綠地集團(tuán)公寓設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)29p(29)頁(yè)

1、綠地集團(tuán)公寓設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)0綠地集團(tuán)公寓綠地集團(tuán)公寓設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)20108162010816技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)部技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)部綠地集團(tuán)公寓設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2綠地公寓設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第一章建筑第一節(jié)項(xiàng)目規(guī)劃1.總平面設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)在小區(qū)出入口預(yù)留設(shè)置門(mén)衛(wèi)崗?fù)さ奈恢?，?chē)庫(kù)出入口應(yīng)預(yù)留崗?fù)ぃㄜ?chē)道中間）及自動(dòng)道閘位置。2.消防控制室與小區(qū)智能化控制室結(jié)合設(shè)置。3.總平面布置圖中應(yīng)標(biāo)示完整各地塊及道路的標(biāo)高，建筑室內(nèi)外高差應(yīng)不小于150mm，且進(jìn)入入口處不設(shè)置臺(tái)階

2、，改為坡道處理，并應(yīng)考慮完善一層住宅室外的標(biāo)高設(shè)計(jì)。4.管網(wǎng)的設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合園林景觀，化糞池具體位置應(yīng)注意不影響小區(qū)綠化，避開(kāi)住戶(hù)的陽(yáng)臺(tái)和廚房窗口，管線應(yīng)避開(kāi)小區(qū)游泳池。5.應(yīng)注意項(xiàng)目外管線的接入標(biāo)高問(wèn)題，管線的標(biāo)高應(yīng)標(biāo)注清楚。6.預(yù)先考慮售樓處、精裝修樣板房的位置，做到“景觀先行”。主入口看房通道（售樓處至樣板房）景觀要求較高，管線注意避開(kāi)種植區(qū)域。7.分區(qū)建設(shè)應(yīng)明確范圍（報(bào)規(guī)劃審批用）第二節(jié)產(chǎn)品體設(shè)計(jì)1單元戶(hù)型基本設(shè)計(jì)要求1.1面寬36

3、00~4000，每戶(hù)建筑面積在37~42平米。層高3800。基本戶(hù)型詳附圖一、附圖二。1.2廚房、衛(wèi)生間潔具應(yīng)合理設(shè)置，最大限度滿(mǎn)足功能要求，潔具尺寸應(yīng)滿(mǎn)足要求。1.3家具的布置應(yīng)考慮好流線設(shè)計(jì)及使用的合理性，應(yīng)按實(shí)際家具的可能尺寸進(jìn)行布置，且應(yīng)考慮好空調(diào)室內(nèi)機(jī)的擺放及空調(diào)孔、插座的預(yù)留位置。1.4平面有凹槽的高層住宅，其凹槽的開(kāi)口寬度不應(yīng)小于0.9m（凈寬）。1.5各個(gè)房間的門(mén)應(yīng)留有100mm門(mén)垛，利于業(yè)主裝修設(shè)置門(mén)套。2玄關(guān)2.1戶(hù)