3漢陽造

1、13、資源整合型、資源整合型——新漢陽造文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園；新漢陽造文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園；（1）項(xiàng)目背景情況）項(xiàng)目背景情況2009年，漢陽區(qū)委、區(qū)政府引進(jìn)上海致盛集團(tuán)，按照“政府主導(dǎo)、企業(yè)參與、市場運(yùn)作”的三元模式，在百年工業(yè)遺址漢陽區(qū)龜北路一號原824廠，創(chuàng)建了“漢陽造”文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。該產(chǎn)業(yè)園位于武漢市漢陽區(qū)龜北路1號，東臨長江，西靠月湖，北面漢水，南枕龜北，由長江大道、濱江大道、月湖大道三條城市交通軸線合圍而成，是“武漢之心”所在地。園區(qū)總

2、占地面積257畝，總建筑面積約15萬平方米，分兩期建設(shè)（一期改造對象為原航天工業(yè)部824廠的廠房、二期為漢陽特種汽車制造廠，以下簡稱“龜北片區(qū)”），一期占地面積約90畝，建筑面積4.2萬平方米；二期占地面積約167畝，建筑面積約10萬平方米。目前，該產(chǎn)業(yè)園一期園區(qū)已基本建成，僅有少數(shù)畫廊、設(shè)計(jì)公司、藝術(shù)家工作室、時尚店鋪和餐飲酒吧進(jìn)駐，大多進(jìn)駐企業(yè)均將此作為辦公場所，不對外開放，產(chǎn)業(yè)園欠缺品牌企業(yè)聚集效應(yīng)，正遭遇發(fā)展瓶頸期。主要原因有三

3、：一是產(chǎn)業(yè)園內(nèi)部道路的暢通度不夠。雖然整個泛月湖地區(qū)所處的地理位置交通十分便利，但地區(qū)內(nèi)部的道路數(shù)量卻明顯不足。主要干道龜北路為單行線，沒有縱線連通道，交通可達(dá)性、暢通性相當(dāng)受限，極大的制約了產(chǎn)3a.該項(xiàng)目的實(shí)施符合《武漢市文化產(chǎn)業(yè)振興計(jì)劃（20122016年）》，能有效促進(jìn)我市文化產(chǎn)業(yè)的繁榮發(fā)展，提升城市軟實(shí)力。根據(jù)《武漢市文化產(chǎn)業(yè)振興計(jì)劃（2012－2016年）》，武漢市將結(jié)合各區(qū)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和區(qū)位特點(diǎn)，形成“三城一環(huán)”的總體發(fā)展格局：

4、漢口、武昌、漢陽三鎮(zhèn)所在的七個中心城區(qū)及東湖風(fēng)景區(qū)、東湖開發(fā)區(qū)、武漢開發(fā)區(qū)等區(qū)域構(gòu)建成為文化產(chǎn)業(yè)核心區(qū)，著力打造漢口文化商貿(mào)城、武昌文化創(chuàng)意城、漢陽文化旅游城。其中琴臺文化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)為包括以古琴臺景區(qū)、琴臺大劇院、琴臺音樂廳、知音婚慶中心為主的文化演藝產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，以龜北片、漢鋼片為主的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展創(chuàng)意設(shè)計(jì)、文化演藝、文化旅游、工業(yè)旅游、時尚休閑及藝術(shù)品業(yè)等產(chǎn)業(yè)集群。文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意工業(yè)園是發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的重要載體，可以為文