溫州市區(qū)國有土地上房屋征收與補償暫行辦法

1、1肇慶市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法肇慶市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法（征求意見稿）第一章第一章總則第一條（依據(jù)）（依據(jù)）為了規(guī)范肇慶市國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》（下稱《條例》）等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第二條（適用）（適用）本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)因公共利益的需要，征收國有土地上房屋及對其補償?shù)幕顒?。第三條（原則）

2、（原則）房屋征收與補償應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開、公平補償?shù)脑瓌t。第四條（房屋征收部門）（房屋征收部門）市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是市級房屋征收部門（加掛市人民政府房屋征收管理辦公室牌子），代表市人民政府監(jiān)督和指導(dǎo)各縣（市）、區(qū)的國有土地上房屋征收與補償工作。各縣（市）、區(qū)人民政府負責本行政區(qū)域內(nèi)國有土地上房屋征收與補償工作，指定本縣（市）、區(qū)房屋征收部門（下統(tǒng)稱縣級房屋征收部門），并由本縣（市）、區(qū)人民政府作出房屋征收決定。肇慶高新

3、區(qū)、肇慶新區(qū)管委會負責本規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上房屋征收與補償工作，其指定的部門為管委會下的房屋征收部門（下一并統(tǒng)稱縣級房屋征收部門），由市人民政府作出房屋征收決定。第五條（市級房屋征收部門職責）（市級房屋征收部門職責）市級房屋征收部門的主要職責：（一）代表市人民政府監(jiān)督和指導(dǎo)各縣（市）、區(qū)及肇慶高新區(qū)、肇慶新區(qū)的國有土地上房屋征收與補償工作；（二）依職權(quán)制定市級房屋征收與補償政策；（三）組織成立市級房地產(chǎn)評估專家委員會，對涉及國有土地上房屋

4、征收與補償?shù)姆康禺a(chǎn)評估事項進行鑒定；（四）積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，加強房屋征收管理，推進房屋3的拆除等房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。縣級房屋征收部門對其委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并承擔法律責任。第九條（工作經(jīng)費）（工作經(jīng)費）實施房屋征收與補償工作可以安排一定的房屋征收工作經(jīng)費。房屋征收工作經(jīng)費應(yīng)當與建設(shè)項目補償安置費用完全脫鉤，可對當年房屋征收的數(shù)量、面積、難度、進度、完成情況等各方面因素綜

5、合考慮，按在征收補償費用總額中按的24%的比例提取。屬于政府性投資的項目，由項目所在地縣級（管委會）財政部門負責安排，非政府性投資的項目，由項目建設(shè)單位負責安排。房屋征收工作經(jīng)費可按項目進度分期撥付，具體由縣級房屋征收部門與縣級（管委會）財政部門或項目建設(shè)單位商定。房屋征收工作經(jīng)費的90%部分，直接撥付至縣級房屋征收部門專設(shè)的賬戶，用于項目涉及的國有土地上房屋征收與補償工作，10%部分歸集至市級房屋征收部門，用于與房屋征收工作相關(guān)的信息

6、系統(tǒng)建設(shè)、評估專家委員會工作經(jīng)費、人員培訓(xùn)等費用。縣級房屋征收部門委托房屋征收實施單位實施房屋征收與補償?shù)?，由縣級房屋征收部門根據(jù)委托合同的約定和實際情況支付房屋征收實施單位工作經(jīng)費。房屋征收工作經(jīng)費列入征收成本。國有土地上房屋征收與補償工作結(jié)束后，由縣級（管委會）財政部門負責安排的房屋征收工作經(jīng)費需報審計部門進行審計。房屋征收工作經(jīng)費按項目范圍內(nèi)國有土地上房屋征收與補償費用預(yù)算總額預(yù)先提取的，項目結(jié)束時需按應(yīng)提費用進行結(jié)算。第十條（人