，全場鴉雀無聲，然后總理解釋到”中國人民銀行發(fā)行面額十元、二元、一元、五角、二角、一角、五分、二分、一分共十種主輔貨幣，合計(jì)為十八元八角八分”。話音未落，全場爆發(fā)出雷鳴般的掌聲。,COMPANYLOGO,WWWTHEMEGALLERYCOM,,流暢導(dǎo)游語言是一種口頭語言，一般言語時(shí)必須一句接一句，語流不斷，除特殊情況外，一般言語中間不允許有較長時(shí)間的停頓。,COMPANYLOGO,WWWTHEMEGALLERYCOM,二、導(dǎo)游講解的具體要求,,,EXIT,COMPANYLOGO,WWWTHEMEGALLERYCOM,第二節(jié)導(dǎo)游講解的基本技巧,一言之辯，重于九鼎之寶；三寸之舌，強(qiáng)于百萬之師。劉勰文心雕龍一、善于使用“副語言”（一）注意語調(diào)和音量語調(diào)以情發(fā)聲，以聲帶情，聲情并茂音量一是根據(jù)旅游者的多少和導(dǎo)游地點(diǎn)的情況來調(diào)節(jié)音量。二是根據(jù)言談的內(nèi)容來調(diào)節(jié)音量。,COMPANYLOGO,WWWTHEMEGALLERYCOM,,把握語速控制語速講解的語速應(yīng)控制在每分鐘200個(gè)字左右根據(jù)旅游者的特點(diǎn)控制語速根據(jù)言談的內(nèi)容特點(diǎn)控制語速特別強(qiáng)調(diào)的事情不太重要的事情,COMPANYLOGO,WWWTHEMEGALLERYCOM,,控制停頓和節(jié)奏停頓突出說話的節(jié)奏感能表達(dá)感情更好的吸引聽眾節(jié)奏有感情色彩，抑揚(yáng)頓挫，但不矯揉造作,COMPANYLOGO,WWWTHEMEGALLERYCOM,,二、掌握導(dǎo)游講解時(shí)機(jī),EXIT,COMPANYLOGO,WWWTHEMEGALLERYCOM,第三節(jié)導(dǎo)游講解的常用方法,COMPANYLOGO,WWWTHEMEGALLERYCOM,,分段講解法為使游客對(duì)某一較大景區(qū)形成清晰而全面的印象，導(dǎo)游講解可以將一處大景區(qū)、景點(diǎn)分為前后銜接的若干部分，結(jié)合不同景點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行段落式講解。如講解杭州的西湖十景。,EXIT,COMPANYLOGO,WWWTHEMEGALLERYCOM,,突出重點(diǎn)法對(duì)景點(diǎn)的講解內(nèi)容進(jìn)行主次劃分，在導(dǎo)游講解時(shí)重點(diǎn)講解景點(diǎn)的某些方面，對(duì)一些次要的方面進(jìn)行約略講解，不追求面面俱到。1、突出具有代表性的景觀2、景觀的獨(dú)特性3、旅游者感興趣的內(nèi)容4、突出“之最”,EXIT,COMPANYLOGO,WWWTHEMEGALLERYCOM,,觸景生情法就是見物生情、借題發(fā)揮的導(dǎo)游講解方法。導(dǎo)游講解應(yīng)針對(duì)景點(diǎn)進(jìn)行，也可以依據(jù)景點(diǎn)景物進(jìn)行合理的想象和描述。,EIXT,COMPANYLOGO,WWWTHEMEGALLERYCOM,,虛實(shí)結(jié)合法導(dǎo)游講解應(yīng)將現(xiàn)實(shí)的景物和景物所擁有的文化內(nèi)涵有機(jī)結(jié)合起來，適當(dāng)穿插典故、傳說、神話和民間故事，拓展講解的空間和深度。舉例鏡泊湖紅羅女傳說三講“毛公山”,EXIT,COMPANYLOGO,WWWTHEMEGALLERYCOM,,問答法導(dǎo)游講解時(shí)，向游客提出或啟發(fā)他們提出問題的導(dǎo)游方法。1、我問客答法2、客問我答法3、自問自答法4、客問客答法,EXIT,COMPANYLOGO,WWWTHEMEGALLERYCOM,,制造懸念法導(dǎo)游講解時(shí)提出令人感興趣的問題，但故意引而不發(fā)，吊游客的胃口，增加游客急于知道答案的欲望，使其產(chǎn)生懸念的方法。,EXIT,如問游客牡丹江城市名稱的由來,COMPANYLOGO,WWWTHEMEGALLERYCOM,,畫龍點(diǎn)睛法導(dǎo)游講解中可以用凝練、貼切的詞句對(duì)所游覽的景點(diǎn)景物進(jìn)行介紹，總結(jié)概括其獨(dú)特之處，給旅游者留下突出印象。,EXIT,COMPANYLOGO,WWWTHEMEGALLERYCOM,,妙用數(shù)字法一種引用具體數(shù)字精確地說明事物的形體特征、性能特點(diǎn)和功用大小的方法。例樂山大佛高71米，也就是快有北京飯店新樓這么高了，數(shù)十里外都可以看到。它的頭長147米，寬10米。頭頂上每一個(gè)螺髻都可以放入一張大圓桌。他的耳朵長7米，耳朵眼里可以鉆進(jìn)兩個(gè)人。它的腳背寬85米，可以圍坐100多人。它比山西大同云崗石窟最高的大佛要高出三倍，過去認(rèn)為世界最大的阿富汗巴史安大立佛，高53米，而樂山大佛比它要高出18米，樂山大佛真是大的驚人。,EXIT,COMPANYLOGO,WWWTHEMEGALLERYCOM,第四節(jié)導(dǎo)游詞的運(yùn)用,一、二、,導(dǎo)游辭的結(jié)構(gòu),導(dǎo)游辭示范,COMPANYLOGO,WWWTHEMEGALLERYCOM,,EXIT,COMPANYLOGO,WWWTHEMEGALLERYCOM,二、導(dǎo)游辭示范,（一）車上導(dǎo)游1、歡迎辭例2、沿途導(dǎo)游辭例3、歡送辭例（二）景點(diǎn)導(dǎo)游辭（三）民俗導(dǎo)游辭,COMPANYLOGO,WWWTHEMEGALLERYCOM,歡迎辭例,1、大家好有一首歌曲叫?；丶铱纯?，有一種渴望叫常出去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，說白了就是旅游。在城里呆久了，天天聽噪音，吸尾氣，忙家務(wù)，搞工作，每日里柴米油鹽，吃喝拉撒，真可以說操碎了心，磨破了嘴，身板差點(diǎn)沒累毀呀（眾人笑）所以我們應(yīng)該經(jīng)常出去旅游游，轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)比較大的城市，去趟鐵嶺都值呀，到青山綠水中陶冶情操，到歷史名城去開拓眼界，人生最重要的是什么，不是金錢，不是權(quán)力，我個(gè)人認(rèn)為是健康快樂大家同意嗎（眾人會(huì)意）出去旅游，一定要找旅行社，跟旅行社出門方便快捷，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠呀。但找一個(gè)好的旅行社，不如碰到一個(gè)好導(dǎo)游，一個(gè)好導(dǎo)游能給您帶來一次開心快樂的旅行。大家同意吧但找一個(gè)好導(dǎo)游，不如找一個(gè)女導(dǎo)游，在青山綠水之中，還有一位紅顏知已開伴，那種感覺何其美妙呀大家同意吧（眾人笑）但找一個(gè)女導(dǎo)游，不如找一個(gè)男導(dǎo)游，男導(dǎo)游身強(qiáng)力壯，不但能給您導(dǎo)游，而且還是半個(gè)保鏢，碰到緊急情況，咱背起來就走人了。找一個(gè)男導(dǎo)游，不如找一個(gè)多才多藝的男導(dǎo)游；找一個(gè)多才多藝的男導(dǎo)游，不如找一個(gè)多才多藝、能歌善舞的男導(dǎo)游；找一個(gè)多才多藝、能歌善舞的男導(dǎo)游，不如找一個(gè)多才多藝、能歌善舞、能說會(huì)道的男導(dǎo)游；找一個(gè)多才多藝、能歌善舞、能說會(huì)道的男導(dǎo)游，不如找一個(gè)多才多藝、能歌善舞、能說會(huì)道、玉樹臨風(fēng)的男導(dǎo)游；,COMPANYLOGO,WWWTHEMEGALLERYCOM,,找一個(gè)多才多藝、能歌善舞、能說會(huì)道、玉樹臨風(fēng)的男導(dǎo)游，不如找一個(gè)多才多藝、能歌善舞、能說會(huì)道、玉樹臨風(fēng)、瀟灑飄亮的男導(dǎo)游各位知道中國現(xiàn)在有多少個(gè)導(dǎo)游嗎，我告訴大家，中國現(xiàn)在有35萬導(dǎo)游。但這35萬導(dǎo)游中，有25萬女導(dǎo)游，只有10萬男導(dǎo)游。這10萬男導(dǎo)游中，能稱得上多才多藝的男導(dǎo)游只有1萬人。這1萬多才多藝的男導(dǎo)游中，能稱得上多才多藝、能歌善舞的男導(dǎo)游也就1000人。這1000多才多藝、能歌善舞的男導(dǎo)游中，能稱得上多才多藝、能歌善舞、能說會(huì)道的男導(dǎo)游也就100人。這100多才多藝、能歌善舞、能說會(huì)道的男導(dǎo)游，能稱得上是多才多藝、能歌善舞、能說會(huì)道、玉樹臨風(fēng)的男導(dǎo)游也就10人。這10個(gè)多才多藝、能歌善舞、能說會(huì)道、玉樹臨風(fēng)的男導(dǎo)游，能稱得上是多才多藝、能歌善舞、能說會(huì)道、玉樹臨風(fēng)、瀟灑飄亮的男導(dǎo)游也就1個(gè)。三十萬導(dǎo)游中，我們出門能碰到這樣一個(gè)能稱得上是多才多藝、能歌善舞、能說會(huì)道、玉樹臨風(fēng)、瀟灑飄亮的男導(dǎo)游，機(jī)率太小了。但今天，各位非常的幸運(yùn)（眾人嘩然，繼而大笑）我發(fā)現(xiàn)今天的朋友都非常聰明接下來，我就來做一下自我介紹。,EXIT,COMPANYLOGO,WWWTHEMEGALLERYCOM,,2、首先歡迎各位游客參加我們的旅游團(tuán),俗話說弱者以群而居,所以有蕓蕓眾生大家今天有幸湊在一起就是緣分,所以希望在這幾天短短的小聚日子里,大家互相幫助,互相包容,也由衷感謝大姐配合我的工作我做一下自我介紹,我姓張,大家可以叫我小張,可不是囂張啊,我很隨和的,大家一定注意我的特征,白色的導(dǎo)游旗,最重要的是下面是一個(gè)男的,這個(gè)在景點(diǎn)里肯定非常醒目接著是我們的司機(jī)師父,劉師父,他目前還保持著15000公里無事故的記錄,他的車大家可以放心乘坐,EXIT,COMPANYLOGO,WWWTHEMEGALLERYCOM,沿途導(dǎo)游辭例,各位游客接下來我們要乘坐一個(gè)半小時(shí)的車程離開市區(qū)，到達(dá)大家期盼已久的旅游勝地鏡泊湖。進(jìn)行今天游覽的重頭戲乘船游覽鏡泊湖。下面我就利用這段時(shí)間向您介紹一下鏡泊湖的概況。鏡泊湖是我國最大，世界第二大的火山熔巖堰塞湖。它位于牡丹江市西南110公里處。鏡泊湖是歷史悠久，充滿神奇?zhèn)髡f的地方。鏡泊湖，古稱湄沱河。明代開始稱鏡泊湖，清代又稱畢爾騰湖，滿語中的“畢爾騰”也是平如鏡面的意思。因此，我們至今仍稱它為鏡泊湖。那么鏡泊湖是怎樣產(chǎn)生的呢?fù)?jù)專家考證距今一萬多年前，由于地殼變遷，這里形成了牡丹江斷裂帶。此后，這里又發(fā)生了多次火山群爆發(fā)，大量熔巖阻塞了牡丹江古河道，抬高了水位，在高山上就形成了現(xiàn)在的鏡泊湖。全湖面積約903平方公里。平均海拔350米，水位高時(shí)，平均水深40米，最深處達(dá)70米。,COMPANYLOGO,WWWTHEMEGALLERYCOM,,湖身呈東北至西南走向，縱長45公里，最寬處9公里，最窄處約400米。湖面呈S形，全湖分為北湖、中湖、南湖和上湖四個(gè)湖區(qū)。鏡泊湖被譽(yù)為“北國的西湖”，可與世界上海拔375米的著名的瑞士日內(nèi)瓦湖相媲美。湖中大小島嶼星羅棋布，分布著白石砬子、大孤山、小孤山、城墻砬子、珍珠門、道士山、老鴰砬子。它們與我們一會(huì)將要參觀的吊水樓瀑布并稱“鏡泊八景”。這些景觀各有特色，有的風(fēng)光優(yōu)美，有的歷史悠久，仿佛八顆璀璨的明珠點(diǎn)綴在鏡泊湖中。鏡泊湖八景中最為著名的吊水樓瀑布。乍一聽，這個(gè)瀑布的名字好怪啊。原來，當(dāng)?shù)厝肆?xí)慣把瀑布稱為“吊水”，而這里的瀑布又高又大，于是人們就叫它吊水樓瀑布了。吊水樓瀑布酷似聞名世界的尼亞加拉大瀑布。是世界上最大的玄武巖瀑布。一會(huì)我就會(huì)帶領(lǐng)大家去親眼目睹它的壯觀景象,EXIT,COMPANYLOGO,WWWTHEMEGALLERYCOM,歡送辭例,雖然舍不得，但還是不得不說再見了，感謝大家?guī)滋靵韺?duì)我工作的配合和給予我的支持和幫助。在這次旅游過程中，還是有很多地方做得不到位，謝謝大家不但理解我而且還十分支持我的工作，這些點(diǎn)點(diǎn)滴滴的小事情使我很感動(dòng)。也許我不是最好的導(dǎo)游，但是大家卻是我遇見最好的客人，能和最好的客人一起度過這難忘的幾天這也是我導(dǎo)游生涯中最大的收獲。作為一個(gè)導(dǎo)游，雖然走的都是一些自己已經(jīng)熟的不能再熟的景點(diǎn)，不過每次帶不同的客人卻能讓我有不同的感受，在和大家初次見面的時(shí)候我曾說，相識(shí)即是緣，我們能同車而行即是修來的緣份；而現(xiàn)在我覺得不僅僅是所謂的緣了，而是一種幸運(yùn)，能為最好的游客做導(dǎo)游是我的幸運(yùn)。,COMPANYLOGO,WWWTHEMEGALLERYCOM,,我由衷地感謝大家對(duì)我的支持和配合。其實(shí)能和大家達(dá)成這種默契真的是很不容易，大家出來旅游，收獲的是開心和快樂；而我作導(dǎo)游帶團(tuán)，收獲的則是友情和經(jīng)歷。我想這次我們都可以說是收獲頗豐吧。也許大家登上飛機(jī)后，我們以后很難會(huì)有再見面的機(jī)會(huì)，不過我希望大家回去以后和自己的親朋好友回憶自己的河南之行的時(shí)候除了描述河南悠遠(yuǎn)流長文化時(shí)，不要忘了加上一句，在鄭州有一個(gè)導(dǎo)游小劉，那是我的朋友最后，預(yù)祝大家旅途愉快，以后若有機(jī)會(huì)，再來鄭州會(huì)會(huì)您的朋友,EXIT,COMPANYLOGO,WWWTHEMEGALLERYCOM,景點(diǎn)導(dǎo)游辭例,各位團(tuán)友大家好；我們今天要游覽的是位于牡丹江畔的八女投江烈士群雕，這座巍然屹立在江濱公園的群雕塑像，為我們講敘的是普普通通的八名女戰(zhàn)士，用生命保衛(wèi)中華民族的尊嚴(yán)，用鮮血譜寫的一曲中華民族威武不屈的雄壯凱歌大家都知道我們國家的每個(gè)城市的解放都離不開革命先烈的拋頭顱撒熱血，如果說瑯牙山五壯士展現(xiàn)了我們中華男兒的錚錚烈骨，那今天我就要對(duì)大家說，眼前的這八女英烈更體現(xiàn)出巾幗不讓須眉的英雄氣概。一九三七年七月七日廬溝橋事變爆發(fā)后，日本侵略者糾集了數(shù)十萬軍隊(duì)，對(duì)我國東北地區(qū)實(shí)行了大掃蕩，當(dāng)時(shí)東北抗日聯(lián)軍與日軍的斗爭進(jìn)入了最艱苦的階段。1938年8月，抗連一師主力部隊(duì)傷亡慘重只剩下１００人，而婦女團(tuán)也只剩下以指導(dǎo)員冷云為首的八位女戰(zhàn)士，在我省五?？h境內(nèi)，被十倍于我的敵人圍困。，面對(duì)這一嚴(yán)重情況，抗聯(lián)五軍一師領(lǐng)導(dǎo)決定回師到牡丹江的下游休整。他們沖出重圍，晝夜行軍，潛行于人跡罕至的原始森林之中。經(jīng)過兩個(gè)多月的長途跋涉部隊(duì)來到了牡丹江下游烏斯渾河畔，（烏斯渾河在滿語當(dāng)中意為兇猛暴烈的河。）部隊(duì)當(dāng)晚在密林中宿營，決定第二天清晨渡江過去到敵人的我外圍開展抗連戰(zhàn)爭。北國的10月，天氣已經(jīng)很冷，河水開始結(jié)冰。寒風(fēng)侵襲著戰(zhàn)士們，婦女團(tuán)的八名同志圍著篝火抓緊為戰(zhàn)士們縫補(bǔ)衣裳，準(zhǔn)備迎接第二天的征程。然而火光暴露了目標(biāo)，被漢奸葛海祿發(fā)現(xiàn)并報(bào)告給日寇。于是敵人糾集日偽軍1000余人連夜，摸向我抗聯(lián)五軍一師和八位女戰(zhàn)士的宿營地。,COMPANYLOGO,WWWTHEMEGALLERYCOM,,第二天拂曉，抗聯(lián)五軍一師和婦女團(tuán)整裝待發(fā)。朝鮮族青年金石峰受命帶領(lǐng)八位女戰(zhàn)士先行渡江，當(dāng)他們來到江邊只見河水上漲原來的渡口已經(jīng)找不到了，金石峰決定先行探路，就在金石峰剛剛到達(dá)對(duì)岸的時(shí)候，密林中響起了槍聲，敵人對(duì)我軍開始了猛烈的攻擊．在這場突如其來的惡戰(zhàn)中，我軍戰(zhàn)士邊打邊撤向密林深處，八位女戰(zhàn)士被隔在岸邊。機(jī)智的冷云同志看到敵人緊緊的咬住大隊(duì)不放，她發(fā)現(xiàn)自己所處的地方正好是吸引敵人火力和掩護(hù)大部隊(duì)轉(zhuǎn)移的好位置，于是決定利用有利位置吸引敵人的火力，掩護(hù)大部隊(duì)安全轉(zhuǎn)移。她把八位女戰(zhàn)士分成了三組，隱蔽在柳條叢后面向敵人的后方開火。由于八名女戰(zhàn)士從后面襲擊，敵人身后突然遭到了猛烈的襲擊，只能放棄對(duì)大部隊(duì)的追擊，掉頭向岸邊撲來。這時(shí)，抗聯(lián)大部隊(duì)利用有利時(shí)機(jī)迅速突出重圍，安全轉(zhuǎn)移潛入了密林之中。被大部隊(duì)甩掉的日偽軍氣急敗壞地涌向河邊。而此時(shí)背水一戰(zhàn)的八位女戰(zhàn)士她們的陣地已同大隊(duì)切斷處于絕境，后面是奔騰的江水前面又蠕動(dòng)著蝗蟲般的敵人冷云等同志決定與敵人血戰(zhàn)到底。她們利用茂密的柳條叢為屏障，用手榴彈打擊敵人，炸得敵人血肉橫飛，烏斯渾河西岸硝煙彌漫，烈火熊熊。子彈打光了，手榴彈也只剩下了最后三顆。面對(duì)眼前滾滾硝煙，身后滔滔江水，擺在眼前的只有兩條路一是以身殉國，二是屈辱被俘。，此時(shí)，八名女戰(zhàn)士已是滿身傷痕，但是她們報(bào)著寧可站著死也不跪著生的信念把最后三顆手榴彈投向了敵群，昂首闊步向?yàn)跛箿喓雍有淖呷?。被愚弄的敵人這時(shí)才醒悟過來，原來英勇抗擊他們的使他們傷亡如此慘重的竟是傲然屹立在烏斯渾河浪花中的八名女“抗聯(lián)”,COMPANYLOGO,WWWTHEMEGALLERYCOM,,敵人一排又一排罪惡的子彈射向她們鮮血很快染紅了江水，江水沒過了戰(zhàn)士們的腰部、沒過了她們的胸部、最后沒過了她們頭頂日偽軍將軍熊谷大佐說，中國婦人這樣厲害，死都不怕，中國是滅亡不了的。當(dāng)時(shí)，周保中將軍得知這一消息后，在日記中這樣寫到將來牡丹江畔一定要有烈女標(biāo)芳。為了紀(jì)念先烈，實(shí)現(xiàn)周保中將軍的夙愿，1988年，中共牡丹江市委、牡丹江市政府在牡丹江市的最南端的江濱公園內(nèi)修建了這座灰白色的大理石雕像，來緬懷先烈和教育后人這座群雕采長18米，寬69米，高88米，連同160平方米的展覽館，形成了8800平方米的紀(jì)念廣場。當(dāng)時(shí)任全國政協(xié)主席的鄧穎超為群雕題寫了“八女投江”四個(gè)大字。各位朋友在這里我要告訴大家八位女戰(zhàn)士投江殉國的時(shí)候還很年輕啊最大的只有２３歲最小的年饉１３歲八位女戰(zhàn)士是中華女兒的優(yōu)秀代表，更是牡丹江人的光榮與驕傲。英烈的功勛永遠(yuǎn)是激勵(lì)后人奮進(jìn)的史詩。八位女英雄雖然離開了我們，但她們卻被后人永遠(yuǎn)紀(jì)念?！鞍伺督庇⑿凼论E被人們廣為傳頌，被拍成血染冰河、中華兒女等多部影視片，寫成小說、詩歌等多部文學(xué)作品。平時(shí)，來到這里參觀的外地游人更是絡(luò)繹不絕。各位團(tuán)友我的講解就到這里，前方馬上就要到停車場了，請大家拿好隨身攜帶的貴重物品和相機(jī)隨我下車,EXIT,COMPANYLOGO,WWWTHEMEGALLERYCOM,民俗導(dǎo)游辭例,各位游客你們好，歡迎你們來到這里旅游。車溪民俗游覽區(qū)是三峽黃牛巖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)的南大門，以民俗文化和田園風(fēng)光為主要特色，具有民俗觀光、休閑避暑、歷史文化教育等旅游功能。車溪游覽區(qū)位于點(diǎn)軍區(qū)土城鄉(xiāng)，距中心城區(qū)18公里，經(jīng)318國道可達(dá)景區(qū)，沿土三公路向北可抵三峽石林、石牌、黃牛巖游覽區(qū)。三峽車溪民俗風(fēng)景區(qū)是以“夢里老家”為主題，以田園風(fēng)光和土家民俗文化為特色的風(fēng)景區(qū)。景區(qū)內(nèi)巴楚民風(fēng)古老淳厚，田園風(fēng)光清新自然，其特點(diǎn)可用“一二三四”來概括，即一個(gè)主題定位（夢里老家），兩大自然奇觀（植物奇觀、地質(zhì)奇觀），三種文化特質(zhì)（民俗歌舞欣賞、農(nóng)耕稼作展示、古代作坊表演），四種旅游特色（民俗風(fēng)情游、休閑體驗(yàn)游、科普考察游、獵奇探險(xiǎn)游）。車溪山靈水秀，民風(fēng)古樸。這里雄峰、異石、奇洞、飛瀑、清泉等景觀隨處可見，古作坊與土瓦民居交相輝映，自然景觀和人文資源水乳交融?，F(xiàn)已成功推出八大特色之旅農(nóng)耕稼作展示；古代作坊表演；農(nóng)家歌舞欣賞；篝火野趣晚會(huì)；臘梅植物科考；水車博物館、黑溝峽森林浴；特大溶洞獵奇探險(xiǎn)；忘憂谷溯溪探源野考。,COMPANYLOGO,WWWTHEMEGALLERYCOM,,車溪游覽區(qū)由石仙谷、巴楚故土園、臘梅峽、農(nóng)家博物館、寶塔谷、天龍?jiān)瓶?、風(fēng)洞、忘憂谷八大景區(qū)組成，有睡鷹瀑、巴楚故土園、農(nóng)家博物館、珍稀植物園、千畝野生臘梅、水簾洞、蓮花潭、風(fēng)洞、太公洞等主要景觀。其特點(diǎn)可用“一二三四”來概括，即一種主體風(fēng)格（古樸自然的世外桃源），兩大自然絕景（地質(zhì)奇觀、植物奇觀），三種文化特質(zhì)（民俗歌舞欣賞、農(nóng)耕稼作展示、古代作坊表演），四種旅游功能（獵奇探險(xiǎn)游、科普考察游、休閑避暑游、民俗風(fēng)情游）。離開城市的喧囂，忘卻工作的煩惱，一頭扎進(jìn)車溪的青山綠水之間，您會(huì)真切地感受生命與自然親近的意義，體味返璞歸真的無窮樂趣。忘卻煩惱，躲開喧鬧，帶著憧憬，辟一處凈土，看一線飛瀑，聽一曲山歌，觀一場歌舞，喊一聲號(hào)子，踏一回水車，劃一排竹筏，登一次險(xiǎn)峰，品一壺梅花茶，飲一杯苞谷酒，嘗一碗“金包銀”，喝一口懶豆花，宿一夜帳篷臘梅峽長3公里，幽谷瀉清泉，兩岸盡梅花。谷底以石板為床，鵝卵為絮，灘潭相連，銀瀑中接，峰巒疊翠。峽口千年桂樹飄香，谷內(nèi)千畝梅海吐艷。時(shí)至寒冬臘月，滿谷溢香，當(dāng)您一落梅臺(tái)，更覺千嬌百媚，充滿詩情畫意。,COMPANYLOGO,WWWTHEMEGALLERYCOM,,天龍?jiān)瓶啐埛迩墼浦行校埵谆匦o(hù)洞門，回望四周皆巖壁，千丈森巖起藤蘿。洞分兩層，上為“蓮花”，下為“小小水簾”。上洞內(nèi)蓮臺(tái)奇生，內(nèi)有深潭，狹者為盆，闊者為池，層層疊疊，一步一升，不知其源，只覺有坐蓮飛升之感。下洞瀑水為簾，洞內(nèi)有七弦琴、珊瑚群、金盆洗手等景致。巴楚故土園濃縮巴楚民俗遺風(fēng)，在紡線織布、車水打夯、碾麻造紙的農(nóng)家勞作中盡現(xiàn)昨日古樸民風(fēng)。這里豐富的勞作生產(chǎn)表演令人目不暇接，興奮之中，您可即興走入紡織、榨油、造紙、豆腐作坊，親自感受巴楚先民的勞作奇韻。忘憂谷位于車溪峽谷最西端，谷內(nèi)的太公洞有地下泉水從中流出，四季潺潺，人站在洞口，夏季外熱內(nèi)涼，冬季外冷內(nèi)暖。谷盡頭珍珠瀑飛花濺玉，每逢雨季，瀑布從峰頂飛瀉而下，隨風(fēng)飄搖，猶如珍珠片片灑下。谷兩岸盡是高聳入云的崖壁，似神駝叩關(guān)，似江龍登極，千姿百態(tài)，令人心曠神怡。車溪游覽區(qū)總投資3100萬元人民幣，建設(shè)內(nèi)容有農(nóng)家博物館、巴楚故土園、巴人寨、車溪植物園、植物科普館、忘憂山莊等。自1997年開工以來，已完成第一期建設(shè)，接待了數(shù)十萬中外游客，成為湖北旅游市場上新興的品牌。好，游客朋友們，今天就為大家講解到這兒，謝謝各位的支持,COMPANYLOGO,WWWTHEMEGALLERYCOM,第五節(jié)提高導(dǎo)游語言藝術(shù)的品味,一、善用幽默（一）幽默的含義HUMOUR（二）幽默的功能融洽人際關(guān)系調(diào)節(jié)情緒擺脫困境寓教于樂,,COMPANYLOGO,WWWTHEMEGALLERYCOM,,（三）幽默的基本素質(zhì)1、高尚的情趣和樂觀精神2、富于活力和創(chuàng)造力3、一定的文化素養(yǎng)和語言表達(dá)能力4、良好的心理素質(zhì)二、追求風(fēng)格,THANKYOU,WWWTHEMEGALLERYCOM,

簡介：樣式樣式剛架剛架斜壓桿模型在密肋復(fù)合墻板斜壓桿模型在密肋復(fù)合墻板力學(xué)分析中的應(yīng)用（黑二加粗）力學(xué)分析中的應(yīng)用（黑二加粗）滕曉飛1李慧2杜永峰1（楷四）1蘭州理工大學(xué)，甘肅蘭州730050；2中國建筑科學(xué)研究院，北京100013（宋小五）摘要摘要通過對(duì)14榀不同形式的密肋復(fù)合墻板試件進(jìn)行水平低周反復(fù)加載、水平單調(diào)加載以及豎向單調(diào)加載試驗(yàn)，研究了墻板的受力特點(diǎn)與破壞模式以及墻板中肋梁、肋柱與填充砌塊的共同工作性能。應(yīng)用剛架斜壓桿簡化計(jì)算模型對(duì)影響密肋復(fù)合墻板受力特點(diǎn)與破壞模式的主要因素進(jìn)行了研究。不同算例的分析結(jié)果表明復(fù)合墻板的剪跨比、軸壓比與框格的劃分形式對(duì)其受力特點(diǎn)具有較顯著的影響；外框架、肋柱和肋梁以及填充砌塊對(duì)于復(fù)合墻板的受力性能分別起不同作用。關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞密肋復(fù)合墻板；簡化計(jì)算模型；剛架斜壓桿模型（宋小五）中圖分類號(hào)中圖分類號(hào)TU3754文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼A（黑小五加粗）（黑小五加粗）文章編號(hào)文章編號(hào)（此編號(hào)投稿時(shí)為空）APPLICATIONOFTHESIMPLIFIEDMATHEMATICALMODELOFRIGIDFRAMEWITHDIAGONALSTRUTTOMULTIRIBBEDWALLSLABTIMESNEWROMAN小四加粗小四加粗TENGXIAOFEI1LIHUI2HUANGDINGYE1TIMESNEWROMAN五號(hào)1LANZHOUUNIVERSITYLANZHOU730050CHINA；2CHINAACADEMYOFBUILDINGRESEARCHBEIJING100013CHINAABSTRACT14SPECIMENSOFTHEMULTIRIBBEDWALLSLABWERETESTEDUNDERLOWFREQUENCYCYCLICLATERALLOADINGHIZONTALVERTICALMONOTONOUSLYINCREASEDLOADINGTHEMECHANICALPROPERTIESFAILUREMODESOFTHEWALLSLABTHEINTERACTIVEBEHAVIBETWEENTHEINFILLINGCOALASHBLOCKSTHEREINFCEDRIBSWEREANALYZEDBASEDONTHEEXPERIMENTALSTUDYTHESIMPLIFIEDMATHEMATICALMODELOFRIGIDFRAMEWITHDIAGONALSTRUTWASEMPLOYEDTOANALYZETHEMAINFACTSWHICHAFFECTTHEMECHANICALPROPERTIESFAILUREMODESOFTHEMULTIRIBBEDWALLSLABTHERESULTSSHOWTHATSHEARSPANRATIOAXIALCOMPRESSIONRATIOTHEARRANGEMENTOFTHEREINFCEDRIBSHAVEREMARKABLEEFFECTONTHEWALLSLAB’SMECHANICALPROPERTIESTHEOUTERFRAMETHEREINFCEDRIBSTHEINFILLINGCOALASHBLOCKSHAVEDIFFERENTEFFECTONTHEMECHANICALPERFMANCEOFTHEWALLSLABRESPECTIVELYTIMESNEWROMAN小五KEYWDSMULTIRIBBEDWALLSLAB；SIMPLIFIEDMATHEMATICALMODEL；MODELOFRIGIDFRAMEWITHDIAGONALSTRUTEMAILGUAN引言（黑小四加粗、宋五號(hào)）密肋壁板輕框結(jié)構(gòu)是由密肋復(fù)合墻板內(nèi)嵌于隱形框架而形成的一種新型結(jié)構(gòu)體系。其中密肋復(fù)合墻板以鋼筋混凝土肋梁、肋柱形成截面較小的框格，內(nèi)填以爐渣、粉煤灰（或其他輕質(zhì)骨料）為主要原料的加氣硅酸鹽砌塊預(yù)制而成。墻板又與隱形框架整澆為一體，形成一個(gè)完整的受力體系，共同承受豎向和水平荷載作用12。1基金項(xiàng)目基金項(xiàng)目XX基金項(xiàng)目資助（56237845）、XX基金項(xiàng)目資助（56237845）和XX基金項(xiàng)目資助（56237858）作者簡介作者簡介姓名，學(xué)歷，職稱收稿日期收稿日期201108061密肋復(fù)合墻板的試驗(yàn)研究為了研究密肋復(fù)合墻板的受力特點(diǎn)與破壞模式，對(duì)14榀不同形式的密肋復(fù)合墻板模型36（包括2個(gè)足尺墻板模型和12個(gè)12比例縮尺墻板模型）進(jìn)行了水平低周反復(fù)加載以及水平和豎向單調(diào)加載試驗(yàn)。試驗(yàn)的墻板試件和加載裝置分別見圖1和表1。1111標(biāo)題層（黑五加粗、標(biāo)題層（黑五加粗、宋五號(hào)）折減系數(shù)RH的表達(dá)式RH11001NT023K1式中NT為套箍指標(biāo)；K為位置系數(shù)。111小標(biāo)題層（宋五）1往后接排層。2。樣式樣式A荷載與梁的撓度曲線B梁的撓度與荷載循環(huán)次數(shù)的關(guān)系（宋小五）圖1撓度曲線（黑小五加粗）撓度曲線（黑小五加粗）FIG1CURVESTIMESNEWROMAN小五加粗小五加粗表1試件材性參數(shù)表（黑小五加粗）試件材性參數(shù)表（黑小五加粗）TABLE1DETAILEDINFMATIONOFSPECIMENSTIMESNEWROMAN小五加粗小五加粗試件號(hào)柱截面（MM）鋼管DT（MM）柱箍筋柱箍筋體積率FCUFYCCFT11250250165285650153403CCFT122502501652856501B53403CCFT132502501652856501963403CCFT21300300219352650084913085CCFT2230030021935265008473085CCFT23300300219352650084893085注1鋼管屈服強(qiáng)度FY、混凝土立方體強(qiáng)度強(qiáng)度FCU的單位均為NMM2。（六宋）2柱中方箍6鋼筋屈服強(qiáng)度4126NMM2。3柱縱筋412，屈服強(qiáng)度為3623NMM2，極限強(qiáng)度為5597NMM2。參考文獻(xiàn)（黑小五加粗、獻(xiàn)（黑小五加粗、TIMENEWROMAN小五、宋小五）1ACHKIREYPREUMONTAFLUTTERCONTROLOFCABLESTAYEDBRIDGESCPROC2NDEACWEGENOVAITALY19972MIYATATYAMADAHDUNGNETALPROPOSEDMEASURESFFLUTTERCONTROLINLONGSPANBEIDGESCPROC15THCONGRESSIABSECOPENHAGENDENMARK19963姚念亮，董明，楊聯(lián)萍，等焊接空心球節(jié)點(diǎn)的承載能力分析J建筑結(jié)構(gòu)20003043638（YAONIANLIANG，DONGMINGYANGLIANPINGETALANALYSISOFTHEBEARINGCAPACITYOFTHEWELDEDSPHERICALJOINTJBUILDINGSTRUCTURE20003043638INCHINESE）4中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ61─2003網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程S北京中國建筑工業(yè)出版社，2003（PROFESSIONALSTARDOFTHEPEOPLE’SREPUBLICOFCHINAJGJ612003TECHNICALSPECIFICATIONFRETICULATEDSHELLSJBEIJINGCHINAARCHITECTUREBUILDINGPRESS2003INCHINESE）5韓慶華潘延?xùn)|劉錫良焊接空心球節(jié)點(diǎn)的拉壓極限承載力分析J土木工程學(xué)報(bào)2003361016（HANQINGHUAPANYONGLIUXILIANGANALYSISFTHEULTIMATETENSILCOMPRESSIVEBEARINGCAPACITYOFWELDEDHOLLOWSPHERICALJOINTSJCHINACIVILENGINEERINGJOURNAL2003361016INCHINESE）6網(wǎng)架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程編制組網(wǎng)架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工─規(guī)程應(yīng)用指南M北京中國建筑工業(yè)出版社，19957王亮圓鋼管焊接空心球節(jié)點(diǎn)試驗(yàn)研究報(bào)告R杭州浙江大學(xué)，20048周學(xué)軍網(wǎng)架結(jié)構(gòu)超大直徑焊接空心球節(jié)點(diǎn)破壞機(jī)理分析及其承載能力的試驗(yàn)研究D天津天津大學(xué)，1996注參考文獻(xiàn)的英譯以原文為準(zhǔn)，原文沒有的不用列出，不必自行翻譯。

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