萬科工程計劃總包分包界限劃分

1、#萬科工程做的好，關鍵就是三大部分將總包分包摘的清清楚楚！2016112401第一部分:總包范圍外各專業(yè)分包內(nèi)容一、總包施工圖以內(nèi)的專業(yè)承包內(nèi)容1、鋁合金門窗、陽臺及空調(diào)鋁合金欄桿（非鋁合金欄桿由總包實施）、鋁合金百葉工程；2、幕墻，鋼結(jié)構雨棚，汽車坡道、自行車坡道雨棚工程、單元門；3、外墻涂料4、真石漆工程；5、入戶門廳、標準層電梯廳等公共部位精裝修工程；6、進戶門安裝工程；7、耐磨地坪工程；8、交通標識工程；9、人防門、人防設備安裝

2、工程；10、太陽能設備及安裝工程；11、不銹鋼水箱及安裝工程；12、電梯設備及安裝工程；13、消防工程；14、智能化工程；15、鋼結(jié)構工程。二、總包施工圖以外直接發(fā)包的內(nèi)容1、景觀工程；2、市政工程；3、標識標牌工程；4、夜景照明工程；5、自來水工程；6、供電工程；7、管道煤氣工程；8、電信工程；9、有線電視工程；10、住宅家用中央空調(diào)工程；11、立體車庫；12、游泳池水處理系統(tǒng)工程。#1、總包單位負責人防門安裝吊鉤的預埋施工；2、總包

3、單位負責配合專業(yè)承包單位進行人防門、戰(zhàn)時封堵等人防設備的安裝及人防套管的預埋和洞口的預留。八、景觀工程1、總包單位負責施工至主體室外地坪以上外墻和單元入戶門以內(nèi)的建筑、結(jié)構施工圖中相應內(nèi)容，以及室外地下室頂板的剛性防水層；2、室外單元入戶臺階、殘疾人坡道及欄桿、架空層地面及墻面頂棚裝飾等均由專業(yè)承包單位實施；3、景觀游泳池的結(jié)構部分及安裝預留預埋部分由總包單位負責施工。九、市政工程1、室外地下室頂板的剛性防水層以上至市政雨污水管頂標高的

4、填土由市政單位負責實施；2、總包負責施工雨水管、污水管、廢水管接至出單體以外第一個窨井或地下室外墻外第一個窨井內(nèi)（不含窨井施工）。十、管道煤氣工程1、在管道煤氣工程設計方案、施工圖紙確定后，總包單位在主體結(jié)構施工階段負責按管道煤氣施工圖紙預埋套管；2、管道煤氣管穿樓板或墻壁開孔由總包單位根據(jù)煤氣施工圖要求施工。十一、電信工程1、總包單位負責電信工程穿線套管施工、墻面修補等工程；2、橋架及穿弱電井防火封堵由總包單位施工。十二、有線電視工程

5、1、總包單位負責有線電視工程穿線套管施工、墻面修補等工程；2、橋架及穿弱電井防火封堵由總包單位施工。十三、智能化工程1、在主體結(jié)構施工前智能化工程施工單位沒有確定，總包單位在主體結(jié)構施工階段負責按智能建筑工程施工圖紙預埋電工套管及穿外墻套管預埋和封堵，二次配管及開槽修補；（說明：在主體結(jié)構施工前智能化工程施工單位已經(jīng)確定，智能化施工單位在主體結(jié)構施工階段負責按智能建筑工程施工圖紙預埋電工套管及穿外墻套管預埋和封堵，二次配管及對所開槽修補