土地增值稅風(fēng)險識別模型

1、徐州地稅四分局土地增值稅風(fēng)險識別模型土地增值稅稅收風(fēng)險識別模型徐州地稅四分局稅收風(fēng)險模型的設(shè)立是稅務(wù)機關(guān)以納稅遵從最大化為目標(biāo)科學(xué)實施風(fēng)險目標(biāo)規(guī)劃、識別排序、應(yīng)對處理和績效考評力求最具效率地運用有限征管資源，不斷降低納稅遵從風(fēng)險和稅收執(zhí)法與管理風(fēng)險的探索。稅收風(fēng)險識別模型建立的意義在于，依托優(yōu)化征管資源、充分發(fā)揮信息技術(shù)的作用通過風(fēng)險分析、識別、歸類，采取相適應(yīng)的管理策略實施有針對性的風(fēng)險控制矛盾和主要問題。破解新形勢下稅收征管面臨的突

2、出2009年江蘇地稅省級大集中系統(tǒng)成功上線包含了從戶籍管理、申報征收管理到納稅評估、稅務(wù)稽查等環(huán)節(jié)的工作流。2011年6月，隨著省局“稅收風(fēng)險管理平臺”推廣使用，我局風(fēng)險管理也改變了以往以手工加工、人工推送、電話督導(dǎo)為主的被動局面，有效解決了風(fēng)險管理流程無法閉環(huán)管理，切實將稅收風(fēng)險管理理念轉(zhuǎn)變成規(guī)范化、專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、流程化的業(yè)務(wù)流、工作流、任務(wù)流。為更好的運用這些數(shù)據(jù)信息來幫助解決現(xiàn)實的征管難題立即迫在眉睫。風(fēng)險識別模型的建徐州地稅四

3、分局土地增值稅風(fēng)險識別模型目前，房地產(chǎn)業(yè)及其上下游產(chǎn)業(yè)在我國GDP中占比過重，而且產(chǎn)業(yè)鏈最長直接帶動19個產(chǎn)業(yè)間接帶動40多個產(chǎn)業(yè)存在“房地產(chǎn)業(yè)興則各業(yè)興；房地產(chǎn)業(yè)冷則GDP增速難以保持”的的情況。聯(lián)系我分局的征管實際，現(xiàn)階段房地產(chǎn)業(yè)也是分局重點稅源行業(yè)中的重點，其土地增值稅清算增量收入“極其可觀”。因而也就成為分局稅源監(jiān)控與管理的重中之重。為了防范和控制房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅稅收風(fēng)險，把風(fēng)險控制在萌芽狀態(tài)，分局建立健全了土地增值稅行業(yè)稅

4、收風(fēng)險模型，根據(jù)不同風(fēng)險等級采取頻率和深度不同的服務(wù)和管理措施如納稅輔導(dǎo)、風(fēng)險提醒、引導(dǎo)納稅人自我修正；納稅評估、移送稽查等方式完善差別化的風(fēng)險應(yīng)對機制，對全面提高分局稅收征管水平就具有十分重要的現(xiàn)實意義。第一部分適用范圍介紹1、適用行業(yè)說明：本風(fēng)險識別模型適應(yīng)與房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)。房地產(chǎn)開發(fā)是指在依法取得國有土地使用權(quán)的土地上，按照城市規(guī)劃要求進行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。而房地產(chǎn)開發(fā)也并非僅限于房屋建設(shè)或者商品房屋的開發(fā)，而是包括土地開