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文檔簡介
1、防作弊頁眉防作弊頁腳204204條房屋買賣合同條房屋買賣合同2002071720020717版第1部分合同背景第2部分房屋質(zhì)量第3部分戶型空間第4部分房屋面積第5部分建筑設(shè)備第6部分電氣部分第7部分供暖與燃?xì)獾?部分裝修標(biāo)準(zhǔn)第9部分室內(nèi)環(huán)境第10部分室外環(huán)境與綠化第11部分社區(qū)及設(shè)施第12部分價格付款第13部分房屋交付第14部分初步驗(yàn)收與保修第15部分所有權(quán)證第16部分前期物業(yè)管理第17部分業(yè)主管理委員會第18部分消費(fèi)者權(quán)利保護(hù)第19部
2、分抵押擔(dān)保防作弊頁眉防作弊頁腳權(quán)或用益物權(quán)以獲得利益。出賣人承諾在買受人購買此房屋后,除作為住宅使用外,還可以作為公司辦公用房使用,可以取得工商行政管理機(jī)構(gòu)的注冊登記許可。如不能達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn),則買受人有權(quán)退房;如買受人暫不退房,則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房價千分之一的違約金。第5條、協(xié)商地點(diǎn):本合同在簽訂及履行過程中,由各方依次選擇談判地點(diǎn),分別為出賣人銷售場所(市區(qū)(縣)路號)或者為買受人及買受人的代理人指定的場所(市區(qū)(縣)路號
3、),各方應(yīng)在會面協(xié)商時準(zhǔn)備好應(yīng)當(dāng)提供的文件資料,以節(jié)省雙方的時間。第6條、銷售廣告:買受人根據(jù)出賣人于年月日刊登在報第版的廣告,參考出賣人提供廣告(包括文字、圖片、音像資料、電子出版物、網(wǎng)絡(luò)),與出賣人就購買商品房一事進(jìn)行協(xié)商;出賣人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內(nèi)容,雙方就可預(yù)見的內(nèi)容進(jìn)行約定,如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修、周邊環(huán)境等細(xì)節(jié)作出說明時,則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為證據(jù),證明出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳
4、品中文字及圖案的描述。第7條、土地權(quán)利:本項(xiàng)目由北京市政府有關(guān)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)立項(xiàng),項(xiàng)目的批準(zhǔn)文號為:;批準(zhǔn)文件的主要內(nèi)容為:。本宗土地原所有權(quán)人為:,原土地使用權(quán)人為:,國有土地出讓合同編號為:;土地使用證號碼為:,土地使用權(quán)期限為:年(自年月日至年月日),土地使用權(quán)性質(zhì)為:(商業(yè)或住宅)。第8條、權(quán)利擔(dān)保:考慮到目前出賣人無法提供正式《國有土地使用證》,為保證買受人的權(quán)利,出賣人承諾于年月日前向買受人提供正式《國有土地使用證》,并且在他項(xiàng)權(quán)
5、利記錄中不會有任何擔(dān)保抵押記錄,如到期不能提供,則買受人有權(quán)要求退房,出賣人則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部違約責(zé)任;如出賣人不同意退房,或者雖然同意退房卻未自同意之日起日內(nèi)使買受人取回全部房款以前;出賣人都將因缺少《國有土地使用證》而每日向買受人支付總房價千分之一的違約金。第9條、規(guī)劃許可:用地規(guī)劃批準(zhǔn)部門為:,建設(shè)工程規(guī)劃許可證:,建設(shè)用地規(guī)劃許可證:。第10條、銷售許可:房屋銷售許可部門為:,房屋銷售許可證:;出賣人承諾已經(jīng)依照《城市房地產(chǎn)管理法》
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