基于Smart Growth的開發(fā)區(qū)土地集約利用評價研究.pdf

1、節(jié)約集約用地，是建設(shè)節(jié)約型社會的重要舉措，是處理經(jīng)濟建設(shè)、資源利用與環(huán)境保護關(guān)系的必然要求。土地資源作為自然資源的重要組成部分，其集約利用程度是決定區(qū)域可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略能否實現(xiàn)的關(guān)鍵。因此，目前國內(nèi)外學(xué)者就土地集約利用問題開展了大量的研究。
　　 城市開發(fā)區(qū)作為以工業(yè)發(fā)展為先導(dǎo)，促進城市化進程的特殊區(qū)域，對區(qū)域的經(jīng)濟、社會協(xié)調(diào)發(fā)展起到重要推動作用。然而，開發(fā)區(qū)的土地作為最基本和最重要的資源，其可持續(xù)利用的矛盾也不容忽視：一方面，大

2、量耕地被圈占，增加了耕地開墾的壓力；另一方面，現(xiàn)存土地使用效率低下、用地結(jié)構(gòu)不合理，造成大量閑置浪費現(xiàn)象，加重了我國原本就緊張的人地關(guān)系矛盾。針對以上開發(fā)區(qū)土地利用的現(xiàn)實背景，許多開發(fā)區(qū)已開始樹立土地集約利用的思想，并在實踐中進行了探索，且已于2006～2008年在全國范圍內(nèi)開展了國家級和省級開發(fā)區(qū)土地集約利用評價工作。因此，研究開發(fā)區(qū)土地集約利用是促進開發(fā)區(qū)科學(xué)、合理發(fā)展，以及區(qū)域自然、社會、經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的必然要求，具有重要而迫切的

3、現(xiàn)實意義和戰(zhàn)略價值。
　　 本文正是以全國開發(fā)區(qū)土地集約利用評價實踐為依托，明確指出走內(nèi)涵挖潛、提高用地效率的土地集約利用發(fā)展道路才是開發(fā)區(qū)發(fā)展和解決各類用地供需矛盾的必然選擇。并且由于國內(nèi)對城市增長過程中土地利用問題的研究較之國外的研究相對落后，把土地利用和城市增長介乎為一體尚缺乏系統(tǒng)的闡述。本研究試圖探討城市理性增長與土地集約利用之間的關(guān)系，將國外理性增長理論引入開發(fā)區(qū)土地集約利用實踐中，從而構(gòu)建基于理性增長的開發(fā)區(qū)土地利用

4、系統(tǒng)和集約利用評價指標體系。理性增長理論的引入必將對開發(fā)區(qū)土地集約利用提供一個全新的視角和可供選擇的思路。
　　 本文的主要創(chuàng)新之處在于：
　　 (1)在理論上，通過把國外先進的理性增長理念引入到土地集約利用中，在理性增長思想的指導(dǎo)下構(gòu)建了開發(fā)區(qū)土地利用系統(tǒng)，并在其基礎(chǔ)上構(gòu)建了開發(fā)區(qū)土地集約利用評價指標體系，為開發(fā)區(qū)土地集約利用提供一個全新的視角。
　　 (2)在評價方法上，克服以往土地集約利用評價中，重定性分析