恒大地產(chǎn)最新工程管理指引手冊(cè)(84)頁(yè)

1、1目錄前言....................................................................................................................................2第一篇承建商工作指南........................................................................

2、..................................3一、甲方工程管理組織架構(gòu)......................................................................................................3二、工程管理模式、職責(zé)與權(quán)利........................................................

3、......................................3三、材料使用審批程序..............................................................................................................4四、工程進(jìn)度款申請(qǐng)流程圖................................................

4、......................................................5五、簽證辦理流程圖..................................................................................................................6第二篇管理規(guī)定..................................

5、....................................................................................7第一章總則............................................................................................................................7第二章安全

6、、文明施工管理規(guī)定..........................................................................................8第三章質(zhì)量管理規(guī)定..............................................................................................................8

7、一、施工階段..............................................................................................................................8第四章、工程進(jìn)度管理規(guī)定...........................................................................

8、.........................11第五章工程簽證及結(jié)算管理規(guī)定........................................................................................12第六章資料管理規(guī)定................................................................................

9、.........................................12第七章會(huì)議管理規(guī)定.........................................................................................................................13第八章民工工資支付管理規(guī)定................................

10、............................................................13第九章建設(shè)工程用水用電管理規(guī)定....................................................................................13第一節(jié)總則....................................................

11、........................................................................13第二節(jié)用水管理......................................................................................................................14第三節(jié)用電管理............

12、........................................................................................................15第四節(jié)其它.............................................................................................................

13、...............18第三篇綜合考評(píng)和評(píng)價(jià).....................................................................................................................19第一章綜合考評(píng)...................................................................

14、.................................................19第二章綜合評(píng)價(jià)....................................................................................................................19第四篇附件及附表....................................

15、.......................................................................................20附件一：工程管理用表.....................................................................................................................20附件

16、二：廣州市建筑施工安全檢查評(píng)分表.......................................................................................39附件三：工程結(jié)算資料清單.......................................................................................................

17、..........61附件四：施工用電記錄表.....................................................................................................................75附件五：施工用水記錄表...................................................................

18、..................................................76附件六：臨時(shí)用電審批表.....................................................................................................................77附件七：臨時(shí)用水審批表...........................

19、..........................................................................................78附件八：恒大在建工程項(xiàng)目施工單位綜合考評(píng)表................................................................79附件九：恒大集團(tuán)工程施工單位星級(jí)評(píng)價(jià)辦法.....................

20、...........................................813第一篇第一篇承建商工作指南承建商工作指南一、甲方工程管理組織架構(gòu)一、甲方工程管理組織架構(gòu)公司主管領(lǐng)導(dǎo)工程部經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理專業(yè)監(jiān)理工程師二、工程管理模式、職責(zé)與權(quán)利二、工程管理模式、職責(zé)與權(quán)利1、工程管理模式：甲方工程管理實(shí)行以項(xiàng)目監(jiān)理部為基本管理單元、工程部、公司主管領(lǐng)導(dǎo)三級(jí)管理。2、公司主管領(lǐng)導(dǎo)作為所有合同約定的甲方現(xiàn)場(chǎng)管理代表對(duì)合同工程的建設(shè)進(jìn)

21、行總體控制與監(jiān)督、指導(dǎo)，統(tǒng)轄工程部經(jīng)理和項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)合同工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資控制等方面的檢查、監(jiān)督與管理。有權(quán)組織制定針對(duì)項(xiàng)目工程建設(shè)的各種管理制度、規(guī)定，對(duì)各個(gè)項(xiàng)目工程進(jìn)行全方位管理。3、工程部經(jīng)理接受公司主管領(lǐng)導(dǎo)的指揮對(duì)轄區(qū)內(nèi)合同工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資控制負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查、對(duì)外協(xié)調(diào)工作。4、項(xiàng)目經(jīng)理接受公司主管領(lǐng)導(dǎo)的委任，在工程部經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目各專業(yè)工程師對(duì)合同工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面日常工作進(jìn)行監(jiān)督檢查、驗(yàn)收