【廣告策劃-ppt】2010-2011中國數(shù)字出版產(chǎn)業(yè)報告

1、2010-2011中國數(shù)字出版產(chǎn)業(yè)報告(要點),中國新聞出版研究院院長 郝振省,引 言,數(shù)字出版作為出版業(yè)的一種新興業(yè)態(tài)，自問世以來，發(fā)展非常迅猛，規(guī)模迅速擴大，形態(tài)逐漸完備，產(chǎn)品日益豐富，技術(shù)不斷創(chuàng)新，成為出版業(yè)新的增長點，得到了政府部門的高度重視和著力扶持，得到了業(yè)界的廣泛關(guān)注和積極參與，業(yè)外企業(yè)及機構(gòu)也積極投身其中。 在剛剛過去的“十一五”期間，我國數(shù)字出版繼續(xù)高歌猛進，產(chǎn)業(yè)收入逐年大幅度遞增，產(chǎn)品與用戶規(guī)

2、模不斷壯大，產(chǎn)業(yè)鏈日趨完善，融合度日漸加深。,,《中國數(shù)字出版產(chǎn)業(yè)年度報告》是基于新聞出版總署的管理職權(quán)及具體業(yè)務范圍，并結(jié)合我們對數(shù)字出版的理解，根據(jù)對我國數(shù)字出版產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、問題及趨勢的認識，進行深入分析、判斷，進而得出相關(guān)結(jié)論，提出有針對性的建議和意見的一個專業(yè)性研究報告。已經(jīng)公開發(fā)布并出版的兩部年度報告對產(chǎn)業(yè)發(fā)展起到了積極的推動作用，得到了政府部門和業(yè)界的充分認可。我們將努力做好這項研究工作，繼續(xù)推出高質(zhì)量的數(shù)字出版產(chǎn)業(yè)年度報

3、告。,目 錄,一、數(shù)字出版產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢頭強勁二、數(shù)字出版產(chǎn)業(yè)模式不斷創(chuàng)新三、困擾數(shù)字出版產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一些問題四、數(shù)字出版產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展趨勢,一、數(shù)字出版產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢頭強勁,從2006年至2010年，我國數(shù)字出版產(chǎn)業(yè)年度總體收入情況如下： 2006年為213億，2007年為362.42億，2008年為556.56億，2009年為799.4億，2010年為1051.79億，2010年總收入約是2006年總收入的5倍，

4、平均年增長速度為49.37%。,1.總體收入情況,,,2010年國內(nèi)數(shù)字出版產(chǎn)業(yè)總體收入規(guī)模達到1051.79億元，比2009年增長了31.97%。其中：手機出版為349.8億，網(wǎng)絡游戲為323.7億，互聯(lián)網(wǎng)廣告為321.2億，電子書為24.8億，博客為10億，互聯(lián)網(wǎng)期刊為7.49億，數(shù)字報紙（網(wǎng)絡版）為6億， 網(wǎng)絡動漫為6億，在線音樂為2.8億。,手機出版、網(wǎng)絡游戲和互聯(lián)網(wǎng)廣告在數(shù)字出版年度總收入中所占比例分別為33.26%、30.7

5、8%和30.54%。 手機出版一直占據(jù)著數(shù)字出版主力軍的位置。未來數(shù)字出版的主要方向應該是以手機等為閱讀終端的移動出版。,2．分類收入情況,關(guān)于數(shù)字出版的內(nèi)涵、外延及其統(tǒng)計數(shù)據(jù)，業(yè)界尚有不同看法。有的認為過于寬泛，有的認為包含的內(nèi)容還不夠全。 中國新聞出版研究院在業(yè)已正式發(fā)布并出版的兩部《中國數(shù)字出版產(chǎn)業(yè)年度報告》中，對“數(shù)字出版”的概念進行了界定。,3.對數(shù)字出版的界定和統(tǒng)計所作說明,一是，《2005-2006中國數(shù)字出

6、版產(chǎn)業(yè)年度報告》將數(shù)字出版定位為出版活動，而非出版介質(zhì)，提出：,數(shù)字出版就是用數(shù)字化（二進制）的技術(shù)手段從事的出版活動。強調(diào)不論終端閱讀介質(zhì)是什么，只要是記錄在介質(zhì)上的內(nèi)容是數(shù)字化的，并且記錄方式是數(shù)字化的，這種出版活動就是數(shù)字出版。,這就是強調(diào)在內(nèi)涵上不能以出版介質(zhì)來劃分傳統(tǒng)出版與數(shù)字出版，而應從數(shù)字出版的基本含義上理解數(shù)字出版。,二是，《2007-2008中國數(shù)字出版產(chǎn)業(yè)年度報告》在進一步闡釋了數(shù)字出版概念的同時，劃定了數(shù)字出版的邊

7、界，“它包括傳統(tǒng)出版業(yè)數(shù)字化的全部過程和結(jié)果，同時也包括新興的數(shù)字媒體”，并指出傳統(tǒng)出版業(yè)的數(shù)字化和新興的數(shù)字媒體產(chǎn)業(yè)已開始出現(xiàn)相互滲透、相互融合的趨勢。,新聞出版總署《關(guān)于加快我國數(shù)字出版產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見（新出政發(fā)【2010】7號）》指出：,“數(shù)字出版是指利用數(shù)字技術(shù)進行內(nèi)容編輯加工，并通過網(wǎng)絡傳播數(shù)字內(nèi)容產(chǎn)品的一種新型出版方式，其主要特征為內(nèi)容生產(chǎn)數(shù)字化、管理過程數(shù)字化、產(chǎn)品形態(tài)數(shù)字化和傳播渠道網(wǎng)絡化。目前數(shù)字出版產(chǎn)品形態(tài)主要包括

8、電子圖書、數(shù)字報紙、數(shù)字期刊、網(wǎng)絡原創(chuàng)文學、網(wǎng)絡教育出版物、網(wǎng)絡地圖、數(shù)字音樂、網(wǎng)絡動漫、網(wǎng)絡游戲、數(shù)據(jù)庫出版物、手機出版物（彩信、彩鈴、手機報紙、手機期刊、手機小說、手機游戲）等。數(shù)字出版產(chǎn)品的傳播途徑主要包括有線互聯(lián)網(wǎng)、無線通訊網(wǎng)和衛(wèi)星網(wǎng)絡等”。,這一結(jié)論針對數(shù)字出版發(fā)展的實際狀況，對數(shù)字出版的內(nèi)涵及外延都做了相關(guān)界定，使得范圍更加明晰，概念更加清楚。,由此可見，目前，我們對于數(shù)字出版的理解和把握是基本準確到位的?！吨袊鴶?shù)字出版產(chǎn)業(yè)

9、年度報告》所公布的數(shù)字出版產(chǎn)業(yè)年度總體收入數(shù)據(jù)，是根據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況確定統(tǒng)計方法與統(tǒng)計口徑，對年度總體收入進行統(tǒng)計而得到的。,產(chǎn)業(yè)集群是產(chǎn)業(yè)發(fā)展適應經(jīng)濟全球化和競爭日益激烈的新趨勢，是為創(chuàng)造競爭優(yōu)勢而形成的一種產(chǎn)業(yè)空間組織形式。在經(jīng)濟全球化的今天，產(chǎn)業(yè)集群式發(fā)展已成為全球性的經(jīng)濟發(fā)展潮流，產(chǎn)業(yè)集群構(gòu)成了當今世界經(jīng)濟的基本空間框架。,1.從戰(zhàn)略布局上看，集群式發(fā)展初現(xiàn)端倪,二、數(shù)字出版產(chǎn)業(yè)模式不斷創(chuàng)新,在我國，隨著數(shù)字出版產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，根

10、據(jù)業(yè)界的需求，各部委和地方政府批復成立了多種類型的與數(shù)字出版相關(guān)的產(chǎn)業(yè)基地，集群式發(fā)展已初現(xiàn)端倪。,經(jīng)總署批準設立的9家國家數(shù)字出版基地集中分布在華北、華東、華中、華南、西北和西南地區(qū)，構(gòu)建了我國數(shù)字出版產(chǎn)業(yè)區(qū)域發(fā)展的初步格局。,2010年5月，新聞出版總署批復在北京成立第一家國家級出版創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，綜合配置出版資源，匯聚龍頭企業(yè)，出版具有良好社會效益和經(jīng)濟效益的精品出版物，充分發(fā)掘國有、民營書業(yè)的內(nèi)在潛力。,首批入駐企業(yè)簽約儀式,劉淇

11、、柳斌杰為中國北京出版創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)揭牌,加強國家出版?zhèn)髅疆a(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設發(fā)展是新聞出版業(yè)“十二五”時期發(fā)展規(guī)劃的重要任務，以此推動出版資源整合，充分挖掘多種出版資源的潛力，從而促進體制機制創(chuàng)新，促進新聞出版業(yè)大發(fā)展、大繁榮。,微博在2010年迅猛發(fā)展，讓人始料不及。有人將2010年稱為微博年。 微博即微型博客（MicroBlog）的簡稱，是一個基于用戶關(guān)系的信息分享、傳播以及獲取平臺，用戶可通過WEB、WAP以及各種客戶端組建個人社區(qū)

12、，以140字左右的文字更新信息，并實現(xiàn)即時分享。 隨著微博的出現(xiàn)以及影響力的逐漸擴大，導致了博客收入、影響力以及使用率下降，而微博則發(fā)展迅速，吸引了大量的消費用戶。 面對如此旺盛的消費市場，大部分新媒體公司都開展了微博業(yè)務以適應市場需要。,2.從技術(shù)創(chuàng)新上看，數(shù)字出版新業(yè)態(tài)、新終端層出不窮,出版領(lǐng)域的很多人也開始關(guān)注它潛在的營銷價值，通過微博直接了解消費者對產(chǎn)品的直接感受，來獲取市場動態(tài)。如安徽出版集團及時代出版?zhèn)髅焦煞萦邢薰?/p>

13、，就利用微博這個新載體來全面宣傳圖書，通過微博與讀者、作者進行互動，加強品牌推廣和營銷力度。,2010年2月，蘋果公司推出了ipad平板電腦。它突破了手機屏幕過小的限制，更適于瀏覽網(wǎng)站和處理日常事務，Wi-Fi和3G亦可彌補其無法接聽和撥打電話的遺憾。此外，iPad的問世還有利于推廣HTML5之類的新標準，這將大大改善用戶的網(wǎng)絡體驗。,隨著生活節(jié)奏的加快，人們對信息的獲取方式提出了新要求，單一的媒體不能滿足人們在傳播速度、廣度、深度方面

14、的需求。為適應這些變化，各種媒體間業(yè)務的交叉、滲透、互動，直至融合，并逐漸發(fā)展到媒體平臺及市場的交匯、相融。而更高層次的融合，將會在電信、IT界與傳媒業(yè)等相關(guān)行業(yè)的各類機構(gòu)大匯流的基礎(chǔ)上出現(xiàn)。,3.從運營模式上看，媒體融合發(fā)展態(tài)勢明朗,2009年12月4日，南方報業(yè)傳媒集團與鳳凰衛(wèi)視簽署戰(zhàn)略合作伙伴協(xié)議，這兩家媒體同是當今華文媒體領(lǐng)域里的佼佼者，在中國傳媒業(yè)界和受眾中都享有盛譽，獨具一格，在全球化競爭的態(tài)勢下進行跨媒體合作，突破了以往同

15、類同質(zhì)媒體之間的合作。,此外，信息的傳播途徑也趨向于向一個統(tǒng)一的移動終端靠攏。手機作為數(shù)字閱讀終端在近幾年快速興起。憑借便攜性和移動化的特點，以手機為載體下載、復制和瀏覽文學作品的新型閱讀方式，正好滿足了人們隨時隨地獲得知識、愉悅身心的需求。 隨著3G技術(shù)的成熟，傳統(tǒng)出版業(yè)、報業(yè)和廣播電視業(yè)將加速向手機終端匯聚，手機媒體必將步入快速發(fā)展的新階段，手機必將成為集成性的移動媒體終端。,4.從消費方式上看，娛樂化、碎片

16、化閱讀成為趨勢,通過數(shù)據(jù)對比我們發(fā)現(xiàn)，從2007到2010年，網(wǎng)絡游戲連續(xù)4年銷售收入位于數(shù)字出版產(chǎn)業(yè)收入前三名，這說明數(shù)字出版的娛樂化傾向非常強，網(wǎng)絡游戲以及SNS等已經(jīng)成為人們比較喜歡的娛樂消遣方式。但同時我們注意到，在專業(yè)知識、學術(shù)研究領(lǐng)域，傳統(tǒng)閱讀仍占主導地位。,隨著生活工作節(jié)奏的加快，時間被“碎片化”，伴隨而來的是閱讀的碎片化。 碎片化閱讀是指通過手機短信、電子閱讀器、網(wǎng)絡等終端進行的不完整、斷斷續(xù)續(xù)的閱讀模式。 在候機、

17、等車、等人、電梯里、上下班途中、會議的間隙用手機瀏覽手機報、登錄微博查看朋友的留言等，無疑是利用零碎時間獲得有效信息的最佳選擇。 快節(jié)奏的工作和生活，使方便攜帶、可隨時隨地使用的手機迅速成為見縫插針式的碎片化閱讀的新載體。 碎片化閱讀的快速發(fā)展，使手機作為移動終端也得到了迅速發(fā)展。,目前，數(shù)字出版內(nèi)容良莠不齊，并且嚴重缺乏優(yōu)質(zhì)內(nèi)容。這不僅有礙于數(shù)字出版產(chǎn)品品牌的創(chuàng)建與打造，而且也很容易導致同質(zhì)化現(xiàn)象發(fā)生。以手機報為例，無論在內(nèi)容、

18、編輯、發(fā)行以及傳播方式上，都呈現(xiàn)出同質(zhì)化的現(xiàn)象，這使得手機報缺少特色、競爭力和不可替代性。除了少數(shù)全國性大報和各地主流都市報外，大多數(shù)同質(zhì)化的手機報由于缺乏競爭優(yōu)勢而難以吸引足夠多的用戶訂閱。無法令受眾滿意的手機報就難以逃脫被淘汰的命運。,三、困擾數(shù)字產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一些問題,1.從內(nèi)容本身看，優(yōu)質(zhì)內(nèi)容缺乏，同質(zhì)化問題嚴重,現(xiàn)階段，數(shù)字出版的版權(quán)保護機制（包括技術(shù)手段、授權(quán)模式和保護體系等）尚不完善。現(xiàn)有法律適用于數(shù)字出版明顯滯后，有待進一

19、步修改和補充，且版權(quán)授權(quán)不規(guī)范，著作權(quán)人的合法權(quán)利和出版社的出版權(quán)益都難以得到基本保障和有效維護。 數(shù)字期刊、網(wǎng)絡原創(chuàng)文學、電子書等許多數(shù)字出版業(yè)務都存在著突出的版權(quán)問題。 由于數(shù)字期刊著作權(quán)主體是海量的，一對一的獲得作者授權(quán)的方法是不現(xiàn)實的，會導致出現(xiàn)疏漏授權(quán)和授權(quán)不真實的現(xiàn)象。,2.從內(nèi)容保護看，數(shù)字出版的版權(quán)保護機制尚未真正確立,網(wǎng)絡原創(chuàng)文學面臨的盜版侵權(quán)問題包括以下幾個方面： 網(wǎng)絡未經(jīng)授權(quán)使用他人作品； 網(wǎng)站和網(wǎng)站之

20、間未經(jīng)許可的轉(zhuǎn)發(fā)和盜用； 由搜索引擎未經(jīng)網(wǎng)站許可便無償鏈接，或以某種如 “貼吧”的形式轉(zhuǎn)載原創(chuàng)網(wǎng)絡作品。,傳統(tǒng)出版單位信息技術(shù)方面的人才非常缺乏，特別是既懂出版又懂技術(shù)研發(fā)的人才。 新媒體出版及制作單位中，數(shù)字出版流程及審讀規(guī)范還不完善，缺乏適應數(shù)字出版要求的編輯人才。 同時，出版單位的人才管理不規(guī)范，制度不健全，對人才的管理仍停留在傳統(tǒng)的人事管理模式階段，阻礙了優(yōu)秀人才的引進，并造成人才流失。,3.從內(nèi)容和技術(shù)的主體看，人才仍

21、是制約數(shù)字出版發(fā)展的關(guān)鍵因素,高校開設數(shù)字出版專業(yè)師資力量不足，且人才培養(yǎng)與數(shù)字出版發(fā)展不同步。 人才的缺乏，導致企業(yè)對技術(shù)含量高的數(shù)字出版新業(yè)態(tài)無法把握，最后形成惡性循環(huán)。 有關(guān)方面應重視并積極開展數(shù)字出版業(yè)務、法律法規(guī)、編輯加工、市場開拓、數(shù)字版權(quán)開發(fā)和保護等方面的培訓，及時培養(yǎng)與數(shù)字出版發(fā)展相適應的人才隊伍。,數(shù)字出版標準化對于行業(yè)發(fā)展的重要性不言而喻，但當前我國的標準制定仍然嚴重滯后。業(yè)界對數(shù)字出版標準化的認識還不夠深入，尚

22、存在一定的盲目性，對于關(guān)鍵標準制定的意見還未達成一致。,4.從內(nèi)容的流通看，數(shù)字出版標準建設滯后,標準的滯后已成為制約我國數(shù)字出版發(fā)展進程的重要因素之一。 “十一五”期間，雖然完成了新聞出版、信息化、出版物發(fā)行等標準體系表的制定工作，但距離建設層次清晰、分類科學、完整適用的標準體系還有一定的差距，基礎(chǔ)性標準和關(guān)鍵性標準缺位。 手機出版、互聯(lián)網(wǎng)出版、動漫出版、網(wǎng)絡游戲出版、數(shù)據(jù)庫出版等新型出版領(lǐng)域的標準化工作尚處于起步階段。 企業(yè)標

23、準格式不一，難以協(xié)調(diào)，現(xiàn)階段未能實現(xiàn)統(tǒng)一。,數(shù)字出版自身內(nèi)容與技術(shù)結(jié)合的特質(zhì),決定了數(shù)字出版離不開技術(shù)的支持?？v觀我國數(shù)字出版產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷程，數(shù)字出版技術(shù)一直引領(lǐng)著數(shù)字出版產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，技術(shù)提供商在產(chǎn)業(yè)鏈中一直占據(jù)主動位置。相比技術(shù)提供商來說，內(nèi)容創(chuàng)造者、內(nèi)容提供商一直處于弱勢地位，缺少相應的話語權(quán)與主導權(quán)。因此，內(nèi)容提供商和創(chuàng)造者在數(shù)字出版領(lǐng)域獲利能力很低。這嚴重影響了他們參與數(shù)字出版的熱情和創(chuàng)作、生產(chǎn)的積極性。,四、數(shù)字出版產(chǎn)業(yè)未

24、來發(fā)展趨勢,1.內(nèi)容創(chuàng)造者、提供商將掌握定價權(quán),隨著電子書產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，雖然內(nèi)容提供商與平臺運營商、技術(shù)提供商在收入分成比例上有所調(diào)整，但是由于技術(shù)提供商、平臺運營商對產(chǎn)品定價較低，對于內(nèi)容提供商、創(chuàng)作者來說，收益甚微。 究其根本，在于內(nèi)容提供商、創(chuàng)作者交易主動權(quán)的缺乏、定價權(quán)的喪失。 從目前來看，在美國等出版發(fā)達國家，數(shù)字產(chǎn)品定價權(quán)由內(nèi)容提供商、創(chuàng)造者控制已初露苗頭。在國內(nèi)，三大出版集團業(yè)已發(fā)起組織相關(guān)聯(lián)盟，一些有實力的地方集團爭相

25、投入，力圖在話語權(quán)、主導權(quán)方面有所作為。,我國數(shù)字出版產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展對內(nèi)容創(chuàng)作和生產(chǎn)也提出來了越來越高的要求，內(nèi)容對于產(chǎn)業(yè)的意義將會日益突出。 例如，根據(jù)九月網(wǎng)對電子書用戶的消費行為所做的一個調(diào)查，發(fā)現(xiàn)電子書的用戶習慣其實并沒有偏離閱讀實質(zhì)，內(nèi)容才是消費者決定閱讀的關(guān)鍵，閱讀終端其實并不是消費者關(guān)注的主要焦點。 相信在“十二五”期間，在產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要和自身的積極努力之下，內(nèi)容創(chuàng)造者、提供商掌握數(shù)字出版產(chǎn)品定價權(quán)將有望逐步實現(xiàn)。,手機出

26、版是目前發(fā)展最快的數(shù)字出版新業(yè)態(tài)。手機閱讀受時間和地點的限制較小，手機上網(wǎng)相對電腦上網(wǎng)更加休閑化和碎片化，且能夠為一些上網(wǎng)條件差的地區(qū)和人群提供便利，手機閱讀付費方式便捷，讀者與創(chuàng)作者的互動性強，隨著3G和移動互聯(lián)網(wǎng)的迅猛發(fā)展，將極大地帶動用戶對手機應用的熱情，因此手機出版擁有廣闊的發(fā)展前景。,2.手機出版將成為數(shù)字出版的主要板塊,根據(jù)CNNIC（中國互聯(lián)網(wǎng)絡信息中心）2011年1月公布的《第27次中國互聯(lián)網(wǎng)絡發(fā)展狀況統(tǒng)計報告》中調(diào)查統(tǒng)

27、計，截至2010年12月，我國手機網(wǎng)民規(guī)模達3.03億，同比增長29.6%，其中手機網(wǎng)民在總體網(wǎng)民中的比例進一步提高，從2009年末的60.8%提升至66.2%。而根據(jù)工信部最新公布的數(shù)據(jù)，全國手機用戶數(shù)已超過9億。由此可見，移動互聯(lián)網(wǎng)擁有巨大的發(fā)展?jié)摿Α?近幾年，手機出版規(guī)模持續(xù)上升。目前國內(nèi)已有一半以上的報刊開展了手機報業(yè)務，手機報數(shù)量已突破1500種。手機新聞網(wǎng)站、手機小說、手機報等業(yè)務已成為手機網(wǎng)民閱讀最重要途徑之一，人們的閱讀

28、習慣已悄然改變。 中國移動手機閱讀基地的月收入已超過億元，并加強了與出版產(chǎn)業(yè)鏈各方的合作，目前已同中國作家出版集團、浙江出版集團、中信出版社、盛大、方正、新浪等幾十家優(yōu)秀的內(nèi)容提供商開展合作。,隨著3G、無線搜索等技術(shù)的不斷完善和發(fā)展，三網(wǎng)融合、三屏功能合一的進一步深入，手機終端軟件的日益完備與豐富，手機出版原創(chuàng)內(nèi)容不斷增多，手機出版行業(yè)規(guī)范及相關(guān)法規(guī)逐步完善，贏利模式不斷趨于清晰，可以預見手機出版將會持續(xù)發(fā)展，走向繁

29、榮，并成為未來數(shù)字出版的主要盈利模式。,3G手機的出現(xiàn)，為手機出版形成全媒體平臺提供了技術(shù)可能，傳統(tǒng)媒體和互聯(lián)網(wǎng)等其他媒體可以為手機出版提供內(nèi)容，或在手機出版產(chǎn)業(yè)鏈的各個環(huán)節(jié)中展開合作。,,3.電子書產(chǎn)業(yè)日趨成熟，將成為“深閱讀”的主要載體,我國電子書產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，新產(chǎn)品不斷涌現(xiàn)，技術(shù)不斷成熟，閱讀人群不斷增多，投資熱點不斷形成，我國已成為全球電子書的重要消費市場。2009年不同品牌電子閱讀器累計實現(xiàn)銷量約50萬臺，收入規(guī)模近10億元。

30、2010年有接近50個品牌的閱讀器產(chǎn)品問世，收入規(guī)模接近19.8億元。,為推進電子書產(chǎn)業(yè)健康快速發(fā)展，2010年10月，新聞出版總署出臺的《關(guān)于發(fā)展電子書產(chǎn)業(yè)的意見》中明確指出，將扶持具有自主知識產(chǎn)權(quán)的電子紙、終端閱讀器等新產(chǎn)品、新載體的研發(fā)和應用。,雖然目前電子書產(chǎn)業(yè)尚處于起步階段，在各方面尚有不成熟之處，且因電子書硬件價格較高，收入規(guī)模始終依賴于機構(gòu)用戶，大眾市場還未完全打開，但發(fā)展前景看好；未來幾年，隨著電子書各項技術(shù)的逐步完善

31、和成熟，硬件成本將進一步降低；隨著電子書原創(chuàng)內(nèi)容及平臺不斷涌現(xiàn)，電子書內(nèi)容資源將更加豐富與細化，內(nèi)容質(zhì)量將得到大幅度提升；電子書功能將不斷強化與多元，以豐富閱讀體驗。,伴隨著電子書各項標準逐步制定和電子書相關(guān)法規(guī)建設的進一步修訂，數(shù)字版權(quán)保護手段的日趨完善及保護力度的加強，市場監(jiān)管機制的日益強化，電子書市場環(huán)境將進一步得到凈化。 另一方面，隨著各種數(shù)字閱讀活動的開展，面向大眾、面向教育、面向農(nóng)村的電子書產(chǎn)品的普及，以及讀者新型閱讀

32、習慣的養(yǎng)成，將進一步帶動市場需求，電子書產(chǎn)業(yè)市場空間和銷售渠道將不斷得到拓寬，電子書產(chǎn)業(yè)將更加健康、有序、蓬勃發(fā)展。,讀者多樣化的閱讀需求對數(shù)字內(nèi)容產(chǎn)品提出了更多更高的要求，數(shù)字出版需要對內(nèi)容資源進行實質(zhì)性再造，做進一步加工處理。業(yè)界對內(nèi)容加工的重視程度不斷加深。 數(shù)字出版時代，信息資源規(guī)模紛繁龐大，內(nèi)容加工管理顯得尤為重要。內(nèi)容加工是一項非常復雜而艱巨的工作，除了出版企業(yè)自身建立內(nèi)容管理系統(tǒng)，以及搭建內(nèi)容管理平臺外，專業(yè)化的數(shù)字出

33、版加工企業(yè)也應運而生。,4.數(shù)字出版加工企業(yè)成為內(nèi)容集約化、消費個性化的重要服務平臺,高等教育出版社將內(nèi)容加工的工作外包給菲律賓最大內(nèi)容加工中心——SPI公司，而國內(nèi)也出現(xiàn)了專業(yè)的內(nèi)容加工企業(yè)。,湖南青蘋果數(shù)據(jù)中心有限公司，是我國創(chuàng)建最早的數(shù)字化企業(yè)，主要從事數(shù)字化產(chǎn)品加工制作，包括網(wǎng)頁、數(shù)據(jù)庫及電子出版物等。擁有我國最大的電子數(shù)據(jù)制作基地，專業(yè)從事電子出版物制作、大型數(shù)據(jù)加工、軟件開發(fā)和產(chǎn)品銷售，在電子報刊和圖書制作領(lǐng)域具有獨特的行業(yè)

34、優(yōu)勢 。 每年可制作數(shù)萬冊電子圖書，并自行開發(fā)數(shù)十種電子出版物產(chǎn)品，曾接受國內(nèi)和國外各種大型數(shù)據(jù)制作業(yè)務，累計生產(chǎn)數(shù)據(jù)量超過100億漢字,具有強大的生產(chǎn)制作能力。,隨著未來出版業(yè)分工趨向細化，專業(yè)內(nèi)容加工企業(yè)將不斷涌現(xiàn)。,云計算正在席卷IT界，對于數(shù)字出版來說，進入云出版時代是大勢所趨。“云”是一種聚集方式，云計算是指基于互聯(lián)網(wǎng)的IT基礎(chǔ)設施的交付和使用模式，用戶通過云計算平臺，以按需、易擴展的方式獲得所需資源。云計算的核心思想，是可以

35、將大量計算資源用網(wǎng)絡連接的方式進行統(tǒng)一管理和調(diào)度，構(gòu)成一個計算資源池，向用戶提供按需服務?！霸啤敝械馁Y源是可以無限擴展的，并且可以隨時獲取，按需使用，隨時擴展，按使用付費。,5.數(shù)字出版將飄在“云端”,對于出版產(chǎn)業(yè)來說，建立統(tǒng)一的、在線數(shù)字出版綜合服務云出版平臺，使分散的、碎片化的出版資源整合成整塊的“云”，對出版商和渠道商來說都是一件好事。 通過云出版平臺，出版單位可以對自有資源進行加密，可以選擇發(fā)行渠道進行授權(quán)、安全分發(fā)；渠道運營

36、商可以打通各種渠道的終端應用，方便獲取出版單位授權(quán)的資源進行運營。一切的流程通過云出版服務平臺進行，渠道的銷售數(shù)據(jù)隨時反映在平臺上，出版單位可以隨時掌握，甚至連讀者的查詢、點擊、購買等行為，也可以通過該平臺了解掌握。 云計算在出版領(lǐng)域的應用，對于出版產(chǎn)業(yè)達成合作聯(lián)盟，統(tǒng)一行業(yè)標準，完善產(chǎn)業(yè)鏈分工，優(yōu)化高效利用和使用資源、提供更好和更便捷的服務，將起到直接的推動作用。,,謝 謝 大 家,如何進行房地產(chǎn)市場分析,,,,學

37、習內(nèi)容,,理論部分,案例學習,為什么要進行房地產(chǎn)市場分析？,房地產(chǎn)市場分析的思路、步驟和方法,,,,,什么是房地產(chǎn)市場分析？,,慈溪銀泰地產(chǎn)項目市場研究及定位報告,,,,,市場,為什么要進行房地產(chǎn)市場分析？,開發(fā)商,建筑師,消費者,1。評估項目所處的市場環(huán)境2。尋找項目潛在的市場機會，挖掘需求尚未被滿足的市場3。制定項目的發(fā)展方向和市場定位4。推薦最具競爭力的產(chǎn)品建議5。評估項目目標實現(xiàn)的可能性。。。,市場分析是對市場調(diào)研搜集到

38、的信息進行整合與提煉的過程，市場分析的結(jié)論是進行決策的基礎(chǔ)。,開發(fā)商是追逐利潤的，建筑師是唯美主義的，市場分析是連接開發(fā)商、建筑師和消費者的橋梁，房地產(chǎn)市場分析是基于對市場的理性判斷,,具體起到哪些作用呢？,什么是房地產(chǎn)市場分析？,概念，即指：針對某種特定物業(yè)研究市場的供需關(guān)系。,需求方：物業(yè)的購買者或租賃者供應方：市場中的各競爭物業(yè)（包括住宅、公寓、寫字樓、商業(yè)、酒店等）,市場分析不是簡單的羅列市場數(shù)據(jù)，而是必須基于數(shù)據(jù)進行分析

39、！,房地產(chǎn)市場分析的思路、步驟和方法1。思路,三個層次區(qū)域市場、專業(yè)物業(yè)市場、項目市場兩個方面供給、需求三個時段過去、現(xiàn)在、未來,區(qū)域市場分析,專業(yè)市場分析,項目市場分析,,,廣州經(jīng)濟環(huán)境和房地產(chǎn)市場,廣州住宅市場,項目所在地市場,,,例如：,區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展處于何種階段？,項目市場處于何種競爭格局？,,,競爭供給分析,客戶需求分析,競爭供給分析,客戶需求分析,競爭樓盤分析,客戶需求分析,,,,,,,,,房地產(chǎn)市場分析的

40、思路、步驟和方法2。步驟,,第一步：市場區(qū)域界定這里所指的區(qū)域是中觀房地產(chǎn)市場分析的基本單位，具有完整的房地產(chǎn)市場特征的范圍，一般以行政區(qū)劃來劃分。第二步：區(qū)域經(jīng)濟環(huán)境和市場分析考察整個區(qū)域經(jīng)濟環(huán)境，判斷區(qū)域房地產(chǎn)市場處于何種發(fā)展階段，找到影響房地產(chǎn)市場變化的主要因素，對區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展前景進行預測。第三步：專業(yè)市場分析按物業(yè)類型進行市場細分，對各專業(yè)市場的供給和需求進行對比預測，從而揭示各專業(yè)市場的需求潛力及分布狀況。

41、第四步：項目市場分析根據(jù)對競爭對手及消費者的分析找到項目的機會點、預估項目的市場占有率。,房地產(chǎn)市場分析的思路、步驟和方法3。方法,第二步區(qū)域經(jīng)濟環(huán)境和市場分析,區(qū)域經(jīng)濟環(huán)境分析,區(qū)域房地產(chǎn)市場分析,（一）基本內(nèi)容,+,對當?shù)亟?jīng)濟環(huán)境中決定所有類型房地產(chǎn)供給和需求的基本因素進行分析，對過去變化趨勢進行判斷，預測未來的發(fā)展前景。,房地產(chǎn)市場分析的思路、步驟和方法3。方法,第二步區(qū)域經(jīng)濟環(huán)境和市場分析,（二）基本資料的獲得,區(qū)域

42、經(jīng)濟環(huán)境分析1、總量指標 GDP、人口、人均GDP、固定資產(chǎn)投資、新批三資企業(yè)人數(shù)、接待入境旅游人數(shù)……2、結(jié)構(gòu)指標：產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及布局、就業(yè)人口結(jié)構(gòu)3、水平指標：人均收入水平、消費水平、人均居住面積、住宅消費支出水平4、城市經(jīng)濟發(fā)展計劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、城市總體規(guī)劃區(qū)域房地產(chǎn)市場分析1、投資：開發(fā)投資額2、土地開發(fā)：土地開發(fā)投資、開發(fā)面積、土地出讓金3、商品房開發(fā)：施工面積、竣工面積、年開發(fā)量4、銷售：銷售額、銷

43、售面積、價格、空置量、吸納量5、房地產(chǎn)景氣指數(shù)、價格指數(shù),數(shù)據(jù)來源各地方統(tǒng)計年鑒、統(tǒng)計公報、經(jīng)濟發(fā)展月報、地方經(jīng)濟信息網(wǎng)、地方政府網(wǎng)站、中房指數(shù)、國房指數(shù)、地方房地產(chǎn)年鑒土地、規(guī)劃部門的政府官員訪談規(guī)劃、房地產(chǎn)等專業(yè)人士訪談,房地產(chǎn)市場分析的思路、步驟和方法3。方法,第二步區(qū)域經(jīng)濟環(huán)境和市場分析,（三）能夠反映區(qū)域房地產(chǎn)市場發(fā)展狀況的指標,人均GDP與房地產(chǎn)發(fā)展關(guān)系,GDP增速與房地產(chǎn)發(fā)展關(guān)系,,,房地產(chǎn)市場分析的思路、步驟

44、和方法3。方法,房地產(chǎn)市場預警預報指標體系,第二步區(qū)域經(jīng)濟環(huán)境和市場分析,（三）能夠反映區(qū)域房地產(chǎn)市場發(fā)展狀況的指標,房地產(chǎn)市場分析的思路、步驟和方法3。方法,第二步區(qū)域經(jīng)濟環(huán)境和市場分析,（三）能夠反映區(qū)域房地產(chǎn)市場發(fā)展狀況的指標,恩格爾系數(shù)與住房支出比重的國際衡量標準,恩格爾系數(shù)＝食物支出金額/總支出金額,與國際上其他國家相比，在相同的收入水平下，我國城市居民的住房支出占總消費支出的比重仍然偏低,2008年我國各主要城市的恩

45、格爾系數(shù),房地產(chǎn)市場分析的思路、步驟和方法3。方法,第三步專業(yè)市場分析（住宅）,1、住宅類土地供應情況、成交情況、成交價格2、住宅商品房供給總量、供給結(jié)構(gòu)分析（按面積進行劃分）3、住宅商品房成交結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品特點分析4、住宅商品房成交價格分析5、專業(yè)房地產(chǎn)市場總結(jié),房地產(chǎn)市場分析的思路、步驟和方法3。方法,第四步項目市場分析（微觀層面）,對每一個可能影響項目競爭性能的特征一一進行分析和評價。地塊特征：土地使用權(quán)年限、規(guī)劃

46、條件、建筑標準、地塊面積、形狀、高度……周圍環(huán)境：自然景觀、人文環(huán)境關(guān)聯(lián)性：通達性、可視性,項目自身資源條件分析(swot分析),競爭對手分析,目標客戶分析,現(xiàn)有、潛在競爭項目的競爭特點、功能和優(yōu)劣勢、市場反應,目標客戶的數(shù)量、客戶類型、收入水平、家庭結(jié)構(gòu)、消費偏好、生活方式、心理特征、行為模式,找出項目的目標客戶目標客戶的置業(yè)需求和偏好找出項目面對競爭市場的機會點,,最終目標,,,,,,S,T,O,W,內(nèi)部因素,外部因素,SW

47、OT分析,SWOT工具（項目+環(huán)境+競爭）,SWOT分析的價值要素,S/W（優(yōu)勢/劣勢）的價值要素? 地段要素? 環(huán)境要素? 地塊要素? 項目要素,具體地說，針對一個地塊的價值要素包括：? 地段要素——地段/片區(qū)認知度/周邊配套（商業(yè)/教育）/交通等（可總結(jié)為便利性/成熟度/知名度）? 環(huán)境要素——自然環(huán)境/四至景觀/社會人文環(huán)境（噪音）等（可判定資源的程度：稀缺、良好還是匱乏）? 地塊要素——地形地貌/規(guī)模/技術(shù)經(jīng)濟指

48、標等（可判斷產(chǎn)品的可發(fā)揮空間）? 項目要素——目標/開發(fā)商品牌/可利用資源等,,O/T（機會/威脅）的價值要素 宏觀要素——經(jīng)濟形勢（宏觀政策）/重大城市變革 中觀要素——行業(yè)形勢（一、二、三級市場）/城市規(guī)劃（交通、市政配套、開發(fā)重點、熱點等） 微觀要素——市場競爭（片區(qū)、樓盤、戶型）/客戶流向,?觀點的判定很重要，它是我們作出策略方向的基礎(chǔ)。?在分析的過程中，我們強調(diào)盡可能多地去考慮優(yōu)勢和機會，尤其是必須抓住核心優(yōu)勢和

49、大機會——這是我們“挖掘物業(yè)價值”的要旨所在。,,SWOT分析,,,,,,我們的戰(zhàn)略,發(fā)揮優(yōu)勢，搶占機會,利用機會，克服劣勢,減少劣勢，避免威脅,發(fā)揮優(yōu)勢，轉(zhuǎn)化威脅,優(yōu)勢 S,機會 O,威脅 T,劣勢 W,進行房地產(chǎn)市場分析時常犯的錯誤,1。大環(huán)境看好，項目的小環(huán)境就一定不錯2。過分倚重宏觀資料來論證項目，只關(guān)注外圍共性，忽視項目差異性3。 過于偏重對“二手資料”的應用4。以前什么賣得好，現(xiàn)在就做什么5。別人做什么賣得好

50、，我們做也會賣得好,房地產(chǎn)市場是變化的，因此市場分析應貫穿于整個項目開發(fā)過程，根據(jù)市場的變化及時調(diào)整戰(zhàn)略。,地產(chǎn)江湖www.dcjianghu.com——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！,補充幾點市場分析方法的建議：,,市場分析多用數(shù)據(jù)說話，用圖表說話－－事實勝于雄辯！數(shù)據(jù)的整理可用excel表格統(tǒng)計（尤其是區(qū)域類繁雜項目），便于整理分析；基于事實的分析要提出結(jié)論性的建議和觀點，或是提出問題、或是判斷趨勢、或是找到答案