吉林省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)紀(jì)概論》經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的權(quán)利和義務(wù)考試題

1、吉林省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人吉林省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)紀(jì)概論經(jīng)紀(jì)概論》：經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的權(quán)利和義務(wù)考試：經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的權(quán)利和義務(wù)考試題本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題個(gè)事最符合題意）意）1、房屋租賃合同到期，合同自行終止，承租人需繼續(xù)租用的，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂房屋

2、租賃合同。A：1B：2C：3D：6E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托2、根據(jù)片區(qū)現(xiàn)有寫字樓客戶調(diào)查分析將非主流行業(yè)、非主流來源區(qū)域的企業(yè)，以及在非投資過熱時(shí)期的純投資型客戶作為A：游離客戶群B：一般客戶群C：重點(diǎn)客戶群D：核心客戶群E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備3、中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)下設(shè)個(gè)專業(yè)委員會(huì)。A：3B：4C：5D：6E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托4、目前，住房公積金管理中心對(duì)住房公積金收支業(yè)務(wù)一般采用原則進(jìn)行核算。A：市場(chǎng)比較法B：分級(jí)管理

3、C：權(quán)責(zé)發(fā)生制D：貨幣補(bǔ)償E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托5、房地產(chǎn)法律行為是指以法律關(guān)系主體的意志為轉(zhuǎn)移并能引起房地產(chǎn)法律關(guān)系產(chǎn)生、變更、消滅的活動(dòng)。根據(jù)行為的性質(zhì)可分為。A：積極行為、合法行為、惡意行為與違法行為B：善意行為、積極行為、惡意行為與違法行為C：善意行為、合法行為、積極行為與違法行為D：善意行為、合法行為、惡意行為與違法行為E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)6、驗(yàn)證價(jià)格策略是否合理的指標(biāo)是。A：價(jià)值最大化B：客戶價(jià)格敏感點(diǎn)的確定C：6D：

4、7E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)13、把企業(yè)的同環(huán)境因素結(jié)合起來，才能決定企業(yè)是否把該細(xì)分市場(chǎng)作為自己的目標(biāo)市場(chǎng)。A：能力B：調(diào)查C：風(fēng)險(xiǎn)D：營(yíng)銷戰(zhàn)略E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備14、下列小業(yè)主房源的開拓渠道中，的優(yōu)點(diǎn)是方法簡(jiǎn)單易行、開發(fā)客戶的成本低、客戶信息準(zhǔn)確度高、較易和客戶建立關(guān)系，為今后的進(jìn)一步交往打好基礎(chǔ)。A：互聯(lián)網(wǎng)B：老客戶推薦C：人際關(guān)系網(wǎng)絡(luò)D：門店接待處E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備15、景觀評(píng)價(jià)方法中，實(shí)際上是一種實(shí)驗(yàn)心理學(xué)的方法，通過提問進(jìn)行統(tǒng)

5、計(jì)、匯總，來評(píng)價(jià)某一景觀。A：民意測(cè)驗(yàn)法B：?jiǎn)柧碚{(diào)查法C：加權(quán)記分法D：客觀評(píng)價(jià)法E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信16、根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。A：轉(zhuǎn)讓合同B：代理合同C：居間合同D：租賃合同E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)17、關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同條款分類的說法，錯(cuò)誤的是。A：根據(jù)合同條款所起的作用，可分為主要條款和普通條款B：根據(jù)合同條款的內(nèi)容，可分