萬科工程總包分包界限劃分

1、萬科工程做的好，關(guān)鍵就是三大部分將總包分包摘的清清楚楚！2016112401第一部分:總包范圍外各專業(yè)分包內(nèi)容一、總包施工圖以內(nèi)的專業(yè)承包內(nèi)容1、鋁合金門窗、陽臺及空調(diào)鋁合金欄桿（非鋁合金欄桿由總包實施）、鋁合金百葉工程；2、幕墻，鋼結(jié)構(gòu)雨棚，汽車坡道、自行車坡道雨棚工程、單元門；3、外墻涂料4、真石漆工程；5、入戶門廳、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳等公共部位精裝修工程；6、進(jìn)戶門安裝工程；7、耐磨地坪工程；8、交通標(biāo)識工程；9、人防門、人防設(shè)備安裝工

2、程；10、太陽能設(shè)備及安裝工程；11、不銹鋼水箱及安裝工程；12、電梯設(shè)備及安裝工程；13、消防工程；14、智能化工程；15、鋼結(jié)構(gòu)工程。二、總包施工圖以外直接發(fā)包的內(nèi)容1、景觀工程；2、市政工程；3、標(biāo)識標(biāo)牌工程；2、總包單位負(fù)責(zé)按照鋼結(jié)構(gòu)雨棚施工圖在結(jié)構(gòu)主體中預(yù)埋鐵件，待專業(yè)承包工程施工完畢后再完成保溫及粉刷修補；3、總包單位負(fù)責(zé)按照汽車坡道、自行車坡道雨棚施工圖進(jìn)行預(yù)埋鐵件的施工；4、底層玻璃幕墻在地面位置安裝固定后由總包負(fù)責(zé)進(jìn)行

3、收口；5、總包單位負(fù)責(zé)按照建筑、結(jié)構(gòu)施工圖預(yù)留單元門洞口，并負(fù)責(zé)洞口周邊粉刷及修補。三、外墻涂料、真石漆工程總包單位負(fù)責(zé)施工至外保溫工程的抗裂砂漿面層。四、門廳、電梯廳等部位精裝修工程1、入戶門廳、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳等公共部位的地面及頂棚由總包單位負(fù)責(zé)根據(jù)建筑、結(jié)構(gòu)施工圖施工至結(jié)構(gòu)層，并確保地面及頂棚面的平整度后交付專業(yè)承包單位，總包單位還負(fù)責(zé)公共部位磚砌體的砌筑（如墻面采用涂料或真石漆，由總包完成墻面基層粉刷，其他均不做粉刷）；2、入戶門廳

4、、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳等公共部位的安裝工程僅由總包單位根據(jù)強弱電施工圖在砼墻、砼頂棚中預(yù)埋管并穿鐵絲，其他均由專業(yè)承包單位實施；（此項安裝內(nèi)容也可以全部由總包單位進(jìn)行實施）3、入戶門廳、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳內(nèi)的樓梯間及管道井防火門、消火栓門由總包單位負(fù)責(zé)根據(jù)專業(yè)承包單位的要求統(tǒng)一采購并安裝，門框、門扇及門扇外裝飾均由專業(yè)承包單位實施，樓梯間內(nèi)該防火門位置的粉刷收頭由總包單位實施。五、進(jìn)戶門安裝工程總包單位負(fù)責(zé)按照建筑、結(jié)構(gòu)施工圖預(yù)留進(jìn)戶門洞口，并負(fù)責(zé)洞