淺析建筑工程造價控制的動態(tài)管理

1、淺析建筑工程造價控制的動態(tài)管理摘要：建筑工程造價管理貫穿于工程建設(shè)的全過程，造價控制的有效與否對企業(yè)的經(jīng)濟和社會效益具有至關(guān)重要的意義。本文通過認識我國目前建筑工程造價的現(xiàn)狀，從而對建筑工程造價的控制，在建筑工程全壽命周期中進行動態(tài)管理的研究和探討。關(guān)鍵字：建筑工程；造價控制；動態(tài)管理中圖分類號：TU723.3文獻標識碼：A文章編號：Abstract:Theconstructionprojectcostmanagementthrough

2、outtheentireprocessofprojectconstructioncostcontrolofthevalidityoftheeconomicsocialbenefitsofparamountimptance.Byunderstingthestatusofourcurrentconstructionprojectcostcontroloftheconstructionprojectcosttheentirelifecycle

3、ofthebuildingwksinthedynamicmanagementofresearchdiscussion.Keywds:constructionwkcostcontroldynamicmanagement0引言建筑工程造價管理是一種在擬定的規(guī)劃、設(shè)計方案下，預(yù)測、計算、確定和監(jiān)控工程造價及其變動，最終達到預(yù)期目標的系統(tǒng)活動。它想觀念還沒有從根本上改變。形成“活市場，死價格”的格局，會制約市場經(jīng)濟的快速發(fā)展。2建筑工程造價控制

4、的動態(tài)管理2.1項目立項、決策及設(shè)計階段的造價控制設(shè)計單位要根據(jù)項目的可行性方案、設(shè)計合同要求和任務(wù)委托書的規(guī)定，從項目決策的角度，做好初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計等階段性的造價控制，實現(xiàn)工程設(shè)計概算的有效控制，以滿足委托設(shè)計投資估算的要求。讓具備技術(shù)經(jīng)濟經(jīng)驗的設(shè)計師設(shè)計出實用、先進的建筑，必然將建筑工程造價控制在合理的范圍之內(nèi)。這是一種“限額設(shè)計”，它能有效地控制整個項目的工程造價。通過對項目立項、決策以及設(shè)計過程的監(jiān)理，使設(shè)計趨于

5、合理，造價控制在限額范圍內(nèi)，真正做到用最小的投入取得最大的產(chǎn)出。2.2招投標階的造價控制中介機構(gòu)是建筑市場中不可或缺的服務(wù)主體，造價咨詢、編制標底等是為建設(shè)單位進行的一種有償?shù)纳鐣?wù)。在這樣的前提下，我們要建立符合社會主義市場經(jīng)濟要求自主經(jīng)營、自負盈虧、高度專業(yè)化、功能完備的社會中介服務(wù)組織加強工程造價管理為工程承發(fā)包雙方提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。在進行招標代理工作時，應(yīng)當根據(jù)市場材料單價，控制主要材料，尤其是裝飾、安裝工程材料價格，杜絕“