建筑裝飾項目的預(yù)算編制流程與方法

1、建筑裝飾項目的預(yù)算編制流程與方法【摘要】本文通過對建筑裝飾工程的預(yù)算編制工作要點進行闡述，同時針對預(yù)算編制的具體實施步驟進行介紹，提出了預(yù)算編制過程中一些常見問題和注意事項，以供同行借鑒交流?！娟P(guān)鍵詞】建筑裝飾；預(yù)算編制；流程；問題前言建筑裝飾工程預(yù)算是建筑工程預(yù)算中很重要的一部分，隨著社會的飛速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，建筑裝飾工程越來越多，其中用到的新工藝、新事物也越來越多，所以建筑裝飾工程預(yù)算編制工作也越來越重要也越來越難做，

2、從而對其從業(yè)人員也有了更高的要求，促使人們不斷的提高自己的業(yè)務(wù)水平，才能勝任這項工作。本人從事建筑裝飾工程預(yù)算的編制工作也近十年了，以下是本人對建筑裝飾工程預(yù)算編制工作的一點心得：1建筑裝飾工程預(yù)算的特點建筑裝飾工程是待建筑結(jié)構(gòu)完成后，經(jīng)過粗裝抹灰及找平之后，再進行二次裝飾施工的工作。根據(jù)在建筑造型和使用功能、設(shè)計風(fēng)格、色調(diào)、燈光、空調(diào)、音響、以及雕塑、陳設(shè)、小品、綠化等的設(shè)計和使用要求不同，在材料和設(shè)備的選用上有等級差異，致使裝飾定額

3、單價有差異。因此，裝飾工程預(yù)算定額單價不可能是一項定值，而且差異較大，導(dǎo)致建筑裝飾工程預(yù)算編制工作具有比較復(fù)雜的特點，例如：柱面裝飾不一樣。前者必須是正規(guī)編制做法，后者做法多樣。前者是正規(guī)施工企業(yè)承包，多數(shù)包工包料；后者多數(shù)包工不包料，由業(yè)主自己供給材料。因此，編制預(yù)算和報價的方法有所不同，就預(yù)算、報價的內(nèi)容來說基本相同，只是管理費和利潤的計取不同。具體編制方法有幾種：2.1定額單價法根據(jù)預(yù)算定額單位估價表（又稱估價表）內(nèi)容分部分項編制

4、，按照《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則》計算工程量，列表套用地區(qū)頒發(fā)的預(yù)算定額單價表，計算各項費率取費編制而成，稱為定額單價法。具體步驟：2.1.1按照施工圖紙計算工程；2.1.2列表套用預(yù)算定額單價；2.1.3計算工程直接費；2.1.4計算各項費率取費；2.1.5計算利潤，得出工程預(yù)算總金額。2.2實物單價法以計算的裝飾工程實物用量（材料、設(shè)備和人工）乘實物價格（單價），加各項費用，稅金和利潤編制而成，稱為實物單價法。具體步驟：2