貨幣政策的房地產(chǎn)價(jià)格傳導(dǎo)機(jī)制研究——基于SVAR模型.pdf

1、從2000年開(kāi)始，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出持續(xù)繁榮的狀態(tài)，房地產(chǎn)價(jià)格連續(xù)多年快速上升，成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)和消費(fèi)熱點(diǎn)，但是，房地產(chǎn)業(yè)過(guò)快過(guò)熱發(fā)展，也從宏觀、微觀兩方面對(duì)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生了負(fù)面影響。2003年之后，中央出臺(tái)了一系列緊縮性的貨幣政策，但是房地產(chǎn)價(jià)格仍然居高不下，貨幣政策的有效性受到了質(zhì)疑。靈敏有效的貨幣政策傳導(dǎo)機(jī)制是貨幣政策有效性的基礎(chǔ)，因此在這一背景下研究我國(guó)貨幣政策的房地產(chǎn)價(jià)格傳導(dǎo)機(jī)制具有一定的現(xiàn)實(shí)意義。 本文以我國(guó)貨幣政

2、策的房地產(chǎn)價(jià)格傳導(dǎo)機(jī)制為研究對(duì)象，采用規(guī)范分析和實(shí)證分析相結(jié)合的方法進(jìn)行研究。本文研究的主要問(wèn)題是我國(guó)貨幣政策的房地產(chǎn)價(jià)格傳導(dǎo)機(jī)制是否有效、是否暢通。首先在理論上分析貨幣政策是如何作用于房地產(chǎn)價(jià)格，進(jìn)而如何通過(guò)房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)影響實(shí)體經(jīng)濟(jì)(主要指消費(fèi)與投資)。接著運(yùn)用結(jié)構(gòu)向量自回歸模型(SVAR模型)以及協(xié)整檢驗(yàn)、脈沖響應(yīng)函數(shù)和方差分解分析等方法對(duì)我國(guó)貨幣政策影響房地產(chǎn)價(jià)格的效應(yīng)與時(shí)滯以及房地產(chǎn)價(jià)格影響實(shí)體經(jīng)濟(jì)的效應(yīng)與時(shí)滯進(jìn)行實(shí)證分析。