物業(yè)承接查驗方案及方法

1、物業(yè)承接查驗方案及查驗方法物業(yè)承接查驗方案及查驗方法承接查驗目的：承接查驗目的：物業(yè)承接查驗工作是為了維護業(yè)主的合法權益，明確業(yè)主及開發(fā)建設單位、物業(yè)服務企業(yè)各自的責任，實現(xiàn)權利和義務的轉移，在法律上界定清各自的權利和義務，避免物業(yè)管理中因物業(yè)質量責任不清而導致的糾紛，確保物業(yè)具備正常的使用功能。物業(yè)承接查驗應具備的條件：物業(yè)承接查驗應具備的條件：1.需移交的房屋及附屬設施設備的建設工程施工全部完成，已經(jīng)竣工驗收合格；2.需移交的物業(yè)內

2、供電、供氣、給排水、衛(wèi)生、道路等設施能正常使用；3.需移交的物業(yè)房屋幢、戶編號經(jīng)有關部門確認。成立物業(yè)承接查驗小組成立物業(yè)承接查驗小組職責：負責組織、協(xié)調、安排物業(yè)整體承接查驗，解決查驗過程中發(fā)現(xiàn)問題的整改完善工作；按規(guī)范要求進行物業(yè)承接查驗工作，跟進查驗過程中發(fā)現(xiàn)問題的整改情況，并做好物業(yè)承接查驗相關記錄。1.圖紙資料交接交接時間：承接查驗前15天參加交接人員：行政客服人員、工程部人員2.房屋本體及公共設施承接查驗參加查驗人員：客服人