廣西“宜居小區(qū)”評價標準體系

1、—1—廣西廣西“宜居小區(qū)宜居小區(qū)”評價標準體系（征求意準體系（征求意見稿）稿）一、一、總則11、為進一步規(guī)范小區(qū)規(guī)劃設計、開發(fā)建設、日常管理等方面的標準，創(chuàng)建舒適、平安、環(huán)保、和諧的居住環(huán)境，滿足人民對美好生活向往的愿景，大幅提升人民的幸福感和獲得感，根據(jù)《自治區(qū)黨委辦公廳自治區(qū)人民政府辦公廳印發(fā)的通知》（桂辦發(fā)〔2016〕30號）精神，為科學、公正、公平地評選“宜居小區(qū)”項目，特制訂本評選標準。12、申報“宜居小區(qū)”項目必須符合下列基

2、本條件：（1）按規(guī)劃要求建設，住宅及配套設施投入使用，總建筑面積一般在5萬平方米以上，其中舊城改造項目、小城鎮(zhèn)建設項目、新農(nóng)村建設項目可低于5萬平方米；（2）經(jīng)當?shù)刈》砍青l(xiāng)建設主管部門驗收備案，交付使用一年以上；（3）經(jīng)住宅工程質(zhì)量用戶滿意度調(diào)查，滿意度不低于工程所在地的平均水平。用戶滿意度調(diào)查參照當年自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳組織的全區(qū)住宅工程用戶滿意度調(diào)查方式；（4）入住率達到60%以上；（5）對物業(yè)管理滿意度為90%以上。13、宜居小

3、區(qū)是關于小區(qū)舒適、安全、經(jīng)濟和關愛的質(zhì)量表述，表現(xiàn)為居民對其小區(qū)的社會和環(huán)境質(zhì)量的總體感受。因此，本評價標準主要從小區(qū)的舒適性、安全性、經(jīng)濟性、環(huán)境、人文、配套設施、服務等七個方面設置了評價指標，并設置了居—3—11、戶型使用功能區(qū)分明確，公共活動區(qū)、私密休息區(qū)、輔助區(qū)之間有較明顯的劃分。（1分）12、小區(qū)建筑設計適用、經(jīng)濟、綠色、美觀，建筑立面色調(diào)雅致，干凈整潔。（1分）13、小區(qū)用地紅線內(nèi)沒有違章建筑，無違反規(guī)劃私搭亂建。（2分）1

4、4、無擅自改變房屋用途現(xiàn)象。（2分）15、道路通暢，路面平整無破損；井蓋無缺損、無丟失，路面井蓋不影響車輛和行人通行。（1分）16、小區(qū)內(nèi)休閑座椅數(shù)量充足、堅固耐用、分布合理且人性化。（1分）17、小區(qū)容貌整潔，垃圾日產(chǎn)日清，無暴露的垃圾、污物；小區(qū)景觀水池的水體及周邊環(huán)境整潔無異味。（1分）18、小區(qū)商店、餐飲、娛樂等場所的污水處理、固態(tài)廢棄物處理、煙氣排放和噪音等符合環(huán)保要求。（1分）19、小區(qū)內(nèi)有可容納150人以上活動的小型廣場或