二手房按揭貸款的流程和注意事項

1、二手房按揭貸款的流程和注意事項二手房按揭貸款的流程和注意事項一、二手房按揭貸款流程是什么？1.購房者與售房者簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同2.符合條件的購房者向貸款銀行提出借款申請，并提供有關(guān)證明材料3.買賣雙方到貸款銀行指定的評估機構(gòu)進行房屋評估4.貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款5.買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續(xù)6.借款人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同7.買賣雙方將過戶后的房屋權(quán)證送交貸款

2、銀行辦理抵押登記手續(xù)3.明確付款方式如果交易過戶完成前購房者就向售房者支付房款，那么當交易不成時就有可能引起經(jīng)濟糾紛，但是交易過戶后再支付房款又可能使售房者無法接受，建議雙方在銀行辦理資金托管以防止經(jīng)濟糾紛的發(fā)生。4.辦好保險公證如果想要辦理按揭貸款，那就要辦好保險和公證。借款人在辦理二手房按揭時需要前往貸款銀行指定的保險公司辦理保險，此外，還需要去貸款銀行指定的公證處辦理公證。5.辦理產(chǎn)權(quán)過戶買賣雙方應(yīng)去房屋管理局辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，根