關(guān)于印發(fā)《鹽城市征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民基本生活保障實(shí)施辦法》的通知

1、專注征地拆遷維權(quán)來碩律師為您服務(wù)北京來碩律師事務(wù)所01064252899；13601297308關(guān)于印發(fā)《鹽城市征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民基本生活保障實(shí)施辦法》的通知各縣（市、區(qū)）人民政府，市開發(fā)區(qū)管委會，市各委、辦、局，市各直屬單位：現(xiàn)將《鹽城市征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民基本生活保障實(shí)施辦法》印發(fā)給你們，請結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真貫徹執(zhí)行。鹽城市人民政府二〇〇六年一月十九日第一章第一章總則總則第一條為了保護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，切實(shí)保障被

2、征地農(nóng)民的基本生活，加強(qiáng)對征地補(bǔ)償和基本生活保障安置工作的管理，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《江蘇省土地管理?xiàng)l例》、《江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)保護(hù)條例》等和《江蘇省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民基本生活保障辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法所稱征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民基本生活保障，是指國家將農(nóng)民集體所有土地征收后，依法給予被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織補(bǔ)償，

3、并建立被征地農(nóng)民基本生活保障制度，保障被征地農(nóng)民基本生活的行為。本辦法所稱的被征地農(nóng)民，是指農(nóng)民集體所有土地被征收后，從該集體經(jīng)濟(jì)組織成員中產(chǎn)生的需要補(bǔ)償安置的人員。第三條本市行政區(qū)域內(nèi)的征地補(bǔ)償適用本辦法。征收城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)農(nóng)民集體所有土地的，應(yīng)當(dāng)依照本辦法建立被征地農(nóng)民基本生活保障；征收城市規(guī)劃區(qū)范圍外專注征地拆遷維權(quán)來碩律師為您服務(wù)北京來碩律師事務(wù)所01064252899；13601297308第七條征收土地補(bǔ)償安置費(fèi)用按照下列

4、標(biāo)準(zhǔn)確定：（一）土地補(bǔ)償費(fèi)征收耕地的，按耕地被征收前3年平均產(chǎn)年產(chǎn)值的10倍計算。耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的最低標(biāo)準(zhǔn)，亭湖區(qū)和市開發(fā)區(qū)為每畝1400元，其他各縣（市、區(qū)）為每畝1200元（標(biāo)準(zhǔn)下周）；征收精養(yǎng)魚池的，按其鄰近耕地前3年平均年產(chǎn)值的10至12倍計算。征收其他養(yǎng)值水面的，按其鄰近耕地前3年平均年產(chǎn)值的5至8倍計算；征收果園或其他經(jīng)濟(jì)林地的，按其鄰近耕地前3前平均年產(chǎn)值的8至12倍計算；征收城市常年菜地的，按其鄰近耕地前3年

5、平均年產(chǎn)值的10至12倍計算；征收未利用土地的，按其鄰近耕地前3年平均年產(chǎn)值的7至10倍計算；征收其他農(nóng)用地的，按其鄰近耕地前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍計算；征收農(nóng)民集體所有的非家建設(shè)用地的，按其鄰近耕地前3年平均年產(chǎn)值的7至10倍計算。其中，涉及到拆遷并按有關(guān)拆遷政策補(bǔ)償?shù)模恢貜?fù)計算土地補(bǔ)償費(fèi)。（二）安置補(bǔ)助費(fèi)征收耕地的，按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計算。需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征地前

6、平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每1名需要安置的被征地農(nóng)民，其安置補(bǔ)助費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)，亭湖區(qū)和市開發(fā)區(qū)為13000元，其他各縣（市、區(qū)）為11000元；征收其他農(nóng)用地的，按照該土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%計算；征收未利用地和農(nóng)民集體所有的非農(nóng)建設(shè)用地的，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。（三）地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的補(bǔ)償費(fèi)，按照重置價格結(jié)合成新確定；農(nóng)口水利工程設(shè)施、人工養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照等效替代的原則付給遷移費(fèi)