華普御景園項(xiàng)目可行性研究

1、中國(guó)海洋大學(xué)碩士學(xué)位論文華普·御景園項(xiàng)目可行性研究姓名：張建華申請(qǐng)學(xué)位級(jí)別：碩士專(zhuān)業(yè)：項(xiàng)目管理指導(dǎo)教師：李電生;尚艷麗20090601F e a s i b i I i t yS t u d yo nH u a p u —Y u j i n g y u a nP r o j e c tA B S T R A C TW i t h t h e s w i f t d e v e l o p m e n t o fe c o n

2、o m y a n ds o c i e t y ， r e a l e s t a t e i sf 0 1 1 0 w i n gr a p i d l y ． R e a l e s t a t e ， n o t o n l yap l a c et o 1 i V e f o rp e o p l e ， b u ta l s ob e c o m i n gt h em a i np a r to fe c o n o m

3、i cs y s t e mi n m o d e r ns o c i e t y ， w h i c hi s p l a y i n gm o r ea n dm o r ei m p o r t a n tr o l ea sap i l l a rc o r n e r s t o n ei n d u s t r yi nm a c r o e c o n o m i c s ， h a sb e e no n eo ft

4、h ek e y i n d u s t r i e si n o u r c o u n t r y ． I nt h e1 a s tf e wy e a r s ， t h er a p i dd e v e l o p m e n to f r e a l e s t a t eh a sb e e np l a y i n ga n i m p o r t a n tr o l e ，n e v e r t h e l e s

5、 s ， i t so V e r g r o w t hw i l lb r i n ga b o u ta s e r i e so fp r o b l e m s ． A s t h em a r k e t s t a n d a r d i z e s g r a d u a l l ya n dc o m p e t i t i o ng o e si n c r e a s i n g l yf i e r c e ，t

6、 h e o p p o r t u n i t yo fs t a r t i n ga p r o j e c ti nt e r m so fp a s te x p e r i e n c e so r s u c c e e d i n gb ya p t i t u d e i sb e c o m i n gl e s sa n d1 e s s ． B e c a u s eo f t h e i n h e r e n

7、 t p r o p e r t y o f r e a l e s t a t e d e v e l o p m e n tp r o j e c t ， s u c h a st r e m e n d o u s a m o u n t o f i n v e s t m e n t ， e a s i l y i n f l u e n c e d b y m a n ya s p e c t s ， i tm a k e s

8、 h i g h i n v e s t m e n t r i s k ． O n c e t h e d e c i s i o n —m a k i n g e r r o r ， i t c o u l di n f l i c t u n t o l d l o s s e s o n i n v e s t o r s ． I n o r d e rt o a v o i dt h eb l i n d n e s so f

9、i n v e s t ， t h ef e a s i b i li t ys t u d yo ft h ep r o j e c t i st a k e na s i m p o r t a n ts t e p so fr e a l e s t a t ed e v e l o p m e n tb y i n v e s t o r s ， a n di t b e c o m e st h em a i ng i s t

10、o fr e a le s t a t ep r o j e c td e v e l o p m e n t ．T h i s p a p e rs t a t e st h ec o n n o t a t i o n ， s t e p s ，o b j e c ta n df u n c t i o no f f e a s i b i l i t yd e m o n s t r a t i o no fr e a l e s

11、 t a t ep r o j e c t ，a n d e v a l u a t e t h e r e l e v a n t d a t a c o n s i d e r i n g t h e k n o w l e d g e o f p r o j e c tm a n a g e m e n t ，m a r k e t i n g a n d f i n a n c i a lm a n a g e m e n t

12、． I ta l s oa n a l y z e si nt e r m so ff e a s i b i l i t yo fm a r k e t ， f e a s i b i l i t yo fe n g i n e e r i n g ， f i n a n c e ， r i s ka n ds o c i a l e f f e c t s ． C o n s e q u e n t l y ， t h a tw i

13、 l lm a k et h ep r o j e c te n V i r o n m e n t a l l ya 1 1 0 w a b l e ，f i n a n c i a l l yp r o f i t a b l ea n dt e c h n i c a l l yf e a s i b l e ， a n di d e n t i f yt h ef e a s i b i l i t y o f t h ep r

14、 o j e c t d e v e l o p m e n ta n dt o r e a c ha c o n c l u s i o n ．T h i s p a p e ri n c l u d e sf i v ep a r t s ．C h a p t e r1 s t a t e st h ec O n c e p t ，f u n c t i o n ，s t e p sa n dp r i n c i p l e so