工程建設(shè)案例分析

1、工程建設(shè)案例分析 工程建設(shè)案例分析 案例一 案例一 某工業(yè)廠房工程建設(shè)項(xiàng)目于 1998 年 3 月 12 日開(kāi)工，1998 年 10 月27 日竣工并驗(yàn)收合格。但在 2001 年 2 月，該廠房供熱系統(tǒng)出現(xiàn)部分管道漏水。經(jīng)業(yè)主檢查發(fā)現(xiàn)，原施工單位所用管材與其向監(jiān)理工程師所報(bào)驗(yàn)的不相符。若全部更換供熱管道將損失人民 30 萬(wàn)元，并將造成該廠部分車(chē)間停產(chǎn)損失人民幣 20 萬(wàn)元。 業(yè)主就此事件提出以下要求： 1．要求施工單位對(duì)廠房供熱管道進(jìn)行

2、全部返工更換，并賠償該廠停產(chǎn)損失的 60%(計(jì)人民幣 12 萬(wàn)元)； 2．要求監(jiān)理公司對(duì)全部返-ET 程免費(fèi)進(jìn)行監(jiān)理，?并對(duì)停產(chǎn)損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，賠償該廠停產(chǎn)損失的 40％(計(jì)人民幣 8 萬(wàn)元)。 施工單位的答復(fù)是：該廠房供熱系統(tǒng)已超過(guò)國(guó)家規(guī)定的保修期，因此不予保修，也不同意返工，更不同意賠償停產(chǎn)損失。 監(jiān)理單位的答復(fù)是：監(jiān)理工程師已對(duì)施工單位報(bào)驗(yàn)的管材進(jìn)行過(guò)檢查，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，已履行了監(jiān)理職責(zé)。施工單位擅自更換管材，應(yīng)由施工單位負(fù)

3、責(zé)，監(jiān)理單位不承擔(dān)任何責(zé)任。 [問(wèn)題] 1．依據(jù)現(xiàn)行法律和行政法規(guī)，指出業(yè)主的要求以及施工單位、監(jiān)理單位的答復(fù)中各有哪些錯(cuò)誤，為什么? 2．簡(jiǎn)述施工單位和監(jiān)理單位分別應(yīng)負(fù)何種責(zé)任，為什么? 問(wèn)題 1 答案： (一)業(yè)主要求 (二)依據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)失職責(zé)任。(2 分) 因監(jiān)理單位未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)管道施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題。(2 分) 但監(jiān)理單位未與施工單位故意串通，也未將不合格材料按照合格材料簽字。(2 分) 案例二 案例二 建

4、設(shè)單位對(duì)某綜合辦公樓工程項(xiàng)目通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式選定了承包商。簽訂合同時(shí)，建設(shè)單位為了約束承包商能保證工程質(zhì)量，要求承包商支付了 30 萬(wàn)元人民幣的定金。建設(shè)單位與承包商雙方在建設(shè)工程施工合同中對(duì)工程預(yù)付款、工程質(zhì)量、工程價(jià)款、工期和違約責(zé)任等均作了具體約定。 施工合同履行時(shí)，在基礎(chǔ)工程施工中碰到地下有大量文物，使整個(gè)工程停工 12 天；主體工程施工中由于施工機(jī)械出現(xiàn)故障，使進(jìn)度計(jì)劃中關(guān)鍵線路上的部分工作停工 18 天。兩次停工承包商均及時(shí)