北京升學政策變化家長被迫買房學區(qū)房比關系靠譜_08194

1、北京升學政策變化家長被迫買房:學區(qū)房比關系靠譜2014年10月05日05:28中國新聞網(wǎng)微博收藏本文北京重點學區(qū)房的套均總價約為352萬，高出一般住宅約60萬元供圖CFP北京升學政策變化使更多家長開始購買學區(qū)房學區(qū)房比關系路子都靠譜隨著全國各地相繼取消限購政策，央行[微博]高調(diào)表態(tài)放水救市，堪比2008年的房地產(chǎn)大拯救終于達到了最高潮?；仡欉@幾年的嚴格限購、限貸，很多人的生活軌跡都因此受到影響，其中既有為了孩子上學孟母三遷、反復騰挪的學

2、區(qū)房；也有極端一些的為了買房離婚、為了貸款離婚；更有高房價下如春筍般冒出的各種新城，在盛況之后成了讓人驚悚的“鬼城”……對于這些樓市怪現(xiàn)象，北京青年報記者分別予以了梳理。不僅是學區(qū)房的高價和較差的自住功能，現(xiàn)在如何讓自家的孩子在上一個好小學的同時，還能在6年后再上一個理想的中學，成了不少想買學區(qū)房家長糾結的問題。但正如一位已經(jīng)購買了學區(qū)房的家長所說，“沒有十全十美的房子，更何況是學區(qū)房。只要滿足了基本要求就可以了?！苯衲?月以后，在一家

3、著名企業(yè)工作的李靜緊急給自己的生活設定了一個新的主題：搞定一套學區(qū)房。李靜的女兒已經(jīng)快4歲，她覺得起步已晚，迫在眉睫。一個月來，李靜的閑暇時間瀏覽網(wǎng)站的主題從以前的購物、旅游迅速切換為房產(chǎn)中介和幼升小論壇，微信、微博聯(lián)系朋友的主要話題也變成：“我想跟你打聽一下學區(qū)房的事?！毕窭铎o這樣焦慮的家長還有很多。以前買了學區(qū)房的家長，都沒有后悔的，不用拉下臉面求人，就能讓孩子入了理想的學校，還可以坐享房價飆升的收益。可是今年幼升小和小學，對應的初

4、中卻不理想；住在中等小學邊上，將來有可能上好初中，也有可能被電腦派位到差初中?！翱磥恚褪遣幌胱屇惆驯阋苏急M。”李靜說的絕對是實情，學區(qū)房的房價現(xiàn)在都是應政策而動。據(jù)報道，2014年入學的青年湖小學新生6年后可直升171中學。消息發(fā)布后，很多家長為了提前獲得171中學的敲門磚，春節(jié)前后就籌劃在青年湖小學片區(qū)內(nèi)購置學區(qū)房，有的房源一個月內(nèi)每平方米就漲了三萬元。當然，并非所有小區(qū)居民都能享受到“學區(qū)”的利好，因為171中學只包含小區(qū)內(nèi)的

5、3棟樓。于是，小區(qū)內(nèi)的房價也會出現(xiàn)兩極分化。而朝陽區(qū)磚角樓北里小區(qū)一位業(yè)主因為房子對應的重點小學學區(qū)被取消，不得不降低售出預期，將原來的320萬元報價調(diào)整為210萬元。這種局面讓李靜更加困惑和猶豫?，F(xiàn)在東西城的學區(qū)房房價已經(jīng)讓自己不堪重負，如果決策失誤，孩子上不了好中學，豈不更加痛心？每每想到這里，她就愈發(fā)糾結。不過不管怎樣，李靜決定還是要提高看房速度，爭取早日讓自己脫離焦慮糾結的苦海。務實務實買學區(qū)房“犧牲點”不算什么買學區(qū)房“犧牲點

6、”不算什么相比李靜的猶豫糾結和無法妥協(xié)的名校情結，張帆的學區(qū)房購房之旅就顯得很輕松，前后只用了不到半個月就順利簽下買房合同。張帆的兒子今年剛上幼兒園，學區(qū)房的事也被提上議事日程。張帆一家和父母都住在豐臺的一個小區(qū)，但小區(qū)附近沒有什么好學校。家庭會議之后，全家設定了理想學區(qū)房要符合的標準：首先是位于西城，因為西城的小學中學整體質(zhì)量較高，而且相對比較均勻，少有兩極分化的學區(qū)；其次是區(qū)重點就可，不追求熱門牛校；三是房屋總價不超過350萬元，最

7、好有三居室，方便老人一起居住；四是最好離現(xiàn)在住處不遠，即使父母不跟自己住，也可以兼顧。因為目標明確，張帆很快就找到了學校和房子。學校是原來宣武區(qū)的一所區(qū)重點小學，口碑不錯；房子離學校走路就幾分鐘，離現(xiàn)在的住處也就不到6公里，總價320萬元，單價大約4.7萬元每平米，70平米的小三居。當然，房子很老舊，沒有像樣的客廳餐廳，但是這些缺點靠裝修都可以彌補。對于這套學區(qū)房，張帆表示很滿意：“沒有十全十美的房子，更何況是學區(qū)房。只要滿足了基本要求