fidic施工合同下變更無適用或類似綜合單價(jià)的確定方法研究

1、FIDIC施工合同下變更無適用或類似綜合單價(jià)的確定方法研究摘要隨著我國(guó)的高速發(fā)展，與世界各個(gè)國(guó)家的合作交流越來越密切，國(guó)際工程數(shù)量急劇增加，在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中必然會(huì)存在工程變更，而工程變更對(duì)工程造價(jià)影響重大，因此業(yè)主和工程師要準(zhǔn)確確定工程變更價(jià)款。法律法規(guī)和FIDIC合同對(duì)變更項(xiàng)目綜合單價(jià)的確定均進(jìn)行了規(guī)定且基本一致，那就是變更綜合單價(jià)確定的三條原則，即：“合同中有適用綜合單價(jià)”、“合同中有類似綜合單價(jià)”、“合同中沒有適用或類似綜合單

2、價(jià)”三種情況下變更綜合單價(jià)如何確定。法律法規(guī)和FIDIC合同條件對(duì)變更項(xiàng)目綜合單價(jià)確定的規(guī)定并不明確具體，尤其是第三類工程師無法根據(jù)定價(jià)原則確定變更綜合單價(jià)。變更綜合單價(jià)需要業(yè)主和承包人共同確定，當(dāng)業(yè)主和承包人對(duì)變更綜合單價(jià)的確定存在差異時(shí)就會(huì)產(chǎn)生爭(zhēng)議，業(yè)主為了保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、成本，以及與承包人建立良好關(guān)系，就必須要防范和解決變更綜合單價(jià)爭(zhēng)議。業(yè)主和工程師必須準(zhǔn)確確定第三類變更定價(jià)原則，以及當(dāng)產(chǎn)生變更綜合單價(jià)爭(zhēng)議時(shí)業(yè)主必須要實(shí)施有效的

3、管理，從而加強(qiáng)業(yè)主管理變更項(xiàng)目的能力以及保證業(yè)主的利益。針對(duì)這些問題本文采用的解決方法如下。第一，通過對(duì)第三類變更綜合單價(jià)確定原則的分析界定出適用內(nèi)容。第二，分析沒有適用或類似條件下變更綜合單價(jià)的組成，明確變更項(xiàng)目綜合單價(jià)中人材機(jī)費(fèi)用的確定，通過明確管理費(fèi)率和利潤(rùn)率來確定管理費(fèi)和利潤(rùn)，從而得出承包人變更項(xiàng)目綜合單價(jià)的成本和利潤(rùn)，本文給出了變更綜合單價(jià)成本和利潤(rùn)以及綜合單價(jià)的確定方法和公式。本文通過對(duì)FIDIC合同下變更綜合單價(jià)的研究，給

4、出了運(yùn)用實(shí)際組價(jià)法確定變更綜合單價(jià)的方法和適用條件，能夠準(zhǔn)確合理的確定“合同中沒有適用或類似”變更項(xiàng)目的綜合單價(jià)，并且能夠應(yīng)用于實(shí)際。本文研究探討出的方法能夠有效地防止變更綜合單價(jià)爭(zhēng)議事件發(fā)生和解決變更綜合單價(jià)爭(zhēng)議問題，并且能夠保證變更項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、節(jié)省爭(zhēng)議解決時(shí)間以及節(jié)約工程價(jià)款。關(guān)鍵詞：FIDIC合同工程變更綜合單價(jià)變更定價(jià)原則compositionclearchangeofcomprehensiveunitpriceinproje

5、ctpersonnelinmachinecostdeterminationthroughclearmanagementfeesprofitratetodeterminemanagementfeesprofitssothatthecontractchangeprojectcomprehensiveunitpricecostprofitgivesthechangeofcomprehensiveunitpricecostprofitcompr

6、ehensiveunitpricedeterminationmethodfmula.ThisarticlethroughtotheFIDICcontractchangecomprehensiveunitpricestudiesgivenbyarealgrouppricemethoddeterminethechangeofcomprehensiveunitpricemethodapplicableconditioncanaccuratel

7、ydetermineareasonable“thecontractisnotapplicablesimilar“tochangetheprojectofcomprehensiveunitpricecanbeappliedtopractical.Thispaperstudiesthemethodcaneffectivelypreventthechangeofcomprehensiveunitpricedisputeoccurredreso