深圳中原地產(chǎn)樓盤銷售全程指導-(117)頁

1、1第一部分：拓展部工作交接須知第一部分：拓展部工作交接須知拓展部全程跟進項目代理合約簽定，同時由拓展經(jīng)理負責完成工作交接內(nèi)容，具體包括：1、拓展經(jīng)理跟進項目代理合約的簽定。注：原則上合約的條款審核及合約簽署均由y全權負責，特殊情況（如：y休假）則由y授權總監(jiān)簽署。2、拓展經(jīng)理向已簽約發(fā)展商索取相關法律資料，并填寫《簽約項目法律文書備檔清單》注：合約原件及相關法律資料均由拓展經(jīng)理提交部門秘書核對記錄，續(xù)而由部門秘書遞送總經(jīng)辦存檔。3、拓展

2、經(jīng)理向簽約項目發(fā)展商收取第一筆策劃費并提供收款發(fā)票及填寫《深圳中原物業(yè)顧問有限公司成交報告》注：第二筆策劃費起由策劃部操盤策劃經(jīng)理負責收取。4、向策劃部項目策劃經(jīng)理提交前期圈盤報告及項目相關資料（如：紅線圖、設計要點、規(guī)劃設計圖、發(fā)展商背景資料等）5、拓展經(jīng)理統(tǒng)籌安排項目策劃專組（若有需要則按項目操作人員名單安排外銷策劃人員及項目銷售經(jīng)理參與），與發(fā)展商展開第一次策劃工作會議。注：展開第一次策劃工作會議前，拓展經(jīng)理須與項目策劃專組進行會

3、前內(nèi)部溝通。（內(nèi)容包括：解釋合約條款，剖析發(fā)展商內(nèi)部架構，第一次例會內(nèi)容及要求等）。3附表一：深圳中原物業(yè)顧問有限公司成交報告成交日期：200年月日編號：物業(yè)物業(yè)名稱：地址：物業(yè)類型：□公寓□寫字樓□商鋪□住宅□其它策劃收入策劃收入：備注：收取日期：200年月日分配成交人姓名：占％即經(jīng)理簽名：合作者：占％即經(jīng)理簽名：合作者：占％即經(jīng)理簽名：合作者：占％即經(jīng)理簽名：房源提供者：占％即經(jīng)理簽名：制表：財務簽字：總經(jīng)理簽字：備注填寫者應附有關