2017定額說明(遼寧)

1、 總說明一、遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)《建筑與裝飾工程定額》(以下簡(jiǎn)稱本定 額)，是依據(jù)國(guó)家《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500—2013)、《建設(shè) 工程工程量清單計(jì)算規(guī)范》(GB 50855—2013)、《房屋建筑與裝飾工程消耗量 定額》(TYOl 一 31—2015)及國(guó)家有關(guān)現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī) 范、技術(shù)操作規(guī)程、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程以及新技術(shù)、新材料、新工 藝在施工中的應(yīng)用編制的。二、本定額的適用范

2、圍：我省行政區(qū)域內(nèi)的國(guó)有投資或國(guó)有投資為主的新 建、擴(kuò)建、改建的工業(yè)與民用房屋建筑與裝飾工程項(xiàng)目。三、本定額的作用：是國(guó)有投資或國(guó)有投資為主的建設(shè)項(xiàng)目，編制工程量 清單、招標(biāo)控制價(jià)、施工圖預(yù)算、工程竣工結(jié)算的依據(jù)；是評(píng)定投標(biāo)報(bào)價(jià)合理 性的依據(jù)；是調(diào)解處理工程造價(jià)爭(zhēng)議和糾紛、審計(jì)和司法鑒定的依據(jù)；是編制 投資估算指標(biāo)、概算指標(biāo)和概算定額的依據(jù)。非國(guó)有資金投資的建設(shè)工程使用 本定額時(shí)，應(yīng)遵循本定額的規(guī)定進(jìn)行工程計(jì)價(jià)。四、本定額是按正常施工條

3、件，合理的施工機(jī)械配備、施工中常用的施工 方法、施工工藝和勞動(dòng)力組織以及合理的施工工期編制的。五、本定額是在國(guó)家規(guī)范、消耗量定額基礎(chǔ)上結(jié)合我省實(shí)際，對(duì)項(xiàng)目設(shè) 置、計(jì)量單位、計(jì)算規(guī)則進(jìn)行了適當(dāng)?shù)难a(bǔ)充和完善；一個(gè)定額項(xiàng)目就是一個(gè)清 單項(xiàng)目。本定額是以綜合單價(jià)的形式表現(xiàn)的，內(nèi)容包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械 費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)。六、本定額消耗量和價(jià)格的確定：(一) 人工工日:1．本定額人工工日以綜合工日表現(xiàn)，是按八小時(shí)工作制編制的，人工等級(jí) 分普

4、通工(簡(jiǎn)稱普工)、技術(shù)工(簡(jiǎn)稱技工)和高級(jí)技術(shù)工(簡(jiǎn)稱高級(jí)工)，消耗量 包括基本用工、超運(yùn)距用工、人工幅度差、輔助用工和生產(chǎn)班組組織者用工。2．本定額人工工日單價(jià)分別為：普工 85 元，技工 130 元，高級(jí)工 260 元。3．定額人工費(fèi)，是指本定額項(xiàng)目綜合單價(jià)中的人工費(fèi)、按章節(jié)說明規(guī)定按 系數(shù)調(diào)整的人工費(fèi)以及定額中規(guī)定調(diào)整人工工日數(shù)量的人工費(fèi)。按人工工日數(shù) 量調(diào)整的人工費(fèi)除章節(jié)有規(guī)定的工種外，均按普工工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整人工費(fèi)。(二) 材

5、料：1．本定額采用的建筑材料、成品、半成品均按國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的設(shè)計(jì) 要求的合格產(chǎn)品考慮的；材料消耗量包括施工中消耗的主要材料、輔助材料、 周轉(zhuǎn)性材料和零星材料；定額中的材料消耗量包括凈用量和損耗量，損耗量包九、本定額按建筑面積計(jì)算的綜合腳手架、垂直運(yùn)輸、超高增加費(fèi)等，是 按一個(gè)整體工程考慮的。如遇主體工程與裝飾工程分別發(fā)包，則主體工程的綜 合腳手架、垂直運(yùn)輸費(fèi)、超高增加費(fèi)按本定額相應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行；裝飾工程的腳手 架、垂直運(yùn)輸費(fèi)、超 高增

6、加費(fèi)按合同約定、投標(biāo)報(bào)價(jià)或?qū)嶋H發(fā)生計(jì)算。上述按 建筑面積計(jì)算的費(fèi)用是按主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂，圍護(hù)結(jié)構(gòu)已封閉、門窗、防水等 分部工程已經(jīng)完成的標(biāo)準(zhǔn)考慮的。如果工程項(xiàng)目沒有達(dá)到以上標(biāo)準(zhǔn)，綜合腳手 架、垂直運(yùn)輸費(fèi)、超高增加費(fèi)根據(jù)工程實(shí)際情況承發(fā)包雙方自行確定比例扣 減。十、成品門窗、地板、地毯項(xiàng)目如果是由供貨商負(fù)責(zé)安裝的，不執(zhí)行本定 額的相應(yīng)安裝項(xiàng)目，按供貨合同稅前價(jià)格增加 3％的綜合費(fèi)用單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)入材 料費(fèi)。十一、本定額裝飾工程項(xiàng)目適用于中、低

7、級(jí)以下的裝飾工程，高級(jí)裝修工 程參照使用。十二、額的砂漿除另有說明外，均按預(yù)拌考慮的，若實(shí)際使用現(xiàn)場(chǎng)攪拌， 砂漿拌制費(fèi)用按第四章相應(yīng)定額項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整?；炷脸碛姓f明外，均按成 品考慮的，若實(shí)際使用現(xiàn)場(chǎng)攪拌，混凝土拌制費(fèi)按第五章相應(yīng)定額項(xiàng)目進(jìn)行調(diào) 整。成品混凝土價(jià)格中如包含泵送費(fèi)用，不再執(zhí)行泵送定額項(xiàng)目。十三、本定額中注有“×××以內(nèi)”或“×××以下’’者均包括×&#

8、215;× 本身， “×××以外”或“×××以上”者，均不包括×××本身。十四、本說明未盡事宜，詳見各章節(jié)說明。建設(shè)工程建筑面積計(jì)算規(guī)范1 總則 總則1.0.1 為規(guī)范工業(yè)與民用建筑工程建設(shè)全過程的建筑面積計(jì)算，統(tǒng)一計(jì)算方 法，制定本規(guī)范。1.0.2 本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建、改建的工業(yè)與民用建筑工程建設(shè)全過程的 建筑面積計(jì)算。1.0.3