什么是高層住宅的容積率 容積率多少比較合適

1、什么是高層住宅的容積率什么是高層住宅的容積率容積率多少比較容積率多少比較合適合適二、容積率是什么意思容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑總面積，其容積率為0.6。高層住宅的容積率是這樣規(guī)劃的，規(guī)劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2多層低密度住宅容積率不大于1.2排屋(TownHouse)容積率不大于0.7別墅(Villa)容積率不大于0.35。住宅價值不

2、單是按每平方米建筑面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率1.20左右比容積率2.40左右的住宅，每平方米價格要高出一倍左右。三、房地產(chǎn)的容積率是多少容積率，是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對于發(fā)展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區(qū)，高層住宅的容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項目都能做得到。容