成本及利潤測算20060906

1、商業(yè)中心成本及利潤測算土地面積：100000平方米容積率：2商業(yè)中心建筑面積：32000平方米地下室建筑面積：8000平方米預(yù)計銷售價格：5600元平方米成本測算投資項目收費標(biāo)準(zhǔn)單價（元m2m2）備注土地成本450元平方米450直接工程成本1100元平方米1100基礎(chǔ)設(shè)施配套費45元平方米45前期費用質(zhì)量監(jiān)督費1.75勞保費2.60%28.6規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費住宅2.3元平方米商品房3.2元平方米3.2消防審核及驗收費3元平方米1.5施工圖

2、審圖費18元平方米9招投標(biāo)等費用0.70%7.7勘察費25元平方米12設(shè)計費18元平方米9監(jiān)理費1.50%16.5防雷審核費及SPD費3元平方米1.5人防費15元平方米15墻改費8元平方米4散裝水泥2元平方米2防地震認(rèn)證1.50元平方米1.5定額測試費1.50元平方米1.5建設(shè)用地規(guī)劃許可16.5開發(fā)管理費15水、暖、電配套費15場內(nèi)道路、綠化、管網(wǎng)40稅費10.5%588成本小計2384.25利潤測算成本價格成本單價建筑面積8361.

3、00萬元銷售收入銷售單價銷售面積11200.00萬元利潤銷售收入成本價格2839.00萬元住宅成本及利潤測算土地面積：100000平方米容積率：2住宅建筑面積：95040平方米儲藏室建筑面積：18000平方米預(yù)計銷售價格：1700元平方米儲藏室預(yù)計銷售價格：1500元平方米成本測算投資項目收費標(biāo)準(zhǔn)單價（元m2m2）備注土地成本350元平方米350直接工程成本680元平方米680基礎(chǔ)設(shè)施配套費45元平方米45前期費用質(zhì)量監(jiān)督費1.75勞保

4、費2.60%17.68規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費住宅2.3元平方米商品房3.2元平方米2.3消防審核及驗收費3元平方米1.5施工圖審圖費18元平方米9招投標(biāo)等費用0.70%4.76勘察費25元平方米12設(shè)計費18元平方米9監(jiān)理費1.50%10.2防雷審核費及SPD費3元平方米1.5人防費15元平方米15墻改費8元平方米4散裝水泥2元平方米2防地震認(rèn)證1.50元平方米1.5定額測試費1.50元平方米1.5建設(shè)用地規(guī)劃許可16.5開發(fā)管理費15水、暖、