中海地產長春公司財務風險評估與防范研究.pdf

1、進入21世紀，我國房地產行業(yè)發(fā)展迅猛。房地產政策的不斷改進以及金融政策的不斷創(chuàng)新為房地產企業(yè)創(chuàng)造了越來越廣闊的發(fā)展空間。然而，由于房地產行業(yè)自身具有高投資、高風險、高收益性，加上我國房地產行業(yè)尚不夠規(guī)范化，金融體系還不完善，房地產企業(yè)在迅速發(fā)展的同時，也承受著巨大的財務風險。近年來，隨著中海地產長春公司資產規(guī)模的不斷擴大，公司資金需求量、管理跨度和管理層級相應增加，而與此同時，政府對房地產業(yè)的宏觀調控也逐漸加強，這使得公司出現財務風險的

2、可能性也大大加強。中海地產長春公司如何贏得市場并實現可持續(xù)發(fā)展，關鍵是要充分利用內部的優(yōu)勢，克服外部的不利條件，提高風險評估能力，有效防范財務風險。
　　本文首先回顧了國內外學者對企業(yè)財務風險管理和企業(yè)財務風險評估相關理論研究成果，并闡述了房地產企業(yè)財務風險的基本理論。在此基礎上，介紹了中海地產長春公司的基本情況，并結合宏觀經濟環(huán)境以及公司實際經營管理的特點，分析了公司當前面臨的各種財務風險;然后，針對風險的產生環(huán)節(jié)，構建中海地產