深圳農(nóng)村城化歷史遺留產(chǎn)業(yè)類和公共

1、深圳市農(nóng)村城市化歷史遺留產(chǎn)業(yè)類和公共配套類違法建筑房屋安全檢測鑒定文件備案工作指引為貫徹落實《深圳市人民政府關(guān)于農(nóng)村城市化歷史遺留產(chǎn)業(yè)類和公共配套類違法建筑處理辦法》（深圳市人民政府令〔第312號〕）精神，做好深圳市農(nóng)村城市化歷史遺留產(chǎn)業(yè)類和公共配套類違法建筑的房屋安全檢測鑒定文件備案工作，依據(jù)《深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》，制定本指引。本指引僅適用于深圳市農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑房屋安全檢測鑒定文件備案

2、工作（以下簡稱檢測鑒定文件備案）。一、部門職責（一）市住建部門1.負責建立歷史違建房屋安全檢測鑒定機構(gòu)目錄；2.指導(dǎo)區(qū)住建部門開展歷史違建房屋安全檢測鑒定文件備案工作。（二）區(qū)住建部門1.規(guī)范、監(jiān)管轄區(qū)內(nèi)歷史違建房屋安全鑒定活動；2.具體辦理轄區(qū)內(nèi)歷史違建房屋安全檢測鑒定文件備案；3.將備案結(jié)果填報查違部門的“歷史違建處理系統(tǒng)”（附件1）。3.出具檢測鑒定報告現(xiàn)場鑒定工作完成后鑒定機構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時限內(nèi)按以下基本要求出具報告，并送達業(yè)主。（

3、1）各鑒定機構(gòu)出具的檢測鑒定報告基本格式要統(tǒng)一，檢測鑒定報告要明確適用范圍（附件2）；（2）鑒定機構(gòu)應(yīng)按照《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》、《民用建筑可靠性鑒定標準》鑒定房屋是否滿足安全使用要求。當房屋經(jīng)鑒定不滿足安全使用要求時，要按照《危險房屋鑒定標準》進行危險性評級。如房屋按照《危險房屋鑒定標準》鑒定確認為C、D級危險房屋，鑒定機構(gòu)應(yīng)于鑒定報告出具后24小時內(nèi)報房屋所在地的區(qū)查違、住建部門及街道辦事處，并向委托人送達；（3）鑒定報告應(yīng)當加