社區(qū)020以物業(yè)為中心的服務(wù)信息

1、社區(qū)社區(qū)020以物業(yè)為中心的服務(wù)信息以物業(yè)為中心的服務(wù)信息說(shuō)本地化是“臟苦累”的活，在于周邊零散商業(yè)整合到線上和長(zhǎng)期的服務(wù)把控。這塊玩家中，地產(chǎn)、物業(yè)有著天然的優(yōu)勢(shì)，問(wèn)題在于傳統(tǒng)管理方式到線上整合的轉(zhuǎn)變，以及周邊商業(yè)的整合缺乏動(dòng)力。而互聯(lián)網(wǎng)公司專門(mén)做這個(gè)產(chǎn)品，存在與物業(yè)公司、街道對(duì)接的問(wèn)題，需要依靠本地資源。1.地產(chǎn)玩家：萬(wàn)科——住這兒表現(xiàn)現(xiàn)狀：從產(chǎn)品上來(lái)看，這款app服務(wù)于萬(wàn)科在全國(guó)的眾多社區(qū)，目前并未完全開(kāi)放。內(nèi)容有社區(qū)交友、物業(yè)信

2、息、相關(guān)服務(wù)和商家評(píng)價(jià)的功能。其中有現(xiàn)在吵得很火訪客的方可通行和郵包領(lǐng)取的功能，這兩個(gè)功能實(shí)現(xiàn)了社區(qū)生活移動(dòng)化，且前者只有物業(yè)才能做。也有傳統(tǒng)的保修、物業(yè)賬單、房屋交易等功能。社區(qū)活動(dòng)和交友這一塊是非常有價(jià)值的，而且后期有活動(dòng)盈利的可能。發(fā)展途徑：目前我們看到產(chǎn)品可開(kāi)展的業(yè)務(wù)還很有局限，萬(wàn)科將的定位會(huì)決定其發(fā)展，僅僅是物業(yè)的線上補(bǔ)充，還是對(duì)于本地o2o有更大的野心？日前一直有關(guān)于萬(wàn)科做電商的討論，所以本地o2o一定不僅限此，但是更多商業(yè)

3、活動(dòng)添加進(jìn)來(lái)，首先面臨的就是在線支付方式，是自建還是合作？其次，萬(wàn)科物業(yè)缺乏對(duì)本地商業(yè)信息整合的動(dòng)力，所以目前產(chǎn)品只限于對(duì)商家的評(píng)價(jià)，但是這也是日后整合的基礎(chǔ)?，F(xiàn)在還沒(méi)有看到萬(wàn)科自己去做地推的活動(dòng)，不過(guò)萬(wàn)科有錢(qián)，可能會(huì)選擇收購(gòu)整合外賣(mài)等app。點(diǎn)評(píng)：大地產(chǎn)商、物業(yè)做本地化o2o是最有優(yōu)勢(shì)的了，可能很多互聯(lián)網(wǎng)人會(huì)說(shuō)他們沒(méi)有互聯(lián)網(wǎng)思維(聽(tīng)吐~)。但是萬(wàn)科的產(chǎn)品還是不錯(cuò)的，app就現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)展的服務(wù)來(lái)做，社區(qū)活躍度在同類應(yīng)用中不算低。主要功能

4、都是直接整合了物業(yè)的資源，萬(wàn)科有錢(qián)想找互聯(lián)網(wǎng)團(tuán)隊(duì)做產(chǎn)品還不容易。但其發(fā)展步伐相對(duì)于叮咚小區(qū)、小區(qū)管家這類應(yīng)用較慢，對(duì)于做電商和周邊商家，不知是等服務(wù)做好再上線，還是沒(méi)有興趣，反正土豪就是有“我的地盤(pán)你進(jìn)不來(lái)”的自信。2.天使融資一億：叮咚小區(qū)表現(xiàn)現(xiàn)狀：叮咚小區(qū)2014年3月上線，公司創(chuàng)始人梁昌霖曾先后運(yùn)營(yíng)了母嬰行業(yè)的丫丫網(wǎng)和“媽媽幫”，遇瓶頸后“媽媽幫”母嬰社交遇瓶頸后做o2o平臺(tái)叮咚小區(qū)。年初叮咚小區(qū)已經(jīng)拿到了一億人民幣的天使輪，現(xiàn)在