企業(yè)公司辦公---《合建契約書》---標(biāo)準(zhǔn)規(guī)章制度表格模板電子版下載

1、防作弊頁眉防作弊頁腳合建契約書合建契約書立契約書人xxx（以下簡稱甲方），xxx（以下簡稱乙方），茲因合作興建房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)議，同意訂定各條款如下：第一條第一條甲方所有坐落甲方所有坐落xxxx地號土地一筆，如附圖所示，約地號土地一筆，如附圖所示，約xx平方米。愿提供與乙平方米。愿提供與乙方合作興建房屋。方合作興建房屋。第二條第二條本約甲方所提供的土地雙方協(xié)議同意興建四層鋼筋混凝土造和集合住宅，除依本約甲方所提供的土地雙方協(xié)議同意興建

2、四層鋼筋混凝土造和集合住宅，除依法應(yīng)設(shè)置的公私道路用地外，其余可建土地，乙方應(yīng)依法合理充分利用。法應(yīng)設(shè)置的公私道路用地外，其余可建土地，乙方應(yīng)依法合理充分利用。第三條第三條本約雙方合作興建房屋，其土地規(guī)劃，建筑設(shè)計，請領(lǐng)建造執(zhí)照，營造施工及本約雙方合作興建房屋，其土地規(guī)劃，建筑設(shè)計，請領(lǐng)建造執(zhí)照，營造施工及有關(guān)的風(fēng)險等，均由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)完全責(zé)任，其各類費用亦由乙方負(fù)擔(dān)，概與甲方無有關(guān)的風(fēng)險等，均由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)完全責(zé)任，其各類費用

3、亦由乙方負(fù)擔(dān)，概與甲方無涉。乙方營造施工過程中，甲方得隨時親自派員監(jiān)督。涉。乙方營造施工過程中，甲方得隨時親自派員監(jiān)督。第四條第四條本約甲乙雙方按附圖所示的擬建房屋為準(zhǔn)，采立體分屋方式，由甲方取得百分本約甲乙雙方按附圖所示的擬建房屋為準(zhǔn)，采立體分屋方式，由甲方取得百分之xx，乙方取得百分之，乙方取得百分之xx。若雙方分取的房屋戶數(shù)未能整數(shù)時，其間的差額，可經(jīng)雙方。若雙方分取的房屋戶數(shù)未能整數(shù)時，其間的差額，可經(jīng)雙方的同意，由取得之一方按

4、協(xié)議價格以現(xiàn)金補償對方。的同意，由取得之一方按協(xié)議價格以現(xiàn)金補償對方。第五條第五條本約有關(guān)建造設(shè)計文件圖說應(yīng)征求甲方同意，并按前條雙方分配的位置，標(biāo)明本約有關(guān)建造設(shè)計文件圖說應(yīng)征求甲方同意，并按前條雙方分配的位置，標(biāo)明于圖說上，各自具名或指定第三人為起造人，由乙方負(fù)責(zé)提出申請建造執(zhí)照。于圖說上，各自具名或指定第三人為起造人，由乙方負(fù)責(zé)提出申請建造執(zhí)照。第六條第六條本約興建房屋事宜，均依現(xiàn)行建筑法規(guī)辦理，若法規(guī)變更而受限制時，則依變本約興

5、建房屋事宜，均依現(xiàn)行建筑法規(guī)辦理，若法規(guī)變更而受限制時，則依變更后的法規(guī)辦理。更后的法規(guī)辦理。第七條第七條凡畸零地及水利地的合并承買等事宜，均由甲方備齊所需證件并由乙方負(fù)責(zé)辦凡畸零地及水利地的合并承買等事宜，均由甲方備齊所需證件并由乙方負(fù)責(zé)辦理。惟費用由甲方負(fù)擔(dān)，產(chǎn)權(quán)亦歸屬甲方所有。理。惟費用由甲方負(fù)擔(dān)，產(chǎn)權(quán)亦歸屬甲方所有。第八條第八條本約土地的地上物由乙方負(fù)責(zé)處理，惟甲方應(yīng)從旁協(xié)助。地上物理清之日起一本約土地的地上物由乙方負(fù)責(zé)處理，惟

6、甲方應(yīng)從旁協(xié)助。地上物理清之日起一個月內(nèi)，乙方應(yīng)提出申請建造執(zhí)照，乙方并應(yīng)先期通知甲方備齊請照所需的有關(guān)證件交付個月內(nèi)，乙方應(yīng)提出申請建造執(zhí)照，乙方并應(yīng)先期通知甲方備齊請照所需的有關(guān)證件交付乙方。乙方。第九條第九條本約乙方應(yīng)于領(lǐng)取建造執(zhí)照之日起二個月內(nèi)開工，于開工之日起本約乙方應(yīng)于領(lǐng)取建造執(zhí)照之日起二個月內(nèi)開工，于開工之日起xxx個工作個工作天內(nèi)建筑完竣，于建筑完竣后天內(nèi)建筑完竣，于建筑完竣后xx月內(nèi)領(lǐng)得使用執(zhí)照，并以接輸水電完妥之日為

7、完工日。月內(nèi)領(lǐng)得使用執(zhí)照，并以接輸水電完妥之日為完工日。第十條第十條本約甲方應(yīng)于乙方工程進度至一樓頂板完成時辦理基一合并、分割、地目變更本約甲方應(yīng)于乙方工程進度至一樓頂板完成時辦理基一合并、分割、地目變更等手續(xù)，其的需的各項費用，由雙方各半負(fù)擔(dān)。乙方工程進度至三樓頂板完成時，雙方會等手續(xù)，其的需的各項費用，由雙方各半負(fù)擔(dān)。乙方工程進度至三樓頂板完成時，雙方會同辦理乙方他得房屋的應(yīng)有基地持分產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記。其所需的各項費用由乙方負(fù)擔(dān)，增值同

8、辦理乙方他得房屋的應(yīng)有基地持分產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記。其所需的各項費用由乙方負(fù)擔(dān)，增值防作弊頁眉防作弊頁腳1結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土構(gòu)造，依政府核定圖樣施工、防火、防臺風(fēng)、耐震、安全堅固。2外墻：正面貼高級馬賽克后面水泥粉光。3內(nèi)墻：除廚廁隔間外余不隔間，其余墻面為水泥粉光、漆PVC漆。4平頂：水泥粉光后加PVC漆。5浴廁：地面鋪馬賽克，墻面貼白瓷磚到頂，玻璃纖維浴缸、冷熱水龍頭、馬桶及面盆均為白色國產(chǎn)高級品，毛巾架、鏡箱等附件俱全。6廚房：地面鋪紅鋼磚

9、，墻面貼白磁磚到頂，不銹鋼廚具全套。另設(shè)電鍋、排油煙機專用插座，及冷熱水龍頭、掛廚。7地面：一樓磨石子，二、三、四樓貼PVC地板，一樓不設(shè)圍墻。8門窗：住家客廳采用落地鋁門窗，外窗采用高級鋁窗，一樓店鋪為鐵卷門，二樓以上每戶大門為雕花大門附高級名鎖，后門采用檜木材料，陽臺加裝曬衣架及洗衣插座。9電力：每戶獨立電表采用單相三線式110V或220V供電，客廳、餐廳、臥室、浴廁、廚房預(yù)留電燈座一處，插座孔兩處，開關(guān)一只，并留設(shè)電視天線暗管及電

10、話線管。10水力：地下蓄水池屋頂水塔間接供給，設(shè)總表一只，另各戶設(shè)分表一只，總表與分表差額由分表各戶共同分擔(dān)。11屋頂：鋪設(shè)五皮柏油毛氈，防水層上覆泡沫混凝土，具防水隔熱的效果。12樓梯：磨石子階梯加PVC扶手鐵欄桿。13地下設(shè)蓄水池須加裝電動抽水機送到屋頂儲水塔。第二十二條第二十二條本約前條的訂定均系大原則，其細(xì)部及詳細(xì)設(shè)計應(yīng)由乙方依一般慣例辦本約前條的訂定均系大原則，其細(xì)部及詳細(xì)設(shè)計應(yīng)由乙方依一般慣例辦理，其使用材料除特定產(chǎn)品外，其

11、余均以理，其使用材料除特定產(chǎn)品外，其余均以xx出品的高級品為原則。出品的高級品為原則。第二十三條第二十三條本約土地內(nèi)現(xiàn)有電柱的遷移等一切費用手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，如需甲方本約土地內(nèi)現(xiàn)有電柱的遷移等一切費用手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，如需甲方各項證件或簽章時，甲方應(yīng)無條件即時協(xié)助，不得刁難。各項證件或簽章時，甲方應(yīng)無條件即時協(xié)助，不得刁難。第二十四條第二十四條除本約土地外，其余甲方所有的土地，若甲方未有使用計劃時，于本約建除本約土地外，其余甲方

12、所有的土地，若甲方未有使用計劃時，于本約建筑期間內(nèi)，甲方同意由乙方無償使用。筑期間內(nèi)，甲方同意由乙方無償使用。第二十五條第二十五條甲方分得的建筑物，可委由乙方代售，代售費用另議。甲方分得的建筑物，可委由乙方代售，代售費用另議。第二十六條第二十六條本契約書的權(quán)利義務(wù)及于甲方的繼承人及受贈人。本契約書的權(quán)利義務(wù)及于甲方的繼承人及受贈人。第二十七條第二十七條本給自簽訂日起升效，至雙方工務(wù)及財務(wù)理清之日起生效。本給自簽訂日起升效，至雙方工務(wù)及財