xx鎮(zhèn)富民花園三區(qū)安置方案

1、1孟河鎮(zhèn)富民三期安置常泰高速和鎮(zhèn)政府項(xiàng)目的安置方案富民三期安置房已具備安置條件。為做好常泰高速和鎮(zhèn)政府項(xiàng)目的安置工作，鎮(zhèn)拆管辦在征求區(qū)拆管辦意見，掌握安置政策，總結(jié)以往安置工作經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，根據(jù)本次安置工作的實(shí)際情況和特點(diǎn)，特制訂如下工作方案。一、本次安置基本概況富民三期共有16幢安置房，建筑總面積38069.26m2總套數(shù)374套，其中60m2戶型的有32套，80m2戶型的有132套，120m2戶型的有210套（其中61幢乙單元102

2、室用于臨時(shí)物業(yè)辦公用房）。本次安置的項(xiàng)目為常泰高速和鎮(zhèn)政府項(xiàng)目，應(yīng)安置總套數(shù)179套，總面積18040m2其中應(yīng)安置60m2戶型的有6套，80m2戶型的有77套120m2戶型的有96套。經(jīng)本次安置，富民三期剩余安置房建筑面積約20029.26m2剩余套數(shù)194套，其中60m2戶型的26套，80m2戶型的55套，120m2戶型的113套。二、本次安置應(yīng)遵循的原則1、安置程序體、安置程序體現(xiàn)公開、公平、公正原公開、公平、公正原則所有房源房號(hào)

3、上墻公示。拆遷戶的安置房均由拆遷戶在所有安置房源中按照分房規(guī)則，由拆遷戶自行抽簽決定。簽號(hào)由安置辦統(tǒng)一制作，安置抽簽現(xiàn)場有拆遷戶代表和司法所人員現(xiàn)場見證并全程監(jiān)督，房號(hào)抽簽一次抽完后采取當(dāng)場封存。做到真正3第四批9月16日14:00董家村26戶、萬綏村4戶30戶2、地點(diǎn)：（1）、分房抽簽地點(diǎn)：富民一區(qū)2號(hào)樓三樓；（2）、結(jié)算地點(diǎn)：財(cái)政集中收付中心（鎮(zhèn)政府對(duì)面）；（3）、辦理小區(qū)入住手續(xù)地點(diǎn)：富民三期61幢乙單元102室。五、說明事項(xiàng)1.

4、分房、辦事流程：現(xiàn)場抽簽→到鎮(zhèn)財(cái)政集中收付中辦理結(jié)算手續(xù)，如有欠款的辦理繳款手續(xù)→小區(qū)物業(yè)辦辦理入住手續(xù)。2、安置房房款結(jié)算=房款總價(jià)—（預(yù)付房款應(yīng)支付過渡費(fèi)）3樓層差價(jià)。按政策規(guī)定，若為五層住宅，一樓為均價(jià)，二樓為均價(jià)的105%，三樓為均價(jià)的110%，四樓為均價(jià)的105%，五樓為均價(jià)的80%；若為四層住宅，一樓為均價(jià)，二樓為均價(jià)的105%，三樓為均價(jià)的110%，四樓為均價(jià)的85%。4.過渡費(fèi)結(jié)算。過渡費(fèi)按月為單位計(jì)算，每月每平方米3元

5、，實(shí)際過渡月數(shù)超過已支付過渡費(fèi)月數(shù)的按實(shí)結(jié)算。18個(gè)月以內(nèi)按照3元平方結(jié)算，18個(gè)月以外按照6元平方結(jié)算。六、工作要求：1、成立以黨政領(lǐng)導(dǎo)為組長的安置工作班子，下設(shè)三個(gè)小組：分房抽簽組、房款結(jié)算組、入住小區(qū)服務(wù)組。分房抽簽組要抽調(diào)鎮(zhèn)干部及鎮(zhèn)拆管辦、城管執(zhí)法中隊(duì)、司法所、派出所等部門的工作人員組成，真正做到公開、公正、公平，經(jīng)得起拆遷戶的監(jiān)督；房款結(jié)算組要做到認(rèn)真、仔細(xì)、準(zhǔn)確，每一份結(jié)算單要經(jīng)過審核無誤后才能給拆遷戶結(jié)算；入住小區(qū)服務(wù)組由