中國養(yǎng)老新思路——年金屋保險(xiǎn)、銀發(fā)住宅和逆向抵押貨款.pdf

1、我國“銀發(fā)浪潮”形勢嚴(yán)峻，截至2009年底，我國60歲以上老年人口達(dá)到1.76億，占總?cè)丝诘?2％，并且呈現(xiàn)出加快增長的趨勢，預(yù)計(jì)到2050年將快速增加至4億人。首先，我國的養(yǎng)老保障體系還很不完善，基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的覆蓋面很小，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)起步較晚，尚處于摸索階段，市場上的養(yǎng)老產(chǎn)品品種單一，數(shù)量有限;第二，我國不同于發(fā)達(dá)國家，可謂是未富先老，60歲及以上的老年人有自己獨(dú)立收入來源的比例不是很大，近一半的老年人要靠家庭其他成員供養(yǎng);第三，長期實(shí)行

2、計(jì)劃生育政策，雖然在很大程度上控制了人口增長速度，但同時(shí)導(dǎo)致“四二一”家庭急劇增多。高齡老人和生活不能自理的老人大幅度增加，空巢化趨勢日益嚴(yán)重。這就促使在改革養(yǎng)老制度的同時(shí)，尋求新的養(yǎng)老模式。本文旨在借鑒其他國家和地區(qū)的經(jīng)驗(yàn)，并結(jié)合我國的國情，探討?zhàn)B老保障新思路。
　　本文首先以日本年金屋為例詳細(xì)介紹了年金屋保險(xiǎn)的運(yùn)作、體制和保單形態(tài)及條款;其次以押租型的潤福生活新像和利用權(quán)型的林口長庚養(yǎng)生文化村為例介紹了臺灣銀發(fā)住宅的運(yùn)作模式;