民宿泡沫正破滅為一片“鬼屋”

1、民宿泡沫正破滅為一片“鬼屋”民宿之所以大規(guī)模泛濫，與準(zhǔn)入門檻過(guò)低的項(xiàng)目眾籌直接相關(guān)，當(dāng)實(shí)際分紅遠(yuǎn)不達(dá)預(yù)期，而盈利困難又將導(dǎo)致債權(quán)退出無(wú)法得到兌現(xiàn)，相應(yīng)的糾紛不可避免。“95%的民宿都在虧損！”——這是某民宿業(yè)者在接受TBO采訪時(shí)出具的說(shuō)法，相較于業(yè)內(nèi)流傳的80%不盈利的說(shuō)法更為極端。而“圍城”，已經(jīng)成了當(dāng)前行業(yè)內(nèi)外在認(rèn)知對(duì)立上最真實(shí)的寫照。沒有任何改變。而這樣的定調(diào)似乎在逐步得到印證。也正是因?yàn)檫^(guò)于火爆的市場(chǎng)狀態(tài)，刺激相應(yīng)的擴(kuò)容速度不斷

2、加快。從彼時(shí)起，市場(chǎng)形勢(shì)開始陡轉(zhuǎn)直下。“以暑期旺季為例，往年一般從7月10號(hào)開始，到8月25號(hào)結(jié)束，期間房?jī)r(jià)可以提升3倍；但16年卻遲遲拖到了7月25號(hào)，而到8月20號(hào)就基本人去城空，且期間房?jī)r(jià)只敢維持50%左右的漲幅。”楊洋談到，在一輪輪的高位接盤下，業(yè)者的營(yíng)收壓力不斷加大，“包括租金，都由早前的2、3年一付變成了5年甚至10年一付；現(xiàn)在隨便去麗江哪家客棧打聽，基本都愿意轉(zhuǎn)讓?！辈粌H僅是麗江，在TBO此前對(duì)廈門、大理、陽(yáng)朔等地民宿業(yè)主