2022房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)理考試題免費(fèi)下載6節(jié)

1、2022 2022 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)理考試題免費(fèi)下載 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)理考試題免費(fèi)下載 6 節(jié)2022 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)理考試題免費(fèi)下載 6 節(jié) 第 1 節(jié)目前經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)支付時(shí)間通常為（ ） 。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同簽訂之時(shí) B.手續(xù)辦理完畢 C.房地產(chǎn)交易合同簽訂之時(shí) D.自行約定答案：C 解析：按照《合同法》的規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)對(duì)應(yīng)房地產(chǎn)交易合同的達(dá)成，反過(guò)來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未能協(xié)助委托人訂立房地產(chǎn)交易合同，或者訂立的房地產(chǎn)交易合同

2、無(wú)效，如果責(zé)任不在委托人的話(huà)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)就無(wú)權(quán)收取費(fèi)用。因此，目前經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)支付時(shí)間通常為房地產(chǎn)交易合同簽訂之時(shí)。中國(guó)古代塔身由于每層檐部與墻身向上逐層收縮，使人感到既和諧統(tǒng)一又富于變化，其遵循的形式美規(guī)律是（ ） 。A.連續(xù)的韻律 B.漸變的韻律 C.非均衡對(duì)稱(chēng) D.對(duì)稱(chēng)均衡答案：B 解析：漸變的韻律是指在建筑立面構(gòu)圖中出現(xiàn)的一種或一組元素按照一定的秩序逐漸變化，如逐漸加長(zhǎng)或縮短、變寬或變窄、色彩的冷暖變化，從而形成統(tǒng)一和諧的

3、建筑外立面韻律感。例如中國(guó)古代塔身的變化，由于每層檐部與墻身都向上逐層收縮而形成漸變的韻律，使人感到既和諧統(tǒng)一又富于變化。堅(jiān)定、心理價(jià)位較接近市場(chǎng)價(jià)格。其特征有：①市場(chǎng)需求旺；②銷(xiāo)售難度小；③銷(xiāo)售周期較短；④有房源鑰匙。下列單位或個(gè)人取得房屋的情形中，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)房屋登記的有（ ） 。A.甲公司新建房屋 B.李某繼承取得房屋 C.王某購(gòu)買(mǎi)取得房屋 D.張某以生效法律文件取得房屋 E.陳某受遺贈(zèng)取得房屋答案：A,B,D,E 解析

4、：因買(mǎi)賣(mài)、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：①尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的；②繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；③人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；④權(quán)利人姓名、名稱(chēng)或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的；⑤不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷(xiāo)登記的；⑥申請(qǐng)更正登記或者異議登記的；⑦法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)