揚州市區(qū)國有土地上房屋征收補償評估技術(shù)細則

1、本文格式為 本文格式為 Word 版，下載可任意編輯 版，下載可任意編輯— 1 —揚州市區(qū)國有土地上房屋征收補償評估技 揚州市區(qū)國有土地上房屋征收補償評估技術(shù)細則 術(shù)細則 揚州市住房保障和房產(chǎn)管理局 揚住房發(fā)﹝2022﹞30 號 關(guān)于印發(fā)《揚州市區(qū)國有土地上房屋征收補償 評估技術(shù)細那么》的通知 各區(qū)房管（創(chuàng)辦）局，各房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)： 現(xiàn)將《揚州市區(qū)國有土地上房屋征收補償評估技術(shù)細那么》印發(fā)給你們，請專心貫徹執(zhí)行。

2、 揚州市住房保障和房產(chǎn)管理局 二〇一一年七月二十日 抄送：市政府辦公室，各區(qū)人民政府（管委會） 、市各有關(guān) 部門。 揚州市區(qū)國有土地上房屋征收補償評估技術(shù)細那么 本文格式為 本文格式為 Word 版，下載可任意編輯 版，下載可任意編輯— 3 —第一條 制訂依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 、國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》 （國務(wù)院第 590 號令） 、 《房地產(chǎn)估價模范（GB/T50291-1999）

3、》 、《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》 、 《國有土地上房屋征收評估手段》以及《揚州市國有土地上房屋征收與補償暫行手段》等有關(guān)規(guī)定制定本細那么。 其次條 適用范圍：在揚州市區(qū)的國有土地上，從事房屋征收補償估價（以下簡稱征收評估）的房地產(chǎn)評估機構(gòu)和評估人員的評估技術(shù)行為應(yīng)當(dāng)符合本細那么的要求。 第三條 估價機構(gòu)：舉行房屋征收評估的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的房地產(chǎn)評估資質(zhì)。 第四條 估價人員：承受房屋征收評估的房地產(chǎn)評估專業(yè)人員理

4、應(yīng)是注冊房地產(chǎn)估價師。 第五條 被征收房屋區(qū)位劃分：根據(jù)揚州市區(qū)國有土地上房屋征收區(qū)位劃分體系，按住宅、非住宅非營業(yè)用房、營業(yè)用房三種處境，將市區(qū)劃分為三類征收區(qū)位及分區(qū)分等（附件十） ，作為征收補償評估依托的技術(shù)根基。 第六條 房屋征收評估價格構(gòu)成：是被征收房屋（含一般裝修）征收補償?shù)姆康禺a(chǎn)市場評估價格，一般裝修以外的室內(nèi)裝飾裝修內(nèi)容另行專項評估，不包含房屋征收中的搬遷補助費、過渡補助費等。 第七條 估價程序：1.評估