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1、資產(chǎn)評估質(zhì)量控制制度資產(chǎn)評估質(zhì)量控制制度資產(chǎn)評估公司(事務(wù)所)業(yè)務(wù)質(zhì)量控制制度資產(chǎn)評估公司(事務(wù)所)業(yè)務(wù)質(zhì)量控制制度第一章第一章總則總則第一條第一條為規(guī)范本單位的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)質(zhì)量控制,明確質(zhì)量控制責(zé)任,保證執(zhí)業(yè)質(zhì)量,根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則等相關(guān)規(guī)定,制定本制度。第二條第二條本制度適用于本單位的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)及與價(jià)值估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)的質(zhì)量控制。第二章第二章基本要求基本要求第三條第三條從業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律、法
2、規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則等相關(guān)規(guī)定。采用不同于資產(chǎn)評估準(zhǔn)則規(guī)定的程序和方法時(shí),不得違背評估準(zhǔn)則的基本要求,應(yīng)當(dāng)確信所采用程序和方法的合理性,并在評估報(bào)告中明確說明。第四條第四條嚴(yán)格執(zhí)行本單位制定的《員工崗位責(zé)任制》,履行本崗位應(yīng)履行的相關(guān)職責(zé),并對本崗位工作任務(wù)負(fù)責(zé)。第三章第三章業(yè)務(wù)執(zhí)行業(yè)務(wù)執(zhí)行第五條第五條嚴(yán)格執(zhí)行本單位制定的《資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)操作規(guī)程》。第六條第六條從業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)履行適當(dāng)?shù)脑u估程序,基本評估程序通常包括:(一)明確
3、評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng);(二)簽訂業(yè)務(wù)約定書;(三)編制評估計(jì)劃;(四)現(xiàn)場調(diào)查;(五)收集評估資料;(六)評定估算;(七)編制和提交評估報(bào)單位及從業(yè)人員是否能夠遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則等相關(guān)規(guī)定。當(dāng)存在如下情形之一時(shí),應(yīng)不得承接評估業(yè)務(wù)。(一)本單位及從業(yè)人員不具備專業(yè)勝任能力,無法保證評估結(jié)論的合理性或評估報(bào)告按時(shí)出具。(二)影響評估程序的適當(dāng)履行,導(dǎo)致本單位及從業(yè)人員無法保持獨(dú)立、客觀、公正的工作原則。(三)評估報(bào)告被不當(dāng)使
4、用的可能性較大,導(dǎo)致本單位及從業(yè)人員可能涉及法律訴訟或相關(guān)檢查。(四)被評估單位提供的作為評估依據(jù)的相關(guān)資料具有明顯的虛假可能,導(dǎo)致本單位及從業(yè)人員無法合理的設(shè)定和使用評估假設(shè),影響評估報(bào)告的真實(shí)性。(五)其他導(dǎo)致本單位及從業(yè)人員違反國家相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則等相關(guān)規(guī)定的情形。第十一條第十一條簽訂業(yè)務(wù)約定書后,評估項(xiàng)目執(zhí)行過程中,當(dāng)評估目的、評估對象、評估基準(zhǔn)日發(fā)生變化,或者評估范圍發(fā)生重大變化時(shí),項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)與委托方及時(shí)協(xié)商相
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