工程監(jiān)理知識

1、裝飾工程監(jiān)理的性質(zhì)、作用及監(jiān)理費的量化分析！！裝飾工程監(jiān)理的性質(zhì)、作用及監(jiān)理費的量化分析?。∈覂?nèi)設(shè)計教程資源論壇為中國設(shè)計師服務(wù)提供大量的3dmax教程Vray教程cad教程ps教程sketchup教程室內(nèi)效果圖設(shè)計渲染鑒賞打造最具專業(yè)氣氛的設(shè)計師交流論壇正規(guī)的監(jiān)理公司是經(jīng)國家有關(guān)部門資質(zhì)審查合格、工商部門登記，獨立開展工作的第三方，其職責是：尊重事實，依據(jù)事實，客觀、公正地提出建議和解決方案，其所出具的監(jiān)理報告可作為調(diào)節(jié)裝飾糾紛的依據(jù)

2、。應(yīng)紅版及廣大朋友之邀在這里給大家詳細地講解裝飾監(jiān)理的性質(zhì)、做用及監(jiān)理費用的量化分析，希望能給正裝修的、準備裝修的、計劃裝修的朋友們帶來幫助！以下就以問答的方式，簡單的語言給大家一一分析，希望大家踴躍探討及拍磚！??！什么是裝飾工程監(jiān)理？裝飾工程監(jiān)理的依據(jù)是什么？所謂裝飾工程監(jiān)理，是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受業(yè)主的委托，承擔其項目管理工作，并代表業(yè)主對承建單位的施工行為進行監(jiān)控的專業(yè)化服務(wù)活動。裝飾工程監(jiān)理的依據(jù)包括裝飾工程施工文

3、件，有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標準規(guī)范，裝飾工程委托監(jiān)理合同和有關(guān)的裝飾工程合同。1、裝飾工程施工文件。包括：施工圖設(shè)計文件、施工資質(zhì)許可證等。2、有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標準、規(guī)范。包括：《建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《住宅裝飾裝修管理辦法》、等部門規(guī)章及地方性法規(guī)等，也包括《工程建設(shè)標準強制性條文》、《建設(shè)裝飾工程監(jiān)理規(guī)范》以及有關(guān)的工程技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程等。3、裝飾工程委托監(jiān)理合同和有關(guān)的裝飾工程

4、合同。裝飾工程監(jiān)理有哪些性質(zhì)？1、服務(wù)性。裝飾工程監(jiān)理具有服務(wù)性，是從它的業(yè)務(wù)性質(zhì)方面定性的。2、科學性?？茖W性是由裝飾監(jiān)理要達到的基本目的決定的。3、獨立性。裝飾工程監(jiān)理獨立性的要求是一項國際慣例。4、公正性。公正性是社會公認的職業(yè)道德準則，是監(jiān)理行業(yè)能夠長期生存和發(fā)展的基本職業(yè)道德準則。裝飾工程監(jiān)理的作用是什么？裝飾工程監(jiān)理的作用主要表現(xiàn)在以下幾方面。1、有利于提高工程投資決策科學化水平。2、有利于規(guī)范工程施工參與各方的施工行為。3

5、、有利于促使施工單位保證工程質(zhì)量和使用安全。4、有利于實現(xiàn)工程投資效益最大化。裝飾工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責任和義務(wù)有哪些？1、市場準入和市場行為的規(guī)定：監(jiān)理單位應(yīng)當依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承擔工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。2、監(jiān)理單位與被監(jiān)理單位關(guān)系得限制性規(guī)定：監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及材料、構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位又隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔該項工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。3、監(jiān)理單位對施工質(zhì)量監(jiān)理的依據(jù)和監(jiān)理責任：

6、監(jiān)理單位應(yīng)當依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標準、設(shè)計文件和裝飾工程承包合同，代表業(yè)主對施工質(zhì)量實施約定質(zhì)量標準的一般原則是什么？1、按頒布的國家標準執(zhí)行。2、無國家標準而有部頒標準的，按部頒標準執(zhí)行。3、沒有國家標準和部頒標準作為依據(jù)時，可按企業(yè)標準執(zhí)行。4、沒有上述標準，或雖有上述某一標準但業(yè)主有特殊要求時，按雙方在合同中約定的技術(shù)條件、樣品或補充的技術(shù)執(zhí)行。監(jiān)理人員在工程質(zhì)量控制過程中應(yīng)遵循什么原則？1、堅持質(zhì)量第一的原則。監(jiān)理人員在進

7、行進度、質(zhì)量目標的控制時，應(yīng)堅持“百年大計，質(zhì)量第一”，在工程中始終把“質(zhì)量第一”作為對工程質(zhì)量控制的基本原則。2、堅持以人為核心的原則。在工程質(zhì)量控制中，要以人為核心，重點控制人的素質(zhì)和人的行為，充分發(fā)揮人的積極性和創(chuàng)造性，以人的工作質(zhì)量保證工程質(zhì)量。3、堅持以預(yù)防為主的原則。工程控制應(yīng)該是積極主動的，應(yīng)事先對影響質(zhì)量的各種因素加以控制，而不能消極被動的，等出現(xiàn)問題在進行處理，以造成不必要的損失。4、堅持質(zhì)量標準的原則。質(zhì)量標準是評價

8、裝飾工程質(zhì)量的尺度，工程質(zhì)量是否符合合同規(guī)定的質(zhì)量標準要求，應(yīng)通過質(zhì)量檢驗和質(zhì)量標準對照，符合質(zhì)量標準要求的才是合格，不符合質(zhì)量標準要求的就是不合格，必須返工處理。5、堅持科學、公正、守法的職業(yè)道德規(guī)范。在工程質(zhì)量控制中監(jiān)理人員必須堅持科學、公正、守法的職業(yè)道德規(guī)范，要尊重科學，尊重事實，以數(shù)據(jù)資料為依據(jù)，客觀、公正地進行處理質(zhì)量問題。要堅持原則，遵紀守法，秉公監(jiān)理。工程監(jiān)理單位應(yīng)負那些質(zhì)量責任？1、監(jiān)理單位應(yīng)按其資質(zhì)等級許可的范圍承擔

9、工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，不許超越本單位資質(zhì)等級許可的范圍或以其他工程監(jiān)理單位的名義承擔工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。2、工程監(jiān)理單位應(yīng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)的技術(shù)標準與業(yè)主簽訂監(jiān)理合同，代表業(yè)主對工程質(zhì)量實施監(jiān)理，并對工程質(zhì)量承擔監(jiān)理責任。監(jiān)理責任主要有違法責任和違約責任兩個方面。如果監(jiān)理單位故意弄虛作假，降低工程質(zhì)量標準，造成質(zhì)量事故的，要承擔法律責任。若監(jiān)理單位與施工單位串通，謀取非法利益，給業(yè)主造成損失的，應(yīng)當與施工方承擔連帶賠償責任。如監(jiān)理單位在責任期內(nèi)

10、，不按照監(jiān)理合同約定履行監(jiān)理職責，給業(yè)主造成損失的，屬違約責任，應(yīng)當向業(yè)主賠償。為什么要請監(jiān)理的六個理由？城市生活的節(jié)奏越來越快，家裝消費又讓人霧里看花捉摸不透，所以當監(jiān)理單位推出“家裝監(jiān)理”項目后，廣大消費者都希望找個“監(jiān)理來當家”，這主要是因為：1、不愿受那個洋罪。裝修太苦太累，東奔西跑不說還要搬上搬下，沒準還得受些個閑氣。2、時間緊、顧不上。自己要上班帶孩子，掙錢養(yǎng)家，為事業(yè)打拼，對裝修心有余而力不足。3、有時間但管不到點上。外行