租房協(xié)議

1、租房協(xié)議甲方：身份證號：住址：乙方：身份證號：住址：雙方在平等自愿互利原則上，經(jīng)協(xié)商達成本協(xié)議，以資共同遵守。一、甲方愿將XX出租給乙方。二、本房屋租賃期限自年月日起，自年月日止，共年。三、年租金為，押金為，合同簽訂時一次性付清（不可抵作房租，不計利息）。合同期滿乙方結(jié)清所有費用，甲方退還押金。四、租金每年付一次，需提前一個月向甲方支付下年度租金。五、甲方責任1、甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定日期向乙方提供租賃房屋。2、甲方應(yīng)積極配合乙方，提供辦理

2、營業(yè)手續(xù)所需的證明文件。3、在乙方使用期間，除不可抗力因素外，甲方應(yīng)保證乙方承租房屋的正常使用。4、在乙方租賃期間，甲方不得無故終止合同，由此所造成的經(jīng)濟損失，由甲方承擔。六、乙方責任1、乙方在租賃期間，負責支付租賃房屋發(fā)生的各項費用（水電費、衛(wèi)生費及其他管理費等）。2、乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)給他人，若要轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲方同意方可，否則甲方有權(quán)收回房屋。3、在乙方租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，乙方如需改變，須事先征得甲方同意，

3、并經(jīng)管理部門審批方可施工。乙方在使用過程中，因故造成房屋和設(shè)備的損毀，應(yīng)負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失（合同期滿，所裝修后的一切固定設(shè)施歸甲方所有，乙方不得損壞）。4、乙方在租賃期間，應(yīng)遵紀守法，照章納稅，合理經(jīng)營，如有違法行為，一切后果由乙方自行承擔，與甲方無涉。5、在租賃期間，若乙方拖欠租金，每天以拖欠租金的千分之五向甲方支付滯納金。若乙方拖欠最近達15天，甲方扣除乙方支付的全額押金作為違約金，并收回出租房屋。6、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲

4、方同意，中途擅自退租，乙方應(yīng)按合同總租金的20%向甲方支付違約金七、雙方在合同期內(nèi)，必須遵守協(xié)議規(guī)定，未盡事宜協(xié)商解決，如協(xié)商不成可通過當?shù)刂俨脵C構(gòu)解決。八、如遇人力不可抗因素（天災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府性拆遷等）造成合同無法繼續(xù)履行，甲、乙雙方互不承擔責任。九、上述各條款，若有任何一方不能按約履行，對方可視為違約，有權(quán)終止本協(xié)議，由此所造成的經(jīng)濟損失由違約方承擔。十、本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，備案一份，自簽字之日起生效。甲方乙方聯(lián)系電話聯(lián)系