(新)物業(yè)承接查驗協(xié)議

1、第1頁共6頁物業(yè)承接承接查驗協(xié)議查驗協(xié)議甲方：法人代表：乙方：法人代表：為了規(guī)范物業(yè)承接查驗行為，加強前期物業(yè)管理活動的指導和監(jiān)督，維護業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)承接查驗辦法》和《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上。甲、乙雙方就承接查驗簽訂本協(xié)議。第一章第一章物業(yè)基本情況基本情況第一條第一條物業(yè)基本情況物業(yè)類型：座落位置：管理界限：東至：南至：西至：北至：。

2、建筑面積：平方米第二章第二章甲方的甲方的權(quán)利與利與義務義務第二條第二條建設單位應當按照國家有關規(guī)定和物業(yè)買賣合第3頁共6頁清點和核查，重點核查共用設施設備出廠、安裝、試驗和運行的合格證明文件。第七條第七條物業(yè)服務企業(yè)應當對下列物業(yè)共用部位、共用設施設備進行現(xiàn)場檢查和驗收：（一）共用部位：一般包括建筑物的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及外墻、門廳、樓梯間、樓道、扶手、護欄、電梯井道、架空層及設備間等；（二）共用設備：一般包括電梯、水

3、泵、水箱、避雷設施、消防設備、樓道燈、電視天線、變配電設備、給排水管線等；（三）共用設施：一般包括道路、綠地、人造景觀、圍墻、宣傳欄、路燈、排水溝、污水井、化糞池、垃圾容器、機動車（非機動車）停車設施、休閑娛樂設施、消防設施、安防監(jiān)控設施、人防設施、垃圾轉(zhuǎn)運設施以及物業(yè)服務用房等。第八條第八條建設單位應當依法移交有關單位的供水、供電、通信和有線電視等共用設施設備，不作為物業(yè)服務企業(yè)現(xiàn)場檢查和驗收的內(nèi)容。第九條第九條現(xiàn)場查驗應當綜合運用核