綠地集團商業(yè)品牌vi提案(122)頁

1、品牌.商略,上海滬勵提供 2008.07.08,綠地集團商業(yè)品牌.VI.提案,回顧工作單,“綠地商業(yè)品牌建設(shè)。整套品牌LOGO,SLOGAN,VI創(chuàng)意思路演繹?！?008品牌建設(shè)年”推介活動演繹。,今天的題目,綠地商業(yè)品牌理解綠地商業(yè)品牌策略綠地商業(yè)品牌表現(xiàn)綠地商業(yè)品牌推廣,,品牌理解,,品牌金字塔,企業(yè)品牌定位：國際、專業(yè)、現(xiàn)代、連鎖、大規(guī)模的商業(yè)集團,城市、檔次區(qū)分，業(yè)務(wù)品牌、子品牌發(fā)展…,商業(yè)市場背景,一、世界

2、經(jīng)濟一體化，帶來了中國商業(yè)地產(chǎn)的變革---1999年加入世貿(mào)二、國際品牌商家“入侵”三、國內(nèi)住宅開發(fā)商轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的商變開發(fā)過于集中、盲目先開發(fā)后規(guī)劃先開業(yè)后運營四、商業(yè)房地產(chǎn)資產(chǎn)戰(zhàn)略－－－無形資產(chǎn)價值品牌整合效應(yīng)運營技術(shù)模式連鎖管理技術(shù)商業(yè)人才增養(yǎng)供商資料管理,？,消費者市調(diào)簡報,跨欄,超越，最大的競爭者---自己,現(xiàn)在綠地品牌,,,,,綠地,放心、有實力,品質(zhì)好大社區(qū)配套好值得放心,領(lǐng)導(dǎo)者,環(huán)保

3、高科技智能創(chuàng)新,住宅型,將來綠地品牌,,城市中心地標(biāo)性品牌,城市中心地標(biāo)性商業(yè)—產(chǎn)品分析,地段城市中心,業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)（功能）辦公、超市、百貨、酒店、娛樂、休閑、餐飲,交通中心便利四通八達(dá),像征城市生活水平標(biāo)尺高層次匯集地,建筑特征，亮點，地標(biāo),南昌中央廣場,城市中心地標(biāo)性商業(yè)—消費者分析,消費者22-55歲金\白領(lǐng)、個人、社團休周圍上班人群潮流、時尚輻射全市乃至周邊城市,感受價值國際、潮流

4、、時尚、身份、價值,用途（目的）旅游、購物、朋友約會、商務(wù)會談,城市中心地標(biāo)性關(guān)鍵詞,地段,業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)（功能）,交通,像征,建筑,消費者,價值,用途（目的）,國際、潮流、時尚、高雅、會友Shopping、娛樂、休閑、餐飲,,城市綜合體商業(yè)品牌,城市綜合體商業(yè)—產(chǎn)品分析,地段可成為區(qū)域中心,業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)（功能）多功能、多樣化、辦公、酒店、超市、百貨、娛樂、休閑、餐飲,交通區(qū)域性便利,像征區(qū)域生活水平標(biāo)尺

5、中層次集地,建筑多形式建筑占地面積大，商業(yè)體量大,萬達(dá)廣場,昆山家世界,城市綜合體商業(yè)—消費者分析,消費者16-60歲周區(qū)居民、區(qū)域辦公群體、工人、商人、家庭團體、時尚青年,價值品質(zhì)、時尚、便利、全面、豐富、購物,用途（目的）家庭購物、商務(wù)消費、休閑會友、休閑娛樂生活消遣,城市綜合體商業(yè)關(guān)鍵詞,地段,業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)（功能）,交通,像征,建筑,消費者,價值,用途（目的）,商業(yè)、豐富、輕松、商務(wù)會友、品質(zhì)、 Sh

6、opping、娛樂、休閑、餐飲,,社區(qū)型商業(yè)品牌,社區(qū)型商業(yè)—產(chǎn)品分析,地段大型居民生活區(qū),業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)（功能）便民化、多功能、多樣化、便利、購物、娛樂、休閑、餐飲,交通周圍居民便利，步行,像征居民生活水平標(biāo)尺親切、生活集地,建筑街區(qū)、街坊、廣場等親和感,綠地南橋老街,社區(qū)型商業(yè)—消費者分析,消費者16-60歲老少皆宜、周區(qū)居民、家庭團體,價值便利、親和力、時尚、豐富、購物,用途（目的）便利購

7、物、家庭購物、休閑、購物、娛樂生活消遣,社區(qū)型商業(yè)關(guān)鍵詞,地段,業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)（功能）,交通,像征,建筑,消費者,價值,用途（目的）,生活、親切、多采、輕松、便利家庭、購物、娛樂、休閑、餐飲,,品牌策略,1、品牌名是個符號，標(biāo)識，幫助識別、差異化產(chǎn)品和服務(wù)。2、它向消費者傳達(dá)信息。3、它是一項特殊的法定資產(chǎn)。4、無形資產(chǎn)財富。,品 牌 名用途,舉例:,與企業(yè)同一名稱,時代感,商業(yè)匯集含義,國際感,地方名或區(qū)域名,褒義詞、字

8、組合,商業(yè)商場品牌命名分析,,時代感,商業(yè)匯集含義,地方名或區(qū)域名,褒義詞、字組合,綠地商場品牌命名定位,與企業(yè)同一名稱,國際感,系列性,,命名,匯集以我為中心領(lǐng)袖，帶動容納百川說明高度朐懷的寬度一種責(zé)任一種國度一種時代,A,“中心”系列,聚集點的集中,,命名,現(xiàn)代、時尚、領(lǐng)先以快樂為中心享樂生活同時也是一種吉祥一種團結(jié)一種集體在領(lǐng)先的同時包含不斷追求，進(jìn)取的樂觀、激情和精力,B,“樂”系列,氛圍塑造快樂

9、享受生活享樂在此、快樂在此、生活在此,推廣策略——立方體傳播,,,線上,線下,,品牌表現(xiàn),1、LOGO是個視覺符號，幫助識別、差異化產(chǎn)品和服務(wù)。2、它是由于形、色、意向消費者傳達(dá)信息。3、它是一項特殊的法定資產(chǎn)。4、它是一種感性吸引，理性思考，也是一種無形資產(chǎn),品牌LOGO設(shè)計用途,,正大廣場,圖 型,中文字,英文字,商業(yè)商場品牌LOGO分析,圖 型,中文字,英文字,,,國際,時尚,,大氣,,綠地商場品牌LOGO定位,個性,創(chuàng)新

10、易記,行業(yè)性,系列性,地標(biāo)性建筑商業(yè)的風(fēng)向標(biāo)商業(yè)潮流的領(lǐng)袖城市商業(yè)文化的象征高尚人群的匯合地城市生活水平的代表,國際，現(xiàn)代，大氣、簡約的文化匯合地,,IN Center,釋意：中文名字大氣直接，“城市核心”和“城市地標(biāo)”的形象躍然而出，與項目自身高端定位完美契合；英文名字一語雙關(guān)，既指“在城市中央”，又借IN的含義，點出項目的時尚感和國際感。,城市地標(biāo)性,城中心,,創(chuàng)意說明：現(xiàn)代，簡約傳達(dá)視覺立體空間，意在深度與商業(yè)三

11、維立體含意,城市地標(biāo)性方案一,,,,,,創(chuàng)意說明：集中，容納，不斷向外延長擴大的視覺立體空間，目標(biāo)與行動意爭第一，“I,N”組合“1+”在圖形組合是社會流行符號，如 “ ” ，意在1+1>N,城市地標(biāo)性方案二,,,,全面多性能區(qū)域性集散中心時尚的領(lǐng)域豐富的，多樣的，精彩的多采的，華而實在,時尚，現(xiàn)代，大氣、繽紛、簡約的五洋四海集合地,,,城市綜合體商業(yè)品牌,釋意：中文命名充滿現(xiàn)代、時尚、向上的感覺，

12、“尚”一語雙關(guān)，既指時尚地，又引出商業(yè)購物定位及向上發(fā)展的品牌精神。英文名“U-Song Center”氣質(zhì)與中文名保持一致——動感、生命力，諧音“YOU SONG”，寓指項目能提供愉悅的消費體驗。,U-Song Center,尚中心,城市綜合體,備用：綠商中心,,創(chuàng)意說明：集中，容納，不斷向外延長擴大的視覺立體空間，目標(biāo)與行動意爭以我為中心，同時意指企業(yè)和商業(yè)的吸引力凝集力，乃及行動力,城市綜合體方案一,,,,創(chuàng)意說明：現(xiàn)代，流暢，

13、英文組合突出“U”，在口語的流暢朗讀與聽覺互動傳播中形成“you-你”的時尚音符，正好貼合時尚消費群體的行為與愛好，并能帶出國際的氛圍，時代的主角,城市綜合體方案二,,,,全面多性能居民性購物中心方便的領(lǐng)域生活的，親和力的,時尚，現(xiàn)代，親和力，社區(qū)性的集聚地,,釋意：命名貼近社區(qū)百姓生活，具有極強的親民性，社區(qū)商業(yè)的特質(zhì)明顯。 英文名MY Center通俗易懂，幾乎人人可識，表達(dá)社區(qū)商業(yè)與百姓生活息息相關(guān)。,MY Cent

14、er,大社中心,社區(qū)型商業(yè),備用：中心社,,創(chuàng)意說明：繽紛，多彩，流暢，四個人物的組合含意歡慶，快樂，又形象花朵意指環(huán)境的舒適，服務(wù)的貼切，剛適合社區(qū)的購物環(huán)境，社區(qū)的親和力。,社區(qū)型商業(yè)方案一,,,,創(chuàng)意說明：繽紛，多彩，流暢，線條與面的結(jié)合，活沷快樂輕松的舒適環(huán)境，體現(xiàn)服務(wù)與管理的定位，社區(qū)親和力。,社區(qū)型商業(yè)方案二,,,,,,,命名,現(xiàn)代、時尚、領(lǐng)先以快樂為中心享樂生活同時也是一種吉祥一種團結(jié)一種集體在領(lǐng)先的同時

15、包含不斷追求，進(jìn)取的激情和精力,B,“樂”系列,城市中心地標(biāo)性品牌,釋意：“天都”點出項目定位大氣時尚，契合商業(yè)地標(biāo)地位。英文royal(王室的，皇家的)與“ 天都”相呼應(yīng)。整體傳達(dá)高端、不同尋常的消費樂趣。,ROYAL SKY,天都樂,城市地標(biāo)性,,創(chuàng)意說明：流暢，有收有張，變化中傳達(dá)喜鵲吉祥之意，形似向天飛翔，心中抱著通透之球意指商業(yè)四通八過發(fā)達(dá)，快樂，同時也是一種民間歡樂之圖。,城市地標(biāo)性方案一,,,,,創(chuàng)意說明：豐富，精

16、彩，變化中傳達(dá)視覺立體空間，形似慶祝，意在商業(yè)的發(fā)達(dá)，快樂。,城市地標(biāo)性方案二,,,,,城市綜合體商業(yè)品牌,CUBE本身內(nèi)涵為 ：G（綠色的、全球的） Creative （創(chuàng)造性的） Unique（獨特的） Best（最好的） Enjoyble（令人享受的）,意為綠地商業(yè)品牌具有獨特的品牌氣質(zhì)，領(lǐng)創(chuàng)中國尚品生活。英文名在發(fā)音上易于記憶和傳播。且此中英文案名非常利于形象包裝，無論在前期推廣還是PR活動等過程中，易于以形象化元素給受眾留下

17、深刻印象。,CUBE,百樂匯,城市綜合體,釋意：命名具有一定集體氣息，貼合輕松購物的商業(yè)特質(zhì)。百種樂趣匯于此，百家樂趣匯于此，親近生活，易于口耳相傳。,,創(chuàng)意說明：形體樂譜，與“C”組合形成吉祥圖案; 意：快樂，凝集，流暢，吉祥含意歡慶，生命力，意指企業(yè)品牌生命力與動力及環(huán)境氛圍，在記憶上，形體的精致易記都非常貼合我們品牌。。。,城市綜合體方案一,,,,,創(chuàng)意說明：集中，容納，不斷向外延長擴大的視覺立體空間，目標(biāo)與行動意爭以我為中心,

18、城市綜合體方案二,,,社區(qū)型商業(yè)中心品牌,,社區(qū)型商業(yè),colorful day,樂多方,釋意：寓意雙關(guān)，一為“提供的快樂消費體驗呈多種形態(tài)”，猶如多面體一樣滿足所有消費需求；二為“使多方消費群體得到快樂”，意為覆蓋群體之廣，快樂消費體驗范圍之大。,,創(chuàng)意說明：立體，創(chuàng)新，簡約視覺立體空間，商場即戰(zhàn)場，在綠地的商立方中領(lǐng)袖下總有您一立方沃土沖破青天，同時意綠地的突破力及實力，同時體現(xiàn)公司的不斷向前，不斷擴大的商業(yè)規(guī)劃策略及魅力，和綜合

19、力,社區(qū)型商業(yè)方案一,,,,,創(chuàng)意說明：繽紛，多彩，流暢，快樂歡慶，完全帶出快樂舒適，剛適合社區(qū)的購物環(huán)境，社區(qū)的親和力。,社區(qū)型商業(yè)方案二,,,,廣告語,廣告語 : 永遠(yuǎn)的摩登時代,,社區(qū)型商業(yè)中心品牌,廣告語 : 精彩每一天，分享每一刻,,城市中心地標(biāo)性品牌,,城市綜合體商業(yè)品牌,,社區(qū)型商業(yè)中心品牌,廣告語 : 生 活 我 時 尚,品牌推廣,我們要做的－－－品牌,在購買的時候,你會選擇由你喜歡的“公

20、司”所出產(chǎn)的,企業(yè),,?,品牌,企業(yè),,商業(yè)策略,品牌策略,市場定位目標(biāo)群定義目標(biāo)群洞察關(guān)鍵競爭優(yōu)勢品牌核心品牌個性支持點,怎樣實現(xiàn)品牌核心 產(chǎn)品/服務(wù) 商業(yè)模式 地區(qū) 管理 投資…,企業(yè),,商業(yè)策略,品牌策略,市場定位目標(biāo)群定義目標(biāo)群洞察關(guān)鍵競爭優(yōu)勢品牌核心品牌個性支持點,怎樣實現(xiàn)品牌核心 產(chǎn)品/服務(wù) 商業(yè)模式 地區(qū) 管理 投資…,如何來推廣,綠地商業(yè)品牌傳播全方位策略,,,,忠

21、誠度,美譽度,知名度,例如：,綠商會,推廣策略——立方體傳播,,,線上,線下,,,線上,線下,持續(xù)、穩(wěn)定,節(jié)點、互動,,綠商會,,SP活動、新聞發(fā)布會、座談會…,,形式網(wǎng)絡(luò)會員呼叫……,運用采購中心消費中心酒店中心銷售中心,,,我們的品牌課題,建立在核心競爭力的基礎(chǔ)上搶占形象領(lǐng)導(dǎo)者的地位,,清晰的核心競爭力(CORE COMPETENCE),真實的人性需求(HUMAN TRUTH),商業(yè)趨勢考量(BUS

22、INESS CONSIDERATIONS),三個元素的完美結(jié)合,？,,,綠地商業(yè)品牌傳播訴求定位,把焦點放在自己最強的資產(chǎn)上強勢資產(chǎn)是建基在一個真實的人性需求上-核心競爭力忠于企業(yè)方向及商業(yè)考量去持續(xù)維護和拓展,第一步－－引爆,新聞記者報導(dǎo)、炒作－－商業(yè)房地產(chǎn)（品牌價值觀）－－房地產(chǎn)公司打造－－商業(yè)品牌,狂鬧場面,第二步－－商 爆,線下商業(yè)活動－－商業(yè)活動與現(xiàn)場跟進(jìn)（全國或主要城市）,第三步－－節(jié) 爆,相關(guān)節(jié)日公關(guān)活動

23、－－針對消費者或社會消權(quán)問題，與當(dāng)?shù)卣献餍麄?第四步－－推廣組合,軟性報導(dǎo)，硬件推廣高空推進(jìn)，落地執(zhí)行視覺，聽覺,,,ConsumerContacts,,,,,,,,,電視,廣播,報紙,電子游戲,事件活動,雜志,電影院,戶外,主題電影,CD Rom,交通工具,主題公園,Trader, DealerIncentives,Multimediacross-promotion,互聯(lián)網(wǎng),線上,便利店,家庭購物,Merchandis

24、e,Music property,業(yè)內(nèi)媒體,,,,,,直接函遞l,Consumer Contacts,Video game,CD Rom,,,,,,,,,,,,,Virtual Reality,Ambient,互動電視Interactive TV,Palm Pilot,網(wǎng)上廣播(Internet Radio),Web TV,Play Station,PVR(personal video recorder),E-books,Di

25、gital Passport,Wireless Vending,,,EntertainmentGateway,傳統(tǒng)與新媒體的結(jié)合,WAP,,,我們的信念: 萬物皆傳播,綠地商業(yè)品牌傳播,廣告?zhèn)鞑用?從報紙，網(wǎng)站，電視，公關(guān)活動等消費者主要接觸媒體立體打動消費者建立綠地商業(yè)“商業(yè)品牌主動服務(wù)”的品牌形象,項目層面,強化項目綠地商業(yè)露出 變被動傳播為主動傳播建立綠地商業(yè)品牌專業(yè)全配、可信的品牌形象,資料庫層面（