“香堤雅苑”房地產(chǎn)項目質(zhì)量控制研究.pdf

1、“百年大計、質(zhì)量第一”一直是我國強調(diào)貫徹執(zhí)行的方針,質(zhì)量控制的重要性可見一斑。工程建設(shè)項目投資大,耗費大量人力、物力和財力,并且建筑物是一種較特殊的產(chǎn)品,建筑產(chǎn)品的質(zhì)量不僅影響建筑物的使用壽命,維修費用,同時,工程建設(shè)項目質(zhì)量的好壞直接影響到人們的生產(chǎn)和生活,關(guān)系到人民生命財產(chǎn)的安全;工程質(zhì)量的優(yōu)劣直接關(guān)系到企業(yè)的利益、行業(yè)的興衰、國家的命運、民族的未來,影響著國民經(jīng)濟的順利進行。產(chǎn)品質(zhì)量的好壞是由生產(chǎn)過程決定的,建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)過程就是

2、項目從立項到交付運行的整個過程,所以工程項目的質(zhì)量控制就貫穿了項目的全過程,這是一個全面的控制,而成本和進度的控制則都是為質(zhì)量控制服務(wù)的。
　　本文主要從建筑工程項目質(zhì)量控制的國內(nèi)外現(xiàn)狀出發(fā),從中找出了目前建筑工程項目質(zhì)量控制存在的主要問題,通過對建筑工程項目質(zhì)量控制影響因素的分析,將質(zhì)量控制的影響因素歸類,總結(jié)前人提出的各種研究方法,結(jié)合香堤雅苑項目及自己的學(xué)習(xí)體會,把建筑工程項目質(zhì)量控制按照工程項目的階段劃分為4個階段:設(shè)計階

3、段的質(zhì)量控制、施工階段的質(zhì)量控制、竣工驗收階段的質(zhì)量控制、運營和保修階段的質(zhì)量控制。
　　本文對建筑工程項目質(zhì)量控制進行了具體的分析,找出了建筑工程項目質(zhì)量控制的各類影響因素,在此基礎(chǔ)上建立了一套質(zhì)量控制體系用于實際工程項目的管理,并把這套質(zhì)量控制體系在實際工程項目香堤雅苑工程中作了實證分析,顯示了較好的適用性和廣泛的應(yīng)用性,克服了以往項目質(zhì)量控制中的盲目性和被動性。
　　以往的項目質(zhì)量控制只表現(xiàn)在定性分析上，缺少定量的分析