土建總包與精裝修界面劃分

1、住宅精裝修工程招標文件招標文件編號：HHJTTJ201009260031附件三附件三土建總包與精裝修界面劃分土建總包與精裝修界面劃分第一節(jié)土建部分序號序號部位部位總包及指定分包完成界面總包及指定分包完成界面精裝修完成界面精裝修完成界面臥室、起居室、內走道、封閉陽臺完成混凝土結構及修補后續(xù)裝修工作其中木地板房間則按設計找平達到木地板分包單位安裝標準。廚房、衛(wèi)生間完成混凝土結構及修補（達到防水施工條件）后續(xù)裝修工作注：回填料及防水由精裝修分

2、包單位施工。電梯前室、外走廊（0.000以上，含0.000）完成混凝土結構及修補后續(xù)裝修工作消防樓梯（0.000以上，含0.000）完成混凝土結構、修補及后續(xù)裝修工作無1樓面地面地下室（0.000以下）按圖紙要求完成地面找平、排水溝，消防樓梯、電梯前室裝飾工程等無臥室、起居室、走道等。找平并抹灰完成。（達到精裝修公司刮膩子的要求）C、D戶型院館陽臺處墻體拆除及后續(xù)裝修工作注：膩子做到吊頂?shù)酌妫ň唧w部位詳精裝修圖紙）衛(wèi)生間、廚房衛(wèi)生間、廚

3、房抹灰并找平完成（達到防水施工條件）后續(xù)裝修工作電梯前室、外走廊完成結構（混凝土、砌體）及修補后續(xù)裝修工作消防樓梯（0.000以上，含0.000）完成墻面找平、抹灰及后續(xù)裝修工作無2墻面地下室（0.000以下）完成墻面抹灰、膩子、油漆及消防樓梯、電梯前室裝修無臥室、起居室、走道等完成混凝土結構并打磨，達到精裝修公司刮膩子的要求。后續(xù)裝修工作衛(wèi)生間、廚房完成混凝土結構并打磨。后續(xù)裝修工作（吊頂由指定分包施工）3頂棚電梯前室、外走廊完成混凝

4、土結構并打磨。后續(xù)裝修工作住宅精裝修工程招標文件招標文件編號：HHJTTJ201009260033第二節(jié)公共安裝部分序號序號部位部位總包及指定分包完成界面總包及指定分包完成界面精裝修完成界面精裝修完成界面?zhèn)渥渥?電梯電梯公司裝踏板和門，裝飾分包單位確定水平線總包負責主體呼梯盒預留孔洞，負責塞踏板和門縫裝踏板和門安裝完畢進行貼磚并按電梯公司要求在裝飾面磚預留呼梯盒孔洞2消防樓梯電系統(tǒng)預留預埋電線穿線管、開關盒及敷設應急照明線路、安裝燈具

5、及感應開關、消防疏散指示燈無按電氣設計施工圖敷設線路3電梯前室電系統(tǒng)預留預埋電線穿線管、開關盒及敷設照明線路（含應急照明回路）和分戶強弱電到強弱電箱的敷設負責燈具開孔、安裝燈具（含應急燈）及開關、消防疏散指示燈總包負責穿線管路的暢通。裝飾單位按電氣設計施工圖敷設線路4電梯前室消防消防公司安裝消火栓箱、聲光報警、報警按鈕裝修單位按消防公司要求貼磚留洞口、天棚內線路引出開孔。5電梯前室管井門總包負責預留門洞，防火門廠家負責安裝防火門；水電井

6、線路敷設、燈具、開關、插座安裝裝飾分包單位確定水平線，貼墻磚。貼磚后要確保門能夠打開。按電氣設計施工圖敷設線路6電梯前室防火門總包負責預留門洞。防火門廠家負責安裝防火門裝飾分包單位確定水平線，貼墻磚貼磚后要確保門能夠打開第三節(jié)戶內安裝部分序號序號部位部位總包及指定分包完成界面總包及指定分包完成界面精裝修完成界面精裝修完成界面?zhèn)渥?給水系統(tǒng)給水管接至每戶廚房，出墻預留200mm長，并用堵頭堵好。做好相應強度試驗和裝飾單位的交接接總包入戶管