委托經(jīng)營管理合同

1、委托經(jīng)營管理合同委托經(jīng)營管理合同委托方:商業(yè)投資管理有限公司(以下簡稱甲方)法定代表人:[]地址:[]郵編:[]受托方:商業(yè)經(jīng)營管理有限公司(以下簡稱乙方)法定代表人:地址:郵編:[]1、甲方為項目(以下簡稱“該項目”)之開發(fā)商置業(yè)有限公司(以下簡稱開發(fā)商)，為該項目的商業(yè)經(jīng)營管理和服務(wù)而成立的全資子公司，接受開發(fā)商及購買該項目商業(yè)物業(yè)業(yè)主的委托，全權(quán)并排他地負(fù)責(zé)該項目商業(yè)物業(yè)的運營、管理和服務(wù)事務(wù)。2、乙方為商業(yè)地產(chǎn)運營、管理和服務(wù)的

2、專業(yè)機(jī)構(gòu)，擁有相關(guān)經(jīng)驗、知識產(chǎn)權(quán)和管理體系，能為商業(yè)地產(chǎn)的運營、管理和服務(wù)提供系統(tǒng)服務(wù)和技術(shù)支持。3、甲方委托乙方為該項目提供經(jīng)營管理服務(wù)。為更好的經(jīng)營管理該項目，提升項目的品牌和形象，就經(jīng)營管理經(jīng)營管理協(xié)議書》買受人不同意簽署《商鋪委托經(jīng)營管理協(xié)議書》的，開發(fā)商不得出售該商鋪。合作方式、委托期限、工作范圍2.1、合作方式除非滿足法律規(guī)定及本協(xié)議約定的解除條件甲方不可撤銷地委托乙方代理為商業(yè)物業(yè)提供經(jīng)營管理服務(wù)，甲方在本合同執(zhí)行期間內(nèi)不

3、可再將上述工作委托任何第三方(經(jīng)雙方協(xié)商并書面確認(rèn)部分工作委托第三方的除外)。乙方在委托期內(nèi)有責(zé)任和義務(wù)為甲方培養(yǎng)商業(yè)管理人才，將其擁有的知識產(chǎn)權(quán)及管理體系供甲方使用。甲方的人員可派駐乙方工作且服從乙方的工作安排。派駐人員的勞動關(guān)系隸屬甲方，但須按乙方的考核體系接受乙方的考核。甲方派駐人員的薪酬及福利由甲方發(fā)放。2.2、委托期限2.2.1委托期限共計15年，每五年簽訂一次合同，每次合同期限五年，于合同屆滿時，丙方有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。2.2